(略) 市奎 (略) 关于变卖位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号坊逸府邸7号楼1- (略)

(略) 市奎 (略) 将于 * 日 * 时至第 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 市奎 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市奎 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号坊逸府邸7号楼1- * 住宅房地产。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金：6万元，增价幅度： * 元及其整倍数。

该标的（1）建筑物基本情况：

名称： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号坊逸府邸7号楼1- * ；

（现楼盘名称：揽月湾）

坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号坊逸府邸7号楼；

规模：建筑面积为 * . * 平方米；

用途：住宅；

层数：共 * 层，估价对象住宅用房位于第3层；

房屋朝向：南北向；

房屋结构：钢筋混凝土结构；

使用状态：空置；

装饰装修：外墙涂料，内墙涂料，入户防盗门，塑钢窗，室内阳台配有太阳能热水器 * 台，室内毛坯；

维护状况：维护状况较好；

成新度： * * 成新左右；

配套设施：水、电、通讯等。

（2）土地基本状况：

周边道路：西临 (略) 路，南临 (略) 街；

形状：规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

土地取得方式：出让国有土地使用权；

土地开发程度：宗地红线内“ * 通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供气、供热）和场地平整。

（3）权益状况：

(略) 有权人为 * 晓军，所有权证号：潍房预 (略) 字第 点击查看>> 号。抵押权人为 (略) (略) (略) ，他项权证号为：潍房预 (略) 字第 点击查看>> 号。

3、区位状况

（1）位置状况

①坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号坊逸府邸（现为揽月湾）7号楼；

② (略) 距离：距 (略) 中学约 * 米，距 (略) * 中约 * 米，距佳乐家超市约1.6千米，距 (略) 约 * 米；

③临街状况：位于 (略) 街以北， (略) 路以东；

（2）交通状况

①道路状况：估价对象西临 (略) 路，南临 (略) 街，出行较方便。

②出入可利用交通工具：周 (略) 点，交通便捷。

③交通管制情况：无交通管制。

④停车方便程度：能基本满足使用需要。

（3）环境状况

①自然环境：位于 (略) 街以北， (略) 路以东，周边自然环境较好。

②人文环境：人文环境较好。

（4）外部配套设施状况

①基础设施：估价对象宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、 (略) 地平整），基础设施完善。

②公共服务设施： (略) 、银行、超市等各种配套设施完善。

具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格： 点击查看>> 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、其他相关条件

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 后 * 个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市奎 (略)

(略) ： (略) (略) 东 (略)

收款账号： 点击查看>>

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话（高法官）： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区 * 平路与民生街交叉路口恒 (略) * 楼。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 客服电话： 点击查看>> 6/ * * *

(略) 市奎 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

(略) 市奎 (略) 关于变卖位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号坊逸府邸7号楼1- (略)

(略) 市奎 (略) 将于 * 日 * 时至第 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 市奎 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市奎 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号坊逸府邸7号楼1- * 住宅房地产。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金：6万元，增价幅度： * 元及其整倍数。

该标的（1）建筑物基本情况：

名称： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号坊逸府邸7号楼1- * ；

（现楼盘名称：揽月湾）

坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号坊逸府邸7号楼；

规模：建筑面积为 * . * 平方米；

用途：住宅；

层数：共 * 层，估价对象住宅用房位于第3层；

房屋朝向：南北向；

房屋结构：钢筋混凝土结构；

使用状态：空置；

装饰装修：外墙涂料，内墙涂料，入户防盗门，塑钢窗，室内阳台配有太阳能热水器 * 台，室内毛坯；

维护状况：维护状况较好；

成新度： * * 成新左右；

配套设施：水、电、通讯等。

（2）土地基本状况：

周边道路：西临 (略) 路，南临 (略) 街；

形状：规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

土地取得方式：出让国有土地使用权；

土地开发程度：宗地红线内“ * 通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供气、供热）和场地平整。

（3）权益状况：

(略) 有权人为 * 晓军，所有权证号：潍房预 (略) 字第 点击查看>> 号。抵押权人为 (略) (略) (略) ，他项权证号为：潍房预 (略) 字第 点击查看>> 号。

3、区位状况

（1）位置状况

①坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 街 * 号坊逸府邸（现为揽月湾）7号楼；

② (略) 距离：距 (略) 中学约 * 米，距 (略) * 中约 * 米，距佳乐家超市约1.6千米，距 (略) 约 * 米；

③临街状况：位于 (略) 街以北， (略) 路以东；

（2）交通状况

①道路状况：估价对象西临 (略) 路，南临 (略) 街，出行较方便。

②出入可利用交通工具：周 (略) 点，交通便捷。

③交通管制情况：无交通管制。

④停车方便程度：能基本满足使用需要。

（3）环境状况

①自然环境：位于 (略) 街以北， (略) 路以东，周边自然环境较好。

②人文环境：人文环境较好。

（4）外部配套设施状况

①基础设施：估价对象宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供气、 (略) 地平整），基础设施完善。

②公共服务设施： (略) 、银行、超市等各种配套设施完善。

具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格： 点击查看>> 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、其他相关条件

1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 后 * 个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市奎 (略)

(略) ： (略) (略) 东 (略)

收款账号： 点击查看>>

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话（高法官）： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区 * 平路与民生街交叉路口恒 (略) * 楼。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 客服电话： 点击查看>> 6/ * * *

(略) 市奎 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日