含山县长山路小区部分房产招租公告交易公告
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含山县长山路小区部分房产招租公告交易公告
(略) 长山路小区 (略)
项目编号CQ-1- 点击查看>>
受含 (略) 委托，我公司将对 (略) (略) (略) 公开招租，租赁期限为 * 年。欢迎符合竞租条件的意向竞租人在规定的时间、地点参加竞租。
* 、招租标的概况：
1、出租人：含 (略)
2、拍租人： 马 (略)
3、拍租时间： * 日 * : * 时
4、拍租地点: (略) 公 (略) 第 * 开标室
（褒禅山路与望梅路交叉口， (略) 大楼 * 楼东侧）
5、招租标的简介：位于 (略) 长山路小区房产，具体标的详情见下表：
小区名称 | 楼号 | 房号 | 面积合计（㎡） | 年租金（元） | * 年总租金（元） |
长山路小区 | 商业写字楼 | * 至 * 层 | * . * |
为做好疫情防控工作，减 (略) 人员聚集：
1、拍租会前 * 天内，有境外和高中风险地区旅居史，新冠病毒核酸或血清特异性lgM抗体检测结果为阳性者，是新冠肺炎确诊病例、疑似病例、无症状感染者或系上述人员的密切接触者、密接的密接者以及出现发热、咳嗽、胸闷、腹泻等异常症状未明确诊断者，不得参加拍租会；
2、拍租会开始时，参加拍租会的拍租人、竞租人、委托人等均需持 (略) 码为绿码， (略) 测量体温小于或等于 * .3℃，方可 (略) 。若参加拍租会的拍租人、竞租人、委托人等是 (略) 省外或开标前 * 天内有省外旅居史的，需持3日内有效新冠病毒核酸检测阴性证明， (略) 码为绿码， (略) 测量体温小于或等于 * .3℃，才可 (略) 。
备注：
1、竞租保证金为2万元/1标的。
2、租金支付方式为年付, 须提前 * 天支付，先付款后租用。
3、年租金 * 万元以内须提供 * 位担保人，超出此范围年租金每增加 * 万元须相应增加 * 位担保人。
4、房屋租赁履约保证金的支付方式按年租金的 * %计收（按千位取整，如年租金的 * %为 * 元，保证金为 * 元），合同期满不再续租且在水、电费缴清，建筑、设施无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息。
5、房租不因面积误差而调整竞租价格。
6、如遇有瑕疵等情况，出租人有权取消该房屋竞租。
7、以上标的物均有2个月免租装潢期。
经营业态：用于商业经营，如承租 (略) (略) 门批准或附近居民投诉导致无法继续经营的，责任由承租人自负。
特别声明：承租 (略) 地必须符合法律法 (略) (略) 等有关监管单位的监管要求，如若违反上述规定，承租人应按期搬离、清场，若承租人因装潢损坏房屋原状，须负责恢复原状或承担恢复原状的经济成本；出租人将无偿收回房屋并没收保证金，剩余租金不予退还且不给予承租人任何补偿。
* 、竞租人资格
企业法人及其他单位组织（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具 (略) 为能力的自然人，均可参与。
* 、拍租确认方式
1、出租人采取意向竞 (略) 增价的拍租方式，按“价高者得”的原则确定承租人。
2、每处标的的年租金为本次招租的起拍底价，采用增价的方式， (略) 加价幅度为 * 元/次，或 * 元整数倍/次。加价不限次数，最终以应价最高者为承租人。
* 、特别说明
1、拍租成交后，承租人须在 * 日内向出租人 * 次性交纳年租金及履约保证金，并提供第 * 方担保，再与出租人签订《租赁合同》。
注：年租金及履约保证金汇入含 (略) 单位账户
(略) ： (略) (略) 账户名称：含 (略)
账号： 点击查看>>
2、竞租人竞得标的物后，需向出租人提供第 * 方担保人的资质及相关证明资料：
a、担保人系 (略) 财政供给的事业单位、行政单位职工或国有企业单位正式员工，有合法的财产和收入来源，有足够的能力承担保证责任；
b、担保人具有完全民事权利能力 (略) 为能力，依据国家有关法律法规，具有保证人主体资格，可以对外提供保证担保；
c、年租金 * 万元以内须提供 * 位担保人，超出此范围年租金每增加 * 万元须相应增加 * 位担保人；
d、担保人需与出租人签订《担保承诺书》。
3、在租赁期内未征得出租人书面同意，承租人不得擅自改变该房屋的用途，不得转租、分租或以其他方式给第 * 方，否则出租人有权立即终止合同，履约保证金及预付租金不予返还。
4、竞租人在竞租成功后，经 (略) 市公 (略) 公示3日，无异议，由拍租人向成交人发放《成交确认书》，成交人须在成交之日起 * 日内与出租人签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃，且竞租保证金将不予退还。若成交人在约定期限内未受领租赁标的的，应当承担迟延受领的违约责任；出租人将取消其承租资格，竞租保证金不予返还。
5、房租不因面积误差而调整竞租价格。
6、其他未尽事宜以出租人与承租人实际签订的《租赁合同》内容为准。
* 、 (略) 登记时请携带（报名资料 * 式 * 份）
（ * ）意向竞租人为单位的需提交：
1、营业执照副本原件及复印件；
2、负责人身份证原件及复印件；
3、授权委托书原件及复印件；
4、委托代理人身份证原件及复印件；
5、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件，应与 (略) 公 (略) 提供的到账单 * 致，认定有效）。
上述复印件均需加盖单位公章,如法定 (略) ，则无须提供3、4项材料。
（ * ）意向竞租人为自然人的需提交：
1、自然人身份证原件及复印件；
2、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件，应与 (略) 公 (略) 提供的到账单 * 致，认定有效）。
（ * ）以上材料经审核符合竞租条件的方可取得竞租人资格。
* 、竞租保证 (略) 置
1、 (略) (略) 拍卖会开始前（以 (略) 公 (略) 对账单实际到账为准）向 (略) 公 (略) 指定账户汇入竞租保证金，竞租保证金应汇至以下账户之 * ：
户名： (略) 公 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；
子账号： 点击查看>>
户名： (略) 公 (略) ； (略) ： (略) (略) ；
子账号： 点击查看>>
意向竞租人在汇款用途中须备注说明“房屋招租”。
2、法人或自然人交纳竞租保证金必须 (略) 转账的形式通 (略) 账户或个人帐户交至指定账户（不得以现金、现金转账形式或支付宝交纳），不得由其他法人、自然人代为交纳竞租保证金。
3、竞租保证金必须在时间截止前汇入指定账户，由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。（ (略) 转账等原因造成未能在报名时间截止前汇入指定账户而引起的风险责任由意向竞租人自负。）
4、意向竞租人在竞租过程中如 (略) 为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。
5、未成交人竞租保证金在招租会结束后 * 个工作日内由 (略) 公 (略) 退还。
6、成交人的竞租保证金不可冲抵房屋租金等。
7、成交人在 (略) 公 (略) 收到《租赁合同》备案后，竞租保证金由 (略) 公 (略) 统 * 退还至成交人原账户。
* 、标的勘察时间：
1、 (略) 中公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。竞租人竞租成功并使用上述房屋时，必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求。若承租人不能按出租人的要求使用房屋并导致《租赁合同》 (略) 的，责任由承租人承担。
2、自公告之日起至招租会前 * 天。本次竞租 (略) (略) ，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，出租人及拍租人等无义务承担任何责任。
* 、声明：
1、成 (略) 签署的名称 (略) 签到表 * 致。
2、竞租人须在招租会开始前半 (略) ，若在规定的时 (略) 的，视作自动放弃竞价的权利。（即 * 年2月7日9: * 到 (略) ; * 年2月7日 * : * 之后谢绝进 (略) ！）
* 、本次收取竞得人佣金，佣金为成交价的2.9%。
十、更正与答疑：
所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以 (略) 市公 (略) 站(网址：zbcg.ma 点击查看>> )发布为准，请各潜在竞租人及时关注，若因竞租人未及时关注而造成的 * 切后果 (略) 承担。
十 * 、联系方式：
1、出租人：含 (略)
联系电话： 点击查看>> 孙如莲
2、拍租人：马 (略)
联系电话： 点击查看>> 童晓玲
(略) 长山路小区 (略)
项目编号CQ-1- 点击查看>>
受含 (略) 委托，我公司将对 (略) (略) (略) 公开招租，租赁期限为 * 年。欢迎符合竞租条件的意向竞租人在规定的时间、地点参加竞租。
* 、招租标的概况：
1、出租人：含 (略)
2、拍租人： 马 (略)
3、拍租时间： * 日 * : * 时
4、拍租地点: (略) 公 (略) 第 * 开标室
（褒禅山路与望梅路交叉口， (略) 大楼 * 楼东侧）
5、招租标的简介：位于 (略) 长山路小区房产，具体标的详情见下表：
小区名称 | 楼号 | 房号 | 面积合计（㎡） | 年租金（元） | * 年总租金（元） |
长山路小区 | 商业写字楼 | * 至 * 层 | * . * |
为做好疫情防控工作，减 (略) 人员聚集：
1、拍租会前 * 天内，有境外和高中风险地区旅居史，新冠病毒核酸或血清特异性lgM抗体检测结果为阳性者，是新冠肺炎确诊病例、疑似病例、无症状感染者或系上述人员的密切接触者、密接的密接者以及出现发热、咳嗽、胸闷、腹泻等异常症状未明确诊断者，不得参加拍租会；
2、拍租会开始时，参加拍租会的拍租人、竞租人、委托人等均需持 (略) 码为绿码， (略) 测量体温小于或等于 * .3℃，方可 (略) 。若参加拍租会的拍租人、竞租人、委托人等是 (略) 省外或开标前 * 天内有省外旅居史的，需持3日内有效新冠病毒核酸检测阴性证明， (略) 码为绿码， (略) 测量体温小于或等于 * .3℃，才可 (略) 。
备注：
1、竞租保证金为2万元/1标的。
2、租金支付方式为年付, 须提前 * 天支付，先付款后租用。
3、年租金 * 万元以内须提供 * 位担保人，超出此范围年租金每增加 * 万元须相应增加 * 位担保人。
4、房屋租赁履约保证金的支付方式按年租金的 * %计收（按千位取整，如年租金的 * %为 * 元，保证金为 * 元），合同期满不再续租且在水、电费缴清，建筑、设施无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息。
5、房租不因面积误差而调整竞租价格。
6、如遇有瑕疵等情况，出租人有权取消该房屋竞租。
7、以上标的物均有2个月免租装潢期。
经营业态：用于商业经营，如承租 (略) (略) 门批准或附近居民投诉导致无法继续经营的，责任由承租人自负。
特别声明：承租 (略) 地必须符合法律法 (略) (略) 等有关监管单位的监管要求，如若违反上述规定，承租人应按期搬离、清场，若承租人因装潢损坏房屋原状，须负责恢复原状或承担恢复原状的经济成本；出租人将无偿收回房屋并没收保证金，剩余租金不予退还且不给予承租人任何补偿。
* 、竞租人资格
企业法人及其他单位组织（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具 (略) 为能力的自然人，均可参与。
* 、拍租确认方式
1、出租人采取意向竞 (略) 增价的拍租方式，按“价高者得”的原则确定承租人。
2、每处标的的年租金为本次招租的起拍底价，采用增价的方式， (略) 加价幅度为 * 元/次，或 * 元整数倍/次。加价不限次数，最终以应价最高者为承租人。
* 、特别说明
1、拍租成交后，承租人须在 * 日内向出租人 * 次性交纳年租金及履约保证金，并提供第 * 方担保，再与出租人签订《租赁合同》。
注：年租金及履约保证金汇入含 (略) 单位账户
(略) ： (略) (略) 账户名称：含 (略)
账号： 点击查看>>
2、竞租人竞得标的物后，需向出租人提供第 * 方担保人的资质及相关证明资料：
a、担保人系 (略) 财政供给的事业单位、行政单位职工或国有企业单位正式员工，有合法的财产和收入来源，有足够的能力承担保证责任；
b、担保人具有完全民事权利能力 (略) 为能力，依据国家有关法律法规，具有保证人主体资格，可以对外提供保证担保；
c、年租金 * 万元以内须提供 * 位担保人，超出此范围年租金每增加 * 万元须相应增加 * 位担保人；
d、担保人需与出租人签订《担保承诺书》。
3、在租赁期内未征得出租人书面同意，承租人不得擅自改变该房屋的用途，不得转租、分租或以其他方式给第 * 方，否则出租人有权立即终止合同，履约保证金及预付租金不予返还。
4、竞租人在竞租成功后，经 (略) 市公 (略) 公示3日，无异议，由拍租人向成交人发放《成交确认书》，成交人须在成交之日起 * 日内与出租人签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃，且竞租保证金将不予退还。若成交人在约定期限内未受领租赁标的的，应当承担迟延受领的违约责任；出租人将取消其承租资格，竞租保证金不予返还。
5、房租不因面积误差而调整竞租价格。
6、其他未尽事宜以出租人与承租人实际签订的《租赁合同》内容为准。
* 、 (略) 登记时请携带（报名资料 * 式 * 份）
（ * ）意向竞租人为单位的需提交：
1、营业执照副本原件及复印件；
2、负责人身份证原件及复印件；
3、授权委托书原件及复印件；
4、委托代理人身份证原件及复印件；
5、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件，应与 (略) 公 (略) 提供的到账单 * 致，认定有效）。
上述复印件均需加盖单位公章,如法定 (略) ，则无须提供3、4项材料。
（ * ）意向竞租人为自然人的需提交：
1、自然人身份证原件及复印件；
2、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件，应与 (略) 公 (略) 提供的到账单 * 致，认定有效）。
（ * ）以上材料经审核符合竞租条件的方可取得竞租人资格。
* 、竞租保证 (略) 置
1、 (略) (略) 拍卖会开始前（以 (略) 公 (略) 对账单实际到账为准）向 (略) 公 (略) 指定账户汇入竞租保证金，竞租保证金应汇至以下账户之 * ：
户名： (略) 公 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；
子账号： 点击查看>>
户名： (略) 公 (略) ； (略) ： (略) (略) ；
子账号： 点击查看>>
意向竞租人在汇款用途中须备注说明“房屋招租”。
2、法人或自然人交纳竞租保证金必须 (略) 转账的形式通 (略) 账户或个人帐户交至指定账户（不得以现金、现金转账形式或支付宝交纳），不得由其他法人、自然人代为交纳竞租保证金。
3、竞租保证金必须在时间截止前汇入指定账户，由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。（ (略) 转账等原因造成未能在报名时间截止前汇入指定账户而引起的风险责任由意向竞租人自负。）
4、意向竞租人在竞租过程中如 (略) 为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。
5、未成交人竞租保证金在招租会结束后 * 个工作日内由 (略) 公 (略) 退还。
6、成交人的竞租保证金不可冲抵房屋租金等。
7、成交人在 (略) 公 (略) 收到《租赁合同》备案后，竞租保证金由 (略) 公 (略) 统 * 退还至成交人原账户。
* 、标的勘察时间：
1、 (略) 中公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。竞租人竞租成功并使用上述房屋时，必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求。若承租人不能按出租人的要求使用房屋并导致《租赁合同》 (略) 的，责任由承租人承担。
2、自公告之日起至招租会前 * 天。本次竞租 (略) (略) ，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出疑义，出租人及拍租人等无义务承担任何责任。
* 、声明：
1、成 (略) 签署的名称 (略) 签到表 * 致。
2、竞租人须在招租会开始前半 (略) ，若在规定的时 (略) 的，视作自动放弃竞价的权利。（即 * 年2月7日9: * 到 (略) ; * 年2月7日 * : * 之后谢绝进 (略) ！）
* 、本次收取竞得人佣金，佣金为成交价的2.9%。
十、更正与答疑：
所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以 (略) 市公 (略) 站(网址：zbcg.ma 点击查看>> )发布为准，请各潜在竞租人及时关注，若因竞租人未及时关注而造成的 * 切后果 (略) 承担。
十 * 、联系方式：
1、出租人：含 (略)
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2、拍租人：马 (略)
联系电话： 点击查看>> 童晓玲
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