受委托， (略) 市公共资源 (略) ( (略) )拟对 (略) 市 (略) 委托出租的办 (略) 公开出租。

* 、出租标的信息

1、项目编号：焦公资产权G 点击查看>> 号

2、标的名称： (略) 市 (略) 区东苑路（原东 * 环路） * 号楼公开出租

3、出租底价： * .5万元/年

4、标的基本信息：

（1）出租资产坐落于 (略) 市 (略) 区东苑路 * 号（ (略) 东路和东苑路十 (略) ），该房屋负 * 楼至 * 楼共 * 层，建筑总面积 * . * 平方米，建筑及土地以 * 号楼实际使用现状为准。

（2）权益情况：土地使用权证，证号为焦国用（ * ）第 * 号，土地使用者：焦 (略) ，用途：商业，使用权类型：划拨，使用面积为 * . * 平方米，约合3. * 亩。焦房权证山字第 点击查看>> 号、焦房权证山字第 点击查看>> 号、焦房权证山字第 点击查看>> 号、焦房权证山字第 点击查看>> 号、焦房权证山字第 点击查看>> 号、焦房权证山字第 点击查看>> 号， (略) 有权人： (略) 市 (略) ，房产建筑面积 * . * 平方米。

（3）该资产基础设施，包括供水、供电、供气、通讯等设施完善，出行方便，交通便利。

（4）实物状况：出租房产建筑物共9层，本次整体出租，房屋产权清晰，土地证，房产证齐全，建筑年份为 * 年，房屋租赁其使用用 (略) 、餐饮类法律法规允许的经营项目，禁 (略) 为；

（5）资产现状： (略) 于正常使用状态，原承租方签订的租赁合同于 * 日到期；

5、承租期限： * 年

6、核准或备案机构：焦 (略)

* 、交易条件

1、公告开始及截止日期： * 日-- * 日，共 * 个工作日；若到期未征集到合格的意向承租方，则变更挂牌条件，重新挂牌；

2、优先权人是否放弃优先承租权:否（不放弃）；

3、重大事项及其他披露内容：（1）意向承租方应在被确定为承租方之日起 * 个工作日内将第 * 年房屋租金以及相关服务费支付至产权交易机构指定账户，并与出租方签订《房屋租赁合同》，其缴纳的保证金在签订合同后无息返还；（2）租金交付方式为:银行转账。在房屋租赁合同生效之日起5个工作日内支付第 * 个承租年度的租金。第 * 个承租年度的租金需支付至产权交易机构指定账户，之后的第 * 年、第 * 年租金按每半年为 * 支付周期支付，于下 * 支付周期开始前 * 个工作日内缴纳至出租方指定账户；（3）意向承租方在签订《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，向出租方缴纳履约保证金 * 万元整，租赁期满房屋未损毁不欠房租及相关费用予以无息退还；（4）租赁物使用用途要求： (略) 、餐饮类法律法规允许的经营项目；（5）承租方负责该楼装修和水、电、气、消防设施及其辅助设施的配备、安装、维护等，费用由承租方承担。根据 (略) 装修， (略) 办理消防许可证等必要手续，费用自理。自 (略) 需的各种证照，合法经营。 (略) 交纳在该楼使用过程中发生的 * 切费用，包括该楼水、电、气费以及日常的维护、管理等费用；（6）承租方与出租方需在原承租方租赁合同到期之日起 * 日内完成交接；（7）意向承租 (略) 实地勘察，了解房屋现状。

4、与出租相关的其他条件：（1） (略) 期间有权 (略) (略) 全面了解， * 经递交承租申请，即表明已完全了解并认可租赁物现状及交易条件，自愿接受 (略) 现状及瑕疵，租赁后不得以不了解租赁物现状及交易条件为由退还租赁物或拒付价款；（2）意向承租方须知悉以现状出租；（3）意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解租赁物的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名 (略) 承担相应的风险；（4） (略) 涉及的 * 切税、费（含出租、承租双方应当向产 (略) 支付的费用等）按相关规定由出租、承租双方各自承担；（5）承租方不得私自 (略) 转租。

5、处置方案

组织交易方式：经公开征集到两家及以上符合条件的意向承租方，选择以拍 (略) 处置；经公开征集只产生 * 家符合条件的意向承租方，按照相关规定协议转让。

* 、承租资格及审核方式

1、承租资格

（1）意向承租人必须为中国境内依法注册并正常经营的法人或具 (略) 为能力的自然人；

（2）本次出租项目不接受联合体承租；

（3）国家法律、行政法规规定的其他条件；

2、审核方式：交易机构登记审核；

3、需提交的资料

（1）法人代表资格证明、法人代表身份证明、授权委托书、被授权人身份证明；

（2）营业执照（副本）；

（3）自然人身份证明。

以上证件提供原件并留存加盖公章复印件 * 套。 (略) 发布之日起 * 个工作日内，于公告期截止日 * 时（ (略) 时间）前向产权交易机构提出书面承 (略) 登记审核。受理登记时间：上午8: * - * : * ，下午2: * -5: * ，受理地点： (略) 市人民路 * 号阳光大厦B座 (略) 市公 (略) 2楼办公区B * 室报名。

* 、保证金设定

1、 (略) 发布截止日 * 时前缴纳保证金到产权交易机构指定账户（以到账时间为准），逾期未缴纳保证金视为其放弃承租资格。意向承租方按照上述约定期限缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉及的资产评估 (略) 披露内容，已完成对 (略) 尽职调查，同意接受 (略) 包含的瑕疵， (略) 的 (略) 交易。

（1）保证金金额： * , * . * 元（大写： * * * 万元整）

（2）缴纳时间：以报名截止时间前到达指定账户为准

（3）缴纳方式：转账或电汇

（4）账户名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

账户名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

账户名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

账户名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

2、意向承租方缴纳保证金时，请准确预留身份识别信息，缴纳保证金过程中发生的转账费用由意 (略) 承担。保证金缴纳期间不向缴纳方计付利息。意向承租方被确定为承租方的，其缴纳的保证金在 (略) 交易价款及交易相关费用 * 次性支付至产权交易机构指定账户，并与出租方签订《房屋租赁合同》后5个工作日内无息原路退回；未被确定为承租方的意向承租方，其缴纳的保证金在确定承租方后5个工作日内无息原路退回。

3、为保护出租方和意向承租方的合法权益，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，出现下列任 * 情形时，扣除保证金作为违约金：（1）意向承租方提出承租申请并缴纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）在被确定为承租方后，未按 (略) 交易价款及交易相关费用的、逾期不签合同的；（5）承租方逾期未按 (略) 交易价款及交易相关费用的、逾期不签合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终止交易；（6）其他违反交易规则的情况。

4、意向承租方在成为承租方时需完全接受出租方提供的《房屋租赁合同》中的内容。

* 、出租方信息

1、出租方： (略) 市 (略)

2、注册地（住所）： (略) 市焦东南路5号

3、法定代表人：徐臻

4、注册资本： * 亿 * 仟 * 佰零 * 万元整

5、企业类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

6、社会信用代码： 点击查看>> L

7、内部决策情况： (略) 市 (略) 第 * 次董事会第 * 次会议决议

* 、注意事项

1、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。项目公司对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、项目公司通过 (略) 市公 (略) 网站披露的项目 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险，项目公司对此不承担任何法律责任。

3、意 (略) 在 (略) 市公 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

* 、出租方联系方式

1、出租方： (略) 市 (略)

2、联系电话： 点击查看>>

3、联系人：申先生

4、联系地址： (略) 市 (略) 区友谊路 * 号

* 、产权交易机构联系方式

1、交易机构： (略) 市公共资源 (略)

2、联系电话： 点击查看>>

3、联系人：张先生

4、联系地址： (略) 市人民路 * 号阳光大厦B座

(略) 市公共资源 (略)

* 日

租赁合同.zip

受委托， (略) 市公共资源 (略) ( (略) )拟对 (略) 市 (略) 委托出租的办 (略) 公开出租。

* 、出租标的信息

1、项目编号：焦公资产权G 点击查看>> 号

2、标的名称： (略) 市 (略) 区东苑路（原东 * 环路） * 号楼公开出租

3、出租底价： * .5万元/年

4、标的基本信息：

（1）出租资产坐落于 (略) 市 (略) 区东苑路 * 号（ (略) 东路和东苑路十 (略) ），该房屋负 * 楼至 * 楼共 * 层，建筑总面积 * . * 平方米，建筑及土地以 * 号楼实际使用现状为准。

（2）权益情况：土地使用权证，证号为焦国用（ * ）第 * 号，土地使用者：焦 (略) ，用途：商业，使用权类型：划拨，使用面积为 * . * 平方米，约合3. * 亩。焦房权证山字第 点击查看>> 号、焦房权证山字第 点击查看>> 号、焦房权证山字第 点击查看>> 号、焦房权证山字第 点击查看>> 号、焦房权证山字第 点击查看>> 号、焦房权证山字第 点击查看>> 号， (略) 有权人： (略) 市 (略) ，房产建筑面积 * . * 平方米。

（3）该资产基础设施，包括供水、供电、供气、通讯等设施完善，出行方便，交通便利。

（4）实物状况：出租房产建筑物共9层，本次整体出租，房屋产权清晰，土地证，房产证齐全，建筑年份为 * 年，房屋租赁其使用用 (略) 、餐饮类法律法规允许的经营项目，禁 (略) 为；

（5）资产现状： (略) 于正常使用状态，原承租方签订的租赁合同于 * 日到期；

5、承租期限： * 年

6、核准或备案机构：焦 (略)

* 、交易条件

1、公告开始及截止日期： * 日-- * 日，共 * 个工作日；若到期未征集到合格的意向承租方，则变更挂牌条件，重新挂牌；

2、优先权人是否放弃优先承租权:否（不放弃）；

3、重大事项及其他披露内容：（1）意向承租方应在被确定为承租方之日起 * 个工作日内将第 * 年房屋租金以及相关服务费支付至产权交易机构指定账户，并与出租方签订《房屋租赁合同》，其缴纳的保证金在签订合同后无息返还；（2）租金交付方式为:银行转账。在房屋租赁合同生效之日起5个工作日内支付第 * 个承租年度的租金。第 * 个承租年度的租金需支付至产权交易机构指定账户，之后的第 * 年、第 * 年租金按每半年为 * 支付周期支付，于下 * 支付周期开始前 * 个工作日内缴纳至出租方指定账户；（3）意向承租方在签订《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，向出租方缴纳履约保证金 * 万元整，租赁期满房屋未损毁不欠房租及相关费用予以无息退还；（4）租赁物使用用途要求： (略) 、餐饮类法律法规允许的经营项目；（5）承租方负责该楼装修和水、电、气、消防设施及其辅助设施的配备、安装、维护等，费用由承租方承担。根据 (略) 装修， (略) 办理消防许可证等必要手续，费用自理。自 (略) 需的各种证照，合法经营。 (略) 交纳在该楼使用过程中发生的 * 切费用，包括该楼水、电、气费以及日常的维护、管理等费用；（6）承租方与出租方需在原承租方租赁合同到期之日起 * 日内完成交接；（7）意向承租 (略) 实地勘察，了解房屋现状。

4、与出租相关的其他条件：（1） (略) 期间有权 (略) (略) 全面了解， * 经递交承租申请，即表明已完全了解并认可租赁物现状及交易条件，自愿接受 (略) 现状及瑕疵，租赁后不得以不了解租赁物现状及交易条件为由退还租赁物或拒付价款；（2）意向承租方须知悉以现状出租；（3）意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解租赁物的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名 (略) 承担相应的风险；（4） (略) 涉及的 * 切税、费（含出租、承租双方应当向产 (略) 支付的费用等）按相关规定由出租、承租双方各自承担；（5）承租方不得私自 (略) 转租。

5、处置方案

组织交易方式：经公开征集到两家及以上符合条件的意向承租方，选择以拍 (略) 处置；经公开征集只产生 * 家符合条件的意向承租方，按照相关规定协议转让。

* 、承租资格及审核方式

1、承租资格

（1）意向承租人必须为中国境内依法注册并正常经营的法人或具 (略) 为能力的自然人；

（2）本次出租项目不接受联合体承租；

（3）国家法律、行政法规规定的其他条件；

2、审核方式：交易机构登记审核；

3、需提交的资料

（1）法人代表资格证明、法人代表身份证明、授权委托书、被授权人身份证明；

（2）营业执照（副本）；

（3）自然人身份证明。

以上证件提供原件并留存加盖公章复印件 * 套。 (略) 发布之日起 * 个工作日内，于公告期截止日 * 时（ (略) 时间）前向产权交易机构提出书面承 (略) 登记审核。受理登记时间：上午8: * - * : * ，下午2: * -5: * ，受理地点： (略) 市人民路 * 号阳光大厦B座 (略) 市公 (略) 2楼办公区B * 室报名。

* 、保证金设定

1、 (略) 发布截止日 * 时前缴纳保证金到产权交易机构指定账户（以到账时间为准），逾期未缴纳保证金视为其放弃承租资格。意向承租方按照上述约定期限缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉及的资产评估 (略) 披露内容，已完成对 (略) 尽职调查，同意接受 (略) 包含的瑕疵， (略) 的 (略) 交易。

（1）保证金金额： * , * . * 元（大写： * * * 万元整）

（2）缴纳时间：以报名截止时间前到达指定账户为准

（3）缴纳方式：转账或电汇

（4）账户名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

账户名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

账户名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

账户名称： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

2、意向承租方缴纳保证金时，请准确预留身份识别信息，缴纳保证金过程中发生的转账费用由意 (略) 承担。保证金缴纳期间不向缴纳方计付利息。意向承租方被确定为承租方的，其缴纳的保证金在 (略) 交易价款及交易相关费用 * 次性支付至产权交易机构指定账户，并与出租方签订《房屋租赁合同》后5个工作日内无息原路退回；未被确定为承租方的意向承租方，其缴纳的保证金在确定承租方后5个工作日内无息原路退回。

3、为保护出租方和意向承租方的合法权益，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，出现下列任 * 情形时，扣除保证金作为违约金：（1）意向承租方提出承租申请并缴纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）在被确定为承租方后，未按 (略) 交易价款及交易相关费用的、逾期不签合同的；（5）承租方逾期未按 (略) 交易价款及交易相关费用的、逾期不签合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终止交易；（6）其他违反交易规则的情况。

4、意向承租方在成为承租方时需完全接受出租方提供的《房屋租赁合同》中的内容。

* 、出租方信息

1、出租方： (略) 市 (略)

2、注册地（住所）： (略) 市焦东南路5号

3、法定代表人：徐臻

4、注册资本： * 亿 * 仟 * 佰零 * 万元整

5、企业类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

6、社会信用代码： 点击查看>> L

7、内部决策情况： (略) 市 (略) 第 * 次董事会第 * 次会议决议

* 、注意事项

1、根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。项目公司对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、项目公司通过 (略) 市公 (略) 网站披露的项目 (略) 对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险，项目公司对此不承担任何法律责任。

3、意 (略) 在 (略) 市公 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

* 、出租方联系方式

1、出租方： (略) 市 (略)

2、联系电话： 点击查看>>

3、联系人：申先生

4、联系地址： (略) 市 (略) 区友谊路 * 号

* 、产权交易机构联系方式

1、交易机构： (略) 市公共资源 (略)

2、联系电话： 点击查看>>

3、联系人：张先生

4、联系地址： (略) 市人民路 * 号阳光大厦B座

(略) 市公共资源 (略)

* 日

租赁合同.zip