(略) 省惠 (略)

变卖公告

（ * ）粤 * 号

(略) 市惠 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动。

* 、变卖标的：

变卖底价： 点击查看>> 元；变卖预缴款： 点击查看>> 元；保证金： 点击查看>> 元；增加幅度： * 元(或其整数倍)[ (略) (略) 络询价报告]。

（本拍品按现状拍卖。）

（特别提醒：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格； (略) 拍系统提示报名缴纳变卖预缴款全款，暂不接受线下报名缴款。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，请谨慎参拍。）

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

特别提醒：拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

* 、 (略) 、展示看样的方式：

(略) 司 (略) 电话： 点击查看>> ，即日起办公时 (略) （节假日休息）

本拍品无钥匙，请有 (略) (略) 看样， (略) 安排看样时间。 (略) 看样者，未能详细了解情况的后果自负。看样地点： (略) 吉隆镇JL-B- * -0 (略) 花园A栋4单元5层 * 号房（该标的物地址）

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

* 、本拍卖标的无优先购买权人，其他优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖 (略) 上成交之日起 * 个工作日内 * (略) 账户（遇节假日顺延） (略) 指定账户和该标的物名称（户名：惠 (略) ， (略) ： (略) (略) 支行，账号： * * * * * 点击查看>> ）并 (略) 案号【（ * ）粤 * 号】。未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后，买受人应在缴纳尾款期限内将拍卖成交价款 (略) 指定账户。 (略) (略) 为，银行放款时效与交付拍卖尾款时限无关。拍卖贷款相关事宜 (略) (略) 商议和签约。若买受人逾期未交付尾款， (略) 承担由此可能产生的法律效果。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、瑕疵说明：上述 (略) 人管理使用; 据物业查询反馈该房产自 * 年1月至 * 年6月共拖欠物业管理费、公摊费、水费合计 * 2元，其他情况暂不明确，以实物现状为准。其他情况暂不明确，以实物现状为准。

十 * 、拍卖平台信息、咨询及监督电话：

1、本院拍卖平台情况：

网址：http:/ 点击查看>>

户名： (略) 省惠 (略)

2、 (略) 电话： 点击查看>> （石助理）

3、 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 司法拍卖杨先生）

4、举报监督电话： 点击查看>>

5、联系地址： (略) 大道 * 号

(略) 址：http:/ 点击查看>> 十 * 、 (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。无法通知的，本公告发布满 * 日视为已经通知。

(略) 市惠 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日

(略) 省惠 (略)

变卖公告

（ * ）粤 * 号

(略) 市惠 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开变卖活动。

* 、变卖标的：

变卖底价： 点击查看>> 元；变卖预缴款： 点击查看>> 元；保证金： 点击查看>> 元；增加幅度： * 元(或其整数倍)[ (略) (略) 络询价报告]。

（本拍品按现状拍卖。）

（特别提醒：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格； (略) 拍系统提示报名缴纳变卖预缴款全款，暂不接受线下报名缴款。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还，请谨慎参拍。）

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

特别提醒：拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

* 、 (略) 、展示看样的方式：

(略) 司 (略) 电话： 点击查看>> ，即日起办公时 (略) （节假日休息）

本拍品无钥匙，请有 (略) (略) 看样， (略) 安排看样时间。 (略) 看样者，未能详细了解情况的后果自负。看样地点： (略) 吉隆镇JL-B- * -0 (略) 花园A栋4单元5层 * 号房（该标的物地址）

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

* 、本拍卖标的无优先购买权人，其他优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖 (略) 上成交之日起 * 个工作日内 * (略) 账户（遇节假日顺延） (略) 指定账户和该标的物名称（户名：惠 (略) ， (略) ： (略) (略) 支行，账号： * * * * * 点击查看>> ）并 (略) 案号【（ * ）粤 * 号】。未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后，买受人应在缴纳尾款期限内将拍卖成交价款 (略) 指定账户。 (略) (略) 为，银行放款时效与交付拍卖尾款时限无关。拍卖贷款相关事宜 (略) (略) 商议和签约。若买受人逾期未交付尾款， (略) 承担由此可能产生的法律效果。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、瑕疵说明：上述 (略) 人管理使用; 据物业查询反馈该房产自 * 年1月至 * 年6月共拖欠物业管理费、公摊费、水费合计 * 2元，其他情况暂不明确，以实物现状为准。其他情况暂不明确，以实物现状为准。

十 * 、拍卖平台信息、咨询及监督电话：

1、本院拍卖平台情况：

网址：http:/ 点击查看>>

户名： (略) 省惠 (略)

2、 (略) 电话： 点击查看>> （石助理）

3、 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 司法拍卖杨先生）

4、举报监督电话： 点击查看>>

5、联系地址： (略) 大道 * 号

(略) 址：http:/ 点击查看>> 十 * 、 (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。无法通知的，本公告发布满 * 日视为已经通知。

(略) 市惠 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 日