GZCQ2020121赣州华旅置业有限公司70%股权公开转让-采招网

GZCQ2020121赣州华旅置业有限公司70%股权公开转让

拍卖
江西省-赣州市
发布：2021-01-11
截止：2021-02-07

内容

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GZCQ2020121赣州华旅置业有限公司70%股权公开转让

[ (略) 市本级]GZCQ 点击查看>> (略) * %股权公开转让

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项目编号:

CQ * JX 点击查看>>

项目名称:

GZCQ 点击查看>> (略) * %股权公开转让

标的名称:

GZCQ 点击查看>> (略) * %股权公开转让,挂牌价 * , * , * . * 元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称： (略)

所在地区： (略) 省· (略) 市· (略) 区

经济类型：国有控股企业

(略) 业：K房地产业

注册资本： * 万元

法定代表人：郭勋凯

职工人数：3人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日： * 日

资产总额：7 * 万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：6 * 万元，净资产： * 万元。

以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期： * 日，报表类型：月报。

资产总额： * 0. 点击查看>> 万元，负债总额：6 * 万元，净资产： * . 点击查看>> 万元，营业收入：0万元，利润总额：-0. * 万元，净利润：-0. * 万元

以下数据出自审计报告：

审计年度： * ，资产总额：6 * 万元，负债总额：6 * 万元，净资产： * . * 万元，营业收入：0万元，利润总额：-0. * 万元，净利润：-0. * 万元

信息披露期:

信息披露首日： * 日信息披露期满日： * 日

(略) 理方式:

根据成交情况， (略) 安排。

项目简介:

* 、项目编号：GZCQ 点击查看>>
* 、拍卖标的基本情况
(略) （ (略) ） (略) 会信用代码：点击查看>> MA * ARGX0C；类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）；法定代表人：郭勋凯；公司于 * 日在 (略) (略) 登记注册，注册资本金 * 万元人民币；经营范围为房地产开发经营；住房租赁；物业管理(依法须经批准的项目, (略) 门批准后方可开展经营活动)。
委托人于 * 日- * 日通过公开出让取得FG * - * 、 * 、 * 、 * 地块 * 宗地块，地块均位于 (略) 市 (略) 区高铁新区凤岗片区，占地面积共计约 * . * 亩。后与 (略) (略) (略) 提出申请，由 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，并负责 * 宗地块的开发建设。
FG * - * - * 地块：占地面积约 * . * 亩，土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地），容积率≤2.0，建筑密度≤ * %， (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年，成交金额 * 0万元，暂未办理国有土地使用权证。
FG * - * - * 地块：占地面积约 * .6亩，土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地），容积率≤2.0，建筑密度≤ * %， (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年，成交金额 * 8万元，暂未办理国有土地使用权证。
FG * - * - * 地块：占地面积约 * . * 亩，土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地），容积率≤2.0，建筑密度≤ * %， (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年，成交金额 * 万元，暂未办理国有土地使用权证。
FG * - * - * 地块：占地面积约 * . * 亩，土地用途为住宅用地（城镇住宅用地、零售商业用地），容积率≤2.0，建筑密度≤ * %， (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年，需 (略) 用地面积不少于 * ㎡、计容建筑面积不少于 * ㎡，班级数不少于6班的幼儿园，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，建设标准按《 (略) 省幼儿园基本办园条件标准》执行，建成后无偿移 (略) 门。成交金额 * 3万元，暂未办理国有土地使用权证。
土地款支付情况： * 宗地块总计需缴纳 * 3万元（含土地款、契税、印花税、交易服务费）。赣 (略) 有限公司代缴地块保证金及交易服务费 * 万元， (略) 已支付土地款 * 5万元， * 万元契税及印花税需 * 年1月缴纳，剩余 * 3万元土地款需在 * 年3月份缴纳。
特别提示：本次股权转让发生时， (略) 持 (略) * %股权相对应的权利、义务包括但不限于债权债务等 * 并转移至受让方。 (略) 成交价款后股权交割前， * 方负责清偿本 (略) 有债务以及剩余土地出让金。标的公司股东情况、审计、评估报告及财务报表等资料详情可向委托人、 (略) (略) 。竞买人还需具备较好的房地产开发经验。
* 、拍卖方式
本 (略) 络竞价增价拍卖方式，价高者得。
* 、起拍价、竞买保证金及加价幅度
起拍价 * 0万元，竞买保证金为 * 万元。加价幅度 * 万元/次，自由竞价时间 5 分钟，延时竞价周期 2 分钟。
* 、标的展示时间、地点
公告之日起至拍 (略) 内展示， (略) 查看。

重要信息披露:

1、 (略) 涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考， (略) 审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人 * 经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何 (略) 相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、此次转让的股权不存在抵押、质押，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。 (略) 为已经 (略) 决策程序和批准程序。
3、本次拍卖 * 旦成交，在买 (略) 成交价款后股权交割前，由委托人负责清偿本 (略) 有债务以及剩余土地出让金。
4、竞买人应充分阅读本拍卖资料及资料中的相关附件，详尽阅读并了解《国有股权转让合同书》（范本）有关内容，竞买人报名参与本次竞买即视为对本次拍卖资料中载明的相关要求及条款予以了认可并接受。本资料附件中的《国有股权转让合同》为范本，有关股权转让细节以按约定正式签署的《国有股权转让合同》为准。
5、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具 (略) 上交易系统的使用。竞买人在竞价前必 (略) (略) 有程序及操作。如果在竞价过程中因 (略) 络故障等产生的后果 (略) 负责。
6、第 * 次使用时，需要安装系统驱动， (略) 【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。
7、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。
8、竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、竞买人需满足以下条件：
（1）竟买人应为在中国大 * （不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的内资企业法人，具有良好的财务状况、支付能力及良好的企业信誉，无任何不良信用记录。
（2）不接受自然人及联合体竞拍。
（3）本次拍卖为国有股权公开转让，参与本次交易的 (略) 资格审核，资格审核由委托人负责，通过资格审核的竞买人方可获得竞买资格；
（4）竞买人必须通过购买CA数字证 (略) 络竞价。
2、竞买人应提供的资格证明资料
（1）企业营业执照副本原件及复印件；法人代表身份证复印件;
（2）报名截止前 * 个月 (略) 出具的企业征信报告、 (略) 流水及最近 * 期的审计报告；
（3）出具报名截止 (略) 站（www.credi 点击查看>> ）的企业信用记录。
3、需要委托他人代为竞买的，须在 (略) 省公 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。
4、法律法规规定的其他条件。
(略) 提供的复印件、证明、案例需加盖公章，且提供原件备查。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

本次拍卖标的为国 (略) 资格审查,请潜在竞买人在 * 日 * : * 前向拍卖人（赣 (略) ）递交相关资格证明材料，委托人对收到的 (略) 资格审查。通过资格审查的竞买人应在 * 日 * : (略) 上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
附：网上报名及竞价流程
* 、报名流程
（ * ） (略) 上竞价的竞买人
1、竞买人购买CA数字证书。购买数字证 (略) (略) ，确认购买 (略) 省公 (略) 产权交易业务CA数字证书，同时确认购买数字证书需提供的相关资料。
数字证书购买地址： (略) 市经济技术开发区迎宾大道南侧金潭路西侧， (略) 办公楼6楼（咨询电话：点击查看>> ）。
2、网上注册：进入 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 上注册。
（1）未注册的竞买人应当在报名时间截止前即 * 日 * : * 之前登录 (略) 省公 (略) (略) 注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）。办理CA数字证书的激活该证书。激活后，即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。
（2）已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。
3、CA证书激活：竞买人取得数字证书后，登录 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）将其与报名人在系统注册的 (略) 激活，具体操作详见“交易系统-- (略) ”栏的《竞买人操作指南》。
4、网上报名：登录 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）点取我报名的项目，选择保 (略) ，系统将自动生成缴纳竞买保证金账户。
5、缴纳保证金：
（1）竞买人登录 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ）系统后自动生成获取。 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑 (略) 账户转账支付至以下账户：
开户名： (略) 市公 (略)
(略) 、银行账号：登入系统后自动生成获取， (略) 选择。
（2）转账成功后进入系统点保证 (略) 入账数据(此项很重要，不同步将不能确认保证金已缴,导致不能确认竞买报价资格)。
（3）非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、非报名人注册 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向委派账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
（ * ） (略) 上竞买人
(略) 上报名的 (略) 上报名流程的第4 (略) 网上报名。
* 、网络竞价流程
1、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统需要插入 (略) 身份验证，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
* 、其他事项
1、保证金不接受通过非转账方式出账（即只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第 * 方支付平台支付以及非报名人账户出账）
2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE * 、IE * ，其它操作系统与浏览器可能会影响 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到江 (略) 站（网址：http:/ 点击查看>> ）下载，并正确安装。

其它需要披露的内容:

报名时间：自公告发布之日起至 * 日 * : * 止；
竞买保证金到账截止时间： * 日 * : * 止；
竞价时间： * 日 * : * 开始。

联系方式：

1、咨询电话
赣 (略) 有限公司： * －点击查看>> 钟女士
(略) 市公 (略) ：点击查看>> 朱女士胡女士
赣 (略) ：点击查看>> 曾先生
国泰新点技术支持: 点击查看>> 0（服务热线）、点击查看>> 赖先生
2、详情 (略) 站并参见《拍卖资料》
(略) 省公 (略) （http:/ 点击查看>> ）；
(略) (略) （http:/ 点击查看>> ）；
(略) （http:/ 点击查看>> ）

查看操作说明
交易主体登录
附件下载：
GZCQ 点击查看>> (略) * 股权公开转让拍卖资料.doc