汉中市自然资源局兴汉新区分局国有土地使用权挂牌出让公告(汉市自然资告字[2021]1号)

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汉中市自然资源局兴汉新区分局国有土地使用权挂牌出让公告(汉市自然资告字[2021]1号)


(略) (汉市自然资告字[ * ]1号)
汉市自然资告字[ * ]1号 点击查看>>

经 (略) 兴 (略) 批准, (略) (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: * 1平方米 宗地坐落: (略) 区 (略) 区,西起惠府路道路红线,南至文广路道路红线,东北至绿地水系
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于1.8 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
城镇住宅-普通商品住房用地 * 1
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 1 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: 配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。
宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: 点击查看>> 平方米 宗地坐落: (略) 区 (略) 区,西起惠府路道路红线,东至绿地水系,北至文广路道路红线,南至石马路道路红线
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于2.5 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
零售商业用地 * 6. *
城镇住宅-普通商品住房用地 * 6. *
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 4 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: * 、住宅用地 * 年,商业用地 * 年。 * 、该地块需建设1个商业建筑面积不少于6.6万平方米 (略) (不含地下车库及停车楼);建设建筑面积不少于1万平方米的精品公寓;同时建设建筑面积不少于 * 平方米的配套 (略) 街。 * 、配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。
宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: * 8平方米 宗地坐落: (略) 区 (略) 区,西起惠府路道路红线,东至绿地,北至石马路道路红线,南 (略) 用地边界
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于2.8 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
城镇住宅-普通商品住房用地 * 8
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 1 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: 配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。
宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: * 4.4平方米 宗地坐落: (略) 区老君镇 * 星村,南起石马路道路红线,北至文广路道路红线,东起丝绸东路道路红线,西至绿地水系
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于2 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
零售商业用地 * 6. *
城镇住宅-普通商品住房用地 * 8. *
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 1 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: * 、住宅用地 * 年,商业用地 * 年。 * 、配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。6、居住建筑面积不少于总建筑面积的 * %。
宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: 点击查看>> 平方米 宗地坐落: (略) 区老君镇 * 星村,南起石马路道路红线,北至文广路道路红线,西起丝绸东路道路红线, (略) 路道路红线
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于2.8 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
零售商业用地 * 5. *
城镇住宅-普通商品住房用地 * 9. *
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 3 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: * 、住宅用地 * 年,商业用地 * 年。 * 、配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。6、居住建筑面积不少于总建筑面积的 * %。
宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: * 5平方米 宗地坐落: (略) 区老君镇 * 星村,南起石马路道路红线,北至文广路道路红线, (略) 路道路红线,东至博望路西侧道路红 (略)
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于2.8 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
零售商业用地 * 2. *
城镇住宅-普通商品住房用地 * 2. *
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 3 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: * 、住宅用地 * 年,商业用地 * 年。 * 、配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。6、居住建筑面积不少于总建筑面积的 * %。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
报名要求:
1、该 * 宗土地 * 并整体出让,竞买人须统 * 规划、统 * 设计、统 * 开发、整体建设。竞买人须单独申请竞买,不得联合申请竞买,须同时竞买住宅地块和商住地块。
2、竞买申请人( (略) (略) )需具备房地产 * 级开发资质,已在国内开发、持有并运营1座以上(含1座)建筑面积 * 万平方米以上(不 (略) 及地上停车楼面积) (略) ( (略) 、 (略) 、 (略) 、会展演艺、 (略) ),并有5年以上运营经验(提供竣工验收或 * 次消防验收证明);
3、XH 点击查看>> 号地块内须建设1个商业建筑面积不少于6.6万平方米 (略) (不含地下车库及停车楼),不得 (略) 、 (略) 、 (略) 、会展演艺、 (略) 使用,且须整体经营、不可分割销售,允许整体转 (略) (略) ;建设建筑面积不少于1万平方米的精品公寓,精品公寓须为竞买人( (略) (略) )自有品牌(需提供商标注册证明);同时须建设配套 (略) 街,且其中计容建筑面积 * 平方米的 (略) 街须整体经营、不可分割销售,允许整体转 (略) (略) 。 (略) 须由以下任意 * 家国 (略) 品牌:太古汇、 (略) 、APM、K * 、 (略) 、来福士、 (略) 、新天地进驻经营, 竞买人需提供上述品牌进 (略) 的《运营管理合同》。
4、竞得人需承 (略) 在商业地块《建筑工程施工许可证》办理完成之日起 * 个月内满铺开业( * %开业视为满铺开业),且须引进国内外知名连锁品牌商家不少于 * 家、大型超市不少于1家、 (略) 不少于 1 家、知名品牌儿童体验娱乐项目不少于1家入驻。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 * 日 (略) (略) (略) (略) 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 * 日 (略) (略) (略) (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) (略) (略) 进行。各地块挂牌时间分别为:
XH 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;
XH 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;
XH 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;
XH 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;
XH 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;
XH 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
( * )挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址: (略) 兴汉新区管委会
联 系 人:
联系电话: 点击查看>>
开户单位: (略) 兴 (略) 涉农涉土资金专户
(略) :农行汉 (略)
银行帐号: 点击查看>>

(略) (略) (略)

(略) (汉市自然资告字[ * ]1号)
汉市自然资告字[ * ]1号 点击查看>>

经 (略) 兴 (略) 批准, (略) (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: * 1平方米 宗地坐落: (略) 区 (略) 区,西起惠府路道路红线,南至文广路道路红线,东北至绿地水系
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于1.8 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
城镇住宅-普通商品住房用地 * 1
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 1 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: 配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。
宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: 点击查看>> 平方米 宗地坐落: (略) 区 (略) 区,西起惠府路道路红线,东至绿地水系,北至文广路道路红线,南至石马路道路红线
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于2.5 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
零售商业用地 * 6. *
城镇住宅-普通商品住房用地 * 6. *
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 4 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: * 、住宅用地 * 年,商业用地 * 年。 * 、该地块需建设1个商业建筑面积不少于6.6万平方米 (略) (不含地下车库及停车楼);建设建筑面积不少于1万平方米的精品公寓;同时建设建筑面积不少于 * 平方米的配套 (略) 街。 * 、配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。
宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: * 8平方米 宗地坐落: (略) 区 (略) 区,西起惠府路道路红线,东至绿地,北至石马路道路红线,南 (略) 用地边界
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于2.8 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
城镇住宅-普通商品住房用地 * 8
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 1 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: 配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。
宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: * 4.4平方米 宗地坐落: (略) 区老君镇 * 星村,南起石马路道路红线,北至文广路道路红线,东起丝绸东路道路红线,西至绿地水系
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于2 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
零售商业用地 * 6. *
城镇住宅-普通商品住房用地 * 8. *
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 1 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: * 、住宅用地 * 年,商业用地 * 年。 * 、配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。6、居住建筑面积不少于总建筑面积的 * %。
宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: 点击查看>> 平方米 宗地坐落: (略) 区老君镇 * 星村,南起石马路道路红线,北至文广路道路红线,西起丝绸东路道路红线, (略) 路道路红线
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于2.8 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
零售商业用地 * 5. *
城镇住宅-普通商品住房用地 * 9. *
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 3 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: * 、住宅用地 * 年,商业用地 * 年。 * 、配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。6、居住建筑面积不少于总建筑面积的 * %。
宗地编号: XH 点击查看>> 宗地总面积: * 5平方米 宗地坐落: (略) 区老君镇 * 星村,南起石马路道路红线,北至文广路道路红线, (略) 路道路红线,东至博望路西侧道路红 (略)
出让年限: * 年 容积率: 大于1并且小于2.8 建筑密度(%): 小于 *
绿化率(%): 大于 * 建筑限高(米): 小于 *
主要用途:
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
零售商业用地 * 2. *
城镇住宅-普通商品住房用地 * 2. *
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:
起始价: 3 * 万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: * 、住宅用地 * 年,商业用地 * 年。 * 、配套公建要求:1、严格按照兴汉新区控规、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。2、按照《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)规定,用地面积达十分钟生活圈规模,配套设施应分别满足十分钟、 * 分钟、居住街坊设置要求。3、小学、幼儿园建设应符合《 (略) 幼儿园规划建设办法》、《城市居住区规划设计标准》(GB 点击查看>> 8)、《幼儿园建设标准》(建标 点击查看>> )的控制要求,及 (略) (略) 《关于贯彻落实 (略) 省中小学幼儿园规划建设办法地的通知》(汉政办函[ * ]6号)文件要求。4、建筑退界和停车泊位:按照兴汉新区控规、《 (略) 市规划管理技术规定》及其它相关 (略) 。5、配套建设沿博望路西侧 * 米绿化景观带。6、居住建筑面积不少于总建筑面积的 * %。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
报名要求:
1、该 * 宗土地 * 并整体出让,竞买人须统 * 规划、统 * 设计、统 * 开发、整体建设。竞买人须单独申请竞买,不得联合申请竞买,须同时竞买住宅地块和商住地块。
2、竞买申请人( (略) (略) )需具备房地产 * 级开发资质,已在国内开发、持有并运营1座以上(含1座)建筑面积 * 万平方米以上(不 (略) 及地上停车楼面积) (略) ( (略) 、 (略) 、 (略) 、会展演艺、 (略) ),并有5年以上运营经验(提供竣工验收或 * 次消防验收证明);
3、XH 点击查看>> 号地块内须建设1个商业建筑面积不少于6.6万平方米 (略) (不含地下车库及停车楼),不得 (略) 、 (略) 、 (略) 、会展演艺、 (略) 使用,且须整体经营、不可分割销售,允许整体转 (略) (略) ;建设建筑面积不少于1万平方米的精品公寓,精品公寓须为竞买人( (略) (略) )自有品牌(需提供商标注册证明);同时须建设配套 (略) 街,且其中计容建筑面积 * 平方米的 (略) 街须整体经营、不可分割销售,允许整体转 (略) (略) 。 (略) 须由以下任意 * 家国 (略) 品牌:太古汇、 (略) 、APM、K * 、 (略) 、来福士、 (略) 、新天地进驻经营, 竞买人需提供上述品牌进 (略) 的《运营管理合同》。
4、竞得人需承 (略) 在商业地块《建筑工程施工许可证》办理完成之日起 * 个月内满铺开业( * %开业视为满铺开业),且须引进国内外知名连锁品牌商家不少于 * 家、大型超市不少于1家、 (略) 不少于 1 家、知名品牌儿童体验娱乐项目不少于1家入驻。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 * 日 (略) (略) (略) (略) 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 * 日 (略) (略) (略) (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) (略) (略) 进行。各地块挂牌时间分别为:
XH 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;
XH 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;
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* 、 (略) 的事项:
( * )挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址: (略) 兴汉新区管委会
联 系 人:
联系电话: 点击查看>>
开户单位: (略) 兴 (略) 涉农涉土资金专户
(略) :农行汉 (略)
银行帐号: 点击查看>>

(略) (略) (略)
    
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