项目名称

(略) 市国贸路 * 号汇通大厦写字楼8层 * 室、 * 室分别招租

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 年1月 * 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 市国贸路 * 号

基

基本

属

性

序号

标的

名称

户型

建筑面积(㎡)

租金底价/

月租金(元)

保证金（万元）

最小加价幅度(元)

限时竞价

时间

1

汇通大厦 * 室

2房

* . *

* . *

2

*

* 日

9： *

2

汇通大厦 * 室

4房

* .7

* 7.5

6

*

* 日

9： *

租金支付方式

租金每季 * 付，先支付租金后使用

租金递增方式

3年租金不变

装修期限

* 天（免租金）

承租押金(元)

3个月的

租金总额

房屋现状

标的状态

空置

是否设置原承租人

优先权

无

配套、环境

交通、亮点

汇通大厦位于 (略) 市国贸大道，主楼共 * 层，地下2层。于2 (略) 整体装修改造， * 年内完工。装修升级后的汇 (略) 及写字楼综合体，其中3- * 层为写字楼，其他为按 * 星级标 (略) 。写字楼公共区域为精装，室内为简装。内设空调等设施设备齐全。酒店设有7个大小不同规格现代化会议室的会议专用楼层，可供租用，大厦配有 * 个车位的封闭式智能立体停车库，可有效 (略) 区停车难问题。

汇通大厦坐拥国贸商圈核心位置，距绿草如茵的万 (略) 仅1公里，环境优美，周边写字楼林立，商业繁华，金融、证券、保险业发达，交通便利。是 (略) (略) 、金融保险、律所、评估等中介服务机构绝佳选择。

其他情况

无

评估情况

评估价

无

评估基准日

无

评估机构

无

租金底价

* 室月租金 * . * 元， * 室月租金 * 7.5元

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) 金 (略)
组织机构代码证号： 点击查看>> T
注册地： (略)
法定代表人： 高健
经济类型： (略)

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

批复

行为批准或

备案机构

(略) 兴泰金融控股（集团）有限公司

特别

告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可报名申请参加竞租，不接受联合体报名。如以自然人报名竞租，竞租人须书面承诺：“确认为承租方后，须在本租赁 (略) ，且公司经营业态必须符合本栏第 * 条经营范围要求。 (略) 及承租方与招租方签订 * 方协议，将承租方的权利、义 (略) ，再由新公司和招租人签订房屋租赁协议及安全协议。新公司若经营业态不符合本栏第 * 条经营范围要求，招租方有权解除合同， (略) (略) ，并由承 (略) (略) 发生的 * 切经济损失。” (略) 金融（P2P）、 (略) 、传销类公司、娱乐、 (略) 、健身类公司承租。

2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，同时签订《租赁房产消防安全责任协议书》，同时缴纳 * 季度租金，否则视为违约。

3、经营范围：写字楼。招租业态限定为办公，不接受商业经营类。承租方不得经营易燃、易爆、危险化学品或有噪音，污染环境和国家明令禁止经营范围。新承租方不得使用该房 (略) 为。竞租成功后，招租方将对承租方的条 (略) 严格审核，不符合要求的有权拒绝与其签订租赁合同。承租方在租赁期间不 (略) 金融（P2P）、民间借贷类、传销类、娱乐、 (略) 、健身类产业，若有上述情况招租方有权解除合同。

4、新承租方 (略) 改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审 (略) (略) 门批准后方可施工。本大厦公共区域为精装修，不得擅自拆除、修改公共区域装饰构件；不得封堵任何防火通道。室内为简装，若新增隔墙或重新分隔，应采用轻质隔墙，室 (略) ，应相应修改室内喷淋系统、烟感报警系统及点位，同时必须经 (略) 门审核验收。地面不得采用地砖，宜采用强化木地板或塑胶地板、地毯等成品材料。 (略) 分不得擅自增加空调机组，不得擅自移动室内机，可按需要布设室内出风管。

5、装修免租期： * 天

6、未经招租方同意，新承租方不得将房屋转租、转借或调换使用。承租方承 (略) 产生的水、电、通讯、停车及公摊等费用。

7、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理。

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：3年。

2、竞租保证金：报名参与竞租需缴纳保证金（见上表），公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为月租金标准价格， * 年年租金不变。

4、押金及租金支付：租赁押金按 * 个月的租金总额计算，租金每年按季度预交纳，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。招租方收到首期租金后于 * 日内将租赁房屋交付给承租方。

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名， (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。次高报价者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒， * 秒后若无新报价，竞价结束，最高报价者和次高报价者分别确认为第 * 和第 * 顺次承租者。若仅征集到 * 家意向竞租者，其报价后即为摘牌方。

7、退保证金：最高报价者及次高报价者不存在违反本项目确认承租人方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。

交易
指南

交易方式及竞价规则

(略) 络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有 * 个意向承租方参加竞价，则由该意向承租方按不低于挂牌底价报价。

竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

现场展示

(略) 市国贸路 * 号汇通大厦8层

竞价报名

报名

时间

* 日至 * 日

报名

手续

㈠ (略) 上报名

㈡报名手续竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（w

ww. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。
报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。
㈢注意事项
1. (略) 下载并填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。
3.竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

如竞租人有以下违约情形之 * ，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4） (略) 约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；

（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

(略) 指定缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为3年总租金的2.5%，由承租方承担。

附件下载

1、《承租申请表》

2、《 (略) 络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

联系
方式

(略)

(略) ：施女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他

项目名称

(略) 市国贸路 * 号汇通大厦写字楼8层 * 室、 * 室分别招租

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 年1月 * 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 市国贸路 * 号

基

基本

属

性

序号

标的

名称

户型

建筑面积(㎡)

租金底价/

月租金(元)

保证金（万元）

最小加价幅度(元)

限时竞价

时间

1

汇通大厦 * 室

2房

* . *

* . *

2

*

* 日

9： *

2

汇通大厦 * 室

4房

* .7

* 7.5

6

*

* 日

9： *

租金支付方式

租金每季 * 付，先支付租金后使用

租金递增方式

3年租金不变

装修期限

* 天（免租金）

承租押金(元)

3个月的

租金总额

房屋现状

标的状态

空置

是否设置原承租人

优先权

无

配套、环境

交通、亮点

汇通大厦位于 (略) 市国贸大道，主楼共 * 层，地下2层。于2 (略) 整体装修改造， * 年内完工。装修升级后的汇 (略) 及写字楼综合体，其中3- * 层为写字楼，其他为按 * 星级标 (略) 。写字楼公共区域为精装，室内为简装。内设空调等设施设备齐全。酒店设有7个大小不同规格现代化会议室的会议专用楼层，可供租用，大厦配有 * 个车位的封闭式智能立体停车库，可有效 (略) 区停车难问题。

汇通大厦坐拥国贸商圈核心位置，距绿草如茵的万 (略) 仅1公里，环境优美，周边写字楼林立，商业繁华，金融、证券、保险业发达，交通便利。是 (略) (略) 、金融保险、律所、评估等中介服务机构绝佳选择。

其他情况

无

评估情况

评估价

无

评估基准日

无

评估机构

无

租金底价

* 室月租金 * . * 元， * 室月租金 * 7.5元

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) 金 (略)
组织机构代码证号： 点击查看>> T
注册地： (略)
法定代表人： 高健
经济类型： (略)

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

批复

行为批准或

备案机构

(略) 兴泰金融控股（集团）有限公司

特别

告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可报名申请参加竞租，不接受联合体报名。如以自然人报名竞租，竞租人须书面承诺：“确认为承租方后，须在本租赁 (略) ，且公司经营业态必须符合本栏第 * 条经营范围要求。 (略) 及承租方与招租方签订 * 方协议，将承租方的权利、义 (略) ，再由新公司和招租人签订房屋租赁协议及安全协议。新公司若经营业态不符合本栏第 * 条经营范围要求，招租方有权解除合同， (略) (略) ，并由承 (略) (略) 发生的 * 切经济损失。” (略) 金融（P2P）、 (略) 、传销类公司、娱乐、 (略) 、健身类公司承租。

2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，同时签订《租赁房产消防安全责任协议书》，同时缴纳 * 季度租金，否则视为违约。

3、经营范围：写字楼。招租业态限定为办公，不接受商业经营类。承租方不得经营易燃、易爆、危险化学品或有噪音，污染环境和国家明令禁止经营范围。新承租方不得使用该房 (略) 为。竞租成功后，招租方将对承租方的条 (略) 严格审核，不符合要求的有权拒绝与其签订租赁合同。承租方在租赁期间不 (略) 金融（P2P）、民间借贷类、传销类、娱乐、 (略) 、健身类产业，若有上述情况招租方有权解除合同。

4、新承租方 (略) 改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审 (略) (略) 门批准后方可施工。本大厦公共区域为精装修，不得擅自拆除、修改公共区域装饰构件；不得封堵任何防火通道。室内为简装，若新增隔墙或重新分隔，应采用轻质隔墙，室 (略) ，应相应修改室内喷淋系统、烟感报警系统及点位，同时必须经 (略) 门审核验收。地面不得采用地砖，宜采用强化木地板或塑胶地板、地毯等成品材料。 (略) 分不得擅自增加空调机组，不得擅自移动室内机，可按需要布设室内出风管。

5、装修免租期： * 天

6、未经招租方同意，新承租方不得将房屋转租、转借或调换使用。承租方承 (略) 产生的水、电、通讯、停车及公摊等费用。

7、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理。

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：3年。

2、竞租保证金：报名参与竞租需缴纳保证金（见上表），公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为月租金标准价格， * 年年租金不变。

4、押金及租金支付：租赁押金按 * 个月的租金总额计算，租金每年按季度预交纳，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。招租方收到首期租金后于 * 日内将租赁房屋交付给承租方。

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名， (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。次高报价者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒， * 秒后若无新报价，竞价结束，最高报价者和次高报价者分别确认为第 * 和第 * 顺次承租者。若仅征集到 * 家意向竞租者，其报价后即为摘牌方。

7、退保证金：最高报价者及次高报价者不存在违反本项目确认承租人方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。

交易
指南

交易方式及竞价规则

(略) 络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有 * 个意向承租方参加竞价，则由该意向承租方按不低于挂牌底价报价。

竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

现场展示

(略) 市国贸路 * 号汇通大厦8层

竞价报名

报名

时间

* 日至 * 日

报名

手续

㈠ (略) 上报名

㈡报名手续竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（w

ww. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租方。
报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。
㈢注意事项
1. (略) 下载并填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》，填写完成后加盖公章或按手印。
2.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。
3.竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

如竞租人有以下违约情形之 * ，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4） (略) 约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；

（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

(略) 指定缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为3年总租金的2.5%，由承租方承担。

附件下载

1、《承租申请表》

2、《 (略) 络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

联系
方式

(略)

(略) ：施女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他