(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 市 (略) 区湖墅南路 * 号 * 至 * 层及无产证的地下室、第 * 层、第 * 层非住宅房地产。

（ * ）标的物基本状况

1、标的物名称： (略) 市 (略) 区湖墅南路 * 号 * 至 * 层及无产证的地下室、第 * 层、第 * 层成套非住宅房地产。

2、坐落位置：标的物位于 (略) 市 (略) 区湖墅南路 * 号 * 至 * 层及无产证的地下室、第 * 层、第 * 层，地上总层数6层，地下1层， (略) 在地下1层和第1-6层。 * 至: 东至河道，南近德胜快速路，西靠湖墅南路，北近 (略) (略) 。周围有中华保险大厦、 (略) 区、青莎阁小区、湖墅新村等，人流量较高，有 * 定聚集效应，整体商业氛围较好。

3、规模：标的物总建筑面积为 * 2. * 平方米，另有地下室 * . * 平方米为无证面积及相应国有土地使用权总面积 * 平方米。

4、用途：非住宅。

5、权属：

（1）标的物权属状况

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》、《房产分层分户平面图》《 (略) 有权证》记载：

不动产坐落 (略) 市 (略) 区湖墅南路 * 号 * 至 * 层，用途为非住宅，建筑面积为 * . * 平方米，套内建筑面积为 * . * 平方米，分摊面积为 * 平方米，建筑物结构为混合，建成年份为 * 年，土地使用权面积为 * 平方米，使用期限至 * 日，限制信息房产有查封、有抵押，宗地有查封、有抵押。

不动产状况： (略) ，权证号（证明号）杭房权证拱换字第 点击查看>> 号，权利类型为房屋（构筑物）所有权，权利性质为存量房产，共有 (略) 有，登记日期为 * 日，权利状态为现状。附记：规划、土地批准的用途为商业另有地下室面积为 * . * 平方米。

抵押状况：抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为吴XX，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》、《宗地图》、《国有土地使用证》记载：

不动产坐落 (略) 区湖墅南路 * 号，用途为商服用地，土地使用权面积为 * 平方米，使用期限至 * 日，限制信息宗地有查封、有抵押，宗地号 点击查看>> GB * 2。

不动产状况： (略) ，权证号（证明号）杭拱国用（ * ）第 点击查看>> 号，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为国有建设用地使用权出让，登记日期为 * 日，权利状态为现状。附记：1.变更登记，土地使 (略) (略) ；2.原杭拱国用（ * ）字第 点击查看>> 号和杭拱国用（ * ）字第 点击查看>> 号《国有土地使用证》已分别在 * 日和 * 日《 (略) 日报》上声明作废。

抵押状况：抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为吴XX，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》、《房产分层分户平面图》《 (略) 有权证》记载：

不动产坐落湖墅南路 * 号第 * 层，用途为非住宅，建筑面积为 * . * 平方米，套内建筑面积为 * . * 平方米，分摊面积为 * . * 平方米，建筑物结构为混合，建成年份为 * 年，土地使用权面积为 * 平方米，使用期限至 * 日，限制信息房产有查封、有抵押，宗地有查封、有抵押。

不动产状况： (略) ，权证号（证明号）杭房权证拱换字第 点击查看>> 号，权利类型为房屋（构筑物）所有权，权利性质为存量房产，共有 (略) 有，登记日期为 * 日，权利状态为现状。附记：总层数含地下 * 层。

抵押状况：抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为陈X，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。附记：湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元，湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元。

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》、《房产分层分户平面图》《 (略) 有权证》记载：

不动产坐落湖墅南路 * 号第 * 层，用途为非住宅，建筑面积为 * . * 平方米，套内建筑面积为 * . * 平方米，分摊面积为 * . * 平方米，建筑物结构为混合，建成年份为 * 年，土地使用权面积为 * 平方米，使用期限至 * 日，限制信息房产有查封、有抵押。

不动产状况： (略) ，权证号（证明号）杭房权证拱移字第 点击查看>> 号，权利类型为房屋（构筑物）所有权，权利性质为存量房产，共有 (略) 有，登记日期为 * 日，权利状态为现状。

抵押状况：抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为陈X，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。附记：湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元，湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元。

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》、《宗地图》、《国有土地使用证》记载：

不动产坐落 (略) 区湖墅南路 * 号，用途为其他土地、综合（办公）用地，土地使用权面积为 * 平方米，使用期限至 * 日，限制信息宗地有查封、有抵押，宗地号 点击查看>> GB * 2。

不动产状况： (略) ，权证号（证明号）杭拱国用（ * ）第 点击查看>> 号，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为国有建设用地使用权出让，登记日期为 * 日，权利状态为现状。附记：1.变更登记，土地使 (略) (略) ；2.原杭拱国用（ * ）字第 点击查看>> 号和杭拱国用（ * ）字第 点击查看>> 号《国有土地使用证》已分别在 * 日和 * 日《 (略) 日报》上声明作废。

抵押状况：抵押权人为 (略) 联合 (略) (略) (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为潘XX，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为陈X，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。附记：湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元，湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元。

租赁状况：

租赁状况 * 览表

注：

第 * 层出租方告知未有租赁。另根据走访了解出租方与另 * 家“ (略) ”有债务纠纷，该“ (略) ”想以租赁形式将第 * 层承租下来让出租方抵债，该家“ (略) ”相关人员告知有租赁合同，但至出具报告日止未能提供租赁合同。该“ (略) ”现有临时办公在第 * 层棋牌室边上。

（2）目前使用情况

(略) (略) 于营业中。

( * )土地基本状况

（1） * 至：东至河道，南近德胜快速路，西靠湖墅南路，北近 (略) (略) 。

（2）规划条件：土地用途为商服用地、综合（办公）用地。

（3）土地开发程度：该宗地红线内外基础设施达到“ * 通 * 平”（即通路、通水、排水、通电、通讯、通气、场地平整）。

（4）土地形状：基本为矩形，便于建筑布置。

（5）地形、地貌：地势较平坦，无明显的坡度，易于施工。

（6）地势：该宗地于相邻土地、道路微坡。

（7）土壤：该宗地为商服用地、综合（办公）用地，没有迹象表明土壤受过影响。

（8）景观：该地块位于 (略) 市 (略) 区，建筑物较密集，景观质量较好。

（9）周边环境：该宗地近主干道，环境质量 * 般。

（ * ）建筑物基本状况

（1）建筑规模：标的物总建筑面积为 * 2. * 平方米，为多层建筑物。

（2）建筑结构：混合结构。

（3）建筑用途：非住宅用途。

（4）朝向：标的物东西朝向。

（5）装修情况：标的物建筑外墙为涂料（部分为缸砖），标的物内有多个承租户，根据承租户口头告知均 (略) 装修。

注：①于 * 再次上门催拿《租赁合同》时发现1F除顺旺基、肯德基、星巴克、正新鸡排外、售卖电子烟商铺外，其他原有装修 (略) 整改。

（6）层高：负 * 层层高约2.8米，第 * 层层高约为5.8米，第 * 层层高约为4米，第 * 层层高约为3.3米（ (略) ），第 * 层至第 * 层层高均约为4米，室内空间较大，适合使用。

（7）设施设备： (略) 电梯，总体维护 * 般。

（8）维护养护情况及完损程度：目前未发现不均匀沉降，地面、墙面、门窗保养维护正常。建筑物结构构件完好，房屋属于完好房。

（详细情况请见附件评估报告）

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元（或整倍数）。

特别提醒:

1.根据有关规定，标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）

2.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；

3.本次拍卖信息已通过邮寄等方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示；

4.该房产可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；

5.标的物的户口 (略) 范围内， (略) 了解；

6.目前标的物上存在租赁情况，此次拍卖为带租拍卖， * 旦买受人买受后，上述租赁合同对新买受人具有约束力，请竞买人仔细阅读，审慎购买；

7. (略) 分现由第 * 方占有使用。使用人应自觉腾空并交付，若届时不自觉交房，法院将强制腾空，完成该程序需要 * 定时间；

8.上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 省 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分。请各竞买人提前预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]发送至 点击查看>> 作为看样登记。 (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 看样。联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（ (略) 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需 (略) 垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房产地址信息 * 致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：有优先购买权人，优先购买权人为租赁户。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 。

(略) 贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内， (略) 指定账户交付成交金额 * %以上的首付款（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。 (略) 贷款的买受人如若在交款 (略) 拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的， (略) 提供相关情况 (略) 核实属实的，方可延期交纳。

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) 省 (略) (略) 是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https:/ 点击查看>> 关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：李同志， 点击查看>> 或 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> (舒法官)

点击查看>> 、 点击查看>> （ (略) 省 (略) (略) ）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 市之江路 * 号。

(略) ： 点击查看>> 0

竞 (略) 贷款需求的， (略) 咨询。（淘宝页面上的 * 键贷款不在贷款范围内）

(略) 杭 (略)

联系地址： (略) 市 (略) 路 * 号。

联系人：赵先生 电话： 点击查看>> (个人贷款)

联系人：林先生 电话： 点击查看>> (公司贷款)

(略) (略)

联系地址： (略) 市钱江路4 (略) 1楼。

电话： 点击查看>>

(略) (略) (略) (略)

联系地址： (略) 市建国中路 * 号2楼。

联系人：沈女士　电话： 点击查看>>

(略) (略) (略)

联系地址： (略) 市 (略) 路 * 号.

联系人：周经理　电话： 点击查看>> (个人贷款)

联系人：冯先生　电话： 点击查看>> (公司贷款)

(略) (略)

联系地址： (略) 市教工路 * 号。

联系人：金小姐　电话： 点击查看>> （公司贷款）

联系人：姜先生 电话： 点击查看>> （个人贷款）

(略) (略) 经济技 (略)

联系地址： (略) 经济技术开发区6号大街3号 (略)

联系人：许经理 电话： 点击查看>>

(略) (略)

联系人：车女士 电话： 点击查看>>

电话： 点击查看>>

(略) (略) (略) (略)

联系人：杨女士电话： 点击查看>>

(略) 联合 (略) (略) (略)

联系人：章女士 电话： 点击查看>>

联系人：钱先生 电话： 点击查看>>

(略) (略) (略)

联系人：高先生 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系人：何先生 电话： 点击查看>>

(略) (略)

电话： 点击查看>>

联系人：郑先生 点击查看>>

(略) (略)

联系人：沈先生 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系人：潘先生 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 市 (略) 区湖墅南路 * 号 * 至 * 层及无产证的地下室、第 * 层、第 * 层非住宅房地产。

（ * ）标的物基本状况

1、标的物名称： (略) 市 (略) 区湖墅南路 * 号 * 至 * 层及无产证的地下室、第 * 层、第 * 层成套非住宅房地产。

2、坐落位置：标的物位于 (略) 市 (略) 区湖墅南路 * 号 * 至 * 层及无产证的地下室、第 * 层、第 * 层，地上总层数6层，地下1层， (略) 在地下1层和第1-6层。 * 至: 东至河道，南近德胜快速路，西靠湖墅南路，北近 (略) (略) 。周围有中华保险大厦、 (略) 区、青莎阁小区、湖墅新村等，人流量较高，有 * 定聚集效应，整体商业氛围较好。

3、规模：标的物总建筑面积为 * 2. * 平方米，另有地下室 * . * 平方米为无证面积及相应国有土地使用权总面积 * 平方米。

4、用途：非住宅。

5、权属：

（1）标的物权属状况

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》、《房产分层分户平面图》《 (略) 有权证》记载：

不动产坐落 (略) 市 (略) 区湖墅南路 * 号 * 至 * 层，用途为非住宅，建筑面积为 * . * 平方米，套内建筑面积为 * . * 平方米，分摊面积为 * 平方米，建筑物结构为混合，建成年份为 * 年，土地使用权面积为 * 平方米，使用期限至 * 日，限制信息房产有查封、有抵押，宗地有查封、有抵押。

不动产状况： (略) ，权证号（证明号）杭房权证拱换字第 点击查看>> 号，权利类型为房屋（构筑物）所有权，权利性质为存量房产，共有 (略) 有，登记日期为 * 日，权利状态为现状。附记：规划、土地批准的用途为商业另有地下室面积为 * . * 平方米。

抵押状况：抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为吴XX，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》、《宗地图》、《国有土地使用证》记载：

不动产坐落 (略) 区湖墅南路 * 号，用途为商服用地，土地使用权面积为 * 平方米，使用期限至 * 日，限制信息宗地有查封、有抵押，宗地号 点击查看>> GB * 2。

不动产状况： (略) ，权证号（证明号）杭拱国用（ * ）第 点击查看>> 号，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为国有建设用地使用权出让，登记日期为 * 日，权利状态为现状。附记：1.变更登记，土地使 (略) (略) ；2.原杭拱国用（ * ）字第 点击查看>> 号和杭拱国用（ * ）字第 点击查看>> 号《国有土地使用证》已分别在 * 日和 * 日《 (略) 日报》上声明作废。

抵押状况：抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为吴XX，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》、《房产分层分户平面图》《 (略) 有权证》记载：

不动产坐落湖墅南路 * 号第 * 层，用途为非住宅，建筑面积为 * . * 平方米，套内建筑面积为 * . * 平方米，分摊面积为 * . * 平方米，建筑物结构为混合，建成年份为 * 年，土地使用权面积为 * 平方米，使用期限至 * 日，限制信息房产有查封、有抵押，宗地有查封、有抵押。

不动产状况： (略) ，权证号（证明号）杭房权证拱换字第 点击查看>> 号，权利类型为房屋（构筑物）所有权，权利性质为存量房产，共有 (略) 有，登记日期为 * 日，权利状态为现状。附记：总层数含地下 * 层。

抵押状况：抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为陈X，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。附记：湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元，湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元。

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》、《房产分层分户平面图》《 (略) 有权证》记载：

不动产坐落湖墅南路 * 号第 * 层，用途为非住宅，建筑面积为 * . * 平方米，套内建筑面积为 * . * 平方米，分摊面积为 * . * 平方米，建筑物结构为混合，建成年份为 * 年，土地使用权面积为 * 平方米，使用期限至 * 日，限制信息房产有查封、有抵押。

不动产状况： (略) ，权证号（证明号）杭房权证拱移字第 点击查看>> 号，权利类型为房屋（构筑物）所有权，权利性质为存量房产，共有 (略) 有，登记日期为 * 日，权利状态为现状。

抵押状况：抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为陈X，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。附记：湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元，湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元。

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》、《宗地图》、《国有土地使用证》记载：

不动产坐落 (略) 区湖墅南路 * 号，用途为其他土地、综合（办公）用地，土地使用权面积为 * 平方米，使用期限至 * 日，限制信息宗地有查封、有抵押，宗地号 点击查看>> GB * 2。

不动产状况： (略) ，权证号（证明号）杭拱国用（ * ）第 点击查看>> 号，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为国有建设用地使用权出让，登记日期为 * 日，权利状态为现状。附记：1.变更登记，土地使 (略) (略) ；2.原杭拱国用（ * ）字第 点击查看>> 号和杭拱国用（ * ）字第 点击查看>> 号《国有土地使用证》已分别在 * 日和 * 日《 (略) 日报》上声明作废。

抵押状况：抵押权人为 (略) 联合 (略) (略) (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为潘XX，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵 (略) ，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为最高额抵押。抵押权人为陈X，登记证明号为浙（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，抵押方式为 * 般抵押。附记：湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元，湖墅南路 * 号第 * 层被担保债权数额为 * 万元。

租赁状况：

租赁状况 * 览表

注：

第 * 层出租方告知未有租赁。另根据走访了解出租方与另 * 家“ (略) ”有债务纠纷，该“ (略) ”想以租赁形式将第 * 层承租下来让出租方抵债，该家“ (略) ”相关人员告知有租赁合同，但至出具报告日止未能提供租赁合同。该“ (略) ”现有临时办公在第 * 层棋牌室边上。

（2）目前使用情况

(略) (略) 于营业中。

( * )土地基本状况

（1） * 至：东至河道，南近德胜快速路，西靠湖墅南路，北近 (略) (略) 。

（2）规划条件：土地用途为商服用地、综合（办公）用地。

（3）土地开发程度：该宗地红线内外基础设施达到“ * 通 * 平”（即通路、通水、排水、通电、通讯、通气、场地平整）。

（4）土地形状：基本为矩形，便于建筑布置。

（5）地形、地貌：地势较平坦，无明显的坡度，易于施工。

（6）地势：该宗地于相邻土地、道路微坡。

（7）土壤：该宗地为商服用地、综合（办公）用地，没有迹象表明土壤受过影响。

（8）景观：该地块位于 (略) 市 (略) 区，建筑物较密集，景观质量较好。

（9）周边环境：该宗地近主干道，环境质量 * 般。

（ * ）建筑物基本状况

（1）建筑规模：标的物总建筑面积为 * 2. * 平方米，为多层建筑物。

（2）建筑结构：混合结构。

（3）建筑用途：非住宅用途。

（4）朝向：标的物东西朝向。

（5）装修情况：标的物建筑外墙为涂料（部分为缸砖），标的物内有多个承租户，根据承租户口头告知均 (略) 装修。

注：①于 * 再次上门催拿《租赁合同》时发现1F除顺旺基、肯德基、星巴克、正新鸡排外、售卖电子烟商铺外，其他原有装修 (略) 整改。

（6）层高：负 * 层层高约2.8米，第 * 层层高约为5.8米，第 * 层层高约为4米，第 * 层层高约为3.3米（ (略) ），第 * 层至第 * 层层高均约为4米，室内空间较大，适合使用。

（7）设施设备： (略) 电梯，总体维护 * 般。

（8）维护养护情况及完损程度：目前未发现不均匀沉降，地面、墙面、门窗保养维护正常。建筑物结构构件完好，房屋属于完好房。

（详细情况请见附件评估报告）

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元（或整倍数）。

特别提醒:

1.根据有关规定，标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) (略) 门了解）

2.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；

3.本次拍卖信息已通过邮寄等方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示；

4.该房产可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；

5.标的物的户口 (略) 范围内， (略) 了解；

6.目前标的物上存在租赁情况，此次拍卖为带租拍卖， * 旦买受人买受后，上述租赁合同对新买受人具有约束力，请竞买人仔细阅读，审慎购买；

7. (略) 分现由第 * 方占有使用。使用人应自觉腾空并交付，若届时不自觉交房，法院将强制腾空，完成该程序需要 * 定时间；

8.上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 省 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分。请各竞买人提前预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]发送至 点击查看>> 作为看样登记。 (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 看样。联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（ (略) 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需 (略) 垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， (略) 中房产地址信息 * 致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。

(略) 人的历史欠缴税费， (略) 门 (略) 法院申请受偿， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 门的申请不予支持。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：有优先购买权人，优先购买权人为租赁户。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 。

(略) 贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内， (略) 指定账户交付成交金额 * %以上的首付款（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： 点击查看>> ）。 (略) 贷款的买受人如若在交款 (略) 拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的， (略) 提供相关情况 (略) 核实属实的，方可延期交纳。

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) 省 (略) (略) 是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https:/ 点击查看>> 关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：李同志， 点击查看>> 或 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> (舒法官)

点击查看>> 、 点击查看>> （ (略) 省 (略) (略) ）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: 点击查看>>

联系地址： (略) 市之江路 * 号。

(略) ： 点击查看>> 0

竞 (略) 贷款需求的， (略) 咨询。（淘宝页面上的 * 键贷款不在贷款范围内）

(略) 杭 (略)

联系地址： (略) 市 (略) 路 * 号。

联系人：赵先生 电话： 点击查看>> (个人贷款)

联系人：林先生 电话： 点击查看>> (公司贷款)

(略) (略)

联系地址： (略) 市钱江路4 (略) 1楼。

电话： 点击查看>>

(略) (略) (略) (略)

联系地址： (略) 市建国中路 * 号2楼。

联系人：沈女士　电话： 点击查看>>

(略) (略) (略)

联系地址： (略) 市 (略) 路 * 号.

联系人：周经理　电话： 点击查看>> (个人贷款)

联系人：冯先生　电话： 点击查看>> (公司贷款)

(略) (略)

联系地址： (略) 市教工路 * 号。

联系人：金小姐　电话： 点击查看>> （公司贷款）

联系人：姜先生 电话： 点击查看>> （个人贷款）

(略) (略) 经济技 (略)

联系地址： (略) 经济技术开发区6号大街3号 (略)

联系人：许经理 电话： 点击查看>>

(略) (略)

联系人：车女士 电话： 点击查看>>

电话： 点击查看>>

(略) (略) (略) (略)

联系人：杨女士电话： 点击查看>>

(略) 联合 (略) (略) (略)

联系人：章女士 电话： 点击查看>>

联系人：钱先生 电话： 点击查看>>

(略) (略) (略)

联系人：高先生 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系人：何先生 电话： 点击查看>>

(略) (略)

电话： 点击查看>>

联系人：郑先生 点击查看>>

(略) (略)

联系人：沈先生 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系人：潘先生 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日