(略)

武 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法变卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：
* 、变卖标的：
(略) 人 (略) 名下的 (略) 市明珠 (略) A栋1层 * 铺室， (略) 有权证号： (略) 市房权证武办字第 点击查看>> 号，产权面积为 * . * 平方米。土地权证号： (略) 国用（ * ）第 点击查看>> -1号，分摊土地面积： * . * 平方米。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。

询价参考价： 点击查看>> 元，变卖价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) （京东拍辅人员：郭女士 点击查看>> ），有意者可预约看样。

* 、变卖方式：网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

本标的物现状：有租赁，整体出租给同心超市经营使用，同心超市再分割成多间转租。房产居住和租赁情况 (略) (略) 承担可能存在的法律风险， * 切风险和费用 (略) 承担。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵。

变卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，变卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当 (略) 协商 (略) (略) 理。 (略) 人或案外人无合法事由占用变卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

* 、特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按法律规定各自承担， (略) 人承担，案款发放时在成交款中扣除缴纳。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了的受法律保护的债 (略) 人承担，尾款缴纳后从成交款中扣除。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款应在成交之日 * (略) 指定账户（户名：武 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续即为悔拍， (略) 可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 李法官

监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 东新区武 (略)
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

武 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

(略)

武 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法变卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动，现公告如下：
* 、变卖标的：
(略) 人 (略) 名下的 (略) 市明珠 (略) A栋1层 * 铺室， (略) 有权证号： (略) 市房权证武办字第 点击查看>> 号，产权面积为 * . * 平方米。土地权证号： (略) 国用（ * ）第 点击查看>> -1号，分摊土地面积： * . * 平方米。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。

询价参考价： 点击查看>> 元，变卖价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) （京东拍辅人员：郭女士 点击查看>> ），有意者可预约看样。

* 、变卖方式：网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

本标的物现状：有租赁，整体出租给同心超市经营使用，同心超市再分割成多间转租。房产居住和租赁情况 (略) (略) 承担可能存在的法律风险， * 切风险和费用 (略) 承担。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵。

变卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，变卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当 (略) 协商 (略) (略) 理。 (略) 人或案外人无合法事由占用变卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

* 、特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按法律规定各自承担， (略) 人承担，案款发放时在成交款中扣除缴纳。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了的受法律保护的债 (略) 人承担，尾款缴纳后从成交款中扣除。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款应在成交之日 * (略) 指定账户（户名：武 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续即为悔拍， (略) 可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 李法官

监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 东新区武 (略)
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

武 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日