特别
告知

1、承包经营权转让方就现状及现有资产（附资产交接清单）对外公开转让承包经营权，承包 (略) 中草原蒙古大营的品牌，餐饮种类继续以经营蒙餐为主。转让方与承包方签订合同后，蒙餐 (略) 中草原蒙古大营独家经营。

2、本项目 (略) 期限为十年，即 * 日至 * 日。

3、承包方须于 * 日前对现有承包标的增加投资，用于扩大经营规模、配套基础设施以提高餐饮收入，其中最少扩建 * 个餐饮蒙古包，需符合蒙古大营整体风格（承包方需就该事项提供承诺书，承诺书与承包经营权合同 * 并签订）。如遇战争、疫情等不可抗力因素，可以推迟投资（不可抗力影响期间）。

4、签订合同后，如遇战争、疫情等不可抗力的原因，可以相应免承包费用。减免日期按照政府责令停业至政府要求恢复开业日期核算，减免费用金额按照 * 万元/年标准核算。

5、承包方将新建蒙古包及绿化、美化规划图报转让方，经转让方代表书面签字同意后方可动工。

6、承包期内如承包方拖欠款项，应从款项到期应付日至实际付款日止按日计算逾期付款利息， (略) 同类同期贷款利率。逾期 * 日以上的，转让方有权单方解除合同并要求承包方承担年承包费总额的 * %违约金。

7、承包方需自办营业执照及相关经营手续，自合同签订之日不再延用转让方营业执照等相关手续。

8、经营管理由承包方负责，转让方不参与管理。转让方委派两名收银员负责收款并监督财务工作，工资由承包方负责支付。（工资按 * 方吧台标准发放，日常由 * 方负责管理）如承包方在经营营业总收入及财务上 (略) 为，经查明证据属实后，承包方按照作假舞弊金额的双倍赔偿转让方，且转让方有权终止合同,违约责任按照合同的第 * (略) 。

9、承包方需使用转让方现有客如云餐饮系统，保证转让方指定人员可以随时查看经营收入情况，当期营业收入以客如云餐饮系统数据为准。

* 、承包方接受转让方现有会员及库存材料，保证会员卡内 (略) 正常消费并 (略) 会员权益，转让方用现有库存材料抵顶会员充值时实际收入金额， (略) 分从承包费用里扣除， (略) 分由承包方支付于转让方。承包方不得因此拒绝向现有会员提供服务或降低服务标准，不得额外收取任何费用。

* 、无特殊情况，承包方不得擅自停业，停业达 * 个月的转让方可与承包方解除承包合同关系，违约责任按照《承包经营权转让合同》的第十 (略) 。如遇战争、疫情等不可抗力因素，可以停业超过3个月。

* 、在承包期间若因 (略) 用地规划改变，或具有重大长远战略意义的项目建设，或不可抗力因素需提前解除合同时， (略) (略) 正式文书下达 * 个月内 * 方搬迁，承包方新增投资物 (略) 有，由转让方承担搬迁费用，第 * 年至第 * 年内完成搬迁，费用为 * 万元，第 * 至第 * 年内完成搬迁，费用为 * 万元，第 * 至第十年内完成搬迁，费用为 * 万元。

* 、其他费用承担：经营期间的水费、电费、税费都由承包方负责缴纳，涉及升级改造、装修等费用，所有经营产生的费用（ (略) 地草坪等基础设施维护费用）均由承包方承担。

* 、 (略) 约定时间签订相关受让法 (略) 约定与转让方完成标的交接的， (略) (略) 的，转让方有权单方解除交易、扣除保证金、交易价款及履约保证金，终结该项目， (略) 置标的。

* 、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

1、具备独立承担民事责任能力的企业法人，注册资金 * 万元及以上,具有 * 年（含 * 年）以上经营蒙餐类餐饮经验。须提供：（1）营业执照，营业执照范围包含餐饮类等，从营业执照注册之日起到本次招商之日起满5年； （2）提供具有经营蒙餐类餐饮经验的书面承诺。

2、现有连锁或合 (略) 面 * 家以上。须提供：（1）连 (略) 面照片、连锁经营单位相关 (略) 说明；（2） (略) 运营单位须提供相关营业执照及 (略) 运营相关合同的证明。

3、在内 (略) 面。须提供：店面照片、营业执照等证明材料。

与租赁相关的其他条件

* 、承包方承诺：（1）当意向承包方确认报名时，则视为其已经阅读、同意本公告及《承包经营合同》范本的条款；如果确定为最终承包方，将全面、严格的按此要 (略) 上述合同或承诺。不得对上述合同或承诺的要求存在异议而不签订，否则转让方有权没收其保证金，并取消其资格。（2） (略) (略) 罚的无资格参与，不得参与本项目的报名。（3）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人为同 * 个人的两个及两个以上法人，或联合体，不能同时参与本项目的报名。

* 、交易程序：竞价结束时的最高报价者即为最终承包方，最终承包方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，在竞价结束次日起 * 个工作日内签订《承包经营合同》，承包方应在《承包经营合同》 (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年承包费和交 (略) 指定账户。中心在在收到首年承包费、交易服务费及《承包经营合同》原件后3个工作日内出具交易凭证，并将首年承包费划转至转 (略) 账户。同时，转让方和承包方按《承包经营合同》 (略) 交接。

* 、承包费及收取方式：

1、承包费采用营业额提取百分点加保底收入方式计算，从合同签订后营业开始至 * 年内（ * 日至 * 日）按当期经营营业总收入6%作为转让费用，第 * 年至第 * 年（ * 日至 * 日）按当期经营营业总收入7%作为转让费用，最后 * 年（ * 日至 * 日）按当期经营营业总收入8%作为转让费用。每季度经 * * 双方核算后支付于 * 方账户。每年不低于 * 万元， (略) 分由 * 方于每年 * 月 * 日前向 * 方补齐（当期经营营业收入指每日当餐现金收入总和，不包 (略) 分和招待金额还有营 (略) 分）。以上述3种情形计算最高价格作为承包费用。

2、如承包方未按照《承包经营合同》约定投资，承包费用将按照不低于每年 * 万元且不得低于本次承包承包经营权转让的竞价结果收取， (略) 分由承包方补齐届时、承包经营权转让方有权单方解除合同，转让方不承担任何违约、赔偿责任。

3、除首年承包费用外，承包方应于每季度（以合同签订之日计算）结算后 * 日内支付至转让方指定账户，非完整季度的按照每自然年度实际日期（以合同签订日计算）计算补齐。

4、承包方需在承包经营权转让合同签订后5个工作日内向转让方指定账户交纳承租押金 * 万元。承包方在承包合同到期且无续租意向后，书面向转让方提出押金退还申请，经转让方验收确认承 (略) 合同约定后无息原渠道退还至承包方指定账户，如承包方未 (略) 约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，转让方有权相应扣减或不予退还押金。

* 、使用要求：1、转让方现有基础设施及资产全权交由承包方管理，承包方应按照标的的使用性质合理使用标的及其设施、设备。承包方应妥善保 (略) 有资产，维护转让方现有草坪等基础设施，除餐具每年3%正常损耗外，其余如因承包方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的由承包方按照资产价值负责修复或者承担损害赔偿责任。在承包期间， (略) 负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。不得随意改变标的的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得转让方书面同意后方可施工，所需投资由承包方承担。合同到期、解除或终止时，转让方原有资产不动，承包方新增投资的蒙古包交 (略) 处理，双方不承担任何费用。2、合同期间未经转让方书面同意，不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借，否则转让方有权无条件收回标的。3、标的交付日之前产生的电、卫生等费用由转让方承担，标 (略) 产生的 * 切其他税、费（包括但不限于电费、取暖费、水费、物业费）均由承包方承担。在合同期间受让方对消防、卫生、综合治理等工作负责， (略) 门规 (略) 责任和服从转让方监督检查。4、相关其它条件以转让方、承包方最终签订的合同为准，但公告中公示的内容作为 (略) 分， (略) 内容相违背。5、承包方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

*

金额： 点击查看>> 元

保证内容：

为保护转让方及真实意向承包方的合法权益，杜绝非真实意向承包方，出现以下任何 * 种情况时，在扣除双 (略) 交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向承包方已交纳的竞价保证金或已转为承 (略) 分：（1）报名并交纳保证金的意向承包方单方撤回承包申请或均未报价的；（2） (略) 约定时间签订相关承包法律文本或未按照约定及时付清交易价款、履约保证金、交易服务费的； （3）意向承包方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（4）违反相关 (略) 交易规则中规定的其他情况； （5）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的。

处置方法：
（1）意向承包方在报 (略) 交纳竞价保证金。若被确定为最终承包方，竞价保证金自承包方支付除保证金外的交易价款后转为交 (略) 分。若未被确定为最终承包方， (略) 在确定承包方次日起3个工作日内将竞价保证金按原汇入渠道无息退还各意向承包方。（2）意向承 (略) 转账的方式缴纳竞价保证金。用途请注明“竞价保证金”字样。 （3） (略) 在收到承包方同意向转让方转付交易价款、履约保证金的书面通知之日起3个工作日内向转让方转付。

交易 指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	公告期内
	竞价报名	报名时间	* 至 点击查看>>
		报名手续	按照承租方资格条件提供
		(略) 置方式
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度 （元）	*
		自由竞价时间	* 日 * : * 至 * 日 * : *	延时竞价周期 （秒）	*
	服务费	3. * %
	附件下载	《内蒙 (略) (略) 产权交易业务收费办法》.pdf《 (略) 草原蒙古大营餐饮项目承包经营权转让合同》.docx

特别
告知

1、承包经营权转让方就现状及现有资产（附资产交接清单）对外公开转让承包经营权，承包 (略) 中草原蒙古大营的品牌，餐饮种类继续以经营蒙餐为主。转让方与承包方签订合同后，蒙餐 (略) 中草原蒙古大营独家经营。

2、本项目 (略) 期限为十年，即 * 日至 * 日。

3、承包方须于 * 日前对现有承包标的增加投资，用于扩大经营规模、配套基础设施以提高餐饮收入，其中最少扩建 * 个餐饮蒙古包，需符合蒙古大营整体风格（承包方需就该事项提供承诺书，承诺书与承包经营权合同 * 并签订）。如遇战争、疫情等不可抗力因素，可以推迟投资（不可抗力影响期间）。

4、签订合同后，如遇战争、疫情等不可抗力的原因，可以相应免承包费用。减免日期按照政府责令停业至政府要求恢复开业日期核算，减免费用金额按照 * 万元/年标准核算。

5、承包方将新建蒙古包及绿化、美化规划图报转让方，经转让方代表书面签字同意后方可动工。

6、承包期内如承包方拖欠款项，应从款项到期应付日至实际付款日止按日计算逾期付款利息， (略) 同类同期贷款利率。逾期 * 日以上的，转让方有权单方解除合同并要求承包方承担年承包费总额的 * %违约金。

7、承包方需自办营业执照及相关经营手续，自合同签订之日不再延用转让方营业执照等相关手续。

8、经营管理由承包方负责，转让方不参与管理。转让方委派两名收银员负责收款并监督财务工作，工资由承包方负责支付。（工资按 * 方吧台标准发放，日常由 * 方负责管理）如承包方在经营营业总收入及财务上 (略) 为，经查明证据属实后，承包方按照作假舞弊金额的双倍赔偿转让方，且转让方有权终止合同,违约责任按照合同的第 * (略) 。

9、承包方需使用转让方现有客如云餐饮系统，保证转让方指定人员可以随时查看经营收入情况，当期营业收入以客如云餐饮系统数据为准。

* 、承包方接受转让方现有会员及库存材料，保证会员卡内 (略) 正常消费并 (略) 会员权益，转让方用现有库存材料抵顶会员充值时实际收入金额， (略) 分从承包费用里扣除， (略) 分由承包方支付于转让方。承包方不得因此拒绝向现有会员提供服务或降低服务标准，不得额外收取任何费用。

* 、无特殊情况，承包方不得擅自停业，停业达 * 个月的转让方可与承包方解除承包合同关系，违约责任按照《承包经营权转让合同》的第十 (略) 。如遇战争、疫情等不可抗力因素，可以停业超过3个月。

* 、在承包期间若因 (略) 用地规划改变，或具有重大长远战略意义的项目建设，或不可抗力因素需提前解除合同时， (略) (略) 正式文书下达 * 个月内 * 方搬迁，承包方新增投资物 (略) 有，由转让方承担搬迁费用，第 * 年至第 * 年内完成搬迁，费用为 * 万元，第 * 至第 * 年内完成搬迁，费用为 * 万元，第 * 至第十年内完成搬迁，费用为 * 万元。

* 、其他费用承担：经营期间的水费、电费、税费都由承包方负责缴纳，涉及升级改造、装修等费用，所有经营产生的费用（ (略) 地草坪等基础设施维护费用）均由承包方承担。

* 、 (略) 约定时间签订相关受让法 (略) 约定与转让方完成标的交接的， (略) (略) 的，转让方有权单方解除交易、扣除保证金、交易价款及履约保证金，终结该项目， (略) 置标的。

* 、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

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按系统提示付清。

1、具备独立承担民事责任能力的企业法人，注册资金 * 万元及以上,具有 * 年（含 * 年）以上经营蒙餐类餐饮经验。须提供：（1）营业执照，营业执照范围包含餐饮类等，从营业执照注册之日起到本次招商之日起满5年； （2）提供具有经营蒙餐类餐饮经验的书面承诺。

2、现有连锁或合 (略) 面 * 家以上。须提供：（1）连 (略) 面照片、连锁经营单位相关 (略) 说明；（2） (略) 运营单位须提供相关营业执照及 (略) 运营相关合同的证明。

3、在内 (略) 面。须提供：店面照片、营业执照等证明材料。

与租赁相关的其他条件

* 、承包方承诺：（1）当意向承包方确认报名时，则视为其已经阅读、同意本公告及《承包经营合同》范本的条款；如果确定为最终承包方，将全面、严格的按此要 (略) 上述合同或承诺。不得对上述合同或承诺的要求存在异议而不签订，否则转让方有权没收其保证金，并取消其资格。（2） (略) (略) 罚的无资格参与，不得参与本项目的报名。（3）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和 (略) ， (略) ，或法定代表人为同 * 个人的两个及两个以上法人，或联合体，不能同时参与本项目的报名。

* 、交易程序：竞价结束时的最高报价者即为最终承包方，最终承包方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，在竞价结束次日起 * 个工作日内签订《承包经营合同》，承包方应在《承包经营合同》 (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年承包费和交 (略) 指定账户。中心在在收到首年承包费、交易服务费及《承包经营合同》原件后3个工作日内出具交易凭证，并将首年承包费划转至转 (略) 账户。同时，转让方和承包方按《承包经营合同》 (略) 交接。

* 、承包费及收取方式：

1、承包费采用营业额提取百分点加保底收入方式计算，从合同签订后营业开始至 * 年内（ * 日至 * 日）按当期经营营业总收入6%作为转让费用，第 * 年至第 * 年（ * 日至 * 日）按当期经营营业总收入7%作为转让费用，最后 * 年（ * 日至 * 日）按当期经营营业总收入8%作为转让费用。每季度经 * * 双方核算后支付于 * 方账户。每年不低于 * 万元， (略) 分由 * 方于每年 * 月 * 日前向 * 方补齐（当期经营营业收入指每日当餐现金收入总和，不包 (略) 分和招待金额还有营 (略) 分）。以上述3种情形计算最高价格作为承包费用。

2、如承包方未按照《承包经营合同》约定投资，承包费用将按照不低于每年 * 万元且不得低于本次承包承包经营权转让的竞价结果收取， (略) 分由承包方补齐届时、承包经营权转让方有权单方解除合同，转让方不承担任何违约、赔偿责任。

3、除首年承包费用外，承包方应于每季度（以合同签订之日计算）结算后 * 日内支付至转让方指定账户，非完整季度的按照每自然年度实际日期（以合同签订日计算）计算补齐。

4、承包方需在承包经营权转让合同签订后5个工作日内向转让方指定账户交纳承租押金 * 万元。承包方在承包合同到期且无续租意向后，书面向转让方提出押金退还申请，经转让方验收确认承 (略) 合同约定后无息原渠道退还至承包方指定账户，如承包方未 (略) 约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，转让方有权相应扣减或不予退还押金。

* 、使用要求：1、转让方现有基础设施及资产全权交由承包方管理，承包方应按照标的的使用性质合理使用标的及其设施、设备。承包方应妥善保 (略) 有资产，维护转让方现有草坪等基础设施，除餐具每年3%正常损耗外，其余如因承包方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的由承包方按照资产价值负责修复或者承担损害赔偿责任。在承包期间， (略) 负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。不得随意改变标的的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得转让方书面同意后方可施工，所需投资由承包方承担。合同到期、解除或终止时，转让方原有资产不动，承包方新增投资的蒙古包交 (略) 处理，双方不承担任何费用。2、合同期间未经转让方书面同意，不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借，否则转让方有权无条件收回标的。3、标的交付日之前产生的电、卫生等费用由转让方承担，标 (略) 产生的 * 切其他税、费（包括但不限于电费、取暖费、水费、物业费）均由承包方承担。在合同期间受让方对消防、卫生、综合治理等工作负责， (略) 门规 (略) 责任和服从转让方监督检查。4、相关其它条件以转让方、承包方最终签订的合同为准，但公告中公示的内容作为 (略) 分， (略) 内容相违背。5、承包方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

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保证内容：

为保护转让方及真实意向承包方的合法权益，杜绝非真实意向承包方，出现以下任何 * 种情况时，在扣除双 (略) 交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向承包方已交纳的竞价保证金或已转为承 (略) 分：（1）报名并交纳保证金的意向承包方单方撤回承包申请或均未报价的；（2） (略) 约定时间签订相关承包法律文本或未按照约定及时付清交易价款、履约保证金、交易服务费的； （3）意向承包方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（4）违反相关 (略) 交易规则中规定的其他情况； （5）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的。

处置方法：
（1）意向承包方在报 (略) 交纳竞价保证金。若被确定为最终承包方，竞价保证金自承包方支付除保证金外的交易价款后转为交 (略) 分。若未被确定为最终承包方， (略) 在确定承包方次日起3个工作日内将竞价保证金按原汇入渠道无息退还各意向承包方。（2）意向承 (略) 转账的方式缴纳竞价保证金。用途请注明“竞价保证金”字样。 （3） (略) 在收到承包方同意向转让方转付交易价款、履约保证金的书面通知之日起3个工作日内向转让方转付。

交易 指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
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	附件下载	《内蒙 (略) (略) 产权交易业务收费办法》.pdf《 (略) 草原蒙古大营餐饮项目承包经营权转让合同》.docx