和县人民法院关于马鞍山市和县经济开发区裕溪河路北侧工业房地产及附属物（变卖）的公告
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和县人民法院关于马鞍山市和县经济开发区裕溪河路北侧工业房地产及附属物（变卖）的公告
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(略) (略) 位于 (略) 市 (略) 经济开发区裕溪河 (略) 侧工业房地产及附属物司法变卖(变卖)公告
(略) 省 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、变卖标的： (略) (略) 位于 (略) 市 (略) 经济开发区裕溪河 (略) 侧工业房地产及附属物,在价值时点的房地产，市场价值为：人民币 * . * 万元，大写：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整。
（ * ）变卖对象界定
本次变卖对象范围为 (略) (略) 位于 (略) 市 (略) 经济开发区裕溪河 (略) 侧工业房地产及附属物。
（ * ）变卖对象概况
房地产权利人为 (略) (略) ， (略) 有权证号为房地权证历阳镇字第 点击查看>> 号，共有 (略) 有，房地坐落为 (略) 经济开发区裕溪河 (略) 侧， (略) 房，房屋状况：房屋1，总层数1层，房屋结构为钢，建筑面积为 * 2. * ㎡；房屋2，总层数为5层，房屋结构为混合，建筑面积为 * . * ㎡。
权属登记摘录表
权利人 | (略) (略) | 权属证号 | 房地权证历阳镇字第 点击查看>> 号 | ||||
坐 落 | (略) 经济开发区裕溪河 (略) 侧 | ||||||
共有情况 | (略) 有 | ||||||
(略) 房 | 楼层 | 1/1F | 建筑面积 | * 2. * ㎡ | |||
用途 | 厂房 | 建筑结构 | 钢结构 | ||||
混合结构办公楼 | 楼层 | 1-5/5F | 建筑面积 | * . * ㎡ | |||
用途 | 厂房 | 建筑结构 | 混合结构 | ||||
土地 | 国有土地 使用证号 | (略) 国用（ * ）中心第 * 号 | |||||
使用权类型 | 出让 | ||||||
使用权面积 | * 3. * ㎡ | 地类（用途） | 工业 | ||||
终止日期 | * 日 | ||||||
（3）土地基本状况
1. 国有土地使用证号： (略) 国用（ * ）中心第 * 号
2. 土地权利性质：出让。
3. 终止日期： * 日。
4. 使用权面积： * 3. * ㎡。
5. * 至：西至和州北路，东侧至鸡笼山北路、南至裕溪 (略) 路、北至河道。
6.形状、地势、地质条件：形状基本规则，地势平坦，地质条件较好。
7.开发程度：经实地查 (略) 在区域基础设施已达到“ * 通”，宗地已开发完成。
（4）建筑物基本状况
建筑物基本状况 * 览表
项目 | 建筑面积(㎡) | 建筑结构 | 设施设备 | 装饰装修 | 建设年代 | 维护状况 |
(略) 房 | * 2. * | 钢结构 | 电动双梁起重机 * t/5t * 台、 * t * 台，单梁起重机5t * 台、3t * 台，电动双梁起重机带司机室 * t * 台 | / | * | 维护状况 * 般 |
混合结构办公楼 | * . * | 混合结构 | / | 外墙面砖，地面地砖或地板，墙面乳胶漆或墙砖，顶部石膏板或扣板 | * | 维护状况 * 般 |
砖墙彩钢瓦顶房 | * . * | 砖墙彩钢瓦顶房 | / | / | 约 * | 维护状况 * 般 |
(略) | * . * | 混合结构 | / | / | 约 * | 维护状况 * 般 |
砖墙夹芯板顶房 | * . * | 砖墙夹芯板顶房 | / | / | 约 * | 维护状况 * 般 |
建构筑物及土地估价结果 * 览表
序号 | 名称 | 土地面积 （㎡） | 评估单价(万元/亩） | 评估单价 (元/㎡） | 评估总价 (万元） | |||
* 、国有出让工业用地 | * 3. * | 每亩单价9. * 万元 | * | * . * | ||||
小计 | * . * | |||||||
* 、有证房产 | ||||||||
序号 | 名称 | 层高/总高度 | 建筑结构 | 建筑面积 （㎡） | 重置单价 （元/㎡） | 成新率 | 评估单价 (元/㎡） | 评估总价 (万元） |
1 | (略) 房 | * .3 | 钢结构 | * 2. * | 1, * | * % | * | * . * |
2 | 混合结构办公楼 | 2.7/ * .5 | 混合结构 | * . * | 1, * | * % | * | * . * |
小计 | * 1. * | * . * | ||||||
* 、无证房产 | ||||||||
序号 | 名称 | 尺寸/净高（m） | 建筑面积 （㎡） | 重置单价 （元/㎡） | 成新率 | 评估单价 (元/㎡） | 评估总价 (万元） | |
1 | 彩钢瓦顶棚房 | 2. * | * . * | * | * % | * | 5. * | |
2 | 彩钢瓦顶棚 | 2. * | * . * | 1, * | * % | * | 7. * | |
3 | 彩钢瓦顶棚 | 4. * | * . * | * | * % | * | 4. * | |
小计 | * . * | * . * | ||||||
* 、附属物 | ||||||||
序号 | 名称 | 尺寸/净高（m） | 数量 | 重置单价 | 成新率 | 评估单价 | 评估总价 (万元） | |
1 | 铁皮棚 | 1. * | 3. * | * | * % | * | 0. * | |
2 | 夹芯板房 | 2. * | * . * | * | * % | * | 1. * | |
3 | 电动伸缩门 | 长 * .8m，高1.5m | * . * | * | * % | * | 1. * | |
4 | 大门门洞 | 长： * .3m，宽0.9m，高3.3m | * . * | * | * % | * | 1. * | |
5 | 变压器及配套设施 | S * - * KVA | 1 | * , * | * % | * 0 | 4. * | |
6 | 混凝土道路 | 长： * m，宽 * .2m，厚度 * cm | * . * | * | * % | * | * . * | |
7 | 水泥地坪 | * . * | * | * % | * | * . * | ||
8 | 砖砌水池 | 长：1. * m，宽0.6m，高0.8m | 1 | * | * % | * | 0. * | |
9 | 电动双梁起重机 | * t/5t | 2 | * , * | * % | * . * | ||
* | 电动双梁起重机 | * t | 2 | * , * | * % | * . * | ||
* | 单梁起重机 | 5t | 2 | * , * | * % | * 0 | 7. * | |
* | 单梁起重机 | 3t | 4 | * , * | * % | * 0 | 8. * | |
* | 电动双梁起重机 | * t（带司机室） | 1 | * , * | * % | * . * | ||
* | 砖砌围墙 | 长 * m，高2 | * . * | * | * % | * | * . * | |
* | 铁艺围墙 | 长 * m，高1.8 | * . * | * | * % | * | 8. * | |
* | 香樟 | Φ * -Φ * | * | * | * % | * | 2. * | |
小计 | * . * | |||||||
总计 | * . * | |||||||
变卖起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：8万元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 * 日1 (略) （双休日除外，如变卖成交，则时间截止变卖成交之日），有意 (略) (略) 看样，或 (略) 联系统 * 安排看样时间。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均 (略) 负担。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，变卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：目前尚 (略) 确认优先购买权人。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交之日起 * 个工作 (略) 指定账户（户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话： 点击查看>> 。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) ： 点击查看>> 0
详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
(略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
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(略) (略) 位于 (略) 市 (略) 经济开发区裕溪河 (略) 侧工业房地产及附属物司法变卖(变卖)公告
(略) 省 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、变卖标的： (略) (略) 位于 (略) 市 (略) 经济开发区裕溪河 (略) 侧工业房地产及附属物,在价值时点的房地产，市场价值为：人民币 * . * 万元，大写：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整。
（ * ）变卖对象界定
本次变卖对象范围为 (略) (略) 位于 (略) 市 (略) 经济开发区裕溪河 (略) 侧工业房地产及附属物。
（ * ）变卖对象概况
房地产权利人为 (略) (略) ， (略) 有权证号为房地权证历阳镇字第 点击查看>> 号，共有 (略) 有，房地坐落为 (略) 经济开发区裕溪河 (略) 侧， (略) 房，房屋状况：房屋1，总层数1层，房屋结构为钢，建筑面积为 * 2. * ㎡；房屋2，总层数为5层，房屋结构为混合，建筑面积为 * . * ㎡。
权属登记摘录表
权利人 | (略) (略) | 权属证号 | 房地权证历阳镇字第 点击查看>> 号 | ||||
坐 落 | (略) 经济开发区裕溪河 (略) 侧 | ||||||
共有情况 | (略) 有 | ||||||
(略) 房 | 楼层 | 1/1F | 建筑面积 | * 2. * ㎡ | |||
用途 | 厂房 | 建筑结构 | 钢结构 | ||||
混合结构办公楼 | 楼层 | 1-5/5F | 建筑面积 | * . * ㎡ | |||
用途 | 厂房 | 建筑结构 | 混合结构 | ||||
土地 | 国有土地 使用证号 | (略) 国用（ * ）中心第 * 号 | |||||
使用权类型 | 出让 | ||||||
使用权面积 | * 3. * ㎡ | 地类（用途） | 工业 | ||||
终止日期 | * 日 | ||||||
（3）土地基本状况
1. 国有土地使用证号： (略) 国用（ * ）中心第 * 号
2. 土地权利性质：出让。
3. 终止日期： * 日。
4. 使用权面积： * 3. * ㎡。
5. * 至：西至和州北路，东侧至鸡笼山北路、南至裕溪 (略) 路、北至河道。
6.形状、地势、地质条件：形状基本规则，地势平坦，地质条件较好。
7.开发程度：经实地查 (略) 在区域基础设施已达到“ * 通”，宗地已开发完成。
（4）建筑物基本状况
建筑物基本状况 * 览表
项目 | 建筑面积(㎡) | 建筑结构 | 设施设备 | 装饰装修 | 建设年代 | 维护状况 |
(略) 房 | * 2. * | 钢结构 | 电动双梁起重机 * t/5t * 台、 * t * 台，单梁起重机5t * 台、3t * 台，电动双梁起重机带司机室 * t * 台 | / | * | 维护状况 * 般 |
混合结构办公楼 | * . * | 混合结构 | / | 外墙面砖，地面地砖或地板，墙面乳胶漆或墙砖，顶部石膏板或扣板 | * | 维护状况 * 般 |
砖墙彩钢瓦顶房 | * . * | 砖墙彩钢瓦顶房 | / | / | 约 * | 维护状况 * 般 |
(略) | * . * | 混合结构 | / | / | 约 * | 维护状况 * 般 |
砖墙夹芯板顶房 | * . * | 砖墙夹芯板顶房 | / | / | 约 * | 维护状况 * 般 |
建构筑物及土地估价结果 * 览表
序号 | 名称 | 土地面积 （㎡） | 评估单价(万元/亩） | 评估单价 (元/㎡） | 评估总价 (万元） | |||
* 、国有出让工业用地 | * 3. * | 每亩单价9. * 万元 | * | * . * | ||||
小计 | * . * | |||||||
* 、有证房产 | ||||||||
序号 | 名称 | 层高/总高度 | 建筑结构 | 建筑面积 （㎡） | 重置单价 （元/㎡） | 成新率 | 评估单价 (元/㎡） | 评估总价 (万元） |
1 | (略) 房 | * .3 | 钢结构 | * 2. * | 1, * | * % | * | * . * |
2 | 混合结构办公楼 | 2.7/ * .5 | 混合结构 | * . * | 1, * | * % | * | * . * |
小计 | * 1. * | * . * | ||||||
* 、无证房产 | ||||||||
序号 | 名称 | 尺寸/净高（m） | 建筑面积 （㎡） | 重置单价 （元/㎡） | 成新率 | 评估单价 (元/㎡） | 评估总价 (万元） | |
1 | 彩钢瓦顶棚房 | 2. * | * . * | * | * % | * | 5. * | |
2 | 彩钢瓦顶棚 | 2. * | * . * | 1, * | * % | * | 7. * | |
3 | 彩钢瓦顶棚 | 4. * | * . * | * | * % | * | 4. * | |
小计 | * . * | * . * | ||||||
* 、附属物 | ||||||||
序号 | 名称 | 尺寸/净高（m） | 数量 | 重置单价 | 成新率 | 评估单价 | 评估总价 (万元） | |
1 | 铁皮棚 | 1. * | 3. * | * | * % | * | 0. * | |
2 | 夹芯板房 | 2. * | * . * | * | * % | * | 1. * | |
3 | 电动伸缩门 | 长 * .8m，高1.5m | * . * | * | * % | * | 1. * | |
4 | 大门门洞 | 长： * .3m，宽0.9m，高3.3m | * . * | * | * % | * | 1. * | |
5 | 变压器及配套设施 | S * - * KVA | 1 | * , * | * % | * 0 | 4. * | |
6 | 混凝土道路 | 长： * m，宽 * .2m，厚度 * cm | * . * | * | * % | * | * . * | |
7 | 水泥地坪 | * . * | * | * % | * | * . * | ||
8 | 砖砌水池 | 长：1. * m，宽0.6m，高0.8m | 1 | * | * % | * | 0. * | |
9 | 电动双梁起重机 | * t/5t | 2 | * , * | * % | * . * | ||
* | 电动双梁起重机 | * t | 2 | * , * | * % | * . * | ||
* | 单梁起重机 | 5t | 2 | * , * | * % | * 0 | 7. * | |
* | 单梁起重机 | 3t | 4 | * , * | * % | * 0 | 8. * | |
* | 电动双梁起重机 | * t（带司机室） | 1 | * , * | * % | * . * | ||
* | 砖砌围墙 | 长 * m，高2 | * . * | * | * % | * | * . * | |
* | 铁艺围墙 | 长 * m，高1.8 | * . * | * | * % | * | 8. * | |
* | 香樟 | Φ * -Φ * | * | * | * % | * | 2. * | |
小计 | * . * | |||||||
总计 | * . * | |||||||
变卖起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：8万元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 * 日1 (略) （双休日除外，如变卖成交，则时间截止变卖成交之日），有意 (略) (略) 看样，或 (略) 联系统 * 安排看样时间。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均 (略) 负担。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，变卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：目前尚 (略) 确认优先购买权人。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交之日起 * 个工作 (略) 指定账户（户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话： 点击查看>> 。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
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详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。
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