公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。

变卖公告

(略) 市黔 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时或低于 * 天内成交的除外）在 (略) 市黔 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名: (略) 市黔 (略) ） (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：重 (略) (略) 居委丹心路 * 号1幢房产（包含室内不可移动装修价值，不含室内可移动家具、家电等）

经实地勘查，该标的物现地 (略) 东街道丹兴路 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号1层至7层。 (略) 在建筑物共8层（8层为未经登记建筑），建成约 * 年，混合结构，通水、电、讯等，无电梯和专业物业管理。本次变卖标的物位于大楼第 * 层至第 * 层，房屋证载建筑面积为 * . * 平方米，证载套内建筑面积为 * . * 平方米，但《 (略) 市房产面积测算报告书》记载该房产建筑面积为 * . * 平方米。房屋实际用途为 * 楼仓库、 * 楼商业， * 楼至 * 楼办公，维护保养状况 * 般。标的物土地使用权类型为出让，土地使用权面积为 * . * 平方米，土地使用权终止日期为 * 日。变卖对象区域内交通便捷，公共配套及基础配套设施完善，居住舒适度良好。

评估价： * . * 万元，变卖保留价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

注：1. 该变卖标的物第 * 层与其他房产打通出租作仓库使用，第 * 层与其他房产打通出租经营“小郡肝火锅串串香”，第 * 层出租作“小郡肝火锅串串香” (略) 等使用，第 * 层出租作 (略) 苑 (略) 使用，第 * 层出租 (略) 办公室使用，第 * 层及第 * 层出租作 (略) 纤韵 (略) 使用，通道旁房屋作“优选专 (略) ”使用，以上房屋租赁合同系房屋抵押之后签署，租赁情况不予认可， (略) (略) ，成立后可解除占有；2.标的物因与其他房产打通出租，租赁情况不予认可，交付时可能存在 * 定腾退难度，请各位竞买人注意；3. 标的物楼顶（第 * 层）系承租人搭建的钢结构房屋，未经登记，该搭建房屋未纳入评估范围，对于变卖标的物能否过户及办理产权证书， (略) (略) 门咨询，具体操作流程以国家相关法律、法规、司法解释等为准；4. 标的物证载建筑面积与《 (略) 市房产面积测算报告书》记载的房屋建筑面积不 * 致，交付时房屋面积以实际现状为准；5. 标的物产权证复印件附图记载，“ (略) (略) 居委丹心路 * 号1幢”通道旁有 * “砖 * ”房屋，《 (略) 市房产面积测算报告书》记载该房屋为“砖 * ”，经实地查勘，实际有 * 层作“优选专 (略) ”使用；6. 标的物第 * 层未能入户勘查，网页展示的图片和视频仅供各位竞买人参考，标的物具体情况以实际现状为准；7. 若标的物变卖成交后需恢复原状，其产生的费用 (略) 承担；8.该房产1-7楼均有租赁，但均在抵押之后，租赁情况不予认可，存在 * 定的腾退难度。该房产的 (略) 人所有的位于河街的房产的2楼已打通为 * 间作为商用， (略) 人所有的位于河街的房产的1楼已打通作为仓库使用。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重 (略) 在变卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （杨老师）、 点击查看>> （严老师， (略) 电话）。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市黔 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市黔 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，法院重新变卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人债务及变卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请 (略) 门咨询限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所有涉及的税费及 (略) 需费用按法律规定办理。

* 、特别说明

1、本次变卖标的物有抵押、已查封，已通知案件申 (略) 人。变卖成功后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

4、 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。

5、影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费均 (略) 承担。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在变卖开始前7个工作日经 (略) 市黔 (略) 确认。

8、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前7个 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞变卖，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由中止变卖或撤回变卖。

* 、竞买人应于变卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对变卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，变卖余款由竞得者在变卖成交后十 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) ：

1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名： (略) 市黔 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： * * * * * )；

2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8；

3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、 (略) 确定的期限内未交付变卖成交价款或者逾期交付变卖成交款的，视为悔拍，法院裁定重新变卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人债务及变卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

* 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ 点击查看>> #q1

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告其他未尽事宜，请 (略) 。

重 (略) 咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （杨老师）、 点击查看>> （严老师， (略) 电话）。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市黔 (略) 监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市黔 (略) （正阳新办公大楼）

(略) 市 (略) 监督电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

(略) 市黔 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。

变卖公告

(略) 市黔 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时或低于 * 天内成交的除外）在 (略) 市黔 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名: (略) 市黔 (略) ） (略) 公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：重 (略) (略) 居委丹心路 * 号1幢房产（包含室内不可移动装修价值，不含室内可移动家具、家电等）

经实地勘查，该标的物现地 (略) 东街道丹兴路 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号1层至7层。 (略) 在建筑物共8层（8层为未经登记建筑），建成约 * 年，混合结构，通水、电、讯等，无电梯和专业物业管理。本次变卖标的物位于大楼第 * 层至第 * 层，房屋证载建筑面积为 * . * 平方米，证载套内建筑面积为 * . * 平方米，但《 (略) 市房产面积测算报告书》记载该房产建筑面积为 * . * 平方米。房屋实际用途为 * 楼仓库、 * 楼商业， * 楼至 * 楼办公，维护保养状况 * 般。标的物土地使用权类型为出让，土地使用权面积为 * . * 平方米，土地使用权终止日期为 * 日。变卖对象区域内交通便捷，公共配套及基础配套设施完善，居住舒适度良好。

评估价： * . * 万元，变卖保留价： * . * 万元，保证金： * . * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

注：1. 该变卖标的物第 * 层与其他房产打通出租作仓库使用，第 * 层与其他房产打通出租经营“小郡肝火锅串串香”，第 * 层出租作“小郡肝火锅串串香” (略) 等使用，第 * 层出租作 (略) 苑 (略) 使用，第 * 层出租 (略) 办公室使用，第 * 层及第 * 层出租作 (略) 纤韵 (略) 使用，通道旁房屋作“优选专 (略) ”使用，以上房屋租赁合同系房屋抵押之后签署，租赁情况不予认可， (略) (略) ，成立后可解除占有；2.标的物因与其他房产打通出租，租赁情况不予认可，交付时可能存在 * 定腾退难度，请各位竞买人注意；3. 标的物楼顶（第 * 层）系承租人搭建的钢结构房屋，未经登记，该搭建房屋未纳入评估范围，对于变卖标的物能否过户及办理产权证书， (略) (略) 门咨询，具体操作流程以国家相关法律、法规、司法解释等为准；4. 标的物证载建筑面积与《 (略) 市房产面积测算报告书》记载的房屋建筑面积不 * 致，交付时房屋面积以实际现状为准；5. 标的物产权证复印件附图记载，“ (略) (略) 居委丹心路 * 号1幢”通道旁有 * “砖 * ”房屋，《 (略) 市房产面积测算报告书》记载该房屋为“砖 * ”，经实地查勘，实际有 * 层作“优选专 (略) ”使用；6. 标的物第 * 层未能入户勘查，网页展示的图片和视频仅供各位竞买人参考，标的物具体情况以实际现状为准；7. 若标的物变卖成交后需恢复原状，其产生的费用 (略) 承担；8.该房产1-7楼均有租赁，但均在抵押之后，租赁情况不予认可，存在 * 定的腾退难度。该房产的 (略) 人所有的位于河街的房产的2楼已打通为 * 间作为商用， (略) 人所有的位于河街的房产的1楼已打通作为仓库使用。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重 (略) 在变卖期间对上述房屋的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重 (略) 安排，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （杨老师）、 点击查看>> （严老师， (略) 电话）。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市黔 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市黔 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，法院重新变卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人债务及变卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请 (略) 门咨询限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，所有涉及的税费及 (略) 需费用按法律规定办理。

* 、特别说明

1、本次变卖标的物有抵押、已查封，已通知案件申 (略) 人。变卖成功后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

4、 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。

5、影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费均 (略) 承担。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在变卖开始前7个工作日经 (略) 市黔 (略) 确认。

8、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前7个 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞变卖，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由中止变卖或撤回变卖。

* 、竞买人应于变卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对变卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，变卖余款由竞得者在变卖成交后十 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) ：

1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名： (略) 市黔 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： * * * * * )；

2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8；

3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、 (略) 确定的期限内未交付变卖成交价款或者逾期交付变卖成交款的，视为悔拍，法院裁定重新变卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人债务及变卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

* 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ 点击查看>> #q1

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告其他未尽事宜，请 (略) 。

重 (略) 咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （杨老师）、 点击查看>> （严老师， (略) 电话）。

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市黔 (略) 监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市黔 (略) （正阳新办公大楼）

(略) 市 (略) 监督电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

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