* 、招租物业情况

（ * ）出租方： (略) 市 (略) 区 (略) 区凤 (略)

（ * ）集体资产交易方案明细表：

（ * ）租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租方于每月 * 日前向出租方缴清当月租金。租金每满 3 年在上 * 期租金基础上递增 * ％。逾期未缴付租金的，自逾期之日起，出租人按每日 1% 的标准计收承租 (略) 分的滞纳金。

（ * ）该资产已办理土地使用证，面积 * ?O，用途为批发零售，证号：粤（ * ）佛南不动产权第 点击查看>> 号、集用（ * ）第 点击查看>> 号、佛府南集用（ * ）第 点击查看>> 号、佛府南集用（ * ）第 点击查看>> 号，地号： 点击查看>> JA * 2，房产证尚未办理， (略) 承担由此产生的经营风险。

（ * ）承租方使用该物业 (略) 门要求对 (略) 环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租方还须按照消防、环保 (略) 门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

（ * ）其他要求：

（1）凤池 (略) * 期E1座 * 层自移交之日起计算 * 日装修期免收租金，装修期不计入合同期，装修期结束后第 * 日开始计算8年合同期。

（2）凤池 (略) * 期E1座首层通往 * 层的 * 个楼梯间归竞拍中标人使用。

（3）凤池 (略) * 期E1座 * 层对应外墙广告位归竞拍中标人免费使用。

（4）竞拍人中标后需另外支付LED屏幕和手扶电梯的转让款￥ * 0元整（大写：人民币 * 万元整）给原租户：武荣华，LED屏幕和手扶电梯的转让款由 (略) 市 (略) 区 (略) 区凤 (略) 代收后转账给武荣华。

（5）租赁期间不能对租赁物主体框架结构造成影响，因改变租赁物的主体框架结构造成的影响由 * 方承担责任。

（6）保证金任何时期不计算利息。

（7）该资产位于凤池 (略) 内，竞拍 (略) (略) 业范围为： * 金、 (略) 业。

（ * ）疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前 (略) 证，配合大沥镇公 (略) 现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。

* 、竞投注意事项：

报名人是指报名参与竞价的人员。

竞价意向人是指已按要求交纳交易保证金的报名人。

竞价人是指被确认有竞价资格的竞价意向人。

（ * ）如仅有1名竞价意向人， (略) ，视为本次交易以底价成交，该竞价意向人为竞得人,若该竞 (略) 签订《成交确认书》的， (略) 之日起5个工作日 (略) (略) 签订，否则视为该竞得人反悔，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第 * 次竞价的租金差额。

（ * ）如有2名或以上竞价人参与竞价，则按以下方式确定竞得人。

1． (略) 参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人。

2．若全 (略) 但均没有参与竞价造成无法确定最终竞得人的，则以摇珠或抽签等随机抽取方式在全体竞价人中确定竞得人，本次交易以底价成交。

3．若全体竞价意 (略) 参与竞价造成不能确定竞得人的，则以摇珠或抽签等随机抽取方式在全体竞价意向人中确定竞得人，本次交易以底价成交。

4．若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且 (略) 参 (略) 表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为最终的竞得人（注：原承租方身份证明文件由出租方出具并与其他立项资料 * 起送审）。

（ * ）若无人报名或无合资格的竞价意向人，另行组织交易。

（ * ） (略) 门及出租方认 (略) 为之 * 的，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第 * 次竞价的租金差额：

1.竞价人相互串通竞价的；

2.竞价人采用不正当手段竞得标的物的；

3.竞价人提供虚假材料或虚假情况的；

4.竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

5.严重扰乱 (略) 秩序；

6.其他法律法规以及交易方案规定的情形。

* 、报名方式及报名时间、地点

（ * ）有意参加竞投者必须提交以下资料：

1.企业法人报名须提供：

（1）如经办人为法定代表人，须提供有效营业执照原件及复印件1份（原件核对后退回）、法定代表人第 * 代身份证原件及复印件1份（原件核对后退回）、法定代表人证明书原件1份，所有复印件、证明书均需加盖单位公章。

（2）如经办人为授权委托人，须提供有效营业执照原件及复印件1份（原件核对后退回）、法定代表人第 * 代身份证复印件1份、法定代表人证明书原件1份、法定代表人授权委托书原件1份、受托人第 * 代身份证原件及复印件1份（原件核对后退回），所有复印件、证明书、委托书均需加盖单位公章。

2.个体经营者报名须提供：有效营业执照原件及复印件1份、经营者本人第 * 代身份证原件及复印件1份，原件核对后退回。

3.自然人报名须提供：本人第 * 代身份证原件及复印件1份，原件核对后退回。

（ * ）报名地点：大沥镇振 (略) (略) 大院4 (略) * 楼大堂综合室

（ * ）报名时间： * 年1月 * 日至 * 年 1 月 * 日 * : * 截止（ (略) 时间，法定节假日除外）

* 、开标时间、地点
（ * ）确认身份时间： * 年 2 月 2 日 * : * - * : *

（ * ）竞拍会议时间： * 年 2 月 2 日 * : *
（ * ）递交资料及开标地点：大沥镇振 (略) (略) 大院4 (略) * 楼开标 * 室

* 、联系方式

大沥镇公 (略) 联系人：朱小姐 、沈小姐 联系电话： 点击查看>>

出租方联系人： 欧阳先生、 曹先生 联系电话： * ― 点击查看>>

出租方： (略) 市 (略) 区 (略) 区凤 (略)

* 年 1 月 * 日

* 、招租物业情况

（ * ）出租方： (略) 市 (略) 区 (略) 区凤 (略)

（ * ）集体资产交易方案明细表：

（ * ）租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租方于每月 * 日前向出租方缴清当月租金。租金每满 3 年在上 * 期租金基础上递增 * ％。逾期未缴付租金的，自逾期之日起，出租人按每日 1% 的标准计收承租 (略) 分的滞纳金。

（ * ）该资产已办理土地使用证，面积 * ?O，用途为批发零售，证号：粤（ * ）佛南不动产权第 点击查看>> 号、集用（ * ）第 点击查看>> 号、佛府南集用（ * ）第 点击查看>> 号、佛府南集用（ * ）第 点击查看>> 号，地号： 点击查看>> JA * 2，房产证尚未办理， (略) 承担由此产生的经营风险。

（ * ）承租方使用该物业 (略) 门要求对 (略) 环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租方还须按照消防、环保 (略) 门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

（ * ）其他要求：

（1）凤池 (略) * 期E1座 * 层自移交之日起计算 * 日装修期免收租金，装修期不计入合同期，装修期结束后第 * 日开始计算8年合同期。

（2）凤池 (略) * 期E1座首层通往 * 层的 * 个楼梯间归竞拍中标人使用。

（3）凤池 (略) * 期E1座 * 层对应外墙广告位归竞拍中标人免费使用。

（4）竞拍人中标后需另外支付LED屏幕和手扶电梯的转让款￥ * 0元整（大写：人民币 * 万元整）给原租户：武荣华，LED屏幕和手扶电梯的转让款由 (略) 市 (略) 区 (略) 区凤 (略) 代收后转账给武荣华。

（5）租赁期间不能对租赁物主体框架结构造成影响，因改变租赁物的主体框架结构造成的影响由 * 方承担责任。

（6）保证金任何时期不计算利息。

（7）该资产位于凤池 (略) 内，竞拍 (略) (略) 业范围为： * 金、 (略) 业。

（ * ）疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前 (略) 证，配合大沥镇公 (略) 现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。

* 、竞投注意事项：

报名人是指报名参与竞价的人员。

竞价意向人是指已按要求交纳交易保证金的报名人。

竞价人是指被确认有竞价资格的竞价意向人。

（ * ）如仅有1名竞价意向人， (略) ，视为本次交易以底价成交，该竞价意向人为竞得人,若该竞 (略) 签订《成交确认书》的， (略) 之日起5个工作日 (略) (略) 签订，否则视为该竞得人反悔，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第 * 次竞价的租金差额。

（ * ）如有2名或以上竞价人参与竞价，则按以下方式确定竞得人。

1． (略) 参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人。

2．若全 (略) 但均没有参与竞价造成无法确定最终竞得人的，则以摇珠或抽签等随机抽取方式在全体竞价人中确定竞得人，本次交易以底价成交。

3．若全体竞价意 (略) 参与竞价造成不能确定竞得人的，则以摇珠或抽签等随机抽取方式在全体竞价意向人中确定竞得人，本次交易以底价成交。

4．若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且 (略) 参 (略) 表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为最终的竞得人（注：原承租方身份证明文件由出租方出具并与其他立项资料 * 起送审）。

（ * ）若无人报名或无合资格的竞价意向人，另行组织交易。

（ * ） (略) 门及出租方认 (略) 为之 * 的，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第 * 次竞价的租金差额：

1.竞价人相互串通竞价的；

2.竞价人采用不正当手段竞得标的物的；

3.竞价人提供虚假材料或虚假情况的；

4.竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

5.严重扰乱 (略) 秩序；

6.其他法律法规以及交易方案规定的情形。

* 、报名方式及报名时间、地点

（ * ）有意参加竞投者必须提交以下资料：

1.企业法人报名须提供：

（1）如经办人为法定代表人，须提供有效营业执照原件及复印件1份（原件核对后退回）、法定代表人第 * 代身份证原件及复印件1份（原件核对后退回）、法定代表人证明书原件1份，所有复印件、证明书均需加盖单位公章。

（2）如经办人为授权委托人，须提供有效营业执照原件及复印件1份（原件核对后退回）、法定代表人第 * 代身份证复印件1份、法定代表人证明书原件1份、法定代表人授权委托书原件1份、受托人第 * 代身份证原件及复印件1份（原件核对后退回），所有复印件、证明书、委托书均需加盖单位公章。

2.个体经营者报名须提供：有效营业执照原件及复印件1份、经营者本人第 * 代身份证原件及复印件1份，原件核对后退回。

3.自然人报名须提供：本人第 * 代身份证原件及复印件1份，原件核对后退回。

（ * ）报名地点：大沥镇振 (略) (略) 大院4 (略) * 楼大堂综合室

（ * ）报名时间： * 年1月 * 日至 * 年 1 月 * 日 * : * 截止（ (略) 时间，法定节假日除外）

* 、开标时间、地点
（ * ）确认身份时间： * 年 2 月 2 日 * : * - * : *

（ * ）竞拍会议时间： * 年 2 月 2 日 * : *
（ * ）递交资料及开标地点：大沥镇振 (略) (略) 大院4 (略) * 楼开标 * 室

* 、联系方式

大沥镇公 (略) 联系人：朱小姐 、沈小姐 联系电话： 点击查看>>

出租方联系人： 欧阳先生、 曹先生 联系电话： * ― 点击查看>>

出租方： (略) 市 (略) 区 (略) 区凤 (略)

* 年 1 月 * 日