(略) 省德 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省德 (略) (略) (略) 络平台上（网址：点击查看>> =" * ">http:/ 点击查看>> ）,户名： (略) 省德 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位 (略) 区长农公路与北 * 环路交 (略) （ * 期A区）3#、 * #座幢1单元 * 号房，面积 * . * 平方米。（具体详见评估报告或电联办案法官）

起拍价： 点击查看>> 元 保证金： 点击查看>> 元 增价幅度： * 元

特别说明：

根据 (略) * 年实施的最新司法解释，第 * 次拍卖的保留价应为评估价。

根据 (略) 关于修改《 (略) (略) 扣押铁路运输货物若干问题的规定》 (略) 类司法解释的决定（ * 日 (略) (略) 第 * 次会议通过，自 * 年1 (略) ）：

* 、修改《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》

3.将第 * 条修改为：

　　“拍卖应当确定保留价。

　　拍卖财产经过评估的，评估价即为第 * 次拍卖的保留价；未作评估的，保留 (略) 参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之 * 十。

拍卖瑕疵：

目前拍卖房屋并未腾空，受疫情影响具体腾迁时间无法确定，但腾 (略) 负责。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到德 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时至 * 日1 (略) （双休日除外），有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 (略) 德 (略) 。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> (陈法官)

法院监督电话： 点击查看>> （贲法官）

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址：德 (略) （铁南政府综合大楼对过）

详细信息可在“ (略) (略) ”网上查询

网址：http:/ 点击查看>> class="MsoNormal" >

(略) 省德 (略)

* 日