通知书

(略) (略) (略) 大 (略) 、毕靖雨、郭明、李苏：

(略) 人毕靖雨、郭明、 (略) 本院（ * ）辽 * 民初 * 号民事判决书确定的义务， (略) 依法对 (略) 委托评估， (略) 华鼎房 (略) 接收委托后，于 * 日、 * 日分别出具华鼎房地估字【 * 】第HD * 号、华鼎房地估字【 * 】第HD * 号房地产估价报告，评估报告已依法送达。又于 * 日作出的（ * ）辽 * 执 (略) 裁定书，裁 (略) (略) 有的位于 (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号1层房屋（其中有证房屋面积 * . * 平方米、无证房屋面积 * . * 平方米）。 (略) 络司法拍卖平台送达（ * ）辽 * 执 (略) 裁定书，并就 (略) 公示告知（ (略) 及竞买须知）。公示满 * 日视为已经通知。如对本次拍卖有异议，应于拍卖开始前 * 个工作日以书 (略) 提出，逾 (略) 络 (略) 拍卖，具体相关拍 (略) 了解。

联系人：赵科

联系电话： 点击查看>>

特此通知。

(略) 经济技术开 (略)

* 零 * 零年十 * 月 * 日

竞买公告

(略) 、看样及贷款等服务唯 * 客服电话： 点击查看>> （ (略) (略) ）。

（能否贷款及相 (略) 、担保机构最终审核为准）

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：

(略) 市 (略) 区 * * 路 * 号1层房屋（其中有证房屋面积 * . * 平方米、无证房屋面积 * . * 平方米）。评估价 点击查看>> 元（其中有证房屋价值 点击查看>> 元，无证房屋价值 点击查看>> 元），起拍价为 点击查看>> 元，保证金为 点击查看>> 元，加价幅度为 * 0元。(关于装修和室内物品的描述，以评估报告为准，详见华鼎房地估字【 * 】第HD * 号、华鼎房地估字【 * 】第HD * 号。)

(略) 在地： (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号1层。

另说明：据 (略) 市 (略) （ (略) 市 (略) ）《复函》显示，郭明名下位于 (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号1层房屋占用的土地使用权人系 (略) 市 (略) 区少年宫，土地证号中国用（ * ）字第 * 9号，性质为划拨，用途为教育。该房屋权属明确、登记材料齐备、符合不动产登记相关规定的情况下，可以办理过户登记手续，但需要按照有关规定缴纳土地收益金，具体缴纳标准参见《 (略) 市市区内房地产交易土地收益金收缴办法》，具体情况 (略) (略) 门了解并承担。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前 * 个 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后， (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，未 (略) 委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果， (略) 承担。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、 (略) 裁定书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询时间：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> (略) (略) ）。具体看 (略) 通知为准。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出 (略) 网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、 (略) 期和 (略) 的，为现状拍卖，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的的现状以交接时为准，标的是否有改建、扩建、设施损坏等情形， (略) 前去了解，法院不就以上情况承担责任。有意者请亲自实地看样， (略) (略) 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户 (略) 承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门查询。

本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖， (略) 有权证证载面积 (略) 门出具的文件记载面积为准。法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合；如有 (略) 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形， (略) 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，如标的暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件 (略) 办理。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费、欠费及 (略) 需费用，按法律规定标准，由买受人相应承担。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交 (略) 解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 经济技术开 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在成交后7日内 * 次性 (略) 指定账户(户名: (略) 经济技术开 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 经济技 (略) ，账号： 点击查看>> )并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：1、拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

2、申请人、优先竞买权人、线下保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后，上述相关 (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的 * 切后果由上述预参加竞 (略) 承担， (略) 、 (略) 络平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> (略) (略)
监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 赵科

联系地址： (略) 经济技术开 (略)
网址: http:/ 点击查看>> /> 此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 经济技术开 (略)

* 0 * * 年 * 月十 * 日

通知书

(略) (略) (略) 大 (略) 、毕靖雨、郭明、李苏：

(略) 人毕靖雨、郭明、 (略) 本院（ * ）辽 * 民初 * 号民事判决书确定的义务， (略) 依法对 (略) 委托评估， (略) 华鼎房 (略) 接收委托后，于 * 日、 * 日分别出具华鼎房地估字【 * 】第HD * 号、华鼎房地估字【 * 】第HD * 号房地产估价报告，评估报告已依法送达。又于 * 日作出的（ * ）辽 * 执 (略) 裁定书，裁 (略) (略) 有的位于 (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号1层房屋（其中有证房屋面积 * . * 平方米、无证房屋面积 * . * 平方米）。 (略) 络司法拍卖平台送达（ * ）辽 * 执 (略) 裁定书，并就 (略) 公示告知（ (略) 及竞买须知）。公示满 * 日视为已经通知。如对本次拍卖有异议，应于拍卖开始前 * 个工作日以书 (略) 提出，逾 (略) 络 (略) 拍卖，具体相关拍 (略) 了解。

联系人：赵科

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竞买公告

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（能否贷款及相 (略) 、担保机构最终审核为准）

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：

(略) 市 (略) 区 * * 路 * 号1层房屋（其中有证房屋面积 * . * 平方米、无证房屋面积 * . * 平方米）。评估价 点击查看>> 元（其中有证房屋价值 点击查看>> 元，无证房屋价值 点击查看>> 元），起拍价为 点击查看>> 元，保证金为 点击查看>> 元，加价幅度为 * 0元。(关于装修和室内物品的描述，以评估报告为准，详见华鼎房地估字【 * 】第HD * 号、华鼎房地估字【 * 】第HD * 号。)

(略) 在地： (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号1层。

另说明：据 (略) 市 (略) （ (略) 市 (略) ）《复函》显示，郭明名下位于 (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号1层房屋占用的土地使用权人系 (略) 市 (略) 区少年宫，土地证号中国用（ * ）字第 * 9号，性质为划拨，用途为教育。该房屋权属明确、登记材料齐备、符合不动产登记相关规定的情况下，可以办理过户登记手续，但需要按照有关规定缴纳土地收益金，具体缴纳标准参见《 (略) 市市区内房地产交易土地收益金收缴办法》，具体情况 (略) (略) 门了解并承担。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前 * 个 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后， (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，未 (略) 委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果， (略) 承担。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、 (略) 裁定书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询时间：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： 点击查看>> (略) (略) ）。具体看 (略) 通知为准。
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* 、 (略) 期和 (略) 的，为现状拍卖，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的的现状以交接时为准，标的是否有改建、扩建、设施损坏等情形， (略) 前去了解，法院不就以上情况承担责任。有意者请亲自实地看样， (略) (略) 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户 (略) 承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门查询。

本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖， (略) 有权证证载面积 (略) 门出具的文件记载面积为准。法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合；如有 (略) 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形， (略) 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，如标的暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件 (略) 办理。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费、欠费及 (略) 需费用，按法律规定标准，由买受人相应承担。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交 (略) 解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 经济技术开 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在成交后7日内 * 次性 (略) 指定账户(户名: (略) 经济技术开 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 经济技 (略) ，账号： 点击查看>> )并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：1、拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

2、申请人、优先竞买权人、线下保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后，上述相关 (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的 * 切后果由上述预参加竞 (略) 承担， (略) 、 (略) 络平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
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