(略) 壮族自治区 (略)

变卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) 壮族自治区 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（https:/ 点击查看>> ） (略) 人 (略) 浦北旭日房 (略) 名下位于 (略) 小江镇越兴街（原南园路）金浦華苑的 * 幢 * 号商铺（房权证浦字第 点击查看>> 号，房产建筑面积为： * . * 平方米） (略) 络公开变卖。现公告如下：

* 、 (略) 小江镇越兴街（原南园路）金浦華苑的 * 幢 * 号商铺

标的物详情：拍品介绍

金浦華苑位于 (略) 市 (略) 浦兴路，标的物建筑规划设计较好，建 (略) 内交通 * 通 * 达，运货出入便利度较高；与 (略) 高速路入口较近，交通十分便利，商业价值较好。目前主打家装材料、 (略) ，繁华度 * 般，底下 * 层为商铺， * 层以上为住宅。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

变卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书），委托他人竞买的， (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前 * 日止的 (略) ，如需看样，自行 (略) 看样，看样时间为变卖周期内。本院已委托 (略) 在拍品展示期 (略) 服务，咨询电话： 点击查看>> （卢经理） 点击查看>> （白经理）。

* 、变卖财产是否存在瑕疵：买受人须接受 * 定的房产移交期限。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。本次 (略) 涉及的税种：（ * ）契税=计税金额×3%竞买人应缴；（ * ）综合税=计税金额× * . * %产权人应缴；（ * ） (略) 门核定的其它税费 以上税费、税率仅供参考，具体税费、 (略) 门核定为准。

* 、变卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，本标的物竞得者原冻结的资金 (略) 指定账户，如成交价等于变卖预缴款的，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款的， (略) 分的变卖余款请拍卖成交后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，银行账号： * * * * * )。

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> ，

十、变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

请咨询相关金融机构（ (略) 电话： 点击查看>> 白经理、钟经理 点击查看>> ），免责条款： (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) 双方 (略) 为， (略) 无关，由此引起 (略) 承担。

十 * 、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将变卖成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本 (略) 。

十 * 、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日起， (略) 申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依 (略) 理。

十 * 、变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均由买受人承担。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情。

本院辅拍机构为 (略) ，本规则其他未尽事宜，请 (略) ，咨询电话： 点击查看>> （卢经理） 点击查看>> （白经理），联系地址: (略) 市 (略) 区凤岭北佛子岭路 * 号德利AICC-B1座 * 号房。

法院监督电话： 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （白经理）

联系地址： (略) 横州镇 (略) 大道 (略)

(略) ： 点击查看>> 0

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* 〇 * * 年 * 月 * 日

(略) 壮族自治区 (略)

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本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) 壮族自治区 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（https:/ 点击查看>> ） (略) 人 (略) 浦北旭日房 (略) 名下位于 (略) 小江镇越兴街（原南园路）金浦華苑的 * 幢 * 号商铺（房权证浦字第 点击查看>> 号，房产建筑面积为： * . * 平方米） (略) 络公开变卖。现公告如下：

* 、 (略) 小江镇越兴街（原南园路）金浦華苑的 * 幢 * 号商铺

标的物详情：拍品介绍

金浦華苑位于 (略) 市 (略) 浦兴路，标的物建筑规划设计较好，建 (略) 内交通 * 通 * 达，运货出入便利度较高；与 (略) 高速路入口较近，交通十分便利，商业价值较好。目前主打家装材料、 (略) ，繁华度 * 般，底下 * 层为商铺， * 层以上为住宅。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

变卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书），委托他人竞买的， (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前 * 日止的 (略) ，如需看样，自行 (略) 看样，看样时间为变卖周期内。本院已委托 (略) 在拍品展示期 (略) 服务，咨询电话： 点击查看>> （卢经理） 点击查看>> （白经理）。

* 、变卖财产是否存在瑕疵：买受人须接受 * 定的房产移交期限。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。本次 (略) 涉及的税种：（ * ）契税=计税金额×3%竞买人应缴；（ * ）综合税=计税金额× * . * %产权人应缴；（ * ） (略) 门核定的其它税费 以上税费、税率仅供参考，具体税费、 (略) 门核定为准。

* 、变卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，本标的物竞得者原冻结的资金 (略) 指定账户，如成交价等于变卖预缴款的，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款的， (略) 分的变卖余款请拍卖成交后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，银行账号： * * * * * )。

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> ，

十、变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

请咨询相关金融机构（ (略) 电话： 点击查看>> 白经理、钟经理 点击查看>> ），免责条款： (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) 双方 (略) 为， (略) 无关，由此引起 (略) 承担。

十 * 、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将变卖成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本 (略) 。

十 * 、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日起， (略) 申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依 (略) 理。

十 * 、变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均由买受人承担。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情。

本院辅拍机构为 (略) ，本规则其他未尽事宜，请 (略) ，咨询电话： 点击查看>> （卢经理） 点击查看>> （白经理），联系地址: (略) 市 (略) 区凤岭北佛子岭路 * 号德利AICC-B1座 * 号房。

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