(略) 回族自治区 (略) (略) ?根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。? (略) 回族自治区青铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：青铜 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：? * 、拍卖标的： (略) 市文化北路 * 号商贸房 * 套?产权人不动产权证书号房屋坐落 (略) 在层设计用途结构建成年代建筑面积 （m2）樊克明 点击查看>> (略) 市文化北路 * 号 * -2商业服务混合 点击查看>> . * ?单价（元/㎡） * 总价（元） 点击查看>> 人民币大写金额 * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整?评估价： 点击查看>> 元。起拍价： 点击查看>> .9元。保证金： * 0元。增价幅度: * 元(以及其整倍数)。?（ * ）区位状况描述 (略) 市位于 (略) 引黄灌区的精华之地，黄河穿境而过 * 公里，自秦汉先后开掘了秦渠、汉渠、唐徕渠等 * 大古干渠，有“ * 渠之首”、贡米之乡、塞上明珠之誉。距首府 (略) * 公里、 (略) * 公里，包兰铁路、大古铁路横穿境内，京藏高速、古青高速、西线高速和 * 国道、 * 省道、滨河大道纵贯全境，乡村道路 * 通 * 达，通车总里程达 * 余公里。 (略) 在 (略) 具有承接东西、连接南北的区位优势， (略) 市带中最具发展潜力、最具 (略) 市。 (略) 距 (略) 仅 1 公里。银西高铁通车后， (略) 至至 (略) 需 3 小时左右。（ * ） 区位因素该估价对象坐落在 (略) 市文化北路 * 号商业服务用途房地产，其 * 至为：东至住宅楼，南至营业房，西至文化北路，北至营业房。影响商业用途房地产价格的主要区域因素：1、商服繁华程度，主要包括商服集聚度、 (略) 的距离、人流量等影响因素。该估价对象坐落在 (略) 市文化北路 * 号，其周围分 (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) 等。周围目前已形成较为成熟的商服氛围，且区域内固定人口、流动人口均较多。故该区域整体商服繁华程度较好。2、该区域基础设施及公共配套服务设施较完善，区域内达到" * 通"的开发程度(通上水、通下水、通路、通讯、通电、通暖、通天然气)，附近有青铜 (略) 、 (略) 市人民政府、 (略) 市第 * 中学、 (略) 市第 * 中学、 (略) 附 (略) 等教育医疗配套公共服务设施。3、交通：出行的便捷、时耗等交通方便程度直接影响房地产价格。交通因素对房地产的影响，主要有出入可利用的交通工具、道路状况、交通管制情况、停车方便程度和收费标准等。该商业服务 (略) 处区域有文化北路、银河街等道路通过，路网密度较大，对内对外交通便捷，区域内有 * 、3 路等 (略) 点设置，出行方便。4、周围环境和景观：主要包括大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等。 (略) 区域位于 (略) 市，周围环境较好。商圈内主要以超市、银行、宾馆、餐饮等商业为主，商服类型较多，商服集聚度较好，故其商服投资环境较好。（ * ）实物状况描述估价对象基本状况描述主要包括建筑物实物状况、土地实物状况的描述。根据委托方提供的《房屋产权登记审核表》《不动产权利及其他事项登记信息》中的记载情况及委托方提供的有关资料和 (略) 查看记录情况，估价对象房地产的基本状况如下：1、土地实物状况：该估价对象房地产位于 (略) 市文化北路 * 号商业服务用途房地产；其 * 至为：东至住宅楼，南至营业房，西至文化北路，北至营业房。根据 (略) 勘查，目前其实际用途为商业用地。宗地形状规则呈长方形，地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，目前宗地达到“ * 通 * 平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气、场地平整）的开发程度。2、建筑物实物状况：该估价对象房屋建筑结构为混合，是 * 栋总层数为 3 层坐东朝西的商业服务用途房地产，本 (略) 在层数为第 1-2 层，层高约为 3 米，楼高约 9 米。房屋总建筑面积为 * . * 平方米。至价值时点时，估价对象具体装修状况如下： * 层：室内地面铺地瓷砖，内墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆，卫生间地面铺地瓷砖，内墙面贴瓷砖，顶棚刷防水涂料； * 层：室内地面铺地瓷砖，内墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶；安装铝合金窗，入户门为双开推拉门，建筑外墙刷防水涂料。根据委托方提供的《房屋产权登记审核表》《不动产权利及其他事项登记信息》中记载：该房屋竣工年代为 * 年，估价对象配套设施完善，室内水、电、暖、通讯、天然气设施齐全，房屋维护状况较好，能够满足使用要求。（ * ）权益状况描述1、土地权益状况：本次估价委托人未能提供《国有土地使用证》，根据《房屋产权登记审核表》《不动产权利及其他事项登记信息》记载，土地权属性质为出让；使用年限为 * 年 * 月 * 日起 * 年 * 月 * 日止。2、房产权益状况根据委托方提供的《房屋产权登记审核表》《不动产权利及其他事项登记信息》获悉，不动产权证书号为 点击查看>> ， (略) 有权人为樊克明，共有 (略) 有，房屋坐落为 (略) 市文化北路 * 号，登记时间为 * 年 * 月 * 日，规划用途为商业服务。3、他项权利状况⑴、抵押、租赁、查封情况根据估价委托人提供的《不动产权利及其他事项登记信息》中记载：估价对象未设定抵押，但已被查封，至价值时点估价对象为空置。⑵、涉案情况根据估价委托人提供的《 (略) 回族自治区青铜 (略) 价格评估委托书》获悉：估价对象涉及刘勇与樊克明、陈德满、陈东民间借贷纠纷 * 案。4、使用管制及相邻关系估价对象规划用途为商业服务，估价对象现状为空置中， (略) 市规划要求，不存在相邻关系的限制。5、估价对象范围本次估价范围为委托方提供的《房屋产权登记审核表》《不动产权利及其他事项登记信息》（不动产权证书号为 点击查看>> ） (略) 有的商业服务用途房地产的价值（包含其应分摊的土地的价值及房屋内不可移除的装饰装修和设施设备的价值，未包含其可移动家具、家电及相关债权债务等）。? * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。? * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) 。? * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。? * 、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。? * 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。? * 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、 (略) 由买受人承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由竞买人承担。? * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。? * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名：青铜 (略) 执行款户； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。）?十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。?十 * 、拍卖成交后买受人毁拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。?特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自 (略) 旭瑞房地产 (略) 旭瑞评字【 * 】第 * 号的评估报告。?本规则其他未尽事宜， (略) 。青铜 (略) 咨询人： (略) 电话： 点击查看>> 青铜 (略) 监督电话： 点击查看>> 青铜 (略) * 〇 * * 年 (略) 含标的物标的名称： (略) 市文化北路 * 号商贸 (略) 址：https:/ 点击查看>> 

(略) 回族自治区 (略) (略) ?根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。? (略) 回族自治区青铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：青铜 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：? * 、拍卖标的： (略) 市文化北路 * 号商贸房 * 套?产权人不动产权证书号房屋坐落 (略) 在层设计用途结构建成年代建筑面积 （m2）樊克明 点击查看>> (略) 市文化北路 * 号 * -2商业服务混合 点击查看>> . * ?单价（元/㎡） * 总价（元） 点击查看>> 人民币大写金额 * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整?评估价： 点击查看>> 元。起拍价： 点击查看>> .9元。保证金： * 0元。增价幅度: * 元(以及其整倍数)。?（ * ）区位状况描述 (略) 市位于 (略) 引黄灌区的精华之地，黄河穿境而过 * 公里，自秦汉先后开掘了秦渠、汉渠、唐徕渠等 * 大古干渠，有“ * 渠之首”、贡米之乡、塞上明珠之誉。距首府 (略) * 公里、 (略) * 公里，包兰铁路、大古铁路横穿境内，京藏高速、古青高速、西线高速和 * 国道、 * 省道、滨河大道纵贯全境，乡村道路 * 通 * 达，通车总里程达 * 余公里。 (略) 在 (略) 具有承接东西、连接南北的区位优势， (略) 市带中最具发展潜力、最具 (略) 市。 (略) 距 (略) 仅 1 公里。银西高铁通车后， (略) 至至 (略) 需 3 小时左右。（ * ） 区位因素该估价对象坐落在 (略) 市文化北路 * 号商业服务用途房地产，其 * 至为：东至住宅楼，南至营业房，西至文化北路，北至营业房。影响商业用途房地产价格的主要区域因素：1、商服繁华程度，主要包括商服集聚度、 (略) 的距离、人流量等影响因素。该估价对象坐落在 (略) 市文化北路 * 号，其周围分 (略) 、 (略) 市 (略) 、 (略) 等。周围目前已形成较为成熟的商服氛围，且区域内固定人口、流动人口均较多。故该区域整体商服繁华程度较好。2、该区域基础设施及公共配套服务设施较完善，区域内达到" * 通"的开发程度(通上水、通下水、通路、通讯、通电、通暖、通天然气)，附近有青铜 (略) 、 (略) 市人民政府、 (略) 市第 * 中学、 (略) 市第 * 中学、 (略) 附 (略) 等教育医疗配套公共服务设施。3、交通：出行的便捷、时耗等交通方便程度直接影响房地产价格。交通因素对房地产的影响，主要有出入可利用的交通工具、道路状况、交通管制情况、停车方便程度和收费标准等。该商业服务 (略) 处区域有文化北路、银河街等道路通过，路网密度较大，对内对外交通便捷，区域内有 * 、3 路等 (略) 点设置，出行方便。4、周围环境和景观：主要包括大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等。 (略) 区域位于 (略) 市，周围环境较好。商圈内主要以超市、银行、宾馆、餐饮等商业为主，商服类型较多，商服集聚度较好，故其商服投资环境较好。（ * ）实物状况描述估价对象基本状况描述主要包括建筑物实物状况、土地实物状况的描述。根据委托方提供的《房屋产权登记审核表》《不动产权利及其他事项登记信息》中的记载情况及委托方提供的有关资料和 (略) 查看记录情况，估价对象房地产的基本状况如下：1、土地实物状况：该估价对象房地产位于 (略) 市文化北路 * 号商业服务用途房地产；其 * 至为：东至住宅楼，南至营业房，西至文化北路，北至营业房。根据 (略) 勘查，目前其实际用途为商业用地。宗地形状规则呈长方形，地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，目前宗地达到“ * 通 * 平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气、场地平整）的开发程度。2、建筑物实物状况：该估价对象房屋建筑结构为混合，是 * 栋总层数为 3 层坐东朝西的商业服务用途房地产，本 (略) 在层数为第 1-2 层，层高约为 3 米，楼高约 9 米。房屋总建筑面积为 * . * 平方米。至价值时点时，估价对象具体装修状况如下： * 层：室内地面铺地瓷砖，内墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆，卫生间地面铺地瓷砖，内墙面贴瓷砖，顶棚刷防水涂料； * 层：室内地面铺地瓷砖，内墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶；安装铝合金窗，入户门为双开推拉门，建筑外墙刷防水涂料。根据委托方提供的《房屋产权登记审核表》《不动产权利及其他事项登记信息》中记载：该房屋竣工年代为 * 年，估价对象配套设施完善，室内水、电、暖、通讯、天然气设施齐全，房屋维护状况较好，能够满足使用要求。（ * ）权益状况描述1、土地权益状况：本次估价委托人未能提供《国有土地使用证》，根据《房屋产权登记审核表》《不动产权利及其他事项登记信息》记载，土地权属性质为出让；使用年限为 * 年 * 月 * 日起 * 年 * 月 * 日止。2、房产权益状况根据委托方提供的《房屋产权登记审核表》《不动产权利及其他事项登记信息》获悉，不动产权证书号为 点击查看>> ， (略) 有权人为樊克明，共有 (略) 有，房屋坐落为 (略) 市文化北路 * 号，登记时间为 * 年 * 月 * 日，规划用途为商业服务。3、他项权利状况⑴、抵押、租赁、查封情况根据估价委托人提供的《不动产权利及其他事项登记信息》中记载：估价对象未设定抵押，但已被查封，至价值时点估价对象为空置。⑵、涉案情况根据估价委托人提供的《 (略) 回族自治区青铜 (略) 价格评估委托书》获悉：估价对象涉及刘勇与樊克明、陈德满、陈东民间借贷纠纷 * 案。4、使用管制及相邻关系估价对象规划用途为商业服务，估价对象现状为空置中， (略) 市规划要求，不存在相邻关系的限制。5、估价对象范围本次估价范围为委托方提供的《房屋产权登记审核表》《不动产权利及其他事项登记信息》（不动产权证书号为 点击查看>> ） (略) 有的商业服务用途房地产的价值（包含其应分摊的土地的价值及房屋内不可移除的装饰装修和设施设备的价值，未包含其可移动家具、家电及相关债权债务等）。? * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。? * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) 。? * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。? * 、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。? * 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。? * 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、 (略) 由买受人承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由竞买人承担。? * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。? * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名：青铜 (略) 执行款户； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。）?十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。?十 * 、拍卖成交后买受人毁拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。?特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。标的物情况介绍摘录自 (略) 旭瑞房地产 (略) 旭瑞评字【 * 】第 * 号的评估报告。?本规则其他未尽事宜， (略) 。青铜 (略) 咨询人： (略) 电话： 点击查看>> 青铜 (略) 监督电话： 点击查看>> 青铜 (略) * 〇 * * 年 (略) 含标的物标的名称： (略) 市文化北路 * 号商贸 (略) 址：https:/ 点击查看>> 49