双流区人民法院关于双流区黄龙溪镇金华东街1-21号、镇龙街39-49号（单号）等17处商业房地产（第一次拍卖）的公告
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双流区人民法院关于双流区黄龙溪镇金华东街1-21号、镇龙街39-49号（单号）等17处商业房地产（第一次拍卖）的公告
(略)
（ * ）川 * 执恢 * 号
本院定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（因竞价自动延时除外） (略) (略) 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：
* 、拍卖财产：
财产 | (略) 市双流区黄龙溪镇 (略) 东街1、3、5、7、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号，镇龙街 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号现 (略) 及商业的房地产 | ||
起拍价： * 万元 | 保证金： * 万元 | 加价幅度： * 万元 | |
(略) 在位置 | (略) 市双流区黄龙溪镇 (略) 东街1、3、5、7、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号，镇龙街 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号 | ||
不动产登记权证号 | 未办证 | ||
(略) 案号 | 付维林、吴小玲、付鑫志；（ * ）川 * 执恢 * 号 | ||
所占土地规划用途 | 集体建设用地 | ||
实际用途 | 商业、酒店（商业出租作为“蜀原香味”“巴蜀味道”等经营，部分空置；酒店出租“古蜀茗阁”，目前未经营使用） | ||
建筑面积(㎡) | 总计 * . * 。其中第 * 层： * . * ；第 * 层： * . * ；第 * 层： * . * ；第 * 层（屋顶）： * . * 。（均为测绘面积，未登记确权） | ||
土地使用权面积(㎡) | * . * （为测绘面积，未登记确权） | ||
(略) | (略) 分为独立临街门市，部分打通使用， (略) 规整； (略) (略) 落，内部架设楼梯，有客房、会议室、厨房、卫生间、布草间等功能间，布局规整。 | ||
所在楼栋建筑物总层数 | 4（含屋顶） | ||
所在楼层 | 商业：1；酒店：1-4 | ||
层高 | 3.5米 | ||
装饰装修状况 | 建筑物整体外墙贴外墙砖（仿古青砖），估价对象入户为木门，内部地面铺地砖（部分地板），装饰墙面，部分墙砖、木墙面、部分刷白、木质墙裙；顶部为刷白、木工板吊顶，部分实木板顶。木质造型、各类灯饰等。冻库；木质楼梯；卫生间地砖、墙砖、吊顶、马桶、淋浴设备等；厨房地砖，墙砖，定制灶台，吊柜等。 | ||
设施设备情况 | 所 (略) 水、电、气等配套设施完善。 | ||
使用及维护保养情况 | 至评估价值时点（即 * 日），财产工程质量及维护、保养、使用情况较好，成新度 * 般，估价对象房屋未出现影响正常使用的工程质量问题。 | ||
财产现控制占有情况 | 被查封 | ||
抵押 | 无抵押 | ||
租赁 | 大部分已出租为商铺、酒店使用，部分空置。 | ||
优先购买权人 | 有 | ||
是否腾空 | 拍卖 (略) 负责腾空 | ||
水电气及物管欠费 | 情况不详，若有，由买受人负责承担 | ||
备注 | 根据 (略) 市双流区规划 (略) 《回函》，该财产为权利人购地自建房，原占地面积约 * 平方米（ * 日取 (略) 有权证，证号：字第 点击查看>> 号， (略) (略) 颁发），于 * 年地震后原拆改扩建为 * 层砖混结构。 * 年原 (略) 开展农村产权改革试点工作至今，该处房屋未重新确权登记颁证，无不动产权证书。 该财产以现状拍卖，其他未查明的隐形瑕疵 (略) (略) (略) 予以确认， (略) 不承担任何责任。本案房屋及土地均存在瑕疵， (略) 在村集体土地，房屋未办理产权手续，也无报批报建手续，不能办理产权证书和不动产登记。本院只能实际交付，不负责办理产权登记，后续的产权登记事项 (略) 负责。 | ||
关于财产情况的其他说明：
1. 本院已委托 * 川维益房地产土地 (略) 对 (略) 评估，上述财产的评估价为 * . * 万元。 (略) 附件，请竞买参与人认真查阅。
2.拍卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，再从拍卖款中优先向买受人支付。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
3.本次 (略) (略) 了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖 (略) 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人 * 旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产 * 切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 图片，供竞买人参考。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证 (略) 拍卖。
(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
* 、如参与竞买人未开设京东账户，可委 (略) 。委托代理人须在 * (略) 提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书（特别授权）、委托代理人身份证等）， (略) 确认。 (略) 确认，竞买活动视为报 (略) 为。
优先购买权人报名参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的优先权证明， (略) 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
* 、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后 * 次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
* 、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价； * 人应买有效， * 人以上应买价高者得。
* 、 (略) 发布时间以及拍卖时间，未联系上优先购买权人，特此予以公示，公示满5日视为已经通知。对于以上无法确定通知双方当事人、已知优先权购买权人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。
* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的 * 切后果 (略) 承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 6。
* 、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在 * 日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（账户名称： (略) 市双 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * ）。款项交付后应 (略) ，并按法官通知时间（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） (略) （ (略) 市双流区棠湖东路 * 段 * 号）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
* 、 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人自理。
十、关于悔拍的重要提示：
1．买受人只要未按 (略) 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定，其缴纳的保证金不予退还。
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。
十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示。
本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询和组织看样服务。 (略) 、看样等服务可联系： 点击查看>> （恒通辅拍）、 点击查看>> 或关注微信公众号“恒通辅拍”完成自主预约。预约成功后，我们将在竞价前 * 周统 * 组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。
监督电话： 点击查看>> （只接受投诉， (略) ）
联系地址： (略) 市双流区棠湖东路 * 段 * 号
(略) 市双 (略)
* 〇 * * 年 * 月十 * 日
(略)
（ * ）川 * 执恢 * 号
本院定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（因竞价自动延时除外） (略) (略) 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：
* 、拍卖财产：
财产 | (略) 市双流区黄龙溪镇 (略) 东街1、3、5、7、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号，镇龙街 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号现 (略) 及商业的房地产 | ||
起拍价： * 万元 | 保证金： * 万元 | 加价幅度： * 万元 | |
(略) 在位置 | (略) 市双流区黄龙溪镇 (略) 东街1、3、5、7、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号，镇龙街 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号 | ||
不动产登记权证号 | 未办证 | ||
(略) 案号 | 付维林、吴小玲、付鑫志；（ * ）川 * 执恢 * 号 | ||
所占土地规划用途 | 集体建设用地 | ||
实际用途 | 商业、酒店（商业出租作为“蜀原香味”“巴蜀味道”等经营，部分空置；酒店出租“古蜀茗阁”，目前未经营使用） | ||
建筑面积(㎡) | 总计 * . * 。其中第 * 层： * . * ；第 * 层： * . * ；第 * 层： * . * ；第 * 层（屋顶）： * . * 。（均为测绘面积，未登记确权） | ||
土地使用权面积(㎡) | * . * （为测绘面积，未登记确权） | ||
(略) | (略) 分为独立临街门市，部分打通使用， (略) 规整； (略) (略) 落，内部架设楼梯，有客房、会议室、厨房、卫生间、布草间等功能间，布局规整。 | ||
所在楼栋建筑物总层数 | 4（含屋顶） | ||
所在楼层 | 商业：1；酒店：1-4 | ||
层高 | 3.5米 | ||
装饰装修状况 | 建筑物整体外墙贴外墙砖（仿古青砖），估价对象入户为木门，内部地面铺地砖（部分地板），装饰墙面，部分墙砖、木墙面、部分刷白、木质墙裙；顶部为刷白、木工板吊顶，部分实木板顶。木质造型、各类灯饰等。冻库；木质楼梯；卫生间地砖、墙砖、吊顶、马桶、淋浴设备等；厨房地砖，墙砖，定制灶台，吊柜等。 | ||
设施设备情况 | 所 (略) 水、电、气等配套设施完善。 | ||
使用及维护保养情况 | 至评估价值时点（即 * 日），财产工程质量及维护、保养、使用情况较好，成新度 * 般，估价对象房屋未出现影响正常使用的工程质量问题。 | ||
财产现控制占有情况 | 被查封 | ||
抵押 | 无抵押 | ||
租赁 | 大部分已出租为商铺、酒店使用，部分空置。 | ||
优先购买权人 | 有 | ||
是否腾空 | 拍卖 (略) 负责腾空 | ||
水电气及物管欠费 | 情况不详，若有，由买受人负责承担 | ||
备注 | 根据 (略) 市双流区规划 (略) 《回函》，该财产为权利人购地自建房，原占地面积约 * 平方米（ * 日取 (略) 有权证，证号：字第 点击查看>> 号， (略) (略) 颁发），于 * 年地震后原拆改扩建为 * 层砖混结构。 * 年原 (略) 开展农村产权改革试点工作至今，该处房屋未重新确权登记颁证，无不动产权证书。 该财产以现状拍卖，其他未查明的隐形瑕疵 (略) (略) (略) 予以确认， (略) 不承担任何责任。本案房屋及土地均存在瑕疵， (略) 在村集体土地，房屋未办理产权手续，也无报批报建手续，不能办理产权证书和不动产登记。本院只能实际交付，不负责办理产权登记，后续的产权登记事项 (略) 负责。 | ||
关于财产情况的其他说明：
1. 本院已委托 * 川维益房地产土地 (略) 对 (略) 评估，上述财产的评估价为 * . * 万元。 (略) 附件，请竞买参与人认真查阅。
2.拍卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，再从拍卖款中优先向买受人支付。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
3.本次 (略) (略) 了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖 (略) 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人 * 旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产 * 切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 图片，供竞买人参考。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证 (略) 拍卖。
(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
* 、如参与竞买人未开设京东账户，可委 (略) 。委托代理人须在 * (略) 提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书（特别授权）、委托代理人身份证等）， (略) 确认。 (略) 确认，竞买活动视为报 (略) 为。
优先购买权人报名参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的优先权证明， (略) 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
* 、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后 * 次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
* 、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价； * 人应买有效， * 人以上应买价高者得。
* 、 (略) 发布时间以及拍卖时间，未联系上优先购买权人，特此予以公示，公示满5日视为已经通知。对于以上无法确定通知双方当事人、已知优先权购买权人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。
* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的 * 切后果 (略) 承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 6。
* 、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在 * 日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（账户名称： (略) 市双 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * ）。款项交付后应 (略) ，并按法官通知时间（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） (略) （ (略) 市双流区棠湖东路 * 段 * 号）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
* 、 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人自理。
十、关于悔拍的重要提示：
1．买受人只要未按 (略) 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定，其缴纳的保证金不予退还。
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。
十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示。
本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询和组织看样服务。 (略) 、看样等服务可联系： 点击查看>> （恒通辅拍）、 点击查看>> 或关注微信公众号“恒通辅拍”完成自主预约。预约成功后，我们将在竞价前 * 周统 * 组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。
监督电话： 点击查看>> （只接受投诉， (略) ）
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(略) 市双 (略)
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