(略) 省 (略) (略)

拍 卖 公 告

(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) (略) (略) (略) 络平台上（户名： (略) 省 (略) (略) ；网址：http:/ 点击查看>> ； (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 组团南片区 * - * 号宗地D幢 * 号房地产及地上附属物、苗木整体拍卖。

（ * ）标的物位于位于 (略) 市 (略) 组团南片区 * - * 号宗地D幢 * 号，估价对象南、北邻相邻户，东临道路，西临空地。附近有斜阳苑、 (略) 新区、 (略) 组团、锦园小区、宝龙小区、苍洱 (略) 、天龙小区、水 (略) 小区、中 (略) 、滨河苑小区、永和祥园、龙园小区， (略) (略) ， (略) ， (略) 公园，将军洞， (略) 斜阳居民宿、 (略) ，泉源超市、沧海福超市、 (略) 、 * 方街超市等物业及公共设施。附近有1 (略) ，交通便利。区域内“ * 通 * 平”（通上水，通下水，通电，通讯，通路， (略) 地平整），周围环境较好，无空气、水、固体废物、噪声等污染。区域内治安状况较好，区域内绿化等景观良好。周围物业主要为休闲，娱乐，客栈、居住等物业。道路、供排水、供电、通信、有线电视等已完善。周围公共服务设施完善，估价对象交通较便捷。整体看来， (略) 之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。

权利人		田瑞奇、陈若加
(略) 有权 证证号		(略) 市房权证 (略) 字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号
土地使用权证号		大国用（ * ）第 * 3号
坐落		(略) 市 (略) 组团南片区 * - * 号宗地D幢 * 号
用途		规划用途为住宅，实际用途为独幢式住宅用房
建筑面积（㎡）	朝向	楼层	结构	建成时间	设施	户型	物业管理	小区环境
* . *	东西	局部3层/第1-3层	框架结构	*	有线电视、网络、电热水器	独幢式住宅	(略) 物业	良好
(略) 合理，装修质量 * 般。水电全通，市政配套设施完善。

1、标的物权属状况：

《 (略) 有权证》（ (略) 市房权证 (略) 字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号）复印件载明： (略) 有权人田瑞奇、陈若加，共有情况共同共有，房屋坐落 (略) 市 (略) 组团南片区 * - * 号宗地D幢 * 号，登记时间 * 日，规划用途住宅。房屋状况： (略) 3，所在层数1-3，建筑面积 * . * ㎡。

《国有土地使用证》〔大国用（ * ）第 * 3号〕复印件载明：土地使用权人田瑞奇、陈若加，座落 (略) 市 (略) 镇 (略) 居住区，地号 点击查看>> - * ，图号 * . * - * . * ，地类（用途）城镇单 * 住宅用地，使用权类型出让，终止日期 * 日，使用权面积： * . * ㎡，其中独用面积 * . * ㎡，发证单位 (略) 市人民政府，发证日期 * 日。

2、标的物现状：

（1） (略) 分：建筑结构为框架结构，建筑面积 * . * 平方米， (略) 部3层，所在层数第1-3层，房屋建成于 * 年。 (略) 分为毛坯，部分已装修。外墙为清水墙,入院门为铁艺大门， (略) 分已安装铁艺栏杆及扶手。① (略) 分：地面为水泥砂浆找平，墙面为水泥砂浆抹灰，顶棚为砼结构面层，入户门为防盗门，室内门为门洞预留，窗为窗洞预留。② (略) 分：（不包含可拆除、可移动的家具及其他设施设备）：入户门为防盗门，室内为套装实木门，窗为塑钢窗，包木质窗套。客厅：地面为地板砖，墙面为乳胶漆、大面积玻璃幕墙，顶棚为乳胶漆。房间：地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶棚为乳胶漆。厨房：地面为地板砖，墙面贴瓷砖，顶棚为扣板吊顶，厨房内设有整体橱柜、抽油烟机。卫生间：地面为防滑地砖，墙面为墙纸，顶棚为扣板吊顶，卫生间内设有蹲坑、坐便器、柜式面盆、淋浴器等洁具。有线电视、网络、电热水器等设施齐备。 (略) 合理，装修质量 * 般。水电全通，市政配套设施完善。室内层高3米，电器线路及各种照明装置完好，使用过程中维修、维护状况良好，房屋内、外部状况良好，基础设施项目完善，基本满足使用要求。

（2）地上附属物。

序号	项目	数量	单位
1	青石板	* . *	㎡
2	进门口贴青石	* . *	㎡
3	车库门	* . *	㎡
4	青石板	* .6	㎡
5	青石板	* .6	㎡
6	变压器	1	台

（3）苗木

序号	项目	数量	单位	胸径(cm)
1	桂花	1	棵	*
2	樱花	1	棵	6
3	樱花	1	棵	5
4	大富贵	1	棵	*
5	缅桂	1	棵	*
6	玉兰花	1	棵	*

（ * ）瑕疵说明：上述不动产存在抵押，抵押于 (略) 农村 (略) 。情况如下：

1、《房屋他项权利证书》〔 (略) 市房他证 (略) 字第 点击查看>> 号〕复印件：房屋他项权利人 (略) 农村 (略) ， (略) 有权人田瑞奇， (略) 有权证号 点击查看>> ，房屋坐落 (略) 市 (略) 组团南片区 * - * 号宗地D幢 * 号，他项权利种类抵押贷款，债权数额 点击查看>> 元，登记时间 * - * - * ，附记TDL 点击查看>> ；SDL 点击查看>> ；他项权利申请人：田瑞奇、王婧。

2、《土地他项权利证书》〔大他项（ * ）第 * 号〕复印件：土地他项权利人 (略) 农村 (略) ，义务人田瑞奇、陈若加，座落 (略) 市 (略) 镇 (略) 居住区，地号 点击查看>> - * - * ，图号 * . * - * . * ，权属性质国有土地使用权，使用权面积 * . * ㎡，地类（用途）城镇单 * 住宅用地，使用权类型出让，发证机关 (略) (略) ，发证日期 * 日。他项权利种类及范围：国有土地使用权抵押设定登记：1、抵押物凭证：大国用（ * ）第 * 3号，2、抵押物面积： * . * 平方米，3、抵押物评估价 * . * 万元，4、抵押贷款金额： * 佰万元整，5、抵押期限：3年（ * 日至 * 日止）；设定日期 点击查看>> ，权利顺序第 * 顺序权利，存续期限 * 日至 * 日止。

标的物相关情况以大铭羽房估字（ * ）鉴字第 * 号，房地产估价报告为准。不动产由于使用和保管情况存在 * 定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最 (略) 分实则为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。

（ * ）本标的物采取整体 (略) 处置，起拍价人民币 点击查看>> . * 元，包含土地房产及地上附属物价格（大写金额 * 仟 * 佰 * * 万元整）。保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * 0. * 元(以及其整倍数)。

特别声明： (略) (略) (略) 的拍卖活动，整改过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。法院从未委托任何中 (略) 拍，所有拍卖过程与中介机构无任何关系， (略) 络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自 * 日起至 * (略) ，咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日除外）；有意者请事先与 (略) 省 (略) (略) 马法官联系统 * 安排看样，看样时间暂定于 * 日下午3时。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也 (略) 承担（包括但不 (略) 涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费 (略) 承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （马法官）

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 镇鹤庆路 * 号

(略) 省 (略) (略)

                                                                                * 年1月 * 日



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拍 卖 公 告

(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) (略) (略) (略) 络平台上（户名： (略) 省 (略) (略) ；网址：http:/ 点击查看>> ； (略) 页面：https:/ 点击查看>> ）进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 组团南片区 * - * 号宗地D幢 * 号房地产及地上附属物、苗木整体拍卖。

（ * ）标的物位于位于 (略) 市 (略) 组团南片区 * - * 号宗地D幢 * 号，估价对象南、北邻相邻户，东临道路，西临空地。附近有斜阳苑、 (略) 新区、 (略) 组团、锦园小区、宝龙小区、苍洱 (略) 、天龙小区、水 (略) 小区、中 (略) 、滨河苑小区、永和祥园、龙园小区， (略) (略) ， (略) ， (略) 公园，将军洞， (略) 斜阳居民宿、 (略) ，泉源超市、沧海福超市、 (略) 、 * 方街超市等物业及公共设施。附近有1 (略) ，交通便利。区域内“ * 通 * 平”（通上水，通下水，通电，通讯，通路， (略) 地平整），周围环境较好，无空气、水、固体废物、噪声等污染。区域内治安状况较好，区域内绿化等景观良好。周围物业主要为休闲，娱乐，客栈、居住等物业。道路、供排水、供电、通信、有线电视等已完善。周围公共服务设施完善，估价对象交通较便捷。整体看来， (略) 之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。

权利人		田瑞奇、陈若加
(略) 有权 证证号		(略) 市房权证 (略) 字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号
土地使用权证号		大国用（ * ）第 * 3号
坐落		(略) 市 (略) 组团南片区 * - * 号宗地D幢 * 号
用途		规划用途为住宅，实际用途为独幢式住宅用房
建筑面积（㎡）	朝向	楼层	结构	建成时间	设施	户型	物业管理	小区环境
* . *	东西	局部3层/第1-3层	框架结构	*	有线电视、网络、电热水器	独幢式住宅	(略) 物业	良好
(略) 合理，装修质量 * 般。水电全通，市政配套设施完善。

1、标的物权属状况：

《 (略) 有权证》（ (略) 市房权证 (略) 字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号）复印件载明： (略) 有权人田瑞奇、陈若加，共有情况共同共有，房屋坐落 (略) 市 (略) 组团南片区 * - * 号宗地D幢 * 号，登记时间 * 日，规划用途住宅。房屋状况： (略) 3，所在层数1-3，建筑面积 * . * ㎡。

《国有土地使用证》〔大国用（ * ）第 * 3号〕复印件载明：土地使用权人田瑞奇、陈若加，座落 (略) 市 (略) 镇 (略) 居住区，地号 点击查看>> - * ，图号 * . * - * . * ，地类（用途）城镇单 * 住宅用地，使用权类型出让，终止日期 * 日，使用权面积： * . * ㎡，其中独用面积 * . * ㎡，发证单位 (略) 市人民政府，发证日期 * 日。

2、标的物现状：

（1） (略) 分：建筑结构为框架结构，建筑面积 * . * 平方米， (略) 部3层，所在层数第1-3层，房屋建成于 * 年。 (略) 分为毛坯，部分已装修。外墙为清水墙,入院门为铁艺大门， (略) 分已安装铁艺栏杆及扶手。① (略) 分：地面为水泥砂浆找平，墙面为水泥砂浆抹灰，顶棚为砼结构面层，入户门为防盗门，室内门为门洞预留，窗为窗洞预留。② (略) 分：（不包含可拆除、可移动的家具及其他设施设备）：入户门为防盗门，室内为套装实木门，窗为塑钢窗，包木质窗套。客厅：地面为地板砖，墙面为乳胶漆、大面积玻璃幕墙，顶棚为乳胶漆。房间：地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶棚为乳胶漆。厨房：地面为地板砖，墙面贴瓷砖，顶棚为扣板吊顶，厨房内设有整体橱柜、抽油烟机。卫生间：地面为防滑地砖，墙面为墙纸，顶棚为扣板吊顶，卫生间内设有蹲坑、坐便器、柜式面盆、淋浴器等洁具。有线电视、网络、电热水器等设施齐备。 (略) 合理，装修质量 * 般。水电全通，市政配套设施完善。室内层高3米，电器线路及各种照明装置完好，使用过程中维修、维护状况良好，房屋内、外部状况良好，基础设施项目完善，基本满足使用要求。

（2）地上附属物。

序号	项目	数量	单位
1	青石板	* . *	㎡
2	进门口贴青石	* . *	㎡
3	车库门	* . *	㎡
4	青石板	* .6	㎡
5	青石板	* .6	㎡
6	变压器	1	台

（3）苗木

序号	项目	数量	单位	胸径(cm)
1	桂花	1	棵	*
2	樱花	1	棵	6
3	樱花	1	棵	5
4	大富贵	1	棵	*
5	缅桂	1	棵	*
6	玉兰花	1	棵	*

（ * ）瑕疵说明：上述不动产存在抵押，抵押于 (略) 农村 (略) 。情况如下：

1、《房屋他项权利证书》〔 (略) 市房他证 (略) 字第 点击查看>> 号〕复印件：房屋他项权利人 (略) 农村 (略) ， (略) 有权人田瑞奇， (略) 有权证号 点击查看>> ，房屋坐落 (略) 市 (略) 组团南片区 * - * 号宗地D幢 * 号，他项权利种类抵押贷款，债权数额 点击查看>> 元，登记时间 * - * - * ，附记TDL 点击查看>> ；SDL 点击查看>> ；他项权利申请人：田瑞奇、王婧。

2、《土地他项权利证书》〔大他项（ * ）第 * 号〕复印件：土地他项权利人 (略) 农村 (略) ，义务人田瑞奇、陈若加，座落 (略) 市 (略) 镇 (略) 居住区，地号 点击查看>> - * - * ，图号 * . * - * . * ，权属性质国有土地使用权，使用权面积 * . * ㎡，地类（用途）城镇单 * 住宅用地，使用权类型出让，发证机关 (略) (略) ，发证日期 * 日。他项权利种类及范围：国有土地使用权抵押设定登记：1、抵押物凭证：大国用（ * ）第 * 3号，2、抵押物面积： * . * 平方米，3、抵押物评估价 * . * 万元，4、抵押贷款金额： * 佰万元整，5、抵押期限：3年（ * 日至 * 日止）；设定日期 点击查看>> ，权利顺序第 * 顺序权利，存续期限 * 日至 * 日止。

标的物相关情况以大铭羽房估字（ * ）鉴字第 * 号，房地产估价报告为准。不动产由于使用和保管情况存在 * 定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最 (略) 分实则为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。

（ * ）本标的物采取整体 (略) 处置，起拍价人民币 点击查看>> . * 元，包含土地房产及地上附属物价格（大写金额 * 仟 * 佰 * * 万元整）。保证金： 点击查看>> . * 元，增价幅度： * 0. * 元(以及其整倍数)。

特别声明： (略) (略) (略) 的拍卖活动，整改过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。法院从未委托任何中 (略) 拍，所有拍卖过程与中介机构无任何关系， (略) 络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自 * 日起至 * (略) ，咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日除外）；有意者请事先与 (略) 省 (略) (略) 马法官联系统 * 安排看样，看样时间暂定于 * 日下午3时。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也 (略) 承担（包括但不 (略) 涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费 (略) 承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费。（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （马法官）

举报监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 镇鹤庆路 * 号

(略) 省 (略) (略)

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