经 (略) (略) 批准, (略) 市自然 (略) 决定以 拍卖 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
* 、 (略) 区YH 点击查看>> 号地块竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。 * 、竞得人须无偿实施 (略) 在城市道路路段绿线内的绿化。 * 、竞得 (略) 《市规委会 * 年第 * 次主任会会议纪要》要求，就“加强对上市地块周边情况调研，若因 (略) 原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺，作为土地出让合同的附件。 * 、竞得人须按《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔 * 〕 * 号）第 * 款规定按时向自然 (略) 门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔 * 〕 * 号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、 (略) 不得参与 (略) 市范围内其它地块的竞买。 * 、在实施建设项目规划建设和运营改造等时， (略) * 日开始实施的《 (略) 市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。 (略) 在地政府（或开发区管委会） (略) (略) 门负责监督落实。 * 、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔 * 号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。 * 、竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个工作日内，按《 (略) 市人民政府办公厅关于加强和规范新建住宅小区供配电设施建设管理工作的通知》（合政办秘〔 * 〕 * 号）要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图， (略) 门申请编制供电电源方案。 * 、 (略) 区YH 点击查看>> 号、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅 (略) 备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。具体由 (略) 门会同住房保障 (略) 门负责解释并监督落实。地块竞得 (略) 《关于进 * 步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见》（合政办〔 * 〕 * 号）， (略) 建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。 * 、 (略) 区YH 点击查看>> 号、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块达到最高限价竞自持的租赁住房，根据《 (略) 市支持 (略) 发展中央专项资金管理办法》（合房〔 * 〕 * 号）规定，①竞价达到最高限价时，转竞拍自持用于租赁的商品住房，可按照建筑面积 * 元每平方米申请中央财政专项资金奖补，由各区（开发区）根据项目工程进度拨付资金，自持租赁住房项目开工后支付 * %，竣工验收后支付剩下的 * %。②竞得人应优先安排租赁住房建设，在配建租赁住房竣工交付前，竞得人申请商品房预售面积不得超过规划方案中允许销售面积的 * %。③自持用于租赁的商品住房，应相对集中，成幢连片；应与可售商品住房共享小区配套设施；其不动产权证书，应统 * 首次登记至竞得人 (略) 名下； (略) 全装修交付，不得分割转让和分割抵押、不得改变房屋用途、不得以租代售或变相以租代售，单次租期不得超过 * 年。 * 、 (略) 在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 * 日内，向竞得人办理土地现状移交手续。 (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：
1、 (略) 区GX 点击查看>> 号地块竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的企业法人。
2、 (略) 区GX 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质且注册资本金不低于 * 亿元人民币。
3、 (略) 区YH 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币。
4、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质。
说明：根据市土地管理委员 * 年第 * 次主任（扩大）会议纪要规定：为进 * 步 (略) 的公开、公平、公正，提高土地出让工作的透明度，便于自然 (略) 门实务操作，自即日起，市土委会研究批准的土地供应方案中， (略) 法人提出具有中华人民共和国境内房地产开发资质要求的，该公司法人如提供自身具有的开发资质， (略) 法人 (略) 具有的开发资质， (略) 法人持有 (略) 具有的开发资质， (略) 法人 (略) 所属持有 (略) 具有的开发资质，均视为符合开发资质要求，允许该公司法人报名竞买， (略) 法人使用同 * 开发资质报名参与同 * 宗地竞买。对开发资质超出有效期的，如能提供原资质审批机关出具的其开发资质有效的证明文件，也视为具有开发资质。
为 (略) 的公开公平公正， (略) 报名参加同 * 宗地的竞买，最大限度地防止围标现象发生。经市土委会批准，自即日起，竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时， (略) 、 (略) 或其母 (略) 、或其母 (略) (略) 等关联公司不参加同 * 宗地竞买的书面承诺。
书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，经市自然 (略) (略) (略) (略) 门查实后，无条件接受取消土地竞得资格、纳入 (略) 信用“黑名单”、两年内不得报名参与 (略) 市范围内 (略) 理。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 公 (略) (略) 6楼 * 、 * 室 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 公 (略) (略) 6楼 * 、 * 室 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 通过 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易系统， (略) (略) 址http:/ 点击查看>> 登录 进行。

* 、 (略) 的事项:

1、出让地块具体规划指标以自然 (略) 门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确 (略) 门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。
2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 * 日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对 (略) 签署的相关文件提出抗辩的承诺。
7、 (略) 区GX 点击查看>> 号、 (略) 区GX 点击查看>> 号地块竞得人须在签订出让合同后 * 日内 * (略) 土地成交价款。 (略) 区YH 点击查看>> 号、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块竞得人可在签订出让合同后 * (略) 土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同 * 日内付至土地出让金总额的 * %，3个月内付清余款。
8、竞得人须在土地成交后 * 个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得 (略) 在地自然 (略) 门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为： (略) 法定义务和合同约定义务，在无正 (略) 义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。
9、竞买人在竞买 (略) (略) 的，竞得后应由竞得人与自然 (略) 门、 (略) 在地政府或管委会 * 方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。
* 、竞得人同步修建配套建设项目，应由竞得人与自然 (略) 门、 (略) 在地政府或管委会 * 方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同明确:①规划设计条件要求单独用地的，要在规划设计方案中明确用地面积、建筑面积和具体要求；规划设计条件不要求单独用地的，要在规划设计方案中明确建筑面积和具体要求。②同步修建的配套建设项目，建成并经竣工验收合格后，要无 (略) 在地政府或开发区管委会，不动产产权须直接 (略) 在地政府或开发区管委会指定单位， (略) 有税费由竞得人负责缴纳。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口）
联 系 人：宋卫、郑军
联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
开户单位：
(略) ：
银行帐号：

经 (略) (略) 批准, (略) 市自然 (略) 决定以 拍卖 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
* 、 (略) 区YH 点击查看>> 号地块竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。 * 、竞得人须无偿实施 (略) 在城市道路路段绿线内的绿化。 * 、竞得 (略) 《市规委会 * 年第 * 次主任会会议纪要》要求，就“加强对上市地块周边情况调研，若因 (略) 原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺，作为土地出让合同的附件。 * 、竞得人须按《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔 * 〕 * 号）第 * 款规定按时向自然 (略) 门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔 * 〕 * 号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、 (略) 不得参与 (略) 市范围内其它地块的竞买。 * 、在实施建设项目规划建设和运营改造等时， (略) * 日开始实施的《 (略) 市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。 (略) 在地政府（或开发区管委会） (略) (略) 门负责监督落实。 * 、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔 * 号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。 * 、竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个工作日内，按《 (略) 市人民政府办公厅关于加强和规范新建住宅小区供配电设施建设管理工作的通知》（合政办秘〔 * 〕 * 号）要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图， (略) 门申请编制供电电源方案。 * 、 (略) 区YH 点击查看>> 号、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅 (略) 备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。具体由 (略) 门会同住房保障 (略) 门负责解释并监督落实。地块竞得 (略) 《关于进 * 步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见》（合政办〔 * 〕 * 号）， (略) 建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。 * 、 (略) 区YH 点击查看>> 号、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块达到最高限价竞自持的租赁住房，根据《 (略) 市支持 (略) 发展中央专项资金管理办法》（合房〔 * 〕 * 号）规定，①竞价达到最高限价时，转竞拍自持用于租赁的商品住房，可按照建筑面积 * 元每平方米申请中央财政专项资金奖补，由各区（开发区）根据项目工程进度拨付资金，自持租赁住房项目开工后支付 * %，竣工验收后支付剩下的 * %。②竞得人应优先安排租赁住房建设，在配建租赁住房竣工交付前，竞得人申请商品房预售面积不得超过规划方案中允许销售面积的 * %。③自持用于租赁的商品住房，应相对集中，成幢连片；应与可售商品住房共享小区配套设施；其不动产权证书，应统 * 首次登记至竞得人 (略) 名下； (略) 全装修交付，不得分割转让和分割抵押、不得改变房屋用途、不得以租代售或变相以租代售，单次租期不得超过 * 年。 * 、 (略) 在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 * 日内，向竞得人办理土地现状移交手续。 (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：
1、 (略) 区GX 点击查看>> 号地块竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的企业法人。
2、 (略) 区GX 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质且注册资本金不低于 * 亿元人民币。
3、 (略) 区YH 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币。
4、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质。
说明：根据市土地管理委员 * 年第 * 次主任（扩大）会议纪要规定：为进 * 步 (略) 的公开、公平、公正，提高土地出让工作的透明度，便于自然 (略) 门实务操作，自即日起，市土委会研究批准的土地供应方案中， (略) 法人提出具有中华人民共和国境内房地产开发资质要求的，该公司法人如提供自身具有的开发资质， (略) 法人 (略) 具有的开发资质， (略) 法人持有 (略) 具有的开发资质， (略) 法人 (略) 所属持有 (略) 具有的开发资质，均视为符合开发资质要求，允许该公司法人报名竞买， (略) 法人使用同 * 开发资质报名参与同 * 宗地竞买。对开发资质超出有效期的，如能提供原资质审批机关出具的其开发资质有效的证明文件，也视为具有开发资质。
为 (略) 的公开公平公正， (略) 报名参加同 * 宗地的竞买，最大限度地防止围标现象发生。经市土委会批准，自即日起，竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时， (略) 、 (略) 或其母 (略) 、或其母 (略) (略) 等关联公司不参加同 * 宗地竞买的书面承诺。
书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，经市自然 (略) (略) (略) (略) 门查实后，无条件接受取消土地竞得资格、纳入 (略) 信用“黑名单”、两年内不得报名参与 (略) 市范围内 (略) 理。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 公 (略) (略) 6楼 * 、 * 室 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 公 (略) (略) 6楼 * 、 * 室 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 通过 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易系统， (略) (略) 址http:/ 点击查看>> 登录 进行。

* 、 (略) 的事项:

1、出让地块具体规划指标以自然 (略) 门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确 (略) 门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。
2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 * 日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对 (略) 签署的相关文件提出抗辩的承诺。
7、 (略) 区GX 点击查看>> 号、 (略) 区GX 点击查看>> 号地块竞得人须在签订出让合同后 * 日内 * (略) 土地成交价款。 (略) 区YH 点击查看>> 号、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块竞得人可在签订出让合同后 * (略) 土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同 * 日内付至土地出让金总额的 * %，3个月内付清余款。
8、竞得人须在土地成交后 * 个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得 (略) 在地自然 (略) 门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为： (略) 法定义务和合同约定义务，在无正 (略) 义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。
9、竞买人在竞买 (略) (略) 的，竞得后应由竞得人与自然 (略) 门、 (略) 在地政府或管委会 * 方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。
* 、竞得人同步修建配套建设项目，应由竞得人与自然 (略) 门、 (略) 在地政府或管委会 * 方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同明确:①规划设计条件要求单独用地的，要在规划设计方案中明确用地面积、建筑面积和具体要求；规划设计条件不要求单独用地的，要在规划设计方案中明确建筑面积和具体要求。②同步修建的配套建设项目，建成并经竣工验收合格后，要无 (略) 在地政府或开发区管委会，不动产产权须直接 (略) 在地政府或开发区管委会指定单位， (略) 有税费由竞得人负责缴纳。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口）
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