滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2021]1号)

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滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2021]1号)


(略) (滦公共告字[ * ]1号)
滦公共告字[ * * /2/8

经 (略) 人民政府批准, (略) 公 (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： [ * ] 1号 宗地总面积： * 平方米 宗地坐落： (略) 巴克什营镇缸房村
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于1.3 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
城镇住宅-普通商品住房用地 *
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： 加价幅度：
备注： 用地规划要求：1、规划用地位置： (略) 巴克什营镇缸房村。 2、规划用地面积：0. * 公顷（ * . * 亩）。主要经济技术指标：1、规划用地性质：居住用地。2、容积率：≤1.3且＞1.0。3、绿地率：≥ * %。4、建筑高度：规划建筑高度需满足 (略) 、景观等要求，建筑高度≤ * 米。5、建筑密度：≤ * %。6、建筑退线：原则退用地范围线不少于3米，同时满足消防、环保、交通、水务、 (略) 门要求，详见附图。7、停车要求：住宅建筑机动车停车位不低于0.5辆/户，商业建筑面积大于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建0.8个车位，商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建1个车位。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划高层建筑控制在 * 米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材；各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、城市道路节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足 (略) 、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住 (略) 标准按照《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8年版）的要求。新建 (略) (略) 标准不得低于大寒日 (略) 3小时满足规范要求。 (略) 分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、 (略) 地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法。5、 (略) 地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、山体防护挡墙设计（做好安全评估报告）、配套设施衔接、 (略) 以及交通组织等问题， (略) 地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间：方案设计应充分利用浅层- * 米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过 * 0平方米， (略) (略) 人防 (略) 设计。7、绿建标准：按照绿色建筑基本级及 (略) 规划、设计、建设和管理。实施太阳能热水系统与建筑 * 体化设计，同步建设，同步交付使用。8、建设项目必须对居住公共环境基本无干扰和污染。处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求。道路、市政设施要求：1、路网及出入口位置及要求：道路系统应有利于用地功能分区和 (略) ，并有利于雨水排泄和管线敷设。组织好动态和静态交通，项目出入口位置、数量以及道路转弯半径、交角要满足相关规范要求。道路设计应满足消防、工程管线敷设、与规划道路的衔接等要求。2、市政设施要求：要充分考虑周边地块内市政要求的供水、供电、排水等基础设施，做好地块内竖向规划。根据道路高程，依据相关规范，合理确定用地标高。所有管线均应地下敷设，各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小净距，应满足安全、检修安装及工艺的要求，并符合国家有关规范、规定要求，并满足安全、检修、安装及工艺要求。3、公建配套设施：（1）该项目小区配建的物业服务用房、居委会用房、公厕、 (略) 、 (略) 、社区综合服务设施等配套公共服务设施按照《 (略) 乡规划管理规定（试行）》（滦政通〔 * 〕 * 号）要求配建；（2）按不低于 * 平方米/百户配建养老服务设施；（3）邮政快递末 (略) 所、智能快件箱应设置在主入口或楼房地面层。未尽事宜按《城市居住区规划设计标准》等有关规定和 (略) 。配建小区规划中公建配套设施的具体位置、面积需在规划方案图中注明。4、充电桩设施：居住建筑配建停车位应 * %建设充电设施或预留安装条件；商业建筑建设充电设施停车位比例不低于 * %。5、 (略) 市： (略) 市建设内容及其相关技术规范和标准。其他要求：1、条件中未尽事 (略) 法律、法规、规范和该片区控制性详细规划、风景、文物、水务、 (略) 门 (略) 。2、该地块的规划设计方案需由具有相应规划（建筑）设计资质单位编制，并提供详细的规划说明。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 公 (略) 进行。

* 、 (略) 的事项:

1.本次拍卖出让的事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
2.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费 (略) 承担。竞得人需在 (略) 注册具 (略) 对 (略) 开发建设，并在 (略) 纳税。
3.自本公告发 (略) 标的物的展示，申请人可与 (略) 联系踏勘， (略) 踏勘。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) （ (略) 市 (略) A座 * 号）
联 系 人：李小龙
联系电话： 点击查看>>
开户单位：滦平 (略)
(略) ： (略) 滦平 (略) (略) (略)
银行帐号： 点击查看>> （汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样）
(略) 公 (略)

(略) (滦公共告字[ * ]1号)
滦公共告字[ * * /2/8

经 (略) 人民政府批准, (略) 公 (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： [ * ] 1号 宗地总面积： * 平方米 宗地坐落： (略) 巴克什营镇缸房村
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于1.3 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
城镇住宅-普通商品住房用地 *
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： 加价幅度：
备注： 用地规划要求：1、规划用地位置： (略) 巴克什营镇缸房村。 2、规划用地面积：0. * 公顷（ * . * 亩）。主要经济技术指标：1、规划用地性质：居住用地。2、容积率：≤1.3且＞1.0。3、绿地率：≥ * %。4、建筑高度：规划建筑高度需满足 (略) 、景观等要求，建筑高度≤ * 米。5、建筑密度：≤ * %。6、建筑退线：原则退用地范围线不少于3米，同时满足消防、环保、交通、水务、 (略) 门要求，详见附图。7、停车要求：住宅建筑机动车停车位不低于0.5辆/户，商业建筑面积大于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建0.8个车位，商业建筑面积小于1万平方米，按每百平方米建筑面积配建1个车位。规划、建筑设计要求：1、建筑设计：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素。规划高层建筑控制在 * 米以内。注重与周边环境色调相融合。沿街商业建筑和公共建筑的裙房外立面均应使用石材；各类坡屋顶材质不得采用彩钢瓦。2、 (略) ：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、城市道路节点位置上景观效果等因素，注重景观和空间的完整性。3、建筑间距：需满足 (略) 、消防、视线干扰、卫生、安全施工等要求。居住 (略) 标准按照《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8年版）的要求。新建 (略) (略) 标准不得低于大寒日 (略) 3小时满足规范要求。 (略) 分析报告要由有资质的规划设计单位出具。4、绿化及环境景观设计：注重景观和空间的完整性，供电、电讯、 (略) 需管线应地下敷设。 (略) 环境景观设计，包括雕塑、小品、 (略) 地以及绿地系统等，要在方案中予以表述，阐明主要做法。5、 (略) 地设计：综合考虑规划用地地质条件水文条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、山体防护挡墙设计（做好安全评估报告）、配套设施衔接、 (略) 以及交通组织等问题， (略) 地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。6、地下空间：方案设计应充分利用浅层- * 米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过 * 0平方米， (略) (略) 人防 (略) 设计。7、绿建标准：按照绿色建筑基本级及 (略) 规划、设计、建设和管理。实施太阳能热水系统与建筑 * 体化设计，同步建设，同步交付使用。8、建设项目必须对居住公共环境基本无干扰和污染。处理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求。道路、市政设施要求：1、路网及出入口位置及要求：道路系统应有利于用地功能分区和 (略) ，并有利于雨水排泄和管线敷设。组织好动态和静态交通，项目出入口位置、数量以及道路转弯半径、交角要满足相关规范要求。道路设计应满足消防、工程管线敷设、与规划道路的衔接等要求。2、市政设施要求：要充分考虑周边地块内市政要求的供水、供电、排水等基础设施，做好地块内竖向规划。根据道路高程，依据相关规范，合理确定用地标高。所有管线均应地下敷设，各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小净距，应满足安全、检修安装及工艺的要求，并符合国家有关规范、规定要求，并满足安全、检修、安装及工艺要求。3、公建配套设施：（1）该项目小区配建的物业服务用房、居委会用房、公厕、 (略) 、 (略) 、社区综合服务设施等配套公共服务设施按照《 (略) 乡规划管理规定（试行）》（滦政通〔 * 〕 * 号）要求配建；（2）按不低于 * 平方米/百户配建养老服务设施；（3）邮政快递末 (略) 所、智能快件箱应设置在主入口或楼房地面层。未尽事宜按《城市居住区规划设计标准》等有关规定和 (略) 。配建小区规划中公建配套设施的具体位置、面积需在规划方案图中注明。4、充电桩设施：居住建筑配建停车位应 * %建设充电设施或预留安装条件；商业建筑建设充电设施停车位比例不低于 * %。5、 (略) 市： (略) 市建设内容及其相关技术规范和标准。其他要求：1、条件中未尽事 (略) 法律、法规、规范和该片区控制性详细规划、风景、文物、水务、 (略) 门 (略) 。2、该地块的规划设计方案需由具有相应规划（建筑）设计资质单位编制，并提供详细的规划说明。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 公 (略) 进行。

* 、 (略) 的事项:

1.本次拍卖出让的事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
2.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费 (略) 承担。竞得人需在 (略) 注册具 (略) 对 (略) 开发建设，并在 (略) 纳税。
3.自本公告发 (略) 标的物的展示，申请人可与 (略) 联系踏勘， (略) 踏勘。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) （ (略) 市 (略) A座 * 号）
联 系 人：李小龙
联系电话： 点击查看>>
开户单位：滦平 (略)
(略) ： (略) 滦平 (略) (略) (略)
银行帐号： 点击查看>> （汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样）
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