关于 (略) 市 (略) 区临湖镇浦庄 (略) 大道西侧，东太湖 (略) 侧2幢、3幢、5幢、6幢、7幢有证房屋、土地使用权、无证房屋、装饰装修、室外工程及附着物、机器设备、 (略)

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定， (略) (略) (略) 公开拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖财产： (略) 市 (略) 区临湖镇浦庄 (略) 大道西侧，东太湖 (略) 侧2幢、3幢、5幢、6幢、7幢有证房屋、土地使用权、无证房屋、装饰装修、室外工程及附着物、机器设备、水电材料及设施( (略) (略) 有，详见评估报告）， (略) 有权证号 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 号，有证房屋建筑面积 * 2. * 平方米。土地使用面积 * 3. * 平方米。土地证号吴国用（ * ）字第 * 2号、吴国用（ * ）字第 点击查看>> 号。仓储用地。性质出让。使用期限分别至 * 日止、 * 日止。无证房屋建筑面积 * . * 平方米。拍卖标的物按 (略) 拍卖（包括装饰装修，室外工程及附着物，房屋内的机器设备。水电材料及设施），标的物详情参见 (略) 万隆永鼎房地产 (略) 出具的 (略) 万隆永鼎房（法）字 * 号评估报告。

特别说明：1. (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区临湖镇 (略) 大道西侧东太湖 (略) 侧2幢、3幢、5幢、6幢、7幢房产、位于 (略) 市 (略) 区临湖镇 (略) 大道西侧、东太湖 (略) 侧的土地使用权价值合计 点击查看>> 元，详见 (略) 万隆永鼎房地产 (略) 于 * 日作出的 (略) 万隆永鼎房（法）字 * 号房地产估价报告，案外人 (略) 在上述土地、临湖镇黄垆 (略) 大道以西土地上的无证房屋、装饰装修、室外工程及附着物评估价值 点击查看>> 元，详见 (略) 万隆永鼎房地产 (略) 于 * 日作出的 (略) 万隆永鼎房（法）字 * 号估价报告；机器设备、水电材料及设施价值 点击查看>> 元，详见详见 (略) 万隆永鼎房地产 (略) 于 * 日作出的苏万隆评咨报字（ * ）第 (略) 报告。本次拍卖系上述不动产及财产 * 并拍卖，第 * 次起拍价不低于上述 * 个报告合计参考价 * 折，若流拍，第 * 次起拍价不低于第 * 次起拍价 * 折。

2. 经前期调查，在上述不动产及土地上存在租赁及占有（详见租赁清单、 (略) (略) ）。租金已交清，已支付的租金，买受人应同意不再要求返还。对于披露的租赁、占有情况，买受人予以认可并按 (略) ，对于现状中存在的其他未披露、未申报的租赁、占有，买受人自愿在 (略) 通过法律途径解决。

3.因拍卖标的现状复杂，本院 (略) 进行了管理，现尚欠物业管理费 点击查看>> 元（截止至 * 日），后续物业费参考最近 * 次物业合同标准， (略) 核定，该款从拍卖款中优先扣除，物业公司承诺在买受人交清尾款后 (略) 协商，在买受人不愿续聘的情况下， (略) 。

4. 本院过户范围为证载不动产,若有违法建筑、跨红线影响过户的情况，需 (略) 拆除后过户。本次拍卖标的违章较多，请买受人谨慎购买。

5、买受人应充分知晓本次拍卖标的性质，后续经营活动符合相关政策， (略) (略) 门咨询。

6. 对于成交价高于评 (略) 分， (略) 分（含无证房屋、装饰装修、室外工程及附着物、机器设备、水电材料及设施），按照评估价为限， (略) 分价值为证载不动产，按比例折算。

* 、拍卖时间： (略) * 次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第 * 次,拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

* 、起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 点击查看>> 元。

* 、竞买人条件，竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前 * 个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍 (略) （联系时间：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日除外）。本次拍卖可组织统 * 看样，预约联系电话 点击查看>> 。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。 (略) 拍协作方信投益达企业管理( (略) )有限公司在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询与看样等工作，该公司提 (略) 承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。另该公司提供金融服务， (略) 咨询。

* 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

* 、由于拍卖标的存在违法建设， (略) 分还骑跨红线，故请买受人 (略) (略) 门详细了解标的物产权证过户手续，成交后 (略) 办理。 (略) 涉及的 * 切税、费由买卖双方各自承担。另，其他可能存在的水、电、有线电视等欠费均 (略) (略) 理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地 (略) 门、 (略) (略) 不动产过户手续及税费收取情况。

* 、拍卖成交后，买受人应于 * 日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 市吴 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 市 (略) 经 (略) ，账号： 点击查看>> ）， (略) 大市范围内的买受人 (略) 办理余款缴纳手续（可刷卡）。

十、 (略) 人、 (略) 人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，増价幅度等事项有异议的，应当在开拍 (略) 书面提出，逾期视为无异议。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) (略) 的，本院将根据情节轻重 (略) 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币 * 万元以上 * 百万元以下。

咨询电话: 点击查看>> （仅限工作时间接听，上午9: * - * : * ；下午 * : * - * : * 接听）张法官；

信投益达企业管理( (略) )有限公司 点击查看>> ； 点击查看>>

(略) 电话 点击查看>> 0。

联系地址： (略) 市 (略) 区石湖东路 * 号；

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市吴 (略)

* Ο * * 年 * 月 * 日

关于 (略) 市 (略) 区临湖镇浦庄 (略) 大道西侧，东太湖 (略) 侧2幢、3幢、5幢、6幢、7幢有证房屋、土地使用权、无证房屋、装饰装修、室外工程及附着物、机器设备、 (略)

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定， (略) (略) (略) 公开拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖财产： (略) 市 (略) 区临湖镇浦庄 (略) 大道西侧，东太湖 (略) 侧2幢、3幢、5幢、6幢、7幢有证房屋、土地使用权、无证房屋、装饰装修、室外工程及附着物、机器设备、水电材料及设施( (略) (略) 有，详见评估报告）， (略) 有权证号 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 号，有证房屋建筑面积 * 2. * 平方米。土地使用面积 * 3. * 平方米。土地证号吴国用（ * ）字第 * 2号、吴国用（ * ）字第 点击查看>> 号。仓储用地。性质出让。使用期限分别至 * 日止、 * 日止。无证房屋建筑面积 * . * 平方米。拍卖标的物按 (略) 拍卖（包括装饰装修，室外工程及附着物，房屋内的机器设备。水电材料及设施），标的物详情参见 (略) 万隆永鼎房地产 (略) 出具的 (略) 万隆永鼎房（法）字 * 号评估报告。

特别说明：1. (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区临湖镇 (略) 大道西侧东太湖 (略) 侧2幢、3幢、5幢、6幢、7幢房产、位于 (略) 市 (略) 区临湖镇 (略) 大道西侧、东太湖 (略) 侧的土地使用权价值合计 点击查看>> 元，详见 (略) 万隆永鼎房地产 (略) 于 * 日作出的 (略) 万隆永鼎房（法）字 * 号房地产估价报告，案外人 (略) 在上述土地、临湖镇黄垆 (略) 大道以西土地上的无证房屋、装饰装修、室外工程及附着物评估价值 点击查看>> 元，详见 (略) 万隆永鼎房地产 (略) 于 * 日作出的 (略) 万隆永鼎房（法）字 * 号估价报告；机器设备、水电材料及设施价值 点击查看>> 元，详见详见 (略) 万隆永鼎房地产 (略) 于 * 日作出的苏万隆评咨报字（ * ）第 (略) 报告。本次拍卖系上述不动产及财产 * 并拍卖，第 * 次起拍价不低于上述 * 个报告合计参考价 * 折，若流拍，第 * 次起拍价不低于第 * 次起拍价 * 折。

2. 经前期调查，在上述不动产及土地上存在租赁及占有（详见租赁清单、 (略) (略) ）。租金已交清，已支付的租金，买受人应同意不再要求返还。对于披露的租赁、占有情况，买受人予以认可并按 (略) ，对于现状中存在的其他未披露、未申报的租赁、占有，买受人自愿在 (略) 通过法律途径解决。

3.因拍卖标的现状复杂，本院 (略) 进行了管理，现尚欠物业管理费 点击查看>> 元（截止至 * 日），后续物业费参考最近 * 次物业合同标准， (略) 核定，该款从拍卖款中优先扣除，物业公司承诺在买受人交清尾款后 (略) 协商，在买受人不愿续聘的情况下， (略) 。

4. 本院过户范围为证载不动产,若有违法建筑、跨红线影响过户的情况，需 (略) 拆除后过户。本次拍卖标的违章较多，请买受人谨慎购买。

5、买受人应充分知晓本次拍卖标的性质，后续经营活动符合相关政策， (略) (略) 门咨询。

6. 对于成交价高于评 (略) 分， (略) 分（含无证房屋、装饰装修、室外工程及附着物、机器设备、水电材料及设施），按照评估价为限， (略) 分价值为证载不动产，按比例折算。

* 、拍卖时间： (略) * 次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。本次拍卖为第 * 次,拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

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* 、竞买人条件，竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前 * 个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍 (略) （联系时间：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，节假日除外）。本次拍卖可组织统 * 看样，预约联系电话 点击查看>> 。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。 (略) 拍协作方信投益达企业管理( (略) )有限公司在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询与看样等工作，该公司提 (略) 承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。另该公司提供金融服务， (略) 咨询。

* 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

* 、由于拍卖标的存在违法建设， (略) 分还骑跨红线，故请买受人 (略) (略) 门详细了解标的物产权证过户手续，成交后 (略) 办理。 (略) 涉及的 * 切税、费由买卖双方各自承担。另，其他可能存在的水、电、有线电视等欠费均 (略) (略) 理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地 (略) 门、 (略) (略) 不动产过户手续及税费收取情况。

* 、拍卖成交后，买受人应于 * 日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 市吴 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 市 (略) 经 (略) ，账号： 点击查看>> ）， (略) 大市范围内的买受人 (略) 办理余款缴纳手续（可刷卡）。

十、 (略) 人、 (略) 人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，増价幅度等事项有异议的，应当在开拍 (略) 书面提出，逾期视为无异议。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) (略) 的，本院将根据情节轻重 (略) 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币 * 万元以上 * 百万元以下。

咨询电话: 点击查看>> （仅限工作时间接听，上午9: * - * : * ；下午 * : * - * : * 接听）张法官；

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(略) 电话 点击查看>> 0。

联系地址： (略) 市 (略) 区石湖东路 * 号；

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市吴 (略)

* Ο * * 年 * 月 * 日