* 、招租物业情况

1、出租人： (略) 市 (略) 区大沥镇 (略) 社区 * 潭东股 (略)

2、集体资产交易方案明细表：

3、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，每年为 * 期收取租金，承租人于每年3月1日前向出租人缴清当期租金。租金在租期内无递增， * 0元作为合同履约保证金。本次交易采取明标竞价的方式，每次叫价 * 元，高于 * 元可以直接叫价，最终以价高者得。

4、该资产尚未办理土地证、房产证尚未办理， (略) 承担由此产生的经营风险。

5、承租人使用该物业 (略) 门要求对 (略) 环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保 (略) 门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

6、在租赁期限内，承租人按现状使用现有租赁物，不得重建、新建、改建现有建筑物。

7、承租人及其承租第 * 方的经营项目必须是合法经营，且须按国家有关规定需要办理营业执照、许可证、税务登记证等证照文件，凡涉及投诉，出租方有权要求承租人就投诉事项（废气污染、噪音污染等）作出整改，由此产生的法律责任和法律后果均由承租方承担。（严禁经营金属回收、废旧电池、塑料、煲头、化学药水、 (略) 业等）

8、未能中标的竞投人，其交易保证金将在竞租会议后的5个工作日内退回（该保证金不计利息）；如出现弃标的，出租人有权没收该中标人的交易保证金（如中标人同时竞得多个标的物，但中标人对其中 * 个作出弃标的， (略) 弃标，出租人有 (略) 交易保证金并作中 (略) (略) 理）。

9、承租人如需将租赁项目的租赁权转移给第 * 方的，必须在签订《租赁合同书》之日起 * 天后，以书面形式上报出租人，经出租人同意后，再签订相关协议，承租人不得私下转租。出租人协助办理相关手续，将收取 * %合同期租金作为转租手续费。办理具体的变更 (略) 产生的 * 切费用，均由承租人独立承担，出租人不承担任何费用。如未征得出租人同意而私下转租的，则视为违约，出租人将没收承租 (略) 保证金、收回招租标的物并按租赁合同的有关规定追究承租人的违约责任。

* 、承租人承诺需在租赁物移交后 * 天内自行拆除标的物内违章搭 (略) 理拆除的废料垃圾， (略) 门的相关规定。

* 、自 * 日起至该批资产报名止，曾拖欠 (略) (略) 租金的人员（含已签订《成交确认书》但未在规定时间内签订《合同》的 (略) 已签订合同的）， (略) 市 (略) 区大沥镇 (略) 村农村集体资 (略) 有权拒绝其报名投标资格。

* 、竞投注意事项：

1、如物业只有 * 位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。

2、出现下列情形之 * ，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨承租人造成第 * 次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）承租人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）承租人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

（5）其他法律法规规定的情形。

3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上， (略) 为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付 * 份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人 (略) 为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：

（1） (略) 竞价的；

（2） (略) 但没有参与竞价的；

（3）竞投人的报价无效的。

* 、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：
①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第 * 代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第 * 代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第 * 代身份证原件及复印件1份。

③自然人须提供本人第 * 代身份证原件及复印件1份。

2、报名地点：大沥镇 (略) 社区居委会 * 楼 * 室

3、报名时间： * 年1月8日至 * 1年1月 * 日12: * 截止（ (略) 时间，法定节假日除外）

* 、开标时间、地点
1、确认身份时间： * 1年1月 * 日 * ： * ?C * ： *

2、竞拍会议时间： * 1年1月 * 日 * ： *

3、递交资料及开标地点：大沥镇 (略) 社区 * 楼会议室

* 、联系方式

1、 (略) (略) 联系人：陈生联系电话： 点击查看>> * 1

2、出租方联系人： 陈生联系电话： 点击查看>>

出租方： (略) 市 (略) 区 (略) 区 * 潭东股 (略)

* 日

* 、招租物业情况

1、出租人： (略) 市 (略) 区大沥镇 (略) 社区 * 潭东股 (略)

2、集体资产交易方案明细表：

3、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，每年为 * 期收取租金，承租人于每年3月1日前向出租人缴清当期租金。租金在租期内无递增， * 0元作为合同履约保证金。本次交易采取明标竞价的方式，每次叫价 * 元，高于 * 元可以直接叫价，最终以价高者得。

4、该资产尚未办理土地证、房产证尚未办理， (略) 承担由此产生的经营风险。

5、承租人使用该物业 (略) 门要求对 (略) 环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保 (略) 门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

6、在租赁期限内，承租人按现状使用现有租赁物，不得重建、新建、改建现有建筑物。

7、承租人及其承租第 * 方的经营项目必须是合法经营，且须按国家有关规定需要办理营业执照、许可证、税务登记证等证照文件，凡涉及投诉，出租方有权要求承租人就投诉事项（废气污染、噪音污染等）作出整改，由此产生的法律责任和法律后果均由承租方承担。（严禁经营金属回收、废旧电池、塑料、煲头、化学药水、 (略) 业等）

8、未能中标的竞投人，其交易保证金将在竞租会议后的5个工作日内退回（该保证金不计利息）；如出现弃标的，出租人有权没收该中标人的交易保证金（如中标人同时竞得多个标的物，但中标人对其中 * 个作出弃标的， (略) 弃标，出租人有 (略) 交易保证金并作中 (略) (略) 理）。

9、承租人如需将租赁项目的租赁权转移给第 * 方的，必须在签订《租赁合同书》之日起 * 天后，以书面形式上报出租人，经出租人同意后，再签订相关协议，承租人不得私下转租。出租人协助办理相关手续，将收取 * %合同期租金作为转租手续费。办理具体的变更 (略) 产生的 * 切费用，均由承租人独立承担，出租人不承担任何费用。如未征得出租人同意而私下转租的，则视为违约，出租人将没收承租 (略) 保证金、收回招租标的物并按租赁合同的有关规定追究承租人的违约责任。

* 、承租人承诺需在租赁物移交后 * 天内自行拆除标的物内违章搭 (略) 理拆除的废料垃圾， (略) 门的相关规定。

* 、自 * 日起至该批资产报名止，曾拖欠 (略) (略) 租金的人员（含已签订《成交确认书》但未在规定时间内签订《合同》的 (略) 已签订合同的）， (略) 市 (略) 区大沥镇 (略) 村农村集体资 (略) 有权拒绝其报名投标资格。

* 、竞投注意事项：

1、如物业只有 * 位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。

2、出现下列情形之 * ，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨承租人造成第 * 次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）承租人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）承租人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

（5）其他法律法规规定的情形。

3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上， (略) 为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付 * 份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人 (略) 为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：

（1） (略) 竞价的；

（2） (略) 但没有参与竞价的；

（3）竞投人的报价无效的。

* 、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：
①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第 * 代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第 * 代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第 * 代身份证原件及复印件1份。

③自然人须提供本人第 * 代身份证原件及复印件1份。

2、报名地点：大沥镇 (略) 社区居委会 * 楼 * 室

3、报名时间： * 年1月8日至 * 1年1月 * 日12: * 截止（ (略) 时间，法定节假日除外）

* 、开标时间、地点
1、确认身份时间： * 1年1月 * 日 * ： * ?C * ： *

2、竞拍会议时间： * 1年1月 * 日 * ： *

3、递交资料及开标地点：大沥镇 (略) 社区 * 楼会议室

* 、联系方式

1、 (略) (略) 联系人：陈生联系电话： 点击查看>> * 1

2、出租方联系人： 陈生联系电话： 点击查看>>

出租方： (略) 市 (略) 区 (略) 区 * 潭东股 (略)

* 日