隆林各族自治县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告隆自然资告字〔2021〕2号
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隆林各族自治县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告隆自然资告字〔2021〕2号
经 (略) 人民政府批准（隆政函〔 * 〕6号），隆林各族自治 (略) 决定以拍卖方式出让以下宗地国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地 名称 | 宗地 座落 | 出让土地面积（m2） | 设定 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 拍卖起始价 (元/m2) | 出让起始总价 （万元） | 增价幅度 (元/m2/次) | 竞买保 证金 (万元) | 动工及竣工时 间 | ||
建筑容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | ||||||||||
* | (略) 东H地块 | * . * | 零售商业用地 | 0.5≤r≤1.0 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * | * . * | * | * | * 年内动工， * 年内竣工。 |
* | 坡南远C- * 地块 | * 5. * | 城镇住宅用地 | r≤3.1 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * | * . * | * | * | * 年内动工， * 年内竣工。 |
* | 坡南远C- * 地块 | * 2. * | 城镇住宅用地 | r≤3.1 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * | * . * | * | * | * 年内动工， * 年内竣工。 |
* | 坡南远C- * 地块 | * . * | 城镇住宅用地 | r≤3.1 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * | * . * | * | * | * 年内动工， * 年内竣工。 |
* 、出让条件
（ * ）宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划“ * 通”（通路、通电、通水）， (略) 地按现状出让。
（ * ）按隆林各族自治 (略) 出具的规划条件：H地块计入容积率的总建筑面积大于 * ?m2且不大于 * . * m2；C- * 地块计入容积率的总建筑面积不大于7 * m2（其中，商业服务业设施用房面积不大于 * .8?m2）；C- * 地块计入容积率的总建筑面积不大于 点击查看>> . * ?m2（其中，商业服务业设施用房面积不大于 * 8.4?m2）；C- * 地块计入容积率的总建筑面积不大于 * 4. * ?m2（其中，商业服务业设施用房面积不大于 * .4?m2）。
（ * ）H地块建筑限高：不大于 * 米，不需设置集中绿地，绿地设置按 (略) 。
C- * 地块建筑限高：不大于 * 米，需设置集中绿地，集中绿地不允 (略) 使用，设置位置按 (略) 。
C- * 地块建筑限高：不大于 * 米，需设置集中绿地，集中绿地不允 (略) 使用，设置位置按 (略) 。
C- * 地块建筑限高：不大于 * 米，需设置集中绿地，集中绿地不允 (略) 使用，设置位置按 (略) 。
（ * ）C- * 地块、C- * 地块和C- * 地块都需建设配套公共服务设施：根据《 (略) 壮族自治区人民政府办公厅关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的实施意见》《关于 (略) 市社区党建工作基础保障的指导意见》《 (略) 壮族自治区人民政府关于加快大健康产业发展的若干意见》《自治区党委办公厅自治区人民政府办公厅印发〈关于深化体育机制体制改革发展的若干意见〉的通知》等政策要求，1.配套建设每百户不小于 * 平方米（建筑面积）的婴幼 (略) 所；2.每百户不小于 * 平方米（建筑面积） (略) (略) ；3.人均不小于0. * 平方米（建筑面积）的标准养老设施；4.人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施。
（ * ）C- * 地块需建设配套 * 班幼儿园：幼儿园生均校园用地不小于 * 平方米，生均建筑面积不小于 * 平方米。幼儿园需独立建设，不允许和其他建筑合建，且应当设置直接面向市政道路的出入口。
（ * ）C- * 地块需配建小型V类生 (略) 1座， (略) 网点1个。
（ * ）配建的婴幼 (略) 所、 (略) (略) 、标准养老设施、幼儿园、 (略) 与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。
（ * ）由于 (略) 为少数民族县域，因 (略) (略) 按照民族古建筑风格设计建设，C- * 地块、C- * 地块和C- * 地块沿街商业需按照民族建筑风格设计建设。由土地竞得人委托 (略) 专项规划设计，并报隆林各族 (略) 门专项审查。具体要求详见隆林各族自治 (略) 提供的地块规划设计条件。
（ * ）H地块、C- * 地块、C- * 地块和C- * 地块不具备独立开发建设条件，须结合隆林各族自治 (略) 提供的地块规划设计条件 * 并开发利用。
（十）为保证土地集约和节约利用，避免建设浪费，教育资源浪费，C- * 地块内配建的 * 班幼儿园在服务本地块前提下，需供周边C- * 地块、C- * 地块、C- * 地块、C- * 地块同步使用。
* 、中华人 (略) 、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。需独立购买，不允许联合购买。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让釆用增价拍卖方式，按照出价最高且不低于保留底价的原则确定竞得人。H地块、C- * 地块、C- * 地块和C- * 地块作为 * 个整体出让，竞买人须同时取得 * 个地块的竞买资格，同时对 (略) 有效报价。
* 、由竞 (略) 出资无偿建设坡南远片区规划总长为 * 米，道路红线宽度为 * 米双向两车道沥青混凝 (略) 支路及配套设施，道路及配套设施竣工验收合格之日起 * 日内，无偿移交 (略) 人民政府或 (略) 人民 (略) 门，竞得人须积极配合接收单位办理相关证件。
* 、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于 * 日至 * 日，到隆林各族自治 (略) 获取拍卖出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日到隆林各族自治 (略) 提交书面申请。竞买保证金到账的截止时间为 * 日 * 时整。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，隆林各族自治 (略) 将在 * 日下午 * 时前确认其竞买资格。
* 、?拍卖时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 日上午9时在隆林各族自治 (略) * (略) 。
* 、本次拍卖出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。
十、联系方式
联系地址： (略) 新州镇 (略) 街 * 号
联系人：黄汉现、岑?洋
?十 * 、银行账户???
? (略) (略) ??????????
?户?名：隆林各族自治 (略) ?????
? (略) ： (略) (略) ??????????
?账?号： 点击查看>> ????????????????
(略) 保留解释权，以上事项如有变更，以变更公告为准。
隆林各族自治 (略)
* 日
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关联文件：
经 (略) 人民政府批准（隆政函〔 * 〕6号），隆林各族自治 (略) 决定以拍卖方式出让以下宗地国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地 名称 | 宗地 座落 | 出让土地面积（m2） | 设定 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 拍卖起始价 (元/m2) | 出让起始总价 （万元） | 增价幅度 (元/m2/次) | 竞买保 证金 (万元) | 动工及竣工时 间 | ||
建筑容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | ||||||||||
* | (略) 东H地块 | * . * | 零售商业用地 | 0.5≤r≤1.0 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * | * . * | * | * | * 年内动工， * 年内竣工。 |
* | 坡南远C- * 地块 | * 5. * | 城镇住宅用地 | r≤3.1 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * | * . * | * | * | * 年内动工， * 年内竣工。 |
* | 坡南远C- * 地块 | * 2. * | 城镇住宅用地 | r≤3.1 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * | * . * | * | * | * 年内动工， * 年内竣工。 |
* | 坡南远C- * 地块 | * . * | 城镇住宅用地 | r≤3.1 | ≤ * % | ≥ * % | * 年 | * | * . * | * | * | * 年内动工， * 年内竣工。 |
* 、出让条件
（ * ）宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划“ * 通”（通路、通电、通水）， (略) 地按现状出让。
（ * ）按隆林各族自治 (略) 出具的规划条件：H地块计入容积率的总建筑面积大于 * ?m2且不大于 * . * m2；C- * 地块计入容积率的总建筑面积不大于7 * m2（其中，商业服务业设施用房面积不大于 * .8?m2）；C- * 地块计入容积率的总建筑面积不大于 点击查看>> . * ?m2（其中，商业服务业设施用房面积不大于 * 8.4?m2）；C- * 地块计入容积率的总建筑面积不大于 * 4. * ?m2（其中，商业服务业设施用房面积不大于 * .4?m2）。
（ * ）H地块建筑限高：不大于 * 米，不需设置集中绿地，绿地设置按 (略) 。
C- * 地块建筑限高：不大于 * 米，需设置集中绿地，集中绿地不允 (略) 使用，设置位置按 (略) 。
C- * 地块建筑限高：不大于 * 米，需设置集中绿地，集中绿地不允 (略) 使用，设置位置按 (略) 。
C- * 地块建筑限高：不大于 * 米，需设置集中绿地，集中绿地不允 (略) 使用，设置位置按 (略) 。
（ * ）C- * 地块、C- * 地块和C- * 地块都需建设配套公共服务设施：根据《 (略) 壮族自治区人民政府办公厅关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的实施意见》《关于 (略) 市社区党建工作基础保障的指导意见》《 (略) 壮族自治区人民政府关于加快大健康产业发展的若干意见》《自治区党委办公厅自治区人民政府办公厅印发〈关于深化体育机制体制改革发展的若干意见〉的通知》等政策要求，1.配套建设每百户不小于 * 平方米（建筑面积）的婴幼 (略) 所；2.每百户不小于 * 平方米（建筑面积） (略) (略) ；3.人均不小于0. * 平方米（建筑面积）的标准养老设施；4.人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施。
（ * ）C- * 地块需建设配套 * 班幼儿园：幼儿园生均校园用地不小于 * 平方米，生均建筑面积不小于 * 平方米。幼儿园需独立建设，不允许和其他建筑合建，且应当设置直接面向市政道路的出入口。
（ * ）C- * 地块需配建小型V类生 (略) 1座， (略) 网点1个。
（ * ）配建的婴幼 (略) 所、 (略) (略) 、标准养老设施、幼儿园、 (略) 与居住小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。
（ * ）由于 (略) 为少数民族县域，因 (略) (略) 按照民族古建筑风格设计建设，C- * 地块、C- * 地块和C- * 地块沿街商业需按照民族建筑风格设计建设。由土地竞得人委托 (略) 专项规划设计，并报隆林各族 (略) 门专项审查。具体要求详见隆林各族自治 (略) 提供的地块规划设计条件。
（ * ）H地块、C- * 地块、C- * 地块和C- * 地块不具备独立开发建设条件，须结合隆林各族自治 (略) 提供的地块规划设计条件 * 并开发利用。
（十）为保证土地集约和节约利用，避免建设浪费，教育资源浪费，C- * 地块内配建的 * 班幼儿园在服务本地块前提下，需供周边C- * 地块、C- * 地块、C- * 地块、C- * 地块同步使用。
* 、中华人 (略) 、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。需独立购买，不允许联合购买。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让釆用增价拍卖方式，按照出价最高且不低于保留底价的原则确定竞得人。H地块、C- * 地块、C- * 地块和C- * 地块作为 * 个整体出让，竞买人须同时取得 * 个地块的竞买资格，同时对 (略) 有效报价。
* 、由竞 (略) 出资无偿建设坡南远片区规划总长为 * 米，道路红线宽度为 * 米双向两车道沥青混凝 (略) 支路及配套设施，道路及配套设施竣工验收合格之日起 * 日内，无偿移交 (略) 人民政府或 (略) 人民 (略) 门，竞得人须积极配合接收单位办理相关证件。
* 、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于 * 日至 * 日，到隆林各族自治 (略) 获取拍卖出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日到隆林各族自治 (略) 提交书面申请。竞买保证金到账的截止时间为 * 日 * 时整。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，隆林各族自治 (略) 将在 * 日下午 * 时前确认其竞买资格。
* 、?拍卖时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖会定于 * 日上午9时在隆林各族自治 (略) * (略) 。
* 、本次拍卖出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。
十、联系方式
联系地址： (略) 新州镇 (略) 街 * 号
联系人：黄汉现、岑?洋
?十 * 、银行账户???
? (略) (略) ??????????
?户?名：隆林各族自治 (略) ?????
? (略) ： (略) (略) ??????????
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(略) 保留解释权，以上事项如有变更，以变更公告为准。
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