项目编号

GY 点击查看>>

招商方名称

中海油 (略) (略)

地址

(略) 大亚湾 (略) 科技路6号（ (略) ）

公告时间

* 日至 * 日

公告总天数

* 个工作日

招商资产基本信息

招商资产概况

物业位于 (略) 省 (略) 大亚湾 (略) 科技东路8号，计算租金面积7, * . * 平方米，包括3号 (略) (略) 建设项目主楼建筑面积6, * . * 平方米、4号柴油发电机房建筑面积 * . * 平方米以及分摊面积 * . * 平方米（分摊面积为门卫值班室按照公开招租面积 (略) 建筑比例分摊的面积）。另房屋建筑物内含不可移动的机房附属配套设施设备，如空调机组、不间断电源设备、 高压柴油发电机组、机房 (略) 控制箱等，物业按现状招商。

招商用途

商务金融用地/商业服务

计算租金面积

* . * ㎡

出租期限

* 年

免租期限

无

招商底价

（人民币）

人民币 点击查看>> . * 元/月（含税，每年递增 * 次，每次至少递增2%）

招商资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式

公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

综合评审

公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经招商方直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁， (略) 中设定的招租底价。

公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方

不变更招商条件， (略) 期限，每次延长5个工作日，延长次数不超过4周期。

租金支付方式

每月 (略) 转账方式交纳当月租金。

(略) 为

的批准情况

《关于海油信科 (略) 通讯 (略) 公开招租的批复》（海油发展计字【 * 】 * 号）

承租方应具

备的资格条件

企业意向承租方须符合下列条件：

1、企业在中华人民共和国境内依法成立并合法存续；

2、企业不得被纳 (略) 人名单（ (略) (略) http:/ 点击查看>> 查询为准）；

3、企业须在 * 日前注册；

4、企业近 * 年( * 年度）无亏损记录；

5、 (略) 发布之日，意向承租方 (略) 贿犯罪记录。

意向承租方

需提交材料

企业需提交以下材料（以下材料须加盖公章）：

1、营业执照复印件（核原件）；

2、工商信息查询单；

3、 (略) (略) http:/ 点击查看>> 查询页面截图；

4、法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）居民身份证复印件（核原件）；

5、授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有，核原件）；

6、提供 * 年度经审计的财务报表复印件（核原件）；

7、提供 (略) (略) 出具的《行贿犯罪档案查询告知函》原件（ (略) 发布日之后，告知函有效期到期日应在本项目的响应文件递交截止日之后）；如无 (略) 出具《无行贿犯罪记录承诺函》。

交易条件

1、 (略) 期届满前交纳招商保证金人民币 * 万元（以实际到账时间为准）。意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续， (略) 在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；

2、未经招商方同意，不得整体转租、分租；

3、承租方装修前必须向招商方报备，并征得招商方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；

4、承租方不得变更租赁物业用途，不得从事易燃易爆、化工化学等危险、 (略) 业；

5、中海油 (略) (略) 提供室外公共区域物业管理服务，服务包含室外道路清洁、绿化服务、秩序维护服务、日常除“ * 害”。承租方每月支付物业管理费用（费用以招商文件中固定物业管理服务费用表为准）。市政设施使用费、水、电、燃气费、电话费等其他费用 (略) 承担；

6、装修押金：人民币 * 万元（在物业装修前向招商方交纳，退还条件以合同约定为准）；

7、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算，租赁期内， (略) 调整，则租赁押金金额也将作相应的调整，承租方应在收到招商方有关通知后十 * 个自然日内向招商 (略) 分）；

8、招商底价含税，当前招商方使用简易征收税率，税率为5%，租赁 (略) 门要求增加税率，所增加的税率由承租方承担;

9、承租方需与招商方签订房屋租赁安全管理责任书，落实安全责任，确保物业安全；

* 、意向方需承诺：在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况），承租后不得向招商方提出任何要求。

特别事项说明及风险提示

1、意向承租方有下列情形之 * ，取消承租资格，所交纳招商保证金不予退还；

1.1、被确定为最终承租方后，不按约定时间签定租赁合同；

1.2、与其他意向承租方恶意串通报价或联合统 * 报价影响公平公正；

1.3、交纳招商保证金后单方撤回申请或 (略) 组织的交易活动；

1.4、提供虚假主体材料和证明文件等材料；

1.5、存在其他违约情况。

2、意向承租方报名 (略) ，充分了解物业本身及周边的相关情况，全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等），并认真研阅招 (略) 内容以及了解当地政策，办理相关申报事项,意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对承租标的查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险，且无异议。

3、承租方需完成本物业消防合格报批手续，并由承租方承担费用，不得以租赁物业消防未通过验收提出赔偿（补偿）要求。

4、承租方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，办妥各项审批手续，依法纳税；并将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关证件文件复印件提交招商方留存备查。

5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修、改建物业须按照政府或招 (略) ，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给招商方。

6、承租方应在成交结果公示期满后的 * 个自然日内与招商方签订租赁合同及相关文件， * 个自然日后若承租方未与招商方签订租赁合同及相关文件，招商方将以电话或函件方式通知承租方，通知后5个自然日内，承租方仍不与招商方签订租赁合同及相关文件的，视为承租方构成实质性违约，所交纳的招商保证金不予退还，招商方重 (略) 招商，无需对承租方承担赔偿责任。

7、若 (略) 市更新招商方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向招商方主张赔偿（补偿）要求，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担。

8、标的物 (略) 招商，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响招商物业的成交租金金额。

报名登记时间

公告期满前

保证金金额

(人民币)

* 万元

交纳保证金时间

公告期满前(以实际到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) (略)

开户账号

点击查看>>

联系方式

(略) 电话

点击查看>> 王先生 点击查看>> 谢小姐

传真

点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 湾科技生态园 * 区 * 栋B座3 (略) 业务受理大厅

网址

www. 点击查看>> 或关注微信公众号sotcbb

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GY 点击查看>>

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中海油 (略) (略)

地址

(略) 大亚湾 (略) 科技路6号（ (略) ）

公告时间

* 日至 * 日

公告总天数

* 个工作日

招商资产基本信息

招商资产概况

物业位于 (略) 省 (略) 大亚湾 (略) 科技东路8号，计算租金面积7, * . * 平方米，包括3号 (略) (略) 建设项目主楼建筑面积6, * . * 平方米、4号柴油发电机房建筑面积 * . * 平方米以及分摊面积 * . * 平方米（分摊面积为门卫值班室按照公开招租面积 (略) 建筑比例分摊的面积）。另房屋建筑物内含不可移动的机房附属配套设施设备，如空调机组、不间断电源设备、 高压柴油发电机组、机房 (略) 控制箱等，物业按现状招商。

招商用途

商务金融用地/商业服务

计算租金面积

* . * ㎡

出租期限

* 年

免租期限

无

招商底价

（人民币）

人民币 点击查看>> . * 元/月（含税，每年递增 * 次，每次至少递增2%）

招商资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式

公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

综合评审

公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经招商方直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁， (略) 中设定的招租底价。

公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方

不变更招商条件， (略) 期限，每次延长5个工作日，延长次数不超过4周期。

租金支付方式

每月 (略) 转账方式交纳当月租金。

(略) 为

的批准情况

《关于海油信科 (略) 通讯 (略) 公开招租的批复》（海油发展计字【 * 】 * 号）

承租方应具

备的资格条件

企业意向承租方须符合下列条件：

1、企业在中华人民共和国境内依法成立并合法存续；

2、企业不得被纳 (略) 人名单（ (略) (略) http:/ 点击查看>> 查询为准）；

3、企业须在 * 日前注册；

4、企业近 * 年( * 年度）无亏损记录；

5、 (略) 发布之日，意向承租方 (略) 贿犯罪记录。

意向承租方

需提交材料

企业需提交以下材料（以下材料须加盖公章）：

1、营业执照复印件（核原件）；

2、工商信息查询单；

3、 (略) (略) http:/ 点击查看>> 查询页面截图；

4、法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）居民身份证复印件（核原件）；

5、授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有，核原件）；

6、提供 * 年度经审计的财务报表复印件（核原件）；

7、提供 (略) (略) 出具的《行贿犯罪档案查询告知函》原件（ (略) 发布日之后，告知函有效期到期日应在本项目的响应文件递交截止日之后）；如无 (略) 出具《无行贿犯罪记录承诺函》。

交易条件

1、 (略) 期届满前交纳招商保证金人民币 * 万元（以实际到账时间为准）。意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续， (略) 在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；

2、未经招商方同意，不得整体转租、分租；

3、承租方装修前必须向招商方报备，并征得招商方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；

4、承租方不得变更租赁物业用途，不得从事易燃易爆、化工化学等危险、 (略) 业；

5、中海油 (略) (略) 提供室外公共区域物业管理服务，服务包含室外道路清洁、绿化服务、秩序维护服务、日常除“ * 害”。承租方每月支付物业管理费用（费用以招商文件中固定物业管理服务费用表为准）。市政设施使用费、水、电、燃气费、电话费等其他费用 (略) 承担；

6、装修押金：人民币 * 万元（在物业装修前向招商方交纳，退还条件以合同约定为准）；

7、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算，租赁期内， (略) 调整，则租赁押金金额也将作相应的调整，承租方应在收到招商方有关通知后十 * 个自然日内向招商 (略) 分）；

8、招商底价含税，当前招商方使用简易征收税率，税率为5%，租赁 (略) 门要求增加税率，所增加的税率由承租方承担;

9、承租方需与招商方签订房屋租赁安全管理责任书，落实安全责任，确保物业安全；

* 、意向方需承诺：在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况），承租后不得向招商方提出任何要求。

特别事项说明及风险提示

1、意向承租方有下列情形之 * ，取消承租资格，所交纳招商保证金不予退还；

1.1、被确定为最终承租方后，不按约定时间签定租赁合同；

1.2、与其他意向承租方恶意串通报价或联合统 * 报价影响公平公正；

1.3、交纳招商保证金后单方撤回申请或 (略) 组织的交易活动；

1.4、提供虚假主体材料和证明文件等材料；

1.5、存在其他违约情况。

2、意向承租方报名 (略) ，充分了解物业本身及周边的相关情况，全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等），并认真研阅招 (略) 内容以及了解当地政策，办理相关申报事项,意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对承租标的查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险，且无异议。

3、承租方需完成本物业消防合格报批手续，并由承租方承担费用，不得以租赁物业消防未通过验收提出赔偿（补偿）要求。

4、承租方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，办妥各项审批手续，依法纳税；并将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关证件文件复印件提交招商方留存备查。

5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修、改建物业须按照政府或招 (略) ，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给招商方。

6、承租方应在成交结果公示期满后的 * 个自然日内与招商方签订租赁合同及相关文件， * 个自然日后若承租方未与招商方签订租赁合同及相关文件，招商方将以电话或函件方式通知承租方，通知后5个自然日内，承租方仍不与招商方签订租赁合同及相关文件的，视为承租方构成实质性违约，所交纳的招商保证金不予退还，招商方重 (略) 招商，无需对承租方承担赔偿责任。

7、若 (略) 市更新招商方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向招商方主张赔偿（补偿）要求，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担。

8、标的物 (略) 招商，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响招商物业的成交租金金额。

报名登记时间

公告期满前

保证金金额

(人民币)

* 万元

交纳保证金时间

公告期满前(以实际到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

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