变卖公告

(略) 市渝 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市渝 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 市 (略) 昌州街道昌州大道中段 * 号房屋

据评估报告记载:拍卖对象权证号： * 房地证 * 字第 * 6号，房屋建筑面积： * . * 平方米(标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整)，证载楼层：第1-4层，房屋用途：工业用房，土地用途：工业，房屋结构：混合结构，土地使用权类型：出让。拍卖范围包含不可拆卸的装修，不包含动产。详情请下载评估报告。

（本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考， (略) 述内容及其他情况，需 (略) (略) 查勘核实，本院不作瑕疵担保责任。）

注：1.本次勘验未能查询相关水、电、气及物业欠费情况，具体欠费情况请竞买人参加实地看样，以实际欠费为准，所欠费用由买受人承担。

2.房屋现已被分割成若干房间，部分作门市、部分作办公、部分作仓库、部分空置。部分房屋因上锁未能进入。 (略) 分出租，且部分出租范围不属于拍卖房屋，出租范围界址不清晰。本次拍卖带租赁拍卖，买受人在拍卖成交后受此租赁合同约束，租赁用户在租赁期限 (略) 转移交付拍卖房屋给买受人。详情请务必下载房屋租赁合同附件了解租金缴纳及租期情况。

3.拍卖房屋界限不明确，拍卖成交后按照现状交付，拍卖范围以产权登记为准。若涉 (略) (略) 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均 (略) 承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

变卖价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。

(略) (略) 联系电话： 点击查看>> 2、 点击查看>> 、 点击查看>> （贾老师）或登录www.lai 点击查看>> 自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

* 、变卖时间： * 日 * 时开始变卖，根据法律规定， (略) 有权决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。本院变更变卖时间的， (略) 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍的，保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足的，责令原买受人补交，拒不补 (略) 。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名,出价竞买）。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户转让登记手续 (略) 办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。 (略) 人应负担的税费, (略) 垫付，买受人在缴纳完毕后 * 周内凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费 (略) 承担；其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

* 、对上述标的权属有异议者，请最迟于开拍的5个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后十个工作日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(开户单位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：（https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜 (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> * * （贾老师） 点击查看>> （ (略) 时间9: * - * : * : * ）

执行法官电话：王法官 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市 (略) 区中兴路 * 号

附：1、评估报告副本

2、执行依据法律文书

(略) 市渝 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日

变卖公告

(略) 市渝 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市渝 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 市 (略) 昌州街道昌州大道中段 * 号房屋

据评估报告记载:拍卖对象权证号： * 房地证 * 字第 * 6号，房屋建筑面积： * . * 平方米(标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整)，证载楼层：第1-4层，房屋用途：工业用房，土地用途：工业，房屋结构：混合结构，土地使用权类型：出让。拍卖范围包含不可拆卸的装修，不包含动产。详情请下载评估报告。

（本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考， (略) 述内容及其他情况，需 (略) (略) 查勘核实，本院不作瑕疵担保责任。）

注：1.本次勘验未能查询相关水、电、气及物业欠费情况，具体欠费情况请竞买人参加实地看样，以实际欠费为准，所欠费用由买受人承担。

2.房屋现已被分割成若干房间，部分作门市、部分作办公、部分作仓库、部分空置。部分房屋因上锁未能进入。 (略) 分出租，且部分出租范围不属于拍卖房屋，出租范围界址不清晰。本次拍卖带租赁拍卖，买受人在拍卖成交后受此租赁合同约束，租赁用户在租赁期限 (略) 转移交付拍卖房屋给买受人。详情请务必下载房屋租赁合同附件了解租金缴纳及租期情况。

3.拍卖房屋界限不明确，拍卖成交后按照现状交付，拍卖范围以产权登记为准。若涉 (略) (略) 产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均 (略) 承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

变卖价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。

(略) (略) 联系电话： 点击查看>> 2、 点击查看>> 、 点击查看>> （贾老师）或登录www.lai 点击查看>> 自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

* 、变卖时间： * 日 * 时开始变卖，根据法律规定， (略) 有权决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。本院变更变卖时间的， (略) 。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍的，保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足的，责令原买受人补交，拒不补 (略) 。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名,出价竞买）。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户转让登记手续 (略) 办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。 (略) 人应负担的税费, (略) 垫付，买受人在缴纳完毕后 * 周内凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费 (略) 承担；其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

* 、对上述标的权属有异议者，请最迟于开拍的5个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后十个工作日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(开户单位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：（https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜 (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> * * （贾老师） 点击查看>> （ (略) 时间9: * - * : * : * ）

执行法官电话：王法官 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市 (略) 区中兴路 * 号

附：1、评估报告副本

2、执行依据法律文书

(略) 市渝 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日