(略) 经济技术开 (略)

拍卖公告（第 * 次）

( * )浙 * 号

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时1止（延时除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 经济技术开 (略) ）法院主页：

http:/ 点击查看>> ( (略) 网址)进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室非住宅房地产

标的物概况：

(略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室房地产，用途为非住宅，房屋建筑面积 * . * ㎡，权利人： (略) 保 (略) ，权证号：杭房权证经字第 点击查看>> 号，登记日期： * 日；购房人为刘振龙，预售合同号： * 销 点击查看>> ，备案时间： * 日。

标的物为刘振龙购买，但尚未过户，仍登记 (略) 保 (略) 名下。标的物在交易过程中需要 * 次过户。

标的物为预售商品房。本次拍卖结果未考虑可能存在的专项维修基金、面积补 (略) 价值的影响，也未考虑标的物可能存在的物业费、水电费等拖欠费用。若存在上述费用，由买受人承担。 (略) (略) 保 (略) 陈洛： 点击查看>> 。

权利负担信息：无；已腾空；毛坯，无租赁，有电梯。

本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法。（仅供参考，具体 (略) 门最终核算为准。）

1、商品房买卖（非住宅）

承受方：（1）契税:发票金额3%

（2）印花税：发票金额0. * %

出让方：因涉及开发商，故相关税费以实际核实为准。

2、拍卖（非住宅）

承受方：（1）契税:全额3%

（2）印花税：全额0. * %

出让方：（1）增值税及其附加（城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）：差额5.3%

（2） (略) 得税：核定征收全额3%或差额 * %

（3）土地增值税：核定征收0.5%或差额 * %- * %不等

（4）印花税：全额0. * %

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度3万元。

其他详情：

（ * ）标的物范围

本次标的物为 (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室非住宅房地产，范围包括房屋建筑面积 * . * ㎡及其分摊面积的国有土地使用权。

（ * ）权益状况

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》记载，标的物不动产坐落： (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室，用途：非住宅，建筑面积： * . * 平方米，权利人： (略) 保 (略) ，权证号：杭房权证经字第 点击查看>> 号，权利类型：房屋（构筑物）所有权，共有情况： (略) 有，登记日期： * 日，权利状态：现状，附记：商品房。

根据《 (略) 市不动产预售合同信息查询记录》记载，坐落： (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室，用途：商业服务，购房人：刘振龙，预售合同号： * 销 点击查看>> ，备案时间： * 日，转移/注销时间： * 日，至价值时点，标的物买受人刘振龙尚未办理产权过户。

（ * ）实物状况

1、建筑物状况：标的物位于 (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室，建筑物主体为总层数 * 层（地上 * 层、地下2层）的钢筋混凝土结构用房，标的物位于裙楼第3层，设计用途：非住宅，建成于 * 年，结构完好，维护保养情况 * 般。

2、户型状况：大开间。

3、装修状况：毛坯。

4、设施设备状况： (略) 在建筑配备供水、供电、排水、通讯等设备设施接口， (略) ，标的物南北两侧均设有消防楼梯两道，其中北侧消防楼梯出入口 (略) ，南侧消防楼梯及电梯均需 (略) 6幢商铺2 (略) ，标的物出入不便。

（ * ）区位状况

1、地理位置：标的物坐落于 (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室，小区 * 至：东北邻保利东湾，东南临 * 号大街，西南临效时路，西北临 * 号大街。

2、交通条件：标的物周边有 * 号大街、2 (略) 市混合型主次干道，对外交通便利，附 (略) 点，有 * 路、 * 路、 * b路、 * 路、 * 路、 * 路路等多路公交车经过，对内交通便捷度较好，总体交通条件较好。

3、公共服务设施：区域属下沙沿江商住板块，各类新建住宅小区较多，周边有超市、 (略) 、公园、 (略) 网点、 (略) 、学校、 (略) 、 (略) 所，公共配套服务设施较齐全。

4、基础设施：市政供水、排水、供电、通讯、宽带等设施齐全，保证度高，基础设施完善。

5、区域环境条件：标的物周边绿化较好，环境及景观较好。

6、规划限制：区域规划为商住区。

（ * ）标的物他项权利状况

查封状况：

查封文号	查封机关	查封期限
（ * ）浙 * 号	(略) 经济技术开 (略)	* 日起 * 日止
（ * ）浙 * 民初 * 号	(略) 市江 (略)	* 日起 * 日止

【特别提醒：本公告介绍内容来源于 (略) 华正 (略) 有限公司出具的杭华正( * )估字第 * 5号评估报告，仅作参考， (略) 实物为准】

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），上述内容依据《 (略) 省 (略) (略) 关于 (略) 络司法拍卖、变卖工作指引》第 * 条确定。

有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、 (略) 门了解。对过户政策有疑问的， (略) 向房地产登记 (略) 咨询，拍卖人不负责该问题的答疑。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内 * 万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖余款在 * 日 * 时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户：

户名： (略) 经济技术开 (略)

(略) ： (略) (略) 经济技 (略) ，

账号： 点击查看>>

（注：缴纳 (略) 银转账、银行柜台 (略) * 楼大厅财务窗口刷卡支付，切勿使用支付宝转账）

十、竞 (略) 贷款需求的，竞 (略) 贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日 (略) 咨询办理贷款业务：

1、 (略) (略) 经济及技 (略) ，联系人：章先生，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、 (略) 杭 (略) ，联系人：张听， 联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

3、 (略) (略) ，联系人：沈云妹，应雯杰，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4、 (略) (略) (略) ，联系人：黄兆洪，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

5、 (略) (略) ，联系人：王宁， 点击查看>> 。

6、 (略) (略) ，联系人：王菁菁， 点击查看>> 。

也可向 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 咨询。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服， 点击查看>> ，看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

咨询电话： 点击查看>> 监督电话： 点击查看>> 。

(略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 经济技术开 (略)

* ○ * * 年 * 月 * 十 * 日



(略) 经济技术开 (略)

拍卖公告（第 * 次）

( * )浙 * 号

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时1止（延时除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 经济技术开 (略) ）法院主页：

http:/ 点击查看>> ( (略) 网址)进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室非住宅房地产

标的物概况：

(略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室房地产，用途为非住宅，房屋建筑面积 * . * ㎡，权利人： (略) 保 (略) ，权证号：杭房权证经字第 点击查看>> 号，登记日期： * 日；购房人为刘振龙，预售合同号： * 销 点击查看>> ，备案时间： * 日。

标的物为刘振龙购买，但尚未过户，仍登记 (略) 保 (略) 名下。标的物在交易过程中需要 * 次过户。

标的物为预售商品房。本次拍卖结果未考虑可能存在的专项维修基金、面积补 (略) 价值的影响，也未考虑标的物可能存在的物业费、水电费等拖欠费用。若存在上述费用，由买受人承担。 (略) (略) 保 (略) 陈洛： 点击查看>> 。

权利负担信息：无；已腾空；毛坯，无租赁，有电梯。

本次不动产 (略) 有权转移登记应缴纳税费的计算方法。（仅供参考，具体 (略) 门最终核算为准。）

1、商品房买卖（非住宅）

承受方：（1）契税:发票金额3%

（2）印花税：发票金额0. * %

出让方：因涉及开发商，故相关税费以实际核实为准。

2、拍卖（非住宅）

承受方：（1）契税:全额3%

（2）印花税：全额0. * %

出让方：（1）增值税及其附加（城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加）：差额5.3%

（2） (略) 得税：核定征收全额3%或差额 * %

（3）土地增值税：核定征收0.5%或差额 * %- * %不等

（4）印花税：全额0. * %

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度3万元。

其他详情：

（ * ）标的物范围

本次标的物为 (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室非住宅房地产，范围包括房屋建筑面积 * . * ㎡及其分摊面积的国有土地使用权。

（ * ）权益状况

根据《 (略) 市不动产登记信息查询记录》记载，标的物不动产坐落： (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室，用途：非住宅，建筑面积： * . * 平方米，权利人： (略) 保 (略) ，权证号：杭房权证经字第 点击查看>> 号，权利类型：房屋（构筑物）所有权，共有情况： (略) 有，登记日期： * 日，权利状态：现状，附记：商品房。

根据《 (略) 市不动产预售合同信息查询记录》记载，坐落： (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室，用途：商业服务，购房人：刘振龙，预售合同号： * 销 点击查看>> ，备案时间： * 日，转移/注销时间： * 日，至价值时点，标的物买受人刘振龙尚未办理产权过户。

（ * ）实物状况

1、建筑物状况：标的物位于 (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室，建筑物主体为总层数 * 层（地上 * 层、地下2层）的钢筋混凝土结构用房，标的物位于裙楼第3层，设计用途：非住宅，建成于 * 年，结构完好，维护保养情况 * 般。

2、户型状况：大开间。

3、装修状况：毛坯。

4、设施设备状况： (略) 在建筑配备供水、供电、排水、通讯等设备设施接口， (略) ，标的物南北两侧均设有消防楼梯两道，其中北侧消防楼梯出入口 (略) ，南侧消防楼梯及电梯均需 (略) 6幢商铺2 (略) ，标的物出入不便。

（ * ）区位状况

1、地理位置：标的物坐落于 (略) 经济技术开发 (略) 6幢 * 室，小区 * 至：东北邻保利东湾，东南临 * 号大街，西南临效时路，西北临 * 号大街。

2、交通条件：标的物周边有 * 号大街、2 (略) 市混合型主次干道，对外交通便利，附 (略) 点，有 * 路、 * 路、 * b路、 * 路、 * 路、 * 路路等多路公交车经过，对内交通便捷度较好，总体交通条件较好。

3、公共服务设施：区域属下沙沿江商住板块，各类新建住宅小区较多，周边有超市、 (略) 、公园、 (略) 网点、 (略) 、学校、 (略) 、 (略) 所，公共配套服务设施较齐全。

4、基础设施：市政供水、排水、供电、通讯、宽带等设施齐全，保证度高，基础设施完善。

5、区域环境条件：标的物周边绿化较好，环境及景观较好。

6、规划限制：区域规划为商住区。

（ * ）标的物他项权利状况

查封状况：

查封文号	查封机关	查封期限
（ * ）浙 * 号	(略) 经济技术开 (略)	* 日起 * 日止
（ * ）浙 * 民初 * 号	(略) 市江 (略)	* 日起 * 日止

【特别提醒：本公告介绍内容来源于 (略) 华正 (略) 有限公司出具的杭华正( * )估字第 * 5号评估报告，仅作参考， (略) 实物为准】

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： 点击查看>> 或登 * 访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），上述内容依据《 (略) 省 (略) (略) 关于 (略) 络司法拍卖、变卖工作指引》第 * 条确定。

有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、 (略) 门了解。对过户政策有疑问的， (略) 向房地产登记 (略) 咨询，拍卖人不负责该问题的答疑。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内 * 万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖余款在 * 日 * 时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户：

户名： (略) 经济技术开 (略)

(略) ： (略) (略) 经济技 (略) ，

账号： 点击查看>>

（注：缴纳 (略) 银转账、银行柜台 (略) * 楼大厅财务窗口刷卡支付，切勿使用支付宝转账）

十、竞 (略) 贷款需求的，竞 (略) 贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日 (略) 咨询办理贷款业务：

1、 (略) (略) 经济及技 (略) ，联系人：章先生，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

2、 (略) 杭 (略) ，联系人：张听， 联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

3、 (略) (略) ，联系人：沈云妹，应雯杰，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

4、 (略) (略) (略) ，联系人：黄兆洪，联系方式： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

5、 (略) (略) ，联系人：王宁， 点击查看>> 。

6、 (略) (略) ，联系人：王菁菁， 点击查看>> 。

也可向 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 咨询。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服， 点击查看>> ，看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

咨询电话： 点击查看>> 监督电话： 点击查看>> 。

(略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

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