变卖公告

鄱 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在鄱 (略) (略) (略) 络平台上(网址https:/ 点击查看>> ,户名： (略) 省鄱 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：本院依据( * )赣 * 执 (略) 裁定 (略) 人夏春弟名下位于 (略) 鄱阳镇山水天下怡人居 * 幢1单元 * 号等 * 套商品房，详情请查看附件中的评估报告。

简述（1）：山水天下小区位于西经路与锦 (略) ，鄱阳饶州中学西侧。周围配套设施成熟，交通便利。附近有 (略) 政府、鄱阳湖公园、 (略) 、 (略) 、湖 (略) 学、 (略) 小区、饶州中学、 (略) 等。周边道路有人民大道、西经大道、 (略) 区主干道交汇。距离鄱 (略) 约 * 分钟路程。

简述（2）：本次估价对象分别位于 (略) 山水天下怡人居 * 幢、 * 幢，所在建筑总层数 * 层， (略) ，升降电梯损坏，只能步梯上下。至价值时点，经 (略) 查勘，估价对象大多已对外租赁，其中 * 幢1- * 、 * 、 * 已由租户出资装修，具体租赁情况详见权房地产属状况明细表。

估价对象土地开发程度设定为红线外“ * 通”（指通路、通电、供水、排水、通讯），红线内“ * 通 * 平”（ * 通指通路、通电、供水、排水、通讯； (略) 地平整）。本次评估含房产分摊土地使用权价值。

上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。

各标的物的起拍价、保证金、增价幅度如下表：

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至开拍前两日（即 * 日 * 时止，节假日除外） (略) ，有意者请与承办法官联系（郑法官： 点击查看>> ），此批房产不集中安排看样， (略) (略) 查看。

* 、网络司法拍卖变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变价报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，鄱 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：请有意者在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真调查查看标的物的实际情况，亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切及未知的瑕疵，责任自负。拍卖人对标的物的外观、质量问题、数量差异等不作担保，以交付时的外观、质量、数量为准，如界址不明确，竞买成交后 (略) 确认相应界址。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的 (略) 涉及的 * 切税、费（ (略) 人、买受人 (略) 税、费）依照税法等相关法律法规和政策的规定，按法律法规各自承担相应税费。其他费用（包括可能存在的物业费、水、电等欠费等）均由买受人承担。

* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日变卖开始前向鄱 (略) 提出书面异议。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝帐户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定帐户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变 (略) 络变卖成交后 * 个自然日内缴入指定账户（账户名称：鄱 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照相关法律规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《变卖成交确认书》。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，变卖 (略) * 次变卖，本次为第1次变卖。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读鄱 (略) 发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向鄱 (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 人民北路与锦宇大道交叉口西侧 * 米 (略)

(略) 省鄱 (略)

* 日

变卖公告

鄱 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在鄱 (略) (略) (略) 络平台上(网址https:/ 点击查看>> ,户名： (略) 省鄱 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：本院依据( * )赣 * 执 (略) 裁定 (略) 人夏春弟名下位于 (略) 鄱阳镇山水天下怡人居 * 幢1单元 * 号等 * 套商品房，详情请查看附件中的评估报告。

简述（1）：山水天下小区位于西经路与锦 (略) ，鄱阳饶州中学西侧。周围配套设施成熟，交通便利。附近有 (略) 政府、鄱阳湖公园、 (略) 、 (略) 、湖 (略) 学、 (略) 小区、饶州中学、 (略) 等。周边道路有人民大道、西经大道、 (略) 区主干道交汇。距离鄱 (略) 约 * 分钟路程。

简述（2）：本次估价对象分别位于 (略) 山水天下怡人居 * 幢、 * 幢，所在建筑总层数 * 层， (略) ，升降电梯损坏，只能步梯上下。至价值时点，经 (略) 查勘，估价对象大多已对外租赁，其中 * 幢1- * 、 * 、 * 已由租户出资装修，具体租赁情况详见权房地产属状况明细表。

估价对象土地开发程度设定为红线外“ * 通”（指通路、通电、供水、排水、通讯），红线内“ * 通 * 平”（ * 通指通路、通电、供水、排水、通讯； (略) 地平整）。本次评估含房产分摊土地使用权价值。

上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。

各标的物的起拍价、保证金、增价幅度如下表：

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至开拍前两日（即 * 日 * 时止，节假日除外） (略) ，有意者请与承办法官联系（郑法官： 点击查看>> ），此批房产不集中安排看样， (略) (略) 查看。

* 、网络司法拍卖变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变价报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，鄱 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：请有意者在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真调查查看标的物的实际情况，亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切及未知的瑕疵，责任自负。拍卖人对标的物的外观、质量问题、数量差异等不作担保，以交付时的外观、质量、数量为准，如界址不明确，竞买成交后 (略) 确认相应界址。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的 (略) 涉及的 * 切税、费（ (略) 人、买受人 (略) 税、费）依照税法等相关法律法规和政策的规定，按法律法规各自承担相应税费。其他费用（包括可能存在的物业费、水、电等欠费等）均由买受人承担。

* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日变卖开始前向鄱 (略) 提出书面异议。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝帐户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定帐户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变 (略) 络变卖成交后 * 个自然日内缴入指定账户（账户名称：鄱 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照相关法律规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《变卖成交确认书》。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，变卖 (略) * 次变卖，本次为第1次变卖。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读鄱 (略) 发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向鄱 (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 人民北路与锦宇大道交叉口西侧 * 米 (略)

(略) 省鄱 (略)

* 日