珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠自然资储[2021]04号)

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珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠自然资储[2021]04号)


(略) (珠自然资储[ * ] * 号)
珠自然资储[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 市政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 珠自然资储 点击查看>> (交易序号: * 3) 宗地总面积: * 7. * 平方米 宗地坐落: 海滨北路西侧、景山公园翠 (略) 侧
出让年限: * 年 容积率: 小于或等于4. * 建筑密度(%):
绿化率(%): 大于或等于 * 建筑限高(米):
主要用途:
商务金融用地
明细用途
用途名称 面积
旅馆用地 * . *
商务金融用地 * . *
零售商业用地 * . *
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地。
起始价: * 0万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: 1.上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地。2.上述地块计容积率总建筑面积为 * 0平方米,其中商务功能建筑面积 * 0平方米(酒店式办公占比≤ * %)、旅馆业功能建筑面积 * 0平方米、商业功能建筑面积 * 0平方米。3.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有 * %股权(全资) (略) .4.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》(下称《合同》)签订前向出让人提交与 (略) 区政府签订的《珠自然资储 点击查看>> 地块建设和使用监管协议书》(下称《监管协议》)。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向 (略) 区政府提出签订《监管协议》申请,导致《监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的,则由出让人无偿收回土地, (略) 缴纳的竞买保证金不予退还。5.竞得 (略) (略) 而拍卖或者变卖建设用地使用权的,涉及受让人资格条件限制的,次受让人应当符合《监管协议》及相关文件规定的资格条件,次受让人用以经营的产业必须符合相关的产业政策。6.上 (略) 市建设强制性指标:年径流总量控制率不低于 * %,建设单位需向区海绵办( (略) (略) 门) (略) 市技术审查并按照审查意见实施。7.竞得人须严格按照公布的《项目建筑设计方案》实施开发建设,具体技术指标以《项目建筑设计方案》为准。8.竞得人须在宗地内引进至少 * 家由 (略) 区政府认定的 (略) (略) (具体为嘉佩乐(CAPELLA)、唯逸(ONE&ONLY)、美高梅美荟(MHUBBYMGM)、宝格丽(BVLGARI)、希尔顿嘉悦里(CANOPYBYHILTON)、半岛(PENINSULA)、虹夕诺雅(HOSHINOYA)、康得思(CORDIS)、安缦(AMAN)、 (略) (W HOTELS)品牌的其中 * 家),并在签订《合同》之日起 * 日内, (略) 签订由其进驻经营的入驻意向文件,并在约定期限内向 (略) 区政府提交有关资料,且通过该区的核准,同时按照审 (略) (略) 建设运营,品牌管理期限不低于 * 年。9.上 (略) (略) 分计容建筑面积的投资强度不低于人民币 * 0元/平方米(不含土地出让金)。 * .竞得人须无条件 (略) 市阳台项目市政地下通道的建设和运营工作。 * .如竞 (略) 上述第8点约定的, (略) 区政府有权要求竞得人限期内停业整改,整改仍未达到要求的,竞得人须于整改通知送达之日起 * 日内向 (略) 区政府支付违约金人民币 * 万元。 * .如竞 (略) 上述第9点约定的,竞得人每年须按地价款3%向 (略) 区政府缴纳违约金,直到竞得人完成为止。 * .上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起 * 年内,竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起 * 年内。 * .竞得人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按 (略) 市基础设施配套费征收标准, (略) (略) 市基础设施配套费。 * .上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划 (略) 处区域规划发展动态,并无条件接受地块以外规划调整 * 切事项。 * .上述地块不设保留价。 * .上述地块规划土地用途:商务、旅馆业、商业。 * .上述地块建筑密度: * 级建筑覆盖率≤ * % , * 级建筑覆盖率≤ * %。 * .上述地块建筑限高: * 米,其中商务建筑高度≤ * 米,商业建筑高度≤ * 米。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
上述条款为 * 般情况下的要求,该地块挂牌出让对象以下列要求为准:
中华人民共和国境内国有独资企业法人或其他国有独资组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,但不接受个人及联合竞买。
上述准入条件由 (略) 区政府核准。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 * 日 (略) 市公 (略) 网站下载 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 * 日 (略) 市公 (略) 网上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市公 (略) 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
珠自然资储 点击查看>> (交易序号: * 3) 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
( * )挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。
( * )挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载《挂牌文件》。
( * )网上竞买要求:本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统( (略) 上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。
( * )网上竞买操作说明:竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书, (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后, (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
( * )竞买资格申请和审查:竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查, (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。
( * )保证金交纳:取得竞买资格的竞买人, (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为: * 日 * 时( (略) 到账为准)。
( * )网上挂牌时间:
起始时间: * 日9时。
截止时间: * 日 * 时。
( * )本次 (略) (略) 上 (略) ,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失, (略) 承担。
( * )本次挂牌出让事项如有变更, (略) 为准。
(十)咨询电话和地址:
(略) 市公 (略) :( * ) 点击查看>>点击查看>>点击查看>> (地址: (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼);
(略) 市土 (略) :( * ) 点击查看>>点击查看>> (地址: (略) 市吉大 * 洲大道中 * 号)。
(十 * )网址:
(略) 网址:http:/ 点击查看>> (略) 网址:http:/ 点击查看>>


(略) (略)
(略) 市土 (略)
(略) 市公 (略)
* 日

* 、 联 (略) 帐户
联系地址:
联 系 人:
联系电话:
开户单位:
(略) :
银行帐号:

(略) (略)

(略) (珠自然资储[ * ] * 号)
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经 (略) 市政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: 珠自然资储 点击查看>> (交易序号: * 3) 宗地总面积: * 7. * 平方米 宗地坐落: 海滨北路西侧、景山公园翠 (略) 侧
出让年限: * 年 容积率: 小于或等于4. * 建筑密度(%):
绿化率(%): 大于或等于 * 建筑限高(米):
主要用途:
商务金融用地
明细用途
用途名称 面积
旅馆用地 * . *
商务金融用地 * . *
零售商业用地 * . *
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地。
起始价: * 0万元 加价幅度: * 万元
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: 1.上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地。2.上述地块计容积率总建筑面积为 * 0平方米,其中商务功能建筑面积 * 0平方米(酒店式办公占比≤ * %)、旅馆业功能建筑面积 * 0平方米、商业功能建筑面积 * 0平方米。3.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有 * %股权(全资) (略) .4.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》(下称《合同》)签订前向出让人提交与 (略) 区政府签订的《珠自然资储 点击查看>> 地块建设和使用监管协议书》(下称《监管协议》)。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向 (略) 区政府提出签订《监管协议》申请,导致《监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的,则由出让人无偿收回土地, (略) 缴纳的竞买保证金不予退还。5.竞得 (略) (略) 而拍卖或者变卖建设用地使用权的,涉及受让人资格条件限制的,次受让人应当符合《监管协议》及相关文件规定的资格条件,次受让人用以经营的产业必须符合相关的产业政策。6.上 (略) 市建设强制性指标:年径流总量控制率不低于 * %,建设单位需向区海绵办( (略) (略) 门) (略) 市技术审查并按照审查意见实施。7.竞得人须严格按照公布的《项目建筑设计方案》实施开发建设,具体技术指标以《项目建筑设计方案》为准。8.竞得人须在宗地内引进至少 * 家由 (略) 区政府认定的 (略) (略) (具体为嘉佩乐(CAPELLA)、唯逸(ONE&ONLY)、美高梅美荟(MHUBBYMGM)、宝格丽(BVLGARI)、希尔顿嘉悦里(CANOPYBYHILTON)、半岛(PENINSULA)、虹夕诺雅(HOSHINOYA)、康得思(CORDIS)、安缦(AMAN)、 (略) (W HOTELS)品牌的其中 * 家),并在签订《合同》之日起 * 日内, (略) 签订由其进驻经营的入驻意向文件,并在约定期限内向 (略) 区政府提交有关资料,且通过该区的核准,同时按照审 (略) (略) 建设运营,品牌管理期限不低于 * 年。9.上 (略) (略) 分计容建筑面积的投资强度不低于人民币 * 0元/平方米(不含土地出让金)。 * .竞得人须无条件 (略) 市阳台项目市政地下通道的建设和运营工作。 * .如竞 (略) 上述第8点约定的, (略) 区政府有权要求竞得人限期内停业整改,整改仍未达到要求的,竞得人须于整改通知送达之日起 * 日内向 (略) 区政府支付违约金人民币 * 万元。 * .如竞 (略) 上述第9点约定的,竞得人每年须按地价款3%向 (略) 区政府缴纳违约金,直到竞得人完成为止。 * .上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起 * 年内,竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起 * 年内。 * .竞得人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按 (略) 市基础设施配套费征收标准, (略) (略) 市基础设施配套费。 * .上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划 (略) 处区域规划发展动态,并无条件接受地块以外规划调整 * 切事项。 * .上述地块不设保留价。 * .上述地块规划土地用途:商务、旅馆业、商业。 * .上述地块建筑密度: * 级建筑覆盖率≤ * % , * 级建筑覆盖率≤ * %。 * .上述地块建筑限高: * 米,其中商务建筑高度≤ * 米,商业建筑高度≤ * 米。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
上述条款为 * 般情况下的要求,该地块挂牌出让对象以下列要求为准:
中华人民共和国境内国有独资企业法人或其他国有独资组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,但不接受个人及联合竞买。
上述准入条件由 (略) 区政府核准。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 * 日 (略) 市公 (略) 网站下载 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 * 日 (略) 市公 (略) 网上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市公 (略) 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
珠自然资储 点击查看>> (交易序号: * 3) 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
( * )挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。
( * )挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于 * 日9时至 * 日 * (略) 网站下载《挂牌文件》。
( * )网上竞买要求:本次 (略) 上 (略) 。竞买人须通过 (略) 市公 (略) 网上交易系统( (略) 上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。
( * )网上竞买操作说明:竞买人须 (略) 网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书, (略) 上交易系统。CA数字证 (略) 系统绑定后, (略) 上交 (略) 上交易。具体 (略) 网址下载《用户手册》。
( * )竞买资格申请和审查:竞买人应于 * 日9时至 * (略) 上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关 (略) (略) 竞买资格的审查, (略) 将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。
( * )保证金交纳:取得竞买资格的竞买人, (略) 上交易系统申请交纳竞买 (略) 账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为: * 日 * 时( (略) 到账为准)。
( * )网上挂牌时间:
起始时间: * 日9时。
截止时间: * 日 * 时。
( * )本次 (略) (略) 上 (略) ,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失, (略) 承担。
( * )本次挂牌出让事项如有变更, (略) 为准。
(十)咨询电话和地址:
(略) 市公 (略) :( * ) 点击查看>>点击查看>>点击查看>> (地址: (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号国际科技大厦B座 * 楼);
(略) 市土 (略) :( * ) 点击查看>>点击查看>> (地址: (略) 市吉大 * 洲大道中 * 号)。
(十 * )网址:
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