(略) (略) 对生活区 (略) 分档口（门市）进行招租（招租文件编号：SYLUZZ 点击查看>> ），具体内容如下：

* 、项目名称：

(略) (略) 部分商铺招租。

* 、招租内容：出 (略) 楼以下商铺

本项目招租内容分为2个合同包，可兼投不兼中。

* 、房屋租赁期限及管理费的缴纳

1、房屋租赁期为 * 年，协议期满后由 * * 双方达成 * 致，可续签，续签最多 * 次，每次期限 * 年。

2、承租人在签订合同后 * 日内缴纳 * 年的租金及经营保证金，租金以成交承租金额为准，经营保证金 * 0元。不按时缴纳租金及经营保证金的视为终止合同。

* 、承租人资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

2、具有 * 定的经济实力、良好的职业素质和良好的商业信誉；

3、具有中国境内注册的独立企业法人资格或承租此房屋后必须在 * 个月内办理独立企业法人营业资质或个体工商户的营业资质。

4、谈判时提供资质证书原件，代理人必须持企业法人授权委托书并加盖企业公章。自然人要求提供本人身份证原件并附本人身份证复印件 * 份，成交后不得更改成交承租人。

5、承租人应根据校园师生需求， (略) (略) 拟定经营项目（不超过 * 项），于 * 日下午2点-3点， (略) 大南门，（现场踏勘联系人颜老师，电话 点击查看>> ）， (略) (略) 。经校方对 (略) 审批， (略) 于 * 日通知承租人。经批准的经营项目，承租人根据招租程序，于 * 日前（节假日除外，每日8: * -- * : * 、 * : * -- * : * (略) 时间）将报名材料包括：承租项目审批单、承租人营业执照副本（复印件加盖公章，如为 * 证合 * 企业只需提供营业执照复印件即可）及项目授权委托书（附授权代表身份证复印件）、自然人身份证的电子扫描件，发送至邮箱： * q.com。待报名材料审核通过后，将电子版文件发送至承租人报名时使用的邮箱。不被批准的经营项目，不准参与招租。

6、持营业资质的承租人，其营业资质经营范围需包括承租此房屋校方允许的经营范围；自然人承租新办理营业资质的，资质经营范围必须包括承租此房屋校方允许的经营范围。实际经营时不得超出此房屋校方允许的经营范围。

* 、承租保证金及规定

保证金金额：人民币 * 元（电汇）。

递交保证金截止时间： * 日9: * 时（ (略) 时间）。

银行汇款信息：

单位名称： (略)

(略) ：建行沈 (略)

账号： 点击查看>> （保证金）

* 、办理营业资质保证金

自然人参与招租需缴纳办理营业资质保证金 * 0元(汇款信息 (略) )。自然人成交，如未在 * 个月内办理完营业资质，该保证金不予退还，且视为承租人满足终止合同条件。成交承租人必须办理以成交人为企业法人或个体工商户的营业资质， (略) 业还需 (略) 业应该办理的相关项目许可，不可缺项，只有办理完营业资质后，方可营业。

* 、禁止项目和特别注意事项

1、不准经营需要安装排油烟系统的餐饮项目；

2、不准经营带有强辐射及高噪音仪器设备的项目；

3、不准经营先收取押金的各类项目；

4、不准向学生办理超出经营期限的会员卡；

5、不准经营影响学生身心健康及学生的学习和休息项目，经营期间不准使用音响设备， (略) 外经营， (略) 外摆放移动广告牌；

6、经营期间不准使用液化气钢瓶等气体、固体、液体燃料，发现即视为违约；

7、承租人应严格控制用电负载， (略) (略) 门详细了解本出租屋的最大用电上限范围，经营期间不得超负荷用电；

8、学校准许同类项目开设不受时间先后顺序限制，承租人不得干涉；

9、不准擅自增加 (略) 经过论证确认批准的经营项目之外的经营项目， * 旦发现即视为违约；

* 、承租人提供服务及商品价格不能超过市内其他高校同类产品（服务）价格均值。

* 、租期内中途退租及变更经营项目约定

1、承租人不得在经营未满整年中途退租，如承租人坚持退租，招租人可以提前收回房屋，验 (略) 资质迁移或撤消后退还经营保证金，但不退还未达整年剩余时间的租金。停止续签必须在租期整年结束前 * 天书面向 (略) 提出。

2、承租人在经过批准的经营项目范围（合同中约定）内可以 (略) (略) 实际经营项目变更，但每次变更需要提前向 (略) 提出书面申请，在得到审批同意后方可变更。

* 、承租人须知

1、承租 (略) 园管理各项规定， (略) (略) 门的管理和检查；

2、 (略) (略) (略) 门书面同意，门、窗更换应符合校园整体外立面要求。装修设计和装修材料必须符合消防要求，装修费用由承租人自负；

3、 (略) 规定的统 * 规格，且标识上不得有法律法规禁止的图片文字。禁止使用“ (略) ”、“ (略) ”类冠名，学校有权对承租人使用其 (略) (略) 动；

4、承租人不得在承租屋前堆放杂物、设置移动广告牌等有损校园环境，做好门前 * 包及冬季除雪工作；

5、承租人应自觉遵守国家有关法规 (略) 的规章制度和要求，不得私自更改房屋结构、电路及供暖设施，做好消防安全工作；

6、承租人经营期间除室内固定消防设施需要经常检查保证正常使用外，还必须根据消防需要配备有效的可移动消防设施，如灭火器等，且不得遮档消防设施、设备；

7、承租人无权 (略) 的房产以任何理由和借口转租、转借、转让或抵押给他人；

8、合同期间产生的电费、水费 (略) 缴纳，取暖费按合同约定缴纳；

9、承租人投标报价的同时要申报具体的经营项目或经营范围；

* 、其他相关约定以双方签订合同条款为准。

十、招租时间及地点

招租时间： * 日9: * 时（ (略) 时间）

招租地点： (略) 党政楼 * 室，届时请承租人、承租人的法定代表人或其授权代表按时参加。

十 * 、采购代理机构的名称、地址和联系方式

采购单位： (略)

地 址： (略) 市浑 (略) 南屏中路6号

现场踏勘联系人：颜老师， 点击查看>>

项目联系人：杨老师， 点击查看>>

监督举报电话： 点击查看>>

(略) (略)

* 日

(略) (略) 对生活区 (略) 分档口（门市）进行招租（招租文件编号：SYLUZZ 点击查看>> ），具体内容如下：

* 、项目名称：

(略) (略) 部分商铺招租。

* 、招租内容：出 (略) 楼以下商铺

本项目招租内容分为2个合同包，可兼投不兼中。

* 、房屋租赁期限及管理费的缴纳

1、房屋租赁期为 * 年，协议期满后由 * * 双方达成 * 致，可续签，续签最多 * 次，每次期限 * 年。

2、承租人在签订合同后 * 日内缴纳 * 年的租金及经营保证金，租金以成交承租金额为准，经营保证金 * 0元。不按时缴纳租金及经营保证金的视为终止合同。

* 、承租人资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

2、具有 * 定的经济实力、良好的职业素质和良好的商业信誉；

3、具有中国境内注册的独立企业法人资格或承租此房屋后必须在 * 个月内办理独立企业法人营业资质或个体工商户的营业资质。

4、谈判时提供资质证书原件，代理人必须持企业法人授权委托书并加盖企业公章。自然人要求提供本人身份证原件并附本人身份证复印件 * 份，成交后不得更改成交承租人。

5、承租人应根据校园师生需求， (略) (略) 拟定经营项目（不超过 * 项），于 * 日下午2点-3点， (略) 大南门，（现场踏勘联系人颜老师，电话 点击查看>> ）， (略) (略) 。经校方对 (略) 审批， (略) 于 * 日通知承租人。经批准的经营项目，承租人根据招租程序，于 * 日前（节假日除外，每日8: * -- * : * 、 * : * -- * : * (略) 时间）将报名材料包括：承租项目审批单、承租人营业执照副本（复印件加盖公章，如为 * 证合 * 企业只需提供营业执照复印件即可）及项目授权委托书（附授权代表身份证复印件）、自然人身份证的电子扫描件，发送至邮箱： * q.com。待报名材料审核通过后，将电子版文件发送至承租人报名时使用的邮箱。不被批准的经营项目，不准参与招租。

6、持营业资质的承租人，其营业资质经营范围需包括承租此房屋校方允许的经营范围；自然人承租新办理营业资质的，资质经营范围必须包括承租此房屋校方允许的经营范围。实际经营时不得超出此房屋校方允许的经营范围。

* 、承租保证金及规定

保证金金额：人民币 * 元（电汇）。

递交保证金截止时间： * 日9: * 时（ (略) 时间）。

银行汇款信息：

单位名称： (略)

(略) ：建行沈 (略)

账号： 点击查看>> （保证金）

* 、办理营业资质保证金

自然人参与招租需缴纳办理营业资质保证金 * 0元(汇款信息 (略) )。自然人成交，如未在 * 个月内办理完营业资质，该保证金不予退还，且视为承租人满足终止合同条件。成交承租人必须办理以成交人为企业法人或个体工商户的营业资质， (略) 业还需 (略) 业应该办理的相关项目许可，不可缺项，只有办理完营业资质后，方可营业。

* 、禁止项目和特别注意事项

1、不准经营需要安装排油烟系统的餐饮项目；

2、不准经营带有强辐射及高噪音仪器设备的项目；

3、不准经营先收取押金的各类项目；

4、不准向学生办理超出经营期限的会员卡；

5、不准经营影响学生身心健康及学生的学习和休息项目，经营期间不准使用音响设备， (略) 外经营， (略) 外摆放移动广告牌；

6、经营期间不准使用液化气钢瓶等气体、固体、液体燃料，发现即视为违约；

7、承租人应严格控制用电负载， (略) (略) 门详细了解本出租屋的最大用电上限范围，经营期间不得超负荷用电；

8、学校准许同类项目开设不受时间先后顺序限制，承租人不得干涉；

9、不准擅自增加 (略) 经过论证确认批准的经营项目之外的经营项目， * 旦发现即视为违约；

* 、承租人提供服务及商品价格不能超过市内其他高校同类产品（服务）价格均值。

* 、租期内中途退租及变更经营项目约定

1、承租人不得在经营未满整年中途退租，如承租人坚持退租，招租人可以提前收回房屋，验 (略) 资质迁移或撤消后退还经营保证金，但不退还未达整年剩余时间的租金。停止续签必须在租期整年结束前 * 天书面向 (略) 提出。

2、承租人在经过批准的经营项目范围（合同中约定）内可以 (略) (略) 实际经营项目变更，但每次变更需要提前向 (略) 提出书面申请，在得到审批同意后方可变更。

* 、承租人须知

1、承租 (略) 园管理各项规定， (略) (略) 门的管理和检查；

2、 (略) (略) (略) 门书面同意，门、窗更换应符合校园整体外立面要求。装修设计和装修材料必须符合消防要求，装修费用由承租人自负；

3、 (略) 规定的统 * 规格，且标识上不得有法律法规禁止的图片文字。禁止使用“ (略) ”、“ (略) ”类冠名，学校有权对承租人使用其 (略) (略) 动；

4、承租人不得在承租屋前堆放杂物、设置移动广告牌等有损校园环境，做好门前 * 包及冬季除雪工作；

5、承租人应自觉遵守国家有关法规 (略) 的规章制度和要求，不得私自更改房屋结构、电路及供暖设施，做好消防安全工作；

6、承租人经营期间除室内固定消防设施需要经常检查保证正常使用外，还必须根据消防需要配备有效的可移动消防设施，如灭火器等，且不得遮档消防设施、设备；

7、承租人无权 (略) 的房产以任何理由和借口转租、转借、转让或抵押给他人；

8、合同期间产生的电费、水费 (略) 缴纳，取暖费按合同约定缴纳；

9、承租人投标报价的同时要申报具体的经营项目或经营范围；

* 、其他相关约定以双方签订合同条款为准。

十、招租时间及地点

招租时间： * 日9: * 时（ (略) 时间）

招租地点： (略) 党政楼 * 室，届时请承租人、承租人的法定代表人或其授权代表按时参加。

十 * 、采购代理机构的名称、地址和联系方式

采购单位： (略)

地 址： (略) 市浑 (略) 南屏中路6号

现场踏勘联系人：颜老师， 点击查看>>

项目联系人：杨老师， 点击查看>>

监督举报电话： 点击查看>>

(略) (略)

* 日