(略) 市 (略) 关于黄茂成名下位于 (略) (略)

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）(变卖期 * 天)在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ，现公告如下：

* 、变卖标的

1.标的物：黄茂成名下位于 (略) 省 (略) 市 (略) 石潭埔村江源新村的土地使用权及地上建筑物（土地使用权证号：东府集用（ * ）第 点击查看>> 号），（因土地使用权 (略) ，限属于 (略) 市 (略) 石潭埔村委会集体成员，且符合当地“ * 户 * 宅”政策的村民购买）。

2.起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 5元，增价幅度： * 元。

特别说明： (略) 市 (略) 石潭埔村委会集体成员是指户籍在 (略) 市 (略) 石潭埔村委会享有 (略) 市 (略) 石潭埔村委会农村集体 (略) 区集体经济组织成员资 (略) 区居民。“ * 户 * 宅”政策是指农村村民 * 户 (略) 宅基地， (略) 面 (略) 在省、自治区、直辖市规定的标准。

敬告： (略) 有严格的权利主体限制， (略) 使用权及其地上房屋的，原则上仅允许在本村村民（或社区集体经济组织成员）内部，且应当取得村集体经济组织（ (略) 有权人）同意；非本 (略) 镇居民因主体资格限制问题，不得到 (略) 和农民住宅。

非该农村集体组织成员或者虽是该农村集体成员但不符合“ * 户 * 宅”政策的，不得参与本次竞买，即便参与竞买， (略) 为也无效。对明知无购买资格仍恶意参与拍卖扰乱本次拍卖的，本院将 (略) 行为，将予以罚款、拘留。

3.执行依据： * ）粤 * 民初 * 号民事判决书、（ * ）粤 * 民终 * 号民事判决书，有 (略) 到中 (略) 查询下载，若无法查询下载 (略) 查阅。

4.标的物优先购买权人情况：无

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人要求

1．竞买人条件：竞买人须具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人还须具备规定的资格或者条件。具备前述竞买人资格或条件的人（含自然人、法人和其他非法人组织）均可参与竞买。但法律、法规特别限定不能参与拍卖的除外。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞 (略) 为相关拍卖标的物。 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员不得参与房屋司法拍卖。

2.竞买人条件核实：竞买人参与竞买前必须根据拍卖标的物种类，结合自身情况，自行核实是否具备竞买条件。如标的物为不动产的， (略) 了解当地是否有限购政策，确定自己是否具有购买资格。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3.优先购买权人参与竞买要求：对本次拍卖标的物享有优先购买权的人，请在本次拍卖竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明，并办理资格确认及登记， (略) 确认并登记后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交证明，办理确认、登记手续的，不得以优先购买权人身份参与竞买，并视为放弃对本次拍卖标的物的优先购买权。

4.参与竞买： (略) 络司法拍卖平台（ (略) ）以实名参与竞买。竞买人无法亲自参与竞买的，可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）作为参拍人代为竞买。委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到 (略) 市 (略) (略) 门办理委托手续， (略) 确认；竞买成功后，竞买人（委托人）须与受托人（参拍人） * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如没有委托或者委托手续不全，竞买活动认定为受托人（参拍人）的行为，成交后裁定参拍人为买受人，由此产生的法律后果由 (略) 承担。

5.拍卖成交后，载有买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。竞买人决定参与竞买的，视为同意将载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

* 、标的物看样的时间与方式

本标 (略) 集中看样， (略) 前 (略) 看样。

* 、变卖方式

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。标的物的交付地点： (略) 省 (略) 市 (略) 石潭埔村江源新村（现场门牌号：石潭埔新围巷 * 号）。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖期开始 (略) 联系。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 市 (略) (略) 网拍小组（地址： (略) 省 (略) 市 (略) 花园新街 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3.未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话：刘小姐 点击查看>>

签署 (略) ： 点击查看>>

法院纪检电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 花园新街 * 号

网址：http:/ 点击查看>>

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

(略) 市 (略) 关于黄茂成名下位于 (略) (略)

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）(变卖期 * 天)在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址： 点击查看>> ，现公告如下：

* 、变卖标的

1.标的物：黄茂成名下位于 (略) 省 (略) 市 (略) 石潭埔村江源新村的土地使用权及地上建筑物（土地使用权证号：东府集用（ * ）第 点击查看>> 号），（因土地使用权 (略) ，限属于 (略) 市 (略) 石潭埔村委会集体成员，且符合当地“ * 户 * 宅”政策的村民购买）。

2.起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 5元，增价幅度： * 元。

特别说明： (略) 市 (略) 石潭埔村委会集体成员是指户籍在 (略) 市 (略) 石潭埔村委会享有 (略) 市 (略) 石潭埔村委会农村集体 (略) 区集体经济组织成员资 (略) 区居民。“ * 户 * 宅”政策是指农村村民 * 户 (略) 宅基地， (略) 面 (略) 在省、自治区、直辖市规定的标准。

敬告： (略) 有严格的权利主体限制， (略) 使用权及其地上房屋的，原则上仅允许在本村村民（或社区集体经济组织成员）内部，且应当取得村集体经济组织（ (略) 有权人）同意；非本 (略) 镇居民因主体资格限制问题，不得到 (略) 和农民住宅。

非该农村集体组织成员或者虽是该农村集体成员但不符合“ * 户 * 宅”政策的，不得参与本次竞买，即便参与竞买， (略) 为也无效。对明知无购买资格仍恶意参与拍卖扰乱本次拍卖的，本院将 (略) 行为，将予以罚款、拘留。

3.执行依据： * ）粤 * 民初 * 号民事判决书、（ * ）粤 * 民终 * 号民事判决书，有 (略) 到中 (略) 查询下载，若无法查询下载 (略) 查阅。

4.标的物优先购买权人情况：无

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人要求

1．竞买人条件：竞买人须具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人还须具备规定的资格或者条件。具备前述竞买人资格或条件的人（含自然人、法人和其他非法人组织）均可参与竞买。但法律、法规特别限定不能参与拍卖的除外。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞 (略) 为相关拍卖标的物。 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员不得参与房屋司法拍卖。

2.竞买人条件核实：竞买人参与竞买前必须根据拍卖标的物种类，结合自身情况，自行核实是否具备竞买条件。如标的物为不动产的， (略) 了解当地是否有限购政策，确定自己是否具有购买资格。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3.优先购买权人参与竞买要求：对本次拍卖标的物享有优先购买权的人，请在本次拍卖竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明，并办理资格确认及登记， (略) 确认并登记后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交证明，办理确认、登记手续的，不得以优先购买权人身份参与竞买，并视为放弃对本次拍卖标的物的优先购买权。

4.参与竞买： (略) 络司法拍卖平台（ (略) ）以实名参与竞买。竞买人无法亲自参与竞买的，可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）作为参拍人代为竞买。委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到 (略) 市 (略) (略) 门办理委托手续， (略) 确认；竞买成功后，竞买人（委托人）须与受托人（参拍人） * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如没有委托或者委托手续不全，竞买活动认定为受托人（参拍人）的行为，成交后裁定参拍人为买受人，由此产生的法律后果由 (略) 承担。

5.拍卖成交后，载有买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。竞买人决定参与竞买的，视为同意将载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

* 、标的物看样的时间与方式

本标 (略) 集中看样， (略) 前 (略) 看样。

* 、变卖方式

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。标的物的交付地点： (略) 省 (略) 市 (略) 石潭埔村江源新村（现场门牌号：石潭埔新围巷 * 号）。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖期开始 (略) 联系。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 市 (略) (略) 网拍小组（地址： (略) 省 (略) 市 (略) 花园新街 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3.未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话：刘小姐 点击查看>>

签署 (略) ： 点击查看>>

法院纪检电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 花园新街 * 号

网址：http:/ 点击查看>>

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(略) 省 (略) 市 (略)

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