(略) 昇扬 (略) 破产财产

发布时间： * 日

(略) (略) 企业信息将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络竞价平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开竞价活动，现公告如下：

* 、竞价标的

(略) 分房屋、建筑物、构筑物（原料车间( (略) )、原料配电室、地磅房、料仓及氧气简易库房）起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其整数倍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日 * : * 时止（节假日除外） (略) ，联系人：刘先生，咨询电话： 点击查看>> 。 (略) 看样，或与联系人沟通具体看样方式。

* 、标的优先购买权人：

(略)

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经本管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给上拍机构指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入上拍机构指定账户。买受人应于竞价成交之时起 3 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）和佣金（竞价成交价款的5%）缴入上拍机构指定账户（户名： (略) (略) 企业信息；账号： 点击查看>> (略) ： (略) (略) ），注明“破产案号：( * )豫 * 破申 * 号；款项性质：拍卖会成交价款及佣金”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) 企业信息处（地址： (略) (略) 寨街与 (略) 路交叉口南 * 米）签署《成交确认书》。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方应缴纳的 * 切税、费、应补地价、土地使用费或其他费用； (略) 产生的 * 切税、费（包括但不限于应由转 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、 (略) 税费）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。竞价成交后，买受人应在 * 天内配合拍卖人、管理人到税务机关办理相关税费缴纳手续， (略) (略) 税费。买受人未在规定期 (略) 缴纳税费义务的，管理人有权从成交价款中直接代为扣缴，并要求买 (略) 差额。

买 (略) 税费后，由管理人配合买受人办理交接手续并 (略) 门办理产权过户手续。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务也均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

* 、风险提示

（ * ）标物特殊情况说明：鉴于破产资产陈旧老化、闲置时间过久等原因，竞买人应在竞买日前，亲自审看资产之原物， (略) 判断其规格、型号、品质及价值等情况，而不应依赖管理人对于竞买标的的报告、清单、图片、状态说明以及其他形式的口头或书面之表述做出决定。本次竞价竞买的破产资产，本次拍卖标的资产仅为未办理 (略) 分房屋、建筑物、构筑物，均 (略) 有权证书，也无法提供施工、建设相关手续，坐落 (略) (略) 区内，本标的占用土地可能存在他人占有、使用的情形，可能尚未办理土地使用权相关手续，土地上还存在其他房屋、建筑物、构筑物，管理人不负责提供发票，不承担协助办理相关手续的义务。对于可能存在的风险和瑕疵， (略) (略) 区分，并尽到足够的注意义务，因此产生的法律风险， (略) 承担。

任何竞买人在本次拍卖活动中 (略) 为，应被视为该竞买人对其拍卖资产的状况、品质及价值等 (略) 全面的检验和评估，且对该资产的品质及价值等现状感到满意，对拍卖资产的瑕疵（如有）已有充分了解并愿意接受，竞买人 (略) 为表明其愿意承担因此可能遇到的各种风险，并已放弃对该竞买资产的规格型号、数量、质量、种类、品质或价值等提出异议的权利。资 (略) (略) 评报字[ * ]第 * 号《资产评估报告书》记载仅供参考，移交时发现的未列入评估范围的资产不作为拍卖资产移交。同时管理人不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。拍卖标的以 (略) 拍卖。

特别说明：本标的拍卖为现状拍卖，拍卖资产为未办理 (略) 分房屋、建筑物、构筑物，包括原料车间( (略) )、原料配电室、地磅房、料仓及氧气简易库房，上述资产尚 (略) 有权证书，也无法提供施工、建设相关手续， (略) 主厂区内。本标的目前存在租赁，有优先购买权人，存在他人占有、使用的情形。管理人和拍卖人不负责提供发票，不承担协助办理相关手续的义务， (略) (略) 门办理相关手续。该土地上可能还存在其他房屋、建筑物、构筑物，对于可能存在的风险和瑕疵， (略) (略) 区分，并尽到足够的注意义务，因此产生的法律风险 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时清点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），管理人、 (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

* 、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> / 点击查看>> ，联系地址： (略) (略) 寨街与 (略) 路交叉口南 * 米

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

(略) 电话： 点击查看>>
此公告在“ (略) ”上发布，网址: http:/ 点击查看>> 。

(略) 昇扬 (略) 管理人

(略) (略) 企业信息

联合拍卖 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

• 
  拍卖尚未开始
  
  【第6次拍卖】 (略) 分房屋、建筑物、构筑物
  所在地： (略)
  当前价： ? * . 点击查看>> 万
  * 次围观
  不限购

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* 、竞价标的

(略) 分房屋、建筑物、构筑物（原料车间( (略) )、原料配电室、地磅房、料仓及氧气简易库房）起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其整数倍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日 * : * 时止（节假日除外） (略) ，联系人：刘先生，咨询电话： 点击查看>> 。 (略) 看样，或与联系人沟通具体看样方式。

* 、标的优先购买权人：

(略)

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致），资格经本管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给上拍机构指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入上拍机构指定账户。买受人应于竞价成交之时起 3 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）和佣金（竞价成交价款的5%）缴入上拍机构指定账户（户名： (略) (略) 企业信息；账号： 点击查看>> (略) ： (略) (略) ），注明“破产案号：( * )豫 * 破申 * 号；款项性质：拍卖会成交价款及佣金”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) 企业信息处（地址： (略) (略) 寨街与 (略) 路交叉口南 * 米）签署《成交确认书》。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方应缴纳的 * 切税、费、应补地价、土地使用费或其他费用； (略) 产生的 * 切税、费（包括但不限于应由转 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、 (略) 税费）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。竞价成交后，买受人应在 * 天内配合拍卖人、管理人到税务机关办理相关税费缴纳手续， (略) (略) 税费。买受人未在规定期 (略) 缴纳税费义务的，管理人有权从成交价款中直接代为扣缴，并要求买 (略) 差额。

买 (略) 税费后，由管理人配合买受人办理交接手续并 (略) 门办理产权过户手续。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务也均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

* 、风险提示

（ * ）标物特殊情况说明：鉴于破产资产陈旧老化、闲置时间过久等原因，竞买人应在竞买日前，亲自审看资产之原物， (略) 判断其规格、型号、品质及价值等情况，而不应依赖管理人对于竞买标的的报告、清单、图片、状态说明以及其他形式的口头或书面之表述做出决定。本次竞价竞买的破产资产，本次拍卖标的资产仅为未办理 (略) 分房屋、建筑物、构筑物，均 (略) 有权证书，也无法提供施工、建设相关手续，坐落 (略) (略) 区内，本标的占用土地可能存在他人占有、使用的情形，可能尚未办理土地使用权相关手续，土地上还存在其他房屋、建筑物、构筑物，管理人不负责提供发票，不承担协助办理相关手续的义务。对于可能存在的风险和瑕疵， (略) (略) 区分，并尽到足够的注意义务，因此产生的法律风险， (略) 承担。

任何竞买人在本次拍卖活动中 (略) 为，应被视为该竞买人对其拍卖资产的状况、品质及价值等 (略) 全面的检验和评估，且对该资产的品质及价值等现状感到满意，对拍卖资产的瑕疵（如有）已有充分了解并愿意接受，竞买人 (略) 为表明其愿意承担因此可能遇到的各种风险，并已放弃对该竞买资产的规格型号、数量、质量、种类、品质或价值等提出异议的权利。资 (略) (略) 评报字[ * ]第 * 号《资产评估报告书》记载仅供参考，移交时发现的未列入评估范围的资产不作为拍卖资产移交。同时管理人不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。拍卖标的以 (略) 拍卖。

特别说明：本标的拍卖为现状拍卖，拍卖资产为未办理 (略) 分房屋、建筑物、构筑物，包括原料车间( (略) )、原料配电室、地磅房、料仓及氧气简易库房，上述资产尚 (略) 有权证书，也无法提供施工、建设相关手续， (略) 主厂区内。本标的目前存在租赁，有优先购买权人，存在他人占有、使用的情形。管理人和拍卖人不负责提供发票，不承担协助办理相关手续的义务， (略) (略) 门办理相关手续。该土地上可能还存在其他房屋、建筑物、构筑物，对于可能存在的风险和瑕疵， (略) (略) 区分，并尽到足够的注意义务，因此产生的法律风险 (略) 承担。

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（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时清点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），管理人、 (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

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（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

* 、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。

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凡发现竞 (略) 为，可如实举报。

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