惠公易土仲恺[ * 号

根据 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》和《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》的规定，经仲恺 (略) 区 (略) 批准，仲恺 (略) 区惠环街道古塘坳立新 * 股 (略) 以网上挂牌方式转让其征地留用地。本次 (略) 上挂牌转让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) (略) 办理。 (略) 如下：

* 、网上挂牌转让地块基本情况及主要规划指标要求（见附表）。

* 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日 * 时。

* 、该宗地为划拨用地转让，由受让方依法依规补缴土地出让价款。补缴价款起始价为人民币 * 万元，每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌转让为无底价挂牌转让，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、竞买资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

（ * ）缴交竞买保证金 * 万元人民币；

（ * ）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

* 、 (略) 上挂牌转让活动通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) （ (略) 挂系统，网址：https:/ 点击查看>> ），交易全程适用《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌转让的详细资料和 (略) 挂系统， (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。 (略) 、转让须知、转让宗地相关信息， (略) 上挂牌交易相关文件有疑问的， (略) 咨询，竞买申请 * 经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

* 、 (略) 上 (略) 网上成交后审查制度，竞得人存 (略) 为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

* 、有意竞 (略) (略) 踏勘（ (略) 挂系统上查阅用地红线图）。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请， (略) (略) ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、口头等其他形式的申请。申 (略) 上挂牌转让 (略) 挂系统并在系统上向 (略) 市公 (略) (略) 提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日上午9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

十、未成功竞 (略) 交竞买保证金，自提交退款申请之日起5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的， (略) 罚后，竞买保证金的 * %不予退还，其余在5个工作日内予以退还。

竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的 * %转作定金；竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）后，定金转作土地出让价款。竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》，定金不予退还；不按《出让合同》约定缴交地价款的，收回土 (略) 罚。

十 * 、需要说明的事项

（ * ）该宗地原为惠环街道古塘坳立新 (略) 的征地留用地（证号：惠府国用（ * ）第 点击查看>> 号,证载面积 * 9.9㎡）。该村集体以上述征地留用地权益作为出资，缴交地价 (略) 有投资由土地受让方（即：竞得人）负责。竞得人应返还村集体的物业如下：

1、竞得人 (略) 建物业中返还 * ㎡（以房产证面积为准）物业给立新 * 村，其中住宅物业 * ㎡、商服物业 * ㎡，地下车位 * 个。竞得人应在该项目取得《不动产权证》之日起 * 个月内交付上述物业给立新 * 村或其村民使用，若无法在约定时间内交付则按 * 元/㎡·月的标准补偿立新 * 村，超过6个月仍 (略) 协商补偿。如村民放弃分配上述物业的，由立新 * 村收集村民意愿，统 * 报送给竞得人并洽谈回收补偿方案（注：上述分得面积以不动产权证登记建筑面积为准）。

2、竞得人在与立新 * 村签订《村企 (略) 开发合同书》（以下简称“《 (略) 合同》”）起 * 日内向立新 * 村支付人民币 * 万元作为履约保证金，房屋竣工验收后返还。其他具体要求按《 (略) 合同》执行。

（ * ）竞得人须于签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内与项目 (略) 村集体签订《 (略) 合同》及《国有建设用地使用权转让合同》（以下简称“《转让合同》”），并与仲恺 (略) 区 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）。

（ * ）竞得人逾期不签订《 (略) 合同》及《转让合同》的，终止供地，定金不予退还。

（ * ）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（ * ）土地使用权转、受让方需按规定缴交税费。

（ * ）宗地须符合片区风貌管控要求，与周边地块统 * 风貌设计。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金的 * %不予退还， (略) (略) 理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的；

2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6.构成违约 (略) 为。

十 * 、联系方式：

联系地址： (略) 省 (略) 市仲恺 (略) 区和畅 * 路人才服务

大厦 * 楼

联系人：汪鑫 张钦

联系电话： 点击查看>>

注：本公告 (略) (略) 发布

(略) 网:http:/ 点击查看>>

广 (略) 网：http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统：https:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) 网：https:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 网站：http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 服务大厅电子屏幕。

数字证书办理地点： (略) 市 (略) 云 (略) 路 * 号帝 (略) * 层 * - * 房，联系电话： 点击查看>> 。

(略) 市公 (略) (略)

* 日

挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表

惠公易土仲恺[ * 号

根据 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》和《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》的规定，经仲恺 (略) 区 (略) 批准，仲恺 (略) 区惠环街道古塘坳立新 * 股 (略) 以网上挂牌方式转让其征地留用地。本次 (略) 上挂牌转让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) (略) 办理。 (略) 如下：

* 、网上挂牌转让地块基本情况及主要规划指标要求（见附表）。

* 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日 * 时。

* 、该宗地为划拨用地转让，由受让方依法依规补缴土地出让价款。补缴价款起始价为人民币 * 万元，每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌转让为无底价挂牌转让，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、竞买资格条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

（ * ）缴交竞买保证金 * 万元人民币；

（ * ）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

* 、 (略) 上挂牌转让活动通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) （ (略) 挂系统，网址：https:/ 点击查看>> ），交易全程适用《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌转让的详细资料和 (略) 挂系统， (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。 (略) 、转让须知、转让宗地相关信息， (略) 上挂牌交易相关文件有疑问的， (略) 咨询，竞买申请 * 经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

* 、 (略) 上 (略) 网上成交后审查制度，竞得人存 (略) 为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

* 、有意竞 (略) (略) 踏勘（ (略) 挂系统上查阅用地红线图）。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请， (略) (略) ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、口头等其他形式的申请。申 (略) 上挂牌转让 (略) 挂系统并在系统上向 (略) 市公 (略) (略) 提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日上午9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

十、未成功竞 (略) 交竞买保证金，自提交退款申请之日起5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的， (略) 罚后，竞买保证金的 * %不予退还，其余在5个工作日内予以退还。

竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的 * %转作定金；竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）后，定金转作土地出让价款。竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》，定金不予退还；不按《出让合同》约定缴交地价款的，收回土 (略) 罚。

十 * 、需要说明的事项

（ * ）该宗地原为惠环街道古塘坳立新 (略) 的征地留用地（证号：惠府国用（ * ）第 点击查看>> 号,证载面积 * 9.9㎡）。该村集体以上述征地留用地权益作为出资，缴交地价 (略) 有投资由土地受让方（即：竞得人）负责。竞得人应返还村集体的物业如下：

1、竞得人 (略) 建物业中返还 * ㎡（以房产证面积为准）物业给立新 * 村，其中住宅物业 * ㎡、商服物业 * ㎡，地下车位 * 个。竞得人应在该项目取得《不动产权证》之日起 * 个月内交付上述物业给立新 * 村或其村民使用，若无法在约定时间内交付则按 * 元/㎡·月的标准补偿立新 * 村，超过6个月仍 (略) 协商补偿。如村民放弃分配上述物业的，由立新 * 村收集村民意愿，统 * 报送给竞得人并洽谈回收补偿方案（注：上述分得面积以不动产权证登记建筑面积为准）。

2、竞得人在与立新 * 村签订《村企 (略) 开发合同书》（以下简称“《 (略) 合同》”）起 * 日内向立新 * 村支付人民币 * 万元作为履约保证金，房屋竣工验收后返还。其他具体要求按《 (略) 合同》执行。

（ * ）竞得人须于签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内与项目 (略) 村集体签订《 (略) 合同》及《国有建设用地使用权转让合同》（以下简称“《转让合同》”），并与仲恺 (略) 区 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）。

（ * ）竞得人逾期不签订《 (略) 合同》及《转让合同》的，终止供地，定金不予退还。

（ * ）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（ * ）土地使用权转、受让方需按规定缴交税费。

（ * ）宗地须符合片区风貌管控要求，与周边地块统 * 风貌设计。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金的 * %不予退还， (略) (略) 理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的；

2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6.构成违约 (略) 为。

十 * 、联系方式：

联系地址： (略) 省 (略) 市仲恺 (略) 区和畅 * 路人才服务

大厦 * 楼

联系人：汪鑫 张钦

联系电话： 点击查看>>

注：本公告 (略) (略) 发布

(略) 网:http:/ 点击查看>>

广 (略) 网：http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统：https:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) 网：https:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 网站：http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 服务大厅电子屏幕。

数字证书办理地点： (略) 市 (略) 云 (略) 路 * 号帝 (略) * 层 * - * 房，联系电话： 点击查看>> 。

(略) 市公 (略) (略)

* 日

挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表