根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将以挂牌交易方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区凤凰路以南、 (略) 路以西，出让蓝线图编号CR 点击查看>> ，宗地编号为 点击查看>> GB * 5，实际出让面积为 * 3. * 平方米（折合 * . * 亩），土地 (略) 镇住宅用地、零售商业用地，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。

主要规划条件：

宗地规划容积率＞3.0且≤3.5，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%- * %，其余为居住，建筑密度＞ * %且≤ * %，绿地率≥ * ％，建筑高度沿水系第 * 排建筑≤ * 米，其余建筑≤ * 米（其中建筑容量的 * %可突破限高，突破幅度为 * %）。须配建 * 班幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * .2平方米，需独立占地，且与市政道路相邻,设计应考虑安全防护问题，防高空防坠物等，建成后幼 (略) 有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交（转让）政府，无偿移交（转让）所产生的 * 切税费由该土地竞得人承担，政府不承担任何费用，具体移交 (略) (略) 区政府明确；建设标准需满足《幼儿园建设标准》（建标 点击查看>> ）要求，相邻建筑与幼儿园退距，须满足按幼儿园用地边线退界的最小退距要求。 (略) 区居家养老服务用房，每百户按不少于 * 平方米建筑面积设置， (略) 用房建筑面积不得少于 * 平方米，并符合南府规[ * ] * 号文要求。同时须配置婴幼 (略) 地，每百户按不低于 * 平方米设置婴幼 (略) 地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成并验收合格后无偿交付当地县 (略) 门，须符合桂政办发〔 * 号文要求。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] 和《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] (略) 。

GC 点击查看>> 地块最高限价为人民币 * 万元/亩，出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 1万元。

* 、项目主要建设和管理等要求

（ * ）竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：( * 象) 点击查看>> ] 、《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ]和《 (略) 市房地产开发项目建设条件意见书》（ * 象管委建设开发意见书〔 * 〕 * 号）的 (略) 开发建设。土地出让后，不得擅自提高容积率和改变用途。

（ * ）竞得人未在 (略) (略) 的， (略) 进行开发建设， (略) 所控股份须为 * %。

（ * ）宗地配建的幼儿园还需按照《 (略) 区幼儿园建设设施及装饰装修标准》 (略) 。

（ * ） (略) 竞得人须与 (略) 区人民政府签订《建设 (略) 协议》，同时与经确定在项目地块上安置的集体经济组织（产业公司）签订《安置协议》。

（ * ）该项目须建设不少于 * 0㎡的安置物业，安置不少于 * 人。其中，安置住宅建筑面积不少于 * 0㎡，安置商业建筑面积不少于 * 0㎡（产业商铺建筑面积不少于 * ㎡，物业商铺建筑面积不少于 * ㎡，配套公益性项目用房建筑面积不少于 * ㎡）。

（ * ）竞得人须根据安置物业总建筑面积，按1个/ * ㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于 * 个。竞得人应按安置物业计容面积与商品开发计容面积的比例配置有产权车位。配置的机动车停车位原则上规划在安置物业区域内。

（ * ）竞得人为被安置群众建设共 * ㎡办公用房 (略) ，并在竣工验收后无偿移交。

（ * ）竞得人须在项 (略) (略) ，建筑面积不少于 * ㎡，并在竣工验收后无偿移交给 (略) 区人民政府。

（ * ）竞得人须严格按照签订的《安置协议》、《建设 (略) 协议》以及相关会议明确的标准建设安置物业。

（十）如本安置项目存在竞产权移交安置住房的，其相关建设标准、移交标准、开竣工要求和户型等参照本期安 (略) 。所竞产权移交安置住房的产权属 (略) (略) 有，经竣工验收合格后，由竞得人无偿移交给 (略) 区人民政府用于安置。产权移交安置住房在开发建设、 (略) 涉及的税费 (略) 承担。

（十 * ）项目用地须自签订土地出让合同之日起9个月内开工建设， (略) 分自开工之日起 * 个 (略) 回建安置房的竣工验收，且项目用地回建安置房应于第 * 期商品房开工前开工建设，所有安置房于第 * 期商品 (略) 完成交付移交。项目用地其 (略) 分须自开工之日起 * 个月内完成项目的整体竣工验收。开工标准按以下原则约定：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目， (略) 有基础桩；其他项目，地基施工完成 * 分之 * 。竣工标准以用地项目取得宗地最后 * 期《建设工程质量竣工验收意见书》约定。竞得人应在项目开、竣工时，向 (略) (略) 书 (略) 网上申报（ (略) (略) 网站http：/ 点击查看>> ）。在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前申报延迟原因。 (略) 申报制度的， * 年内不得参加 (略) 市土地竞买活动。根据 (略) * 象新区规 (略) 办公室《关于印发 (略) < (略) (略) 关于进 * 步规范建设项目用地开竣工管理的通知>具体操作规定的通知》（ * 象管委办〔 * 号）及《 (略) (略) 关于进 * 步规范建设项目用地开竣工管理的通知》（南国土资规〔 * 〕2号）的有关规定，竞得人未能按约定日期或同 (略) 另行约定日期开工、竣工的，每延期 * 日，应向 (略) (略) 支付相当于土地出让成交价款总额0.1‰的违约金，单次计收延期开工违约金最高金额不超过土地出让总价款的3%，单次计收延期竣工违约金最高金额不超过土地出让总价款的1%；竞得人造成土地闲置的，按《 (略) 置办法》 (略) 置。

* 、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本地块不接受联合申请。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

本地块采用“限地价，竞产权移交安置住房”的挂牌交易方式公开出让， (略) 建安置物业建筑面积 * 0平方米按 * 元/平方米由政府出资回购。

当挂牌价格小于等于土地最高限价时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于土地最高限价时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交安置住房面积，按投报安置住房面积最大者得的原则确定竞得人，首轮投报移交安置住房面积不得少于 * ㎡，每次投报面积须为 * ㎡的整数倍。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

(略) 联系人： * 瑶、戚克杰

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市云英路 (略) 大厦A座 * 楼A * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：黄启顺、 * 云

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

(略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅。

* 、 (略) 址

Http:/ 点击查看>> （ (略) 网）

Http:/ 点击查看>> （ (略) (略) 网）

Https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

Http:/ 点击查看>> （ (略) * 象新区规 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

* 日

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将以挂牌交易方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区凤凰路以南、 (略) 路以西，出让蓝线图编号CR 点击查看>> ，宗地编号为 点击查看>> GB * 5，实际出让面积为 * 3. * 平方米（折合 * . * 亩），土地 (略) 镇住宅用地、零售商业用地，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。

主要规划条件：

宗地规划容积率＞3.0且≤3.5，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%- * %，其余为居住，建筑密度＞ * %且≤ * %，绿地率≥ * ％，建筑高度沿水系第 * 排建筑≤ * 米，其余建筑≤ * 米（其中建筑容量的 * %可突破限高，突破幅度为 * %）。须配建 * 班幼儿园，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * .2平方米，需独立占地，且与市政道路相邻,设计应考虑安全防护问题，防高空防坠物等，建成后幼 (略) 有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交（转让）政府，无偿移交（转让）所产生的 * 切税费由该土地竞得人承担，政府不承担任何费用，具体移交 (略) (略) 区政府明确；建设标准需满足《幼儿园建设标准》（建标 点击查看>> ）要求，相邻建筑与幼儿园退距，须满足按幼儿园用地边线退界的最小退距要求。 (略) 区居家养老服务用房，每百户按不少于 * 平方米建筑面积设置， (略) 用房建筑面积不得少于 * 平方米，并符合南府规[ * ] * 号文要求。同时须配置婴幼 (略) 地，每百户按不低于 * 平方米设置婴幼 (略) 地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成并验收合格后无偿交付当地县 (略) 门，须符合桂政办发〔 * 号文要求。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] 和《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] (略) 。

GC 点击查看>> 地块最高限价为人民币 * 万元/亩，出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 1万元。

* 、项目主要建设和管理等要求

（ * ）竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：( * 象) 点击查看>> ] 、《 * 象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ]和《 (略) 市房地产开发项目建设条件意见书》（ * 象管委建设开发意见书〔 * 〕 * 号）的 (略) 开发建设。土地出让后，不得擅自提高容积率和改变用途。

（ * ）竞得人未在 (略) (略) 的， (略) 进行开发建设， (略) 所控股份须为 * %。

（ * ）宗地配建的幼儿园还需按照《 (略) 区幼儿园建设设施及装饰装修标准》 (略) 。

（ * ） (略) 竞得人须与 (略) 区人民政府签订《建设 (略) 协议》，同时与经确定在项目地块上安置的集体经济组织（产业公司）签订《安置协议》。

（ * ）该项目须建设不少于 * 0㎡的安置物业，安置不少于 * 人。其中，安置住宅建筑面积不少于 * 0㎡，安置商业建筑面积不少于 * 0㎡（产业商铺建筑面积不少于 * ㎡，物业商铺建筑面积不少于 * ㎡，配套公益性项目用房建筑面积不少于 * ㎡）。

（ * ）竞得人须根据安置物业总建筑面积，按1个/ * ㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于 * 个。竞得人应按安置物业计容面积与商品开发计容面积的比例配置有产权车位。配置的机动车停车位原则上规划在安置物业区域内。

（ * ）竞得人为被安置群众建设共 * ㎡办公用房 (略) ，并在竣工验收后无偿移交。

（ * ）竞得人须在项 (略) (略) ，建筑面积不少于 * ㎡，并在竣工验收后无偿移交给 (略) 区人民政府。

（ * ）竞得人须严格按照签订的《安置协议》、《建设 (略) 协议》以及相关会议明确的标准建设安置物业。

（十）如本安置项目存在竞产权移交安置住房的，其相关建设标准、移交标准、开竣工要求和户型等参照本期安 (略) 。所竞产权移交安置住房的产权属 (略) (略) 有，经竣工验收合格后，由竞得人无偿移交给 (略) 区人民政府用于安置。产权移交安置住房在开发建设、 (略) 涉及的税费 (略) 承担。

（十 * ）项目用地须自签订土地出让合同之日起9个月内开工建设， (略) 分自开工之日起 * 个 (略) 回建安置房的竣工验收，且项目用地回建安置房应于第 * 期商品房开工前开工建设，所有安置房于第 * 期商品 (略) 完成交付移交。项目用地其 (略) 分须自开工之日起 * 个月内完成项目的整体竣工验收。开工标准按以下原则约定：依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目， (略) 有基础桩；其他项目，地基施工完成 * 分之 * 。竣工标准以用地项目取得宗地最后 * 期《建设工程质量竣工验收意见书》约定。竞得人应在项目开、竣工时，向 (略) (略) 书 (略) 网上申报（ (略) (略) 网站http：/ 点击查看>> ）。在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前申报延迟原因。 (略) 申报制度的， * 年内不得参加 (略) 市土地竞买活动。根据 (略) * 象新区规 (略) 办公室《关于印发 (略) < (略) (略) 关于进 * 步规范建设项目用地开竣工管理的通知>具体操作规定的通知》（ * 象管委办〔 * 号）及《 (略) (略) 关于进 * 步规范建设项目用地开竣工管理的通知》（南国土资规〔 * 〕2号）的有关规定，竞得人未能按约定日期或同 (略) 另行约定日期开工、竣工的，每延期 * 日，应向 (略) (略) 支付相当于土地出让成交价款总额0.1‰的违约金，单次计收延期开工违约金最高金额不超过土地出让总价款的3%，单次计收延期竣工违约金最高金额不超过土地出让总价款的1%；竞得人造成土地闲置的，按《 (略) 置办法》 (略) 置。

* 、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本地块不接受联合申请。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

本地块采用“限地价，竞产权移交安置住房”的挂牌交易方式公开出让， (略) 建安置物业建筑面积 * 0平方米按 * 元/平方米由政府出资回购。

当挂牌价格小于等于土地最高限价时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于土地最高限价时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交安置住房面积，按投报安置住房面积最大者得的原则确定竞得人，首轮投报移交安置住房面积不得少于 * ㎡，每次投报面积须为 * ㎡的整数倍。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

(略) 联系人： * 瑶、戚克杰

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市云英路 (略) 大厦A座 * 楼A * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

(略) 联系人：黄启顺、 * 云

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

(略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅。

* 、 (略) 址

Http:/ 点击查看>> （ (略) 网）

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Https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

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(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

* 日