福州市自然资源和规划局关于2021年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告
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福州市自然资源和规划局关于2021年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) （以下简称出让人）决定公开 (略) 区十 * 幅国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）
* 、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但存在《关于进 * 步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[ * 号）第 * 条第（ * ）款规定的情形者除外。
* 、出让方式
采用拍卖方式出让。其中宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 号采用“限地价、控房价、 (略) 会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式 (略) 会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是3 (略) 会租赁住房建筑面积的整数倍， (略) 会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。 (略) 分 (略) (略) 会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。
宗地 点击查看>> 号地块采用“限地价、控房价、竞回购全龄化养老设施”方式出让，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞回购全龄化养老设施建筑面积（每次竞价阶梯为 * 平方米，净面积不含公摊），按竞回购全龄化养老设施建筑面积多者的原则确定竞得人。若竞全龄化养老设施面积达到 * 平方米，仍有两个及以上竞买人参与竞买的，按照摇号方式确定竞得人。全龄化养老设施由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号地块采用“限地价、控房价、竞限价商品房”方式出让，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞限价商品房方式确定竞得人，竞价阶梯须是 * 平方米（户型 * 平方米的两套、 * 平方米的 * 套、 * 平方米的 * 套）限价商品房建筑面积的整数倍，按竞限价商品房面积多者的原则确定竞得人。 (略) (略) 转为限价商品房时，按照摇号方式确定竞得人。
宗地 点击查看>> 号采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。
* 、参加竞买申请方式及截止日期
竞买申请人应在 * 日至2月2日的工作日期间（上午9: * 至 * : * ，下午2： * 至5： * ）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于 * 日下午4： * 前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向 (略) 市公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点： (略) 市 (略) 区温泉公园路 * 号， (略) (略) * 楼），经审核后，获得竞买资格。
拍卖时间为 * 日下午2: * ， (略) (略) * 层 (略) 。
* 、给付成交地价款方式
1.付款期限：宗地 点击查看>> 、 * 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日、 * 日内按 * %、 * %、 * %比例支付；宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日内按 * %、 * %比例支付。
2.竞买保证金充抵成交土地价款。
申请人支付竞买 (略) 账户为：
户名全称： (略) 市公共资 (略)
1、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
2、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
3、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
4、跨境人民币账户（境外划入人民币保证金专用）
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
SWIFT CODE：BKCHCNBJ * E
(略) (略) 号： 点击查看>>
申请人支付竞买保证金（美元） (略) 账户为：
（1）境内划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
（2）境外划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
SWIFT CODE:BKCHCNBJ * E
(略) ： (略) (略)
拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资 (略) (略) (略) (略) * 方签订托管结算协议后方可参加竞买。
竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据 (略) 当天公布的汇率换算。
* 、其它事项
（ * ）本次 (略) 交易工作由 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。
（ * ）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不 (略) 贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。
竞买申 (略) 拍卖时， (略) 缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买，若未竞得该宗地，则该竞买保证金不能转为其它宗地的竞买保证金。
（ * ）宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元。
（ * ）宗地配建要求
宗地 点击查看>> 号须配建商业建筑面积 * 平方米，由 (略) (略) 回购，回购单价 * 元/平方米；须建设全龄化养老设施建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号建设的限价商品房集中位于地块东北角，按该项目商品住房备案价格的 * %（以 (略) 市人民政府最终确定的销售价格为准）销售，由 (略) 市人民政府指定对象购买。该项目取得预售许可证后 * 年内未销售的限价商品房，由 (略) (略) 按照上述价格回购。B地块为公园绿地，对外开放使用。
宗地 点击查看>> 号须配建全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、街 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> (略) 分由竞得人按照 (略) 审定的方案建设，并据此建成验收后移交 (略) 指定单位，建设费用由 (略) 据实结算（上限不超过 * 元/平方米）。须配建商贸楼建筑面积 * 0平方米及配套停车位 * 个，集中位于E地块，由 (略) (略) 回购，商贸楼回购单价 * 元/平方米，车位回购单价 * .4万元/个。须配建全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、社 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。该地块内的保留历史建筑应在规划土地核验前完成修缮工作。
宗地 点击查看>> 号须建设1万平方米安置型商品住房，销售均价为 * 0元/平方米，由 (略) (略) 回购。建设 * 平方米的商贸楼及配套停车位 * 个，由 (略) (略) 回购，商贸楼回购价格 * 元/平方米，车位回购单价 * . * 万元/个。须建设全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、社 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号须建设可建住宅建筑总面积 * %的安置型商品住房，销售均价为 * 0元/平方米，由 (略) (略) 回购。安置型商品房应符合 (略) 市安置型商品房建设标准，该项目由 (略) 区人民政府实施监管。
宗地 * - (略) 由 (略) 市人民政府指定单位回购，回购单价按成交楼面地价+建设费用（暂按 * 元/平方米，具体由市财政评审后确定）+3%的管理费确定。
宗地 点击查看>> 号保留历史建筑面积 * 平方米，历史建筑应在规划土地核验前完成修缮工作。
宗地 点击查看>> 号须按市级粮油储备库标准建设，建设方案应经市粮食 (略) 确认后实施。
受让人在竞得地块 (略) 对接，明确安置型商品房、社会租赁住房户型比例、建设等具体要求。
（ * ）本次出让商品住宅的销售指导 (略) 门按规定牵头研究确定， (略) 市人民政府有权对商品住宅的预售及 (略) 限制，竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。
（ * ）商品住宅销售要求：宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号拍卖溢价率在 * %（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在 * %至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（ * 舍 * 入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。
（ * ）安置型商品房建设及回购款拨付事宜，按照《安置型商品房项目建设及回购款拨付工作流程》（榕自然综[ * 号）执行。
（ * ）交地时间: 在竞得人缴清土地出让价款后 * 日内，按照“净地”标准交地。
开工时间：交地后9个月内开工。安置型商品房项目（宗地 点击查看>> 、 * 号）允许竞得人缴清第 * 期土地价款后，先行办理相关建审手续，“两站”在施工图审查后介入。
竣工时间：按照建筑限高确定，当建筑限高小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米且小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工。
（ * ）安置型商品房用地中，商品房建设比例不超过 * %的（含 * %）， (略) 分房源按照相对集中的原则，按梯位摇号确定；商品房建设比例超过 * %的，应按照容 (略) 原则建设。
（十）安置型商品房停车位配建标准按照《 (略) 市自然 (略) (略) 市规划管理技术规定补充规定的通知》（榕自然综[ * 号）执行。
安置型商品房相应配比的停车泊位参照周边项目近期成交价格经 (略) 门备案后按程序销售。
（十 * ）社会租赁住房的设计、套型、建设、装修及经营管理按照《 (略) 市人民政府印发关于加快推进中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政综[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房工作导则》《关于新建租赁住房项目规划设计工作导则》及《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市落实中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政办[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房实施细则》执行。租赁住房套型建筑面积不得超过 * 平方米（含公摊），其中 * 平方米（面积可上浮不超过 * %）套型不低于 * %， * 平方米左右至 * 平方米不超过 * %， * 平方米至 * 平方米不超过 * %，具体建筑方案及套型配比 (略) 确认，社会租赁住房纳入 (略) (略) 服务监管平台统 * 管理。
（十 * ）本次出让项目应按照《 (略) 市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[ * 号）要求实施装配式建造。
宗地 点击查看>> 、 * 号建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到 * %以上。
（十 * ） (略) 建公共服务设施和市政公用设施的产权归属约定：物业管理用房、门卫收发室、垃圾集散间等公用设施的产权归全体业主共有；配建的快递服务用房、幼儿园、 (略) 、 (略) 、社 (略) 、社 (略) 、 (略) 、社区居委会、社区居 (略) 及其它公共服务设施产权须无 (略) 在区人民政府指定单位；配建的邮政设施产权须无偿移交 (略) 。
（十 * ）竞得人企 (略) 辖区内的， (略) ，所有税收应在当地缴纳； (略) 进行开发建设的，竞得人应自土地出让合同签订之 (略) 注册登记及签订补充合同。
（十 * ）出让土地成交价款包括土地补偿费、地上物(含人员)的征 (略) 置费用、地段差价及土地出让业务费等土地费用及政府的土地收益，不含土地契税、城市基础设施配套费。
(略) 市基础设施配套费由竞得人按照税法及 (略) 申报缴纳。
（十 * ）竞得人凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、 (略) 门申请立项（或增资、增项）及办理企业的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
（十 * ）本次公开出让地块详细资料、回购协议和具体要求，见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不 * 致的，以出让文件为准。
联系电话： (略) 市自然 (略)
(略) 市公共资 (略)
网 址：http:/ 点击查看>>
http:/ 点击查看>>
http:/ 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日
宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途及年限 | 规划指标要求 | 起始价 | 竞买保证金 （万元） | 安置型商品房建设比例 | 最高限价（万元） | |||||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 （层数） | ||||||||||||
(略) 区福新东 (略) 侧,前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块 * | 选址面积 * 5平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 2平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业、商务）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地 * 年 | 1.0以上，2. * 以下 | * .1%以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | / | |||||||
(略) 高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块 * | 选址面积 * 3平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 6平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地 * 年 | 1.0以上、1. * 以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * 0 | / | * 0 | |||||
(略) 区横屿 (略) 侧、前横北路西侧、牛岗山公园东侧，横屿组团收储地HL-I-7地块 | * 0平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、绿地 * 年 | 1.0以上，2. * 以下 | * .7%以下 | * .7%以上 | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | / | |||||||
(略) 区凤冈 (略) 侧，金榕南路西侧， (略) 片区旧改地块 * | * 4平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，2.3以下（其中商业建筑面积不少于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * | / | * 0 | |||||
(略) 区江边洲 (略) 侧，雁头 (略) 侧， (略) CBD出让地块 * | 选址面积 * 0平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 9平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业，商务）用地 * 年、绿地 * 年 | 1.4以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，居住建筑高度不低于 * 米） | * 0 | * 0 | / | / | |||||
(略) 区奥体路西侧，横龙直巷东侧， (略) 项目周边收储地块十 * 出让地 | * 平方米（合6. * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上，2.0以下（含2.0） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以上， * 米以下 | * 0 | * | / | * 0 | |||||
(略) 区前横北路东侧、横屿 (略) 侧，横屿组团L * 出让地块 | * 5平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，1.5以下（含1.5，其中商业建筑面积不少于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米,居住建筑高度 * 米以上） | * 0 | * 0 | 1万平方米 | * 0 | |||||
(略) 高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块 * | * 7平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上，1.8以下 | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米,住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * | * % | * 0 | |||||
(略) 区 * 捷 (略) 侧，中平花园 * 号楼出让地 | * 平方米（合3. * 亩） | 商服（商业）用地 * 年 | 建筑面积不超过 * 平方米,檐口高度不超过9米，应符合《上下杭历史文化街区保护规划》（ * ）、《 (略) 上下杭历史文化街区保护整治规划》（ * )有关规定。 | * | * | / | / | ||||||||
(略) 区南台大道南段东侧，郭宅路以北，郭宅周边旧村改造出让地块 * | * 平方米（合7. * 亩） | 商服（ (略) ）用地 * 年、绿地 * 年 | 0.2以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * | * | / | / | |||||
(略) 区江边洲 (略) 侧，雁头 (略) 侧， (略) CBD出让地块 * | * 7平方米（合 * . * 亩） | 商服（商业，商务）用地 * 年 | 0. * 以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * | * | / | / | |||||
(略) 区 * 环 (略) 侧，益凤出让地块 * | * 9平方米（合 * . * 亩） | 工矿仓储（物流仓储）用地 * 年 | 1.6以下（含1.6） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %）, * %以下（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * 0 | * | / | / | |||||
宗地 点击查看>> 号后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块 * 位置示意图
宗地 点击查看>> 、 * 号位置示意图（斗顶新苑项目出让地块 * 、 *
宗地 点击查看>> 、 * 号位置示意图（横屿组团收储地总图
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) 旧屋区改造项目出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) CBD出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) 项目周边收储地块十 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（中平花园
宗地 点击查看>> 号位置示意图（郭宅 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) CBD出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（益凤 *
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) （以下简称出让人）决定公开 (略) 区十 * 幅国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）
* 、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但存在《关于进 * 步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[ * 号）第 * 条第（ * ）款规定的情形者除外。
* 、出让方式
采用拍卖方式出让。其中宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 号采用“限地价、控房价、 (略) 会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式 (略) 会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是3 (略) 会租赁住房建筑面积的整数倍， (略) 会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。 (略) 分 (略) (略) 会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。
宗地 点击查看>> 号地块采用“限地价、控房价、竞回购全龄化养老设施”方式出让，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞回购全龄化养老设施建筑面积（每次竞价阶梯为 * 平方米，净面积不含公摊），按竞回购全龄化养老设施建筑面积多者的原则确定竞得人。若竞全龄化养老设施面积达到 * 平方米，仍有两个及以上竞买人参与竞买的，按照摇号方式确定竞得人。全龄化养老设施由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号地块采用“限地价、控房价、竞限价商品房”方式出让，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞限价商品房方式确定竞得人，竞价阶梯须是 * 平方米（户型 * 平方米的两套、 * 平方米的 * 套、 * 平方米的 * 套）限价商品房建筑面积的整数倍，按竞限价商品房面积多者的原则确定竞得人。 (略) (略) 转为限价商品房时，按照摇号方式确定竞得人。
宗地 点击查看>> 号采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。
* 、参加竞买申请方式及截止日期
竞买申请人应在 * 日至2月2日的工作日期间（上午9: * 至 * : * ，下午2： * 至5： * ）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于 * 日下午4： * 前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向 (略) 市公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点： (略) 市 (略) 区温泉公园路 * 号， (略) (略) * 楼），经审核后，获得竞买资格。
拍卖时间为 * 日下午2: * ， (略) (略) * 层 (略) 。
* 、给付成交地价款方式
1.付款期限：宗地 点击查看>> 、 * 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日、 * 日内按 * %、 * %、 * %比例支付；宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日内按 * %、 * %比例支付。
2.竞买保证金充抵成交土地价款。
申请人支付竞买 (略) 账户为：
户名全称： (略) 市公共资 (略)
1、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
2、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
3、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
4、跨境人民币账户（境外划入人民币保证金专用）
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
SWIFT CODE：BKCHCNBJ * E
(略) (略) 号： 点击查看>>
申请人支付竞买保证金（美元） (略) 账户为：
（1）境内划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
（2）境外划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
SWIFT CODE:BKCHCNBJ * E
(略) ： (略) (略)
拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资 (略) (略) (略) (略) * 方签订托管结算协议后方可参加竞买。
竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据 (略) 当天公布的汇率换算。
* 、其它事项
（ * ）本次 (略) 交易工作由 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。
（ * ）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不 (略) 贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。
竞买申 (略) 拍卖时， (略) 缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买，若未竞得该宗地，则该竞买保证金不能转为其它宗地的竞买保证金。
（ * ）宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元。
（ * ）宗地配建要求
宗地 点击查看>> 号须配建商业建筑面积 * 平方米，由 (略) (略) 回购，回购单价 * 元/平方米；须建设全龄化养老设施建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号建设的限价商品房集中位于地块东北角，按该项目商品住房备案价格的 * %（以 (略) 市人民政府最终确定的销售价格为准）销售，由 (略) 市人民政府指定对象购买。该项目取得预售许可证后 * 年内未销售的限价商品房，由 (略) (略) 按照上述价格回购。B地块为公园绿地，对外开放使用。
宗地 点击查看>> 号须配建全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、街 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> (略) 分由竞得人按照 (略) 审定的方案建设，并据此建成验收后移交 (略) 指定单位，建设费用由 (略) 据实结算（上限不超过 * 元/平方米）。须配建商贸楼建筑面积 * 0平方米及配套停车位 * 个，集中位于E地块，由 (略) (略) 回购，商贸楼回购单价 * 元/平方米，车位回购单价 * .4万元/个。须配建全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、社 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。该地块内的保留历史建筑应在规划土地核验前完成修缮工作。
宗地 点击查看>> 号须建设1万平方米安置型商品住房，销售均价为 * 0元/平方米，由 (略) (略) 回购。建设 * 平方米的商贸楼及配套停车位 * 个，由 (略) (略) 回购，商贸楼回购价格 * 元/平方米，车位回购单价 * . * 万元/个。须建设全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、社 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号须建设可建住宅建筑总面积 * %的安置型商品住房，销售均价为 * 0元/平方米，由 (略) (略) 回购。安置型商品房应符合 (略) 市安置型商品房建设标准，该项目由 (略) 区人民政府实施监管。
宗地 * - (略) 由 (略) 市人民政府指定单位回购，回购单价按成交楼面地价+建设费用（暂按 * 元/平方米，具体由市财政评审后确定）+3%的管理费确定。
宗地 点击查看>> 号保留历史建筑面积 * 平方米，历史建筑应在规划土地核验前完成修缮工作。
宗地 点击查看>> 号须按市级粮油储备库标准建设，建设方案应经市粮食 (略) 确认后实施。
受让人在竞得地块 (略) 对接，明确安置型商品房、社会租赁住房户型比例、建设等具体要求。
（ * ）本次出让商品住宅的销售指导 (略) 门按规定牵头研究确定， (略) 市人民政府有权对商品住宅的预售及 (略) 限制，竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。
（ * ）商品住宅销售要求：宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号拍卖溢价率在 * %（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在 * %至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（ * 舍 * 入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。
（ * ）安置型商品房建设及回购款拨付事宜，按照《安置型商品房项目建设及回购款拨付工作流程》（榕自然综[ * 号）执行。
（ * ）交地时间: 在竞得人缴清土地出让价款后 * 日内，按照“净地”标准交地。
开工时间：交地后9个月内开工。安置型商品房项目（宗地 点击查看>> 、 * 号）允许竞得人缴清第 * 期土地价款后，先行办理相关建审手续，“两站”在施工图审查后介入。
竣工时间：按照建筑限高确定，当建筑限高小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米且小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工。
（ * ）安置型商品房用地中，商品房建设比例不超过 * %的（含 * %）， (略) 分房源按照相对集中的原则，按梯位摇号确定；商品房建设比例超过 * %的，应按照容 (略) 原则建设。
（十）安置型商品房停车位配建标准按照《 (略) 市自然 (略) (略) 市规划管理技术规定补充规定的通知》（榕自然综[ * 号）执行。
安置型商品房相应配比的停车泊位参照周边项目近期成交价格经 (略) 门备案后按程序销售。
（十 * ）社会租赁住房的设计、套型、建设、装修及经营管理按照《 (略) 市人民政府印发关于加快推进中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政综[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房工作导则》《关于新建租赁住房项目规划设计工作导则》及《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市落实中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政办[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房实施细则》执行。租赁住房套型建筑面积不得超过 * 平方米（含公摊），其中 * 平方米（面积可上浮不超过 * %）套型不低于 * %， * 平方米左右至 * 平方米不超过 * %， * 平方米至 * 平方米不超过 * %，具体建筑方案及套型配比 (略) 确认，社会租赁住房纳入 (略) (略) 服务监管平台统 * 管理。
（十 * ）本次出让项目应按照《 (略) 市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[ * 号）要求实施装配式建造。
宗地 点击查看>> 、 * 号建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到 * %以上。
（十 * ） (略) 建公共服务设施和市政公用设施的产权归属约定：物业管理用房、门卫收发室、垃圾集散间等公用设施的产权归全体业主共有；配建的快递服务用房、幼儿园、 (略) 、 (略) 、社 (略) 、社 (略) 、 (略) 、社区居委会、社区居 (略) 及其它公共服务设施产权须无 (略) 在区人民政府指定单位；配建的邮政设施产权须无偿移交 (略) 。
（十 * ）竞得人企 (略) 辖区内的， (略) ，所有税收应在当地缴纳； (略) 进行开发建设的，竞得人应自土地出让合同签订之 (略) 注册登记及签订补充合同。
（十 * ）出让土地成交价款包括土地补偿费、地上物(含人员)的征 (略) 置费用、地段差价及土地出让业务费等土地费用及政府的土地收益，不含土地契税、城市基础设施配套费。
(略) 市基础设施配套费由竞得人按照税法及 (略) 申报缴纳。
（十 * ）竞得人凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、 (略) 门申请立项（或增资、增项）及办理企业的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
（十 * ）本次公开出让地块详细资料、回购协议和具体要求，见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不 * 致的，以出让文件为准。
联系电话： (略) 市自然 (略)
(略) 市公共资 (略)
网 址：http:/ 点击查看>>
http:/ 点击查看>>
http:/ 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日
宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途及年限 | 规划指标要求 | 起始价 | 竞买保证金 （万元） | 安置型商品房建设比例 | 最高限价（万元） | |||||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 （层数） | ||||||||||||
(略) 区福新东 (略) 侧,前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块 * | 选址面积 * 5平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 2平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业、商务）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地 * 年 | 1.0以上，2. * 以下 | * .1%以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | / | |||||||
(略) 高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块 * | 选址面积 * 3平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 6平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地 * 年 | 1.0以上、1. * 以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * 0 | / | * 0 | |||||
(略) 区横屿 (略) 侧、前横北路西侧、牛岗山公园东侧，横屿组团收储地HL-I-7地块 | * 0平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、绿地 * 年 | 1.0以上，2. * 以下 | * .7%以下 | * .7%以上 | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | / | |||||||
(略) 区凤冈 (略) 侧，金榕南路西侧， (略) 片区旧改地块 * | * 4平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，2.3以下（其中商业建筑面积不少于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * | / | * 0 | |||||
(略) 区江边洲 (略) 侧，雁头 (略) 侧， (略) CBD出让地块 * | 选址面积 * 0平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 9平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业，商务）用地 * 年、绿地 * 年 | 1.4以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，居住建筑高度不低于 * 米） | * 0 | * 0 | / | / | |||||
(略) 区奥体路西侧，横龙直巷东侧， (略) 项目周边收储地块十 * 出让地 | * 平方米（合6. * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上，2.0以下（含2.0） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以上， * 米以下 | * 0 | * | / | * 0 | |||||
(略) 区前横北路东侧、横屿 (略) 侧，横屿组团L * 出让地块 | * 5平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，1.5以下（含1.5，其中商业建筑面积不少于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米,居住建筑高度 * 米以上） | * 0 | * 0 | 1万平方米 | * 0 | |||||
(略) 高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块 * | * 7平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上，1.8以下 | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米,住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * | * % | * 0 | |||||
(略) 区 * 捷 (略) 侧，中平花园 * 号楼出让地 | * 平方米（合3. * 亩） | 商服（商业）用地 * 年 | 建筑面积不超过 * 平方米,檐口高度不超过9米，应符合《上下杭历史文化街区保护规划》（ * ）、《 (略) 上下杭历史文化街区保护整治规划》（ * )有关规定。 | * | * | / | / | ||||||||
(略) 区南台大道南段东侧，郭宅路以北，郭宅周边旧村改造出让地块 * | * 平方米（合7. * 亩） | 商服（ (略) ）用地 * 年、绿地 * 年 | 0.2以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * | * | / | / | |||||
(略) 区江边洲 (略) 侧，雁头 (略) 侧， (略) CBD出让地块 * | * 7平方米（合 * . * 亩） | 商服（商业，商务）用地 * 年 | 0. * 以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * | * | / | / | |||||
(略) 区 * 环 (略) 侧，益凤出让地块 * | * 9平方米（合 * . * 亩） | 工矿仓储（物流仓储）用地 * 年 | 1.6以下（含1.6） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %）, * %以下（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * 0 | * | / | / | |||||
宗地 点击查看>> 号后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块 * 位置示意图
宗地 点击查看>> 、 * 号位置示意图（斗顶新苑项目出让地块 * 、 *
宗地 点击查看>> 、 * 号位置示意图（横屿组团收储地总图
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) 旧屋区改造项目出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) CBD出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) 项目周边收储地块十 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（中平花园
宗地 点击查看>> 号位置示意图（郭宅 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) CBD出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（益凤 *
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) （以下简称出让人）决定公开 (略) 区十 * 幅国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）
* 、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但存在《关于进 * 步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[ * 号）第 * 条第（ * ）款规定的情形者除外。
* 、出让方式
采用拍卖方式出让。其中宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 号采用“限地价、控房价、 (略) 会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式 (略) 会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是3 (略) 会租赁住房建筑面积的整数倍， (略) 会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。 (略) 分 (略) (略) 会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。
宗地 点击查看>> 号地块采用“限地价、控房价、竞回购全龄化养老设施”方式出让，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞回购全龄化养老设施建筑面积（每次竞价阶梯为 * 平方米，净面积不含公摊），按竞回购全龄化养老设施建筑面积多者的原则确定竞得人。若竞全龄化养老设施面积达到 * 平方米，仍有两个及以上竞买人参与竞买的，按照摇号方式确定竞得人。全龄化养老设施由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号地块采用“限地价、控房价、竞限价商品房”方式出让，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞限价商品房方式确定竞得人，竞价阶梯须是 * 平方米（户型 * 平方米的两套、 * 平方米的 * 套、 * 平方米的 * 套）限价商品房建筑面积的整数倍，按竞限价商品房面积多者的原则确定竞得人。 (略) (略) 转为限价商品房时，按照摇号方式确定竞得人。
宗地 点击查看>> 号采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。
* 、参加竞买申请方式及截止日期
竞买申请人应在 * 日至2月2日的工作日期间（上午9: * 至 * : * ，下午2： * 至5： * ）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于 * 日下午4： * 前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向 (略) 市公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点： (略) 市 (略) 区温泉公园路 * 号， (略) (略) * 楼），经审核后，获得竞买资格。
拍卖时间为 * 日下午2: * ， (略) (略) * 层 (略) 。
* 、给付成交地价款方式
1.付款期限：宗地 点击查看>> 、 * 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日、 * 日内按 * %、 * %、 * %比例支付；宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日内按 * %、 * %比例支付。
2.竞买保证金充抵成交土地价款。
申请人支付竞买 (略) 账户为：
户名全称： (略) 市公共资 (略)
1、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
2、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
3、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
4、跨境人民币账户（境外划入人民币保证金专用）
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
SWIFT CODE：BKCHCNBJ * E
(略) (略) 号： 点击查看>>
申请人支付竞买保证金（美元） (略) 账户为：
（1）境内划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
（2）境外划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
SWIFT CODE:BKCHCNBJ * E
(略) ： (略) (略)
拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资 (略) (略) (略) (略) * 方签订托管结算协议后方可参加竞买。
竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据 (略) 当天公布的汇率换算。
* 、其它事项
（ * ）本次 (略) 交易工作由 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。
（ * ）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不 (略) 贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。
竞买申 (略) 拍卖时， (略) 缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买，若未竞得该宗地，则该竞买保证金不能转为其它宗地的竞买保证金。
（ * ）宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元。
（ * ）宗地配建要求
宗地 点击查看>> 号须配建商业建筑面积 * 平方米，由 (略) (略) 回购，回购单价 * 元/平方米；须建设全龄化养老设施建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号建设的限价商品房集中位于地块东北角，按该项目商品住房备案价格的 * %（以 (略) 市人民政府最终确定的销售价格为准）销售，由 (略) 市人民政府指定对象购买。该项目取得预售许可证后 * 年内未销售的限价商品房，由 (略) (略) 按照上述价格回购。B地块为公园绿地，对外开放使用。
宗地 点击查看>> 号须配建全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、街 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> (略) 分由竞得人按照 (略) 审定的方案建设，并据此建成验收后移交 (略) 指定单位，建设费用由 (略) 据实结算（上限不超过 * 元/平方米）。须配建商贸楼建筑面积 * 0平方米及配套停车位 * 个，集中位于E地块，由 (略) (略) 回购，商贸楼回购单价 * 元/平方米，车位回购单价 * .4万元/个。须配建全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、社 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。该地块内的保留历史建筑应在规划土地核验前完成修缮工作。
宗地 点击查看>> 号须建设1万平方米安置型商品住房，销售均价为 * 0元/平方米，由 (略) (略) 回购。建设 * 平方米的商贸楼及配套停车位 * 个，由 (略) (略) 回购，商贸楼回购价格 * 元/平方米，车位回购单价 * . * 万元/个。须建设全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、社 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号须建设可建住宅建筑总面积 * %的安置型商品住房，销售均价为 * 0元/平方米，由 (略) (略) 回购。安置型商品房应符合 (略) 市安置型商品房建设标准，该项目由 (略) 区人民政府实施监管。
宗地 * - (略) 由 (略) 市人民政府指定单位回购，回购单价按成交楼面地价+建设费用（暂按 * 元/平方米，具体由市财政评审后确定）+3%的管理费确定。
宗地 点击查看>> 号保留历史建筑面积 * 平方米，历史建筑应在规划土地核验前完成修缮工作。
宗地 点击查看>> 号须按市级粮油储备库标准建设，建设方案应经市粮食 (略) 确认后实施。
受让人在竞得地块 (略) 对接，明确安置型商品房、社会租赁住房户型比例、建设等具体要求。
（ * ）本次出让商品住宅的销售指导 (略) 门按规定牵头研究确定， (略) 市人民政府有权对商品住宅的预售及 (略) 限制，竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。
（ * ）商品住宅销售要求：宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号拍卖溢价率在 * %（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在 * %至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（ * 舍 * 入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。
（ * ）安置型商品房建设及回购款拨付事宜，按照《安置型商品房项目建设及回购款拨付工作流程》（榕自然综[ * 号）执行。
（ * ）交地时间: 在竞得人缴清土地出让价款后 * 日内，按照“净地”标准交地。
开工时间：交地后9个月内开工。安置型商品房项目（宗地 点击查看>> 、 * 号）允许竞得人缴清第 * 期土地价款后，先行办理相关建审手续，“两站”在施工图审查后介入。
竣工时间：按照建筑限高确定，当建筑限高小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米且小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工。
（ * ）安置型商品房用地中，商品房建设比例不超过 * %的（含 * %）， (略) 分房源按照相对集中的原则，按梯位摇号确定；商品房建设比例超过 * %的，应按照容 (略) 原则建设。
（十）安置型商品房停车位配建标准按照《 (略) 市自然 (略) (略) 市规划管理技术规定补充规定的通知》（榕自然综[ * 号）执行。
安置型商品房相应配比的停车泊位参照周边项目近期成交价格经 (略) 门备案后按程序销售。
（十 * ）社会租赁住房的设计、套型、建设、装修及经营管理按照《 (略) 市人民政府印发关于加快推进中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政综[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房工作导则》《关于新建租赁住房项目规划设计工作导则》及《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市落实中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政办[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房实施细则》执行。租赁住房套型建筑面积不得超过 * 平方米（含公摊），其中 * 平方米（面积可上浮不超过 * %）套型不低于 * %， * 平方米左右至 * 平方米不超过 * %， * 平方米至 * 平方米不超过 * %，具体建筑方案及套型配比 (略) 确认，社会租赁住房纳入 (略) (略) 服务监管平台统 * 管理。
（十 * ）本次出让项目应按照《 (略) 市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[ * 号）要求实施装配式建造。
宗地 点击查看>> 、 * 号建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到 * %以上。
（十 * ） (略) 建公共服务设施和市政公用设施的产权归属约定：物业管理用房、门卫收发室、垃圾集散间等公用设施的产权归全体业主共有；配建的快递服务用房、幼儿园、 (略) 、 (略) 、社 (略) 、社 (略) 、 (略) 、社区居委会、社区居 (略) 及其它公共服务设施产权须无 (略) 在区人民政府指定单位；配建的邮政设施产权须无偿移交 (略) 。
（十 * ）竞得人企 (略) 辖区内的， (略) ，所有税收应在当地缴纳； (略) 进行开发建设的，竞得人应自土地出让合同签订之 (略) 注册登记及签订补充合同。
（十 * ）出让土地成交价款包括土地补偿费、地上物(含人员)的征 (略) 置费用、地段差价及土地出让业务费等土地费用及政府的土地收益，不含土地契税、城市基础设施配套费。
(略) 市基础设施配套费由竞得人按照税法及 (略) 申报缴纳。
（十 * ）竞得人凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、 (略) 门申请立项（或增资、增项）及办理企业的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
（十 * ）本次公开出让地块详细资料、回购协议和具体要求，见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不 * 致的，以出让文件为准。
联系电话： (略) 市自然 (略)
(略) 市公共资 (略)
网 址：http:/ 点击查看>>
http:/ 点击查看>>
http:/ 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日
宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途及年限 | 规划指标要求 | 起始价 | 竞买保证金 （万元） | 安置型商品房建设比例 | 最高限价（万元） | |||||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 （层数） | ||||||||||||
(略) 区福新东 (略) 侧,前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块 * | 选址面积 * 5平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 2平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业、商务）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地 * 年 | 1.0以上，2. * 以下 | * .1%以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | / | |||||||
(略) 高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块 * | 选址面积 * 3平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 6平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地 * 年 | 1.0以上、1. * 以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * 0 | / | * 0 | |||||
(略) 区横屿 (略) 侧、前横北路西侧、牛岗山公园东侧，横屿组团收储地HL-I-7地块 | * 0平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、绿地 * 年 | 1.0以上，2. * 以下 | * .7%以下 | * .7%以上 | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | / | |||||||
(略) 区凤冈 (略) 侧，金榕南路西侧， (略) 片区旧改地块 * | * 4平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，2.3以下（其中商业建筑面积不少于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * | / | * 0 | |||||
(略) 区江边洲 (略) 侧，雁头 (略) 侧， (略) CBD出让地块 * | 选址面积 * 0平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 9平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业，商务）用地 * 年、绿地 * 年 | 1.4以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，居住建筑高度不低于 * 米） | * 0 | * 0 | / | / | |||||
(略) 区奥体路西侧，横龙直巷东侧， (略) 项目周边收储地块十 * 出让地 | * 平方米（合6. * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上，2.0以下（含2.0） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以上， * 米以下 | * 0 | * | / | * 0 | |||||
(略) 区前横北路东侧、横屿 (略) 侧，横屿组团L * 出让地块 | * 5平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，1.5以下（含1.5，其中商业建筑面积不少于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米,居住建筑高度 * 米以上） | * 0 | * 0 | 1万平方米 | * 0 | |||||
(略) 高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块 * | * 7平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上，1.8以下 | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米,住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * | * % | * 0 | |||||
(略) 区 * 捷 (略) 侧，中平花园 * 号楼出让地 | * 平方米（合3. * 亩） | 商服（商业）用地 * 年 | 建筑面积不超过 * 平方米,檐口高度不超过9米，应符合《上下杭历史文化街区保护规划》（ * ）、《 (略) 上下杭历史文化街区保护整治规划》（ * )有关规定。 | * | * | / | / | ||||||||
(略) 区南台大道南段东侧，郭宅路以北，郭宅周边旧村改造出让地块 * | * 平方米（合7. * 亩） | 商服（ (略) ）用地 * 年、绿地 * 年 | 0.2以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * | * | / | / | |||||
(略) 区江边洲 (略) 侧，雁头 (略) 侧， (略) CBD出让地块 * | * 7平方米（合 * . * 亩） | 商服（商业，商务）用地 * 年 | 0. * 以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * | * | / | / | |||||
(略) 区 * 环 (略) 侧，益凤出让地块 * | * 9平方米（合 * . * 亩） | 工矿仓储（物流仓储）用地 * 年 | 1.6以下（含1.6） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %）, * %以下（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * 0 | * | / | / | |||||
宗地 点击查看>> 号后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块 * 位置示意图
宗地 点击查看>> 、 * 号位置示意图（斗顶新苑项目出让地块 * 、 *
宗地 点击查看>> 、 * 号位置示意图（横屿组团收储地总图
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) 旧屋区改造项目出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) CBD出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) 项目周边收储地块十 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（中平花园
宗地 点击查看>> 号位置示意图（郭宅 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) CBD出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（益凤 *
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) （以下简称出让人）决定公开 (略) 区十 * 幅国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）
* 、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但存在《关于进 * 步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[ * 号）第 * 条第（ * ）款规定的情形者除外。
* 、出让方式
采用拍卖方式出让。其中宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 号采用“限地价、控房价、 (略) 会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式 (略) 会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是3 (略) 会租赁住房建筑面积的整数倍， (略) 会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。 (略) 分 (略) (略) 会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。
宗地 点击查看>> 号地块采用“限地价、控房价、竞回购全龄化养老设施”方式出让，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞回购全龄化养老设施建筑面积（每次竞价阶梯为 * 平方米，净面积不含公摊），按竞回购全龄化养老设施建筑面积多者的原则确定竞得人。若竞全龄化养老设施面积达到 * 平方米，仍有两个及以上竞买人参与竞买的，按照摇号方式确定竞得人。全龄化养老设施由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号地块采用“限地价、控房价、竞限价商品房”方式出让，竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高者得的原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞限价商品房方式确定竞得人，竞价阶梯须是 * 平方米（户型 * 平方米的两套、 * 平方米的 * 套、 * 平方米的 * 套）限价商品房建筑面积的整数倍，按竞限价商品房面积多者的原则确定竞得人。 (略) (略) 转为限价商品房时，按照摇号方式确定竞得人。
宗地 点击查看>> 号采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。
* 、参加竞买申请方式及截止日期
竞买申请人应在 * 日至2月2日的工作日期间（上午9: * 至 * : * ，下午2： * 至5： * ）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于 * 日下午4： * 前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向 (略) 市公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点： (略) 市 (略) 区温泉公园路 * 号， (略) (略) * 楼），经审核后，获得竞买资格。
拍卖时间为 * 日下午2: * ， (略) (略) * 层 (略) 。
* 、给付成交地价款方式
1.付款期限：宗地 点击查看>> 、 * 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日、 * 日内按 * %、 * %、 * %比例支付；宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日内按 * %、 * %比例支付。
2.竞买保证金充抵成交土地价款。
申请人支付竞买 (略) 账户为：
户名全称： (略) 市公共资 (略)
1、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
2、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
3、账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
(略) 号： 点击查看>>
4、跨境人民币账户（境外划入人民币保证金专用）
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
SWIFT CODE：BKCHCNBJ * E
(略) (略) 号： 点击查看>>
申请人支付竞买保证金（美元） (略) 账户为：
（1）境内划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
（2）境外划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
SWIFT CODE:BKCHCNBJ * E
(略) ： (略) (略)
拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资 (略) (略) (略) (略) * 方签订托管结算协议后方可参加竞买。
竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据 (略) 当天公布的汇率换算。
* 、其它事项
（ * ）本次 (略) 交易工作由 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。
（ * ）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不 (略) 贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。
竞买申 (略) 拍卖时， (略) 缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买，若未竞得该宗地，则该竞买保证金不能转为其它宗地的竞买保证金。
（ * ）宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元。
（ * ）宗地配建要求
宗地 点击查看>> 号须配建商业建筑面积 * 平方米，由 (略) (略) 回购，回购单价 * 元/平方米；须建设全龄化养老设施建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号建设的限价商品房集中位于地块东北角，按该项目商品住房备案价格的 * %（以 (略) 市人民政府最终确定的销售价格为准）销售，由 (略) 市人民政府指定对象购买。该项目取得预售许可证后 * 年内未销售的限价商品房，由 (略) (略) 按照上述价格回购。B地块为公园绿地，对外开放使用。
宗地 点击查看>> 号须配建全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、街 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> (略) 分由竞得人按照 (略) 审定的方案建设，并据此建成验收后移交 (略) 指定单位，建设费用由 (略) 据实结算（上限不超过 * 元/平方米）。须配建商贸楼建筑面积 * 0平方米及配套停车位 * 个，集中位于E地块，由 (略) (略) 回购，商贸楼回购单价 * 元/平方米，车位回购单价 * .4万元/个。须配建全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、社 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。该地块内的保留历史建筑应在规划土地核验前完成修缮工作。
宗地 点击查看>> 号须建设1万平方米安置型商品住房，销售均价为 * 0元/平方米，由 (略) (略) 回购。建设 * 平方米的商贸楼及配套停车位 * 个，由 (略) (略) 回购，商贸楼回购价格 * 元/平方米，车位回购单价 * . * 万元/个。须建设全龄化养老设施建筑面积 * 平方米、社 (略) 建筑面积 * 平方米，由 (略) 区人民政府指定单位回购，回购单价 * 元/平方米。
宗地 点击查看>> 号须建设可建住宅建筑总面积 * %的安置型商品住房，销售均价为 * 0元/平方米，由 (略) (略) 回购。安置型商品房应符合 (略) 市安置型商品房建设标准，该项目由 (略) 区人民政府实施监管。
宗地 * - (略) 由 (略) 市人民政府指定单位回购，回购单价按成交楼面地价+建设费用（暂按 * 元/平方米，具体由市财政评审后确定）+3%的管理费确定。
宗地 点击查看>> 号保留历史建筑面积 * 平方米，历史建筑应在规划土地核验前完成修缮工作。
宗地 点击查看>> 号须按市级粮油储备库标准建设，建设方案应经市粮食 (略) 确认后实施。
受让人在竞得地块 (略) 对接，明确安置型商品房、社会租赁住房户型比例、建设等具体要求。
（ * ）本次出让商品住宅的销售指导 (略) 门按规定牵头研究确定， (略) 市人民政府有权对商品住宅的预售及 (略) 限制，竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。
（ * ）商品住宅销售要求：宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号拍卖溢价率在 * %（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在 * %至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（ * 舍 * 入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。
（ * ）安置型商品房建设及回购款拨付事宜，按照《安置型商品房项目建设及回购款拨付工作流程》（榕自然综[ * 号）执行。
（ * ）交地时间: 在竞得人缴清土地出让价款后 * 日内，按照“净地”标准交地。
开工时间：交地后9个月内开工。安置型商品房项目（宗地 点击查看>> 、 * 号）允许竞得人缴清第 * 期土地价款后，先行办理相关建审手续，“两站”在施工图审查后介入。
竣工时间：按照建筑限高确定，当建筑限高小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米且小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工。
（ * ）安置型商品房用地中，商品房建设比例不超过 * %的（含 * %）， (略) 分房源按照相对集中的原则，按梯位摇号确定；商品房建设比例超过 * %的，应按照容 (略) 原则建设。
（十）安置型商品房停车位配建标准按照《 (略) 市自然 (略) (略) 市规划管理技术规定补充规定的通知》（榕自然综[ * 号）执行。
安置型商品房相应配比的停车泊位参照周边项目近期成交价格经 (略) 门备案后按程序销售。
（十 * ）社会租赁住房的设计、套型、建设、装修及经营管理按照《 (略) 市人民政府印发关于加快推进中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政综[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房工作导则》《关于新建租赁住房项目规划设计工作导则》及《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市落实中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政办[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房实施细则》执行。租赁住房套型建筑面积不得超过 * 平方米（含公摊），其中 * 平方米（面积可上浮不超过 * %）套型不低于 * %， * 平方米左右至 * 平方米不超过 * %， * 平方米至 * 平方米不超过 * %，具体建筑方案及套型配比 (略) 确认，社会租赁住房纳入 (略) (略) 服务监管平台统 * 管理。
（十 * ）本次出让项目应按照《 (略) 市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[ * 号）要求实施装配式建造。
宗地 点击查看>> 、 * 号建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到 * %以上。
（十 * ） (略) 建公共服务设施和市政公用设施的产权归属约定：物业管理用房、门卫收发室、垃圾集散间等公用设施的产权归全体业主共有；配建的快递服务用房、幼儿园、 (略) 、 (略) 、社 (略) 、社 (略) 、 (略) 、社区居委会、社区居 (略) 及其它公共服务设施产权须无 (略) 在区人民政府指定单位；配建的邮政设施产权须无偿移交 (略) 。
（十 * ）竞得人企 (略) 辖区内的， (略) ，所有税收应在当地缴纳； (略) 进行开发建设的，竞得人应自土地出让合同签订之 (略) 注册登记及签订补充合同。
（十 * ）出让土地成交价款包括土地补偿费、地上物(含人员)的征 (略) 置费用、地段差价及土地出让业务费等土地费用及政府的土地收益，不含土地契税、城市基础设施配套费。
(略) 市基础设施配套费由竞得人按照税法及 (略) 申报缴纳。
（十 * ）竞得人凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、 (略) 门申请立项（或增资、增项）及办理企业的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
（十 * ）本次公开出让地块详细资料、回购协议和具体要求，见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不 * 致的，以出让文件为准。
联系电话： (略) 市自然 (略)
(略) 市公共资 (略)
网 址：http:/ 点击查看>>
http:/ 点击查看>>
http:/ 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日
宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途及年限 | 规划指标要求 | 起始价 | 竞买保证金 （万元） | 安置型商品房建设比例 | 最高限价（万元） | |||||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 （层数） | ||||||||||||
(略) 区福新东 (略) 侧,前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块 * | 选址面积 * 5平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 2平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业、商务）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地 * 年 | 1.0以上，2. * 以下 | * .1%以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | / | |||||||
(略) 高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块 * | 选址面积 * 3平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 6平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地 * 年 | 1.0以上、1. * 以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * 0 | / | * 0 | |||||
(略) 区横屿 (略) 侧、前横北路西侧、牛岗山公园东侧，横屿组团收储地HL-I-7地块 | * 0平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年、绿地 * 年 | 1.0以上，2. * 以下 | * .7%以下 | * .7%以上 | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | / | |||||||
(略) 区凤冈 (略) 侧，金榕南路西侧， (略) 片区旧改地块 * | * 4平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，2.3以下（其中商业建筑面积不少于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * | / | * 0 | |||||
(略) 区江边洲 (略) 侧，雁头 (略) 侧， (略) CBD出让地块 * | 选址面积 * 0平方米（合 * . * 亩），出让面积 * 9平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业，商务）用地 * 年、绿地 * 年 | 1.4以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米，居住建筑高度不低于 * 米） | * 0 | * 0 | / | / | |||||
(略) 区奥体路西侧，横龙直巷东侧， (略) 项目周边收储地块十 * 出让地 | * 平方米（合6. * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上，2.0以下（含2.0） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以上， * 米以下 | * 0 | * | / | * 0 | |||||
(略) 区前横北路东侧、横屿 (略) 侧，横屿组团L * 出让地块 | * 5平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年、商服（商业）用地 * 年 | 1.0以上，1.5以下（含1.5，其中商业建筑面积不少于 * 平方米，不超过 * 平方米） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米,居住建筑高度 * 米以上） | * 0 | * 0 | 1万平方米 | * 0 | |||||
(略) 高速北侧、斗顶佳园西侧，斗顶新苑项目出让地块 * | * 7平方米（合 * . * 亩） | 住宅用地 * 年 | 1.0以上，1.8以下 | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米,住宅建筑高度 * 米以上） | * 0 | * | * % | * 0 | |||||
(略) 区 * 捷 (略) 侧，中平花园 * 号楼出让地 | * 平方米（合3. * 亩） | 商服（商业）用地 * 年 | 建筑面积不超过 * 平方米,檐口高度不超过9米，应符合《上下杭历史文化街区保护规划》（ * ）、《 (略) 上下杭历史文化街区保护整治规划》（ * )有关规定。 | * | * | / | / | ||||||||
(略) 区南台大道南段东侧，郭宅路以北，郭宅周边旧村改造出让地块 * | * 平方米（合7. * 亩） | 商服（ (略) ）用地 * 年、绿地 * 年 | 0.2以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * | * | / | / | |||||
(略) 区江边洲 (略) 侧，雁头 (略) 侧， (略) CBD出让地块 * | * 7平方米（合 * . * 亩） | 商服（商业，商务）用地 * 年 | 0. * 以下 | * %以下 | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * | * | / | / | |||||
(略) 区 * 环 (略) 侧，益凤出让地块 * | * 9平方米（合 * . * 亩） | 工矿仓储（物流仓储）用地 * 年 | 1.6以下（含1.6） | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %）, * %以下（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | * 0 | * | / | / | |||||
宗地 点击查看>> 号后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块 * 位置示意图
宗地 点击查看>> 、 * 号位置示意图（斗顶新苑项目出让地块 * 、 *
宗地 点击查看>> 、 * 号位置示意图（横屿组团收储地总图
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) 旧屋区改造项目出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) CBD出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) 项目周边收储地块十 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（中平花园
宗地 点击查看>> 号位置示意图（郭宅 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（ (略) CBD出让地块 *
宗地 点击查看>> 号位置示意图（益凤 *
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