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毕节市中级人民法院关于金沙县长安街“汇金大厦”B栋18-3号房产（第一次拍卖）的公告

拍卖
陕西省
发布：2021-02-19
截止：2021-03-23

内容

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毕节市中级人民法院关于金沙县长安街“汇金大厦”B栋18-3号房产（第一次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 关于拍卖 (略) 街“汇金大厦”B栋 * - (略)

（第 * 次拍卖）

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ,户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、本次拍卖标的仅为位于 (略) 街“汇金大厦”B栋 * -4的房产，具体情况如下：

根据估价委托人提供的《房屋分层分户平面图》复印件，记载显示的内容详见下表：

栋号	所在楼层	房号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	共有建筑面积（㎡）	房屋用途
B栋	*	* -3	* . *	* . *	* . *	住宅
	*	* -3	* . *	* . *	* . *
	*	* -3	* . *	* . *	* . *
	*	* -4	* . *	* . *	* . *
C栋	9	9-5	* . *	* . *	* . *
	*	* -3	* . *	* . *	* . *
	*	* -5	* . *	* . *	* . *

序号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积评估单价（元/㎡）	评估价值（万元）
1	B- * -3	* . *	*	* . *
2	B- * -3	* . *	*	* . *
3	B- * -3	* . *	*	* . *
4	B- * -4	* . *	*	* . *
5	C-9-5	* . *	*	* . *
6	C- * -3	* . *	*	* . *
7	C- * -5	* . *	*	* . *
	合计	* . *		* . *

（1）根据委托人提供的《国有建设用地使用权出让合同》复印件记载的内容显示： (略) 有权属于国家，土地取得方式为出让，用途为其他普通商品住房用地，出让年限为 * 年，土地使用权终止日期 * 日，宗地总面积为 * . * 平方米。

（2）他项权利状况：未提供。

（3）共有情况：/。

（4）使用情况：闲置。

（5）查封情况：已查封。

（ * ）标的物实物状况

1、土地状况描述

估价对象	(略) 街“汇金大厦”B栋 * -3、 * -3、 * -3、 * -4及C栋9-5/、 * -3、 * -5号房屋
名称	(略) 街“汇金大厦”B栋 * -3、 * -3、 * -3、 * -4及C栋9-5、 * -3、 * -5号房屋住宅用地
建设用地规划许可证号	地字第点击查看>> 号
用地单位	(略) 海成房 (略)
用地项目名称	金沙汇金大厦
用地位置	(略) 关镇 (略) 路 * 号
用地性质	商业、住宅
用地面积	* 仟 * 佰 * * * 点 * 平方米
建设规模	* 万 * 仟 * 佰 * * * 平方米
使用期限	* 日至 * 日
土地使用权取得方式	出让
* 至	B- * -3	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	B- * -3	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	B- * -3	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	B- * -4	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	C-9-5	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	C- * -3	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	C- * -5	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
建筑总面积	* 8. * ㎡
形状	较规则
地形地势	地形规则，地势平坦。地基承载力良好，稳定性较好，无不良地质现象，水文条件可满足正常生产经营及生活需要
开发程度	“ * 通 * 平”（即通路、通电、通讯、通上水、通下 (略) 地平整）
分析	估价对象土地形状较规则、地势平坦，土地开发程度较高，能满足正常生产经营及生活需要

2、建筑物状况描述

商品房预售许可证存根	（金府）商房预字第 * 号		建筑总面积			* 4.5平方米
商品房建筑面积			* 2. * 平方米
开工日期			* 日
竣工日期			* 日
交房日期			* 日
发证日期			点击查看>>
（金府）商房预字第 * 3号			建筑总面积			* 4.5平方米
			商品房建筑面积			* 9.5平方米
			开工日期			* 日
			竣工日期			* 日
			交房日期			* 日
		发证日期			点击查看>>
售房单位	(略) 海成房 (略)
建设项目	(略) 街道 (略) 路 * 号
栋号	所在楼层	房号		建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）		共有建筑面积（㎡）	房屋用途
B栋	*	* -3		* . *	* . *		* . *	住宅
	*	* -3		* . *	* . *		* . *
	*	* -3		* . *	* . *		* . *
	*	* -4		* . *	* . *		* . *
C栋	9	9-5		* . *	* . *		* . *
	*	* -3		* . *	* . *		* . *
	*	* -5		* . *	* . *		* . *
层数	B栋总层数为 * 层（地上 * 层、地下2层）,C栋总层数为 * 层（地上 * 层、地下2层）
建筑结构	B栋、C栋均为框剪结构
设施设备	电梯楼（B栋-两梯 * 户，C栋两梯 * 户），水、电、 (略) 络
层高	3米
(略) 和采光通风	B- * -3	户型5室2厅1厨2卫3阳台， (略) 较规则，采光通风 * 般
	B- * -3	户型5室2厅1厨2卫3阳台， (略) 较规则，采光通风 * 般
	B- * -3	户型5室2厅1厨2卫3阳台， (略) 较规则，采光通风 * 般
	B- * -4	户型3室1厅1厨2卫1阳台， (略) 不规则，采光通风 * 般
	C-9-5	户型2室1厅1厨1卫1阳台， (略) 较规则，采光通风 * 般
	C- * -3	户型2室1厅1厨1卫2阳台， (略) 较规则，采光通风良好
	C- * -5	户型2室1厅1厨1卫1阳台， (略) 较规则，采光通风 * 般
建成时间	B栋： * 年，C栋： * 年
装饰装修	均为毛坯
使用及维护状况	闲置
完损状况	房屋地基、基础无沉降，板、柱、门窗无损坏，给水、排水管道畅通，估价对象均为毛坯房，成新状况良好
分析	估价对象为毛坯房，成新状况良好

区位状况

估价对象	(略) 街“汇金大厦”B栋 * -3、 * -3、 * -3、 * -4及C栋9-5、 * -3、 * -5号房屋
名称	(略) 省宇 (略) 名下凯旋国际（原地王国际）1号楼（地上第1、2层）、2号楼（地上第1层） * 套房产
坐落	(略) 关镇 (略) 路
* 至	B- * -3	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	B- * -3	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	B- * -3	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	B- * -4	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	C-9-5	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	C- * -3	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
	C- * -5	东临 (略) 路，南临 (略) 路，西 (略) 道，北 (略) 道
楼层	估价对象位于地上第B栋 * 、 * 、 * 、 * 及C栋9、 * 、 * 层
方位	(略) 区
朝向	B- * -3	西南
	B- * -3	西南
	B- * -3	西南
	B- * -4	北
	C-9-5	西南
	C- * -3	东
	C- * -5	西南
交通状况	主要交通道路为 (略) 路；出入可利用的主要交通工具为私家车、公交车、出租车等，跨城巴士公交车停靠在附近，无交通管制
停车方便度	估价对 (略) ，停车便利
环境状况	(略) 气候温和、 * 季分明、无霜期长，昼夜温差大，雨量充沛，干湿季明显， (略) 较少。该区域绿化 * 般，周边绿化率 * 般，环境 * 般。区域商业氛围良好，自然环境 * 般；周边居住的居民素质良好，治安状况良好，人文环境较好
(略) 距离	(略) 约1.2公里， (略) 约 * 米， (略) 约4公里，距 (略) 第 * 小学约 * 米，距 (略) 第 * 中学约 * 米，距金沙 * 小约 * 米，距 (略) 第 * 小学约 * 米，距 (略) 约 * 米， (略) 约 * 米
商务繁华度	(略) 约1.2公里， (略) 约 * 米， (略) 街约1.4公里， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 点，人口流量较多，商务繁华度较好
外部配套设施状况	(略) 在区域给排水、电力、电讯基础设施完备，道路况良好；距 (略) 第 * 中学约 * 米，距 (略) 约 * 米， (略) 约 * 米，公共配套设施较齐全
区位状况优劣度分析	(略) 在区域基础设施较好，公共服务配套设施齐全，区位优势良好
未来发展趋势分析	估价对象位于 (略) 路，区域物业具备较强的保值潜力

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日1 (略) （双休日除外），有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，房屋不动产权证暂不能办理。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照有关法律 (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物的优先购买权人的说明：本标的物无优先购买权人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定的账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号：点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[ * ] * 号），竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：点击查看>>

(略) ：点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日