恩 (略) (略) 人 (略) 市 (略) 区 (略) 对 (略) 市横陂镇 (略) 村委会后背的 * 块土地基于合同关系产生的占有、 (略)

恩 (略) 将于 * 日 * 时至 * 年 3月 * 日 * 时止（延时的除外）在恩 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：恩 (略) ； (略) 址：http:/ 点击查看>> — (略) 页面：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人 (略) 市 (略) 区 (略) 对 (略) 市横陂镇 (略) 村委会后背的 * 块土地基于合同关系产生的占有、使用和收益的权利及该土地上的无证建筑物。

特别说明：本次拍卖标的为土地权益，部分土地未办理产权登记， (略) 关于瑕疵说明内容，充分了解法律风险及相关政策，慎重参与竞买。

相关附件若手机不能查看，请使用电脑端下载 (略) 查看。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

注： (略) 示不动产面积为参考面积，以实物为准，由产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向恩 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到恩 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * 年3月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

(略) (略) 在地 (略) 门查询确认自己的购买资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 年 3月1 (略) （双休日除外）。有意看样者请于 * 年3月 2日 * 时 (略) 报名，并于 * 年 3月2日 * 时前到达恩 (略) (略) 集中，如未有 * 人报名，则本次集中看样取消。

* 、财产现状及瑕疵说明：

1、本次拍卖 (略) 人 (略) 市 (略) 区 (略) 依据与 (略) 市横陂镇政府、 (略) (略) 等签订的相关协议书，对 (略) 市横陂镇 (略) 村委会后背的 * 块土地基于合同关系产生的占有、使用和收益的权利及该土地上的无证建筑物。

2、本次拍卖的 * 宗土地，其中 * 宗土地已办理产权登记， * 宗土地未办理产权登记手续。已办证土地土地用途为工业用地，土地类型为出让，登记权利人为 (略) (略) 。未办证土地测绘面积为 * 5.2平方米，土地权属 (略) 有权，现状地类为农用地，已于 * 年被预征收， (略) 人 (略) 市 (略) 区 (略) 基于合同关系实际占有、使用和收益，未依法办理征地手续和农用地转为建设用地等相关手续。

3、法院按照土 (略) 置，对实际面积是否相符等问题不做任何保证和承诺，买受人只能取得 (略) 人的相关权益，不能直接要求办理土地使用权登记手续。无证土地后续必须依法办理完善土地征收、转变用地性质、出让等相关手续后才可以开发使用， (略) (略) (略) 理， (略) 无关， (略) 承担相应的法律风险。

4、本次拍卖标的物为现状拍卖。法院不承担拍卖标的存在的权利和使用瑕疵保证。土地、地上建筑物的面积数量以现状为准， (略) 说明的面积数量仅供参考， (略) 说明的面积数量 * 致。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对本标的现状的确认，风险和责任自负。

* 、特别提醒：本次拍卖的财产 (略) 权属登记和开发使用的法律风险，土地征收、出让等后续 (略) (略) 门依法办理。请竞买人充分了解相关政策，自行承担法律风险。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。拍卖物的实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。法院不承担标的物的瑕疵保证。

因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

有 (略) 预约亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院将安排专人通知买受人办理有关财产和凭证的交接手续。买受人有义 (略) 配合办理交接手续，保持联系电话畅通，送达地址正确有效。买受人办理相关材料交接手续后，法院出具拍卖成交裁定书。法院不负责、不保证拍卖财产的办证及过户， (略) 承担相应的法律风险。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担（可向侵权责任人追偿），本院不作多退少补。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费和 (略) 产生的办证、 (略) 有费用均 (略) 承担，买受人必须按国家有关法律法 (略) 相应的缴纳税费的义务。搬迁费及其他 * 切费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用及风险 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、违章、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。对没有评估的种植的农作物、树木等的拆除、搬迁由买 (略) (略) 门、个人协商，本院在本案中不予调整。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法拍卖事项已经通知可以通知的当事人和优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后，本院将录入相关系统，才能以优先购买权 (略) 竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：恩 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ，备注：（ * ）粤 * 执恢 * 号拍卖款）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还， (略) 理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （李小姐）、 点击查看>> （岑先生）

(略) 网拍联系电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

联系地址： (略) 市 (略) 大道中 * 号

恩 (略)

* 〇 * * 年 * 月十日

恩 (略) (略) 人 (略) 市 (略) 区 (略) 对 (略) 市横陂镇 (略) 村委会后背的 * 块土地基于合同关系产生的占有、 (略)

恩 (略) 将于 * 日 * 时至 * 年 3月 * 日 * 时止（延时的除外）在恩 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：恩 (略) ； (略) 址：http:/ 点击查看>> — (略) 页面：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人 (略) 市 (略) 区 (略) 对 (略) 市横陂镇 (略) 村委会后背的 * 块土地基于合同关系产生的占有、使用和收益的权利及该土地上的无证建筑物。

特别说明：本次拍卖标的为土地权益，部分土地未办理产权登记， (略) 关于瑕疵说明内容，充分了解法律风险及相关政策，慎重参与竞买。

相关附件若手机不能查看，请使用电脑端下载 (略) 查看。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

注： (略) 示不动产面积为参考面积，以实物为准，由产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向恩 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到恩 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * 年3月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

(略) (略) 在地 (略) 门查询确认自己的购买资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 年 3月1 (略) （双休日除外）。有意看样者请于 * 年3月 2日 * 时 (略) 报名，并于 * 年 3月2日 * 时前到达恩 (略) (略) 集中，如未有 * 人报名，则本次集中看样取消。

* 、财产现状及瑕疵说明：

1、本次拍卖 (略) 人 (略) 市 (略) 区 (略) 依据与 (略) 市横陂镇政府、 (略) (略) 等签订的相关协议书，对 (略) 市横陂镇 (略) 村委会后背的 * 块土地基于合同关系产生的占有、使用和收益的权利及该土地上的无证建筑物。

2、本次拍卖的 * 宗土地，其中 * 宗土地已办理产权登记， * 宗土地未办理产权登记手续。已办证土地土地用途为工业用地，土地类型为出让，登记权利人为 (略) (略) 。未办证土地测绘面积为 * 5.2平方米，土地权属 (略) 有权，现状地类为农用地，已于 * 年被预征收， (略) 人 (略) 市 (略) 区 (略) 基于合同关系实际占有、使用和收益，未依法办理征地手续和农用地转为建设用地等相关手续。

3、法院按照土 (略) 置，对实际面积是否相符等问题不做任何保证和承诺，买受人只能取得 (略) 人的相关权益，不能直接要求办理土地使用权登记手续。无证土地后续必须依法办理完善土地征收、转变用地性质、出让等相关手续后才可以开发使用， (略) (略) (略) 理， (略) 无关， (略) 承担相应的法律风险。

4、本次拍卖标的物为现状拍卖。法院不承担拍卖标的存在的权利和使用瑕疵保证。土地、地上建筑物的面积数量以现状为准， (略) 说明的面积数量仅供参考， (略) 说明的面积数量 * 致。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对本标的现状的确认，风险和责任自负。

* 、特别提醒：本次拍卖的财产 (略) 权属登记和开发使用的法律风险，土地征收、出让等后续 (略) (略) 门依法办理。请竞买人充分了解相关政策，自行承担法律风险。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。拍卖物的实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。法院不承担标的物的瑕疵保证。

因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

有 (略) 预约亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院将安排专人通知买受人办理有关财产和凭证的交接手续。买受人有义 (略) 配合办理交接手续，保持联系电话畅通，送达地址正确有效。买受人办理相关材料交接手续后，法院出具拍卖成交裁定书。法院不负责、不保证拍卖财产的办证及过户， (略) 承担相应的法律风险。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担（可向侵权责任人追偿），本院不作多退少补。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费和 (略) 产生的办证、 (略) 有费用均 (略) 承担，买受人必须按国家有关法律法 (略) 相应的缴纳税费的义务。搬迁费及其他 * 切费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用及风险 (略) 承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、违章、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。对没有评估的种植的农作物、树木等的拆除、搬迁由买 (略) (略) 门、个人协商，本院在本案中不予调整。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明： (略) 络司法拍卖事项已经通知可以通知的当事人和优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后，本院将录入相关系统，才能以优先购买权 (略) 竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：恩 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ，备注：（ * ）粤 * 执恢 * 号拍卖款）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还， (略) 理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> 十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （李小姐）、 点击查看>> （岑先生）

(略) 网拍联系电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

联系地址： (略) 市 (略) 大道中 * 号

恩 (略)

* 〇 * * 年 * 月十日