* 、标的系 (略) 市 (略) 区 (略) 坪特色民宿、森林儿童公园及雨仙湖水库旅游项目整体运营招商，本项目建设工程预计 * 年4月竣工，运营起始时间自招商 (略) 移交给 (略) 方之日起计算，该项目挂牌价为第 * 年招商底价（标的情况详见附件《 (略) 市 (略) 区 (略) 坪特色民宿、森林儿童公园和雨仙湖水库项目招商经营合同》）。

* 、意向 (略) 方在挂牌 (略) 报名（工作时间）方式提交 (略) 申请及相关附件材料，办理报名手续，意向 (略) 方 (略) 出具《 (略) 申请受理通知书》后，方证明其已 (略) 提交 (略) 申请，并交纳 * 万元保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息、联系电话、传真、电子邮箱、地址。

* 、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向 (略) 方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向 (略) 方， (略) 竞价（多次报价）确定 (略) 方。

* 、为保护招商方和意向 (略) 方的合法权益，招商方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向 (略) 方 * 旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非招商方原因，意向 (略) 方（ (略) 方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招商方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向合 (略) 有效报价的；（3）在被确定为 (略) 方后，未按约定时限与招商方签订经营合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向 (略) 方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向 (略) 方被确定为 (略) 方后，在签订经营合同且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、履约保证金等）后，可凭经营合同及招商方出具的《关于退还交易保证金的函》 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

* 、意向 (略) 通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状（包括但不限于标的尚未竣工、未通过消防验收等）、瑕疵（包括但不限于标的尚未办理产权证等）及有关政策规定（包括但不限于市政、规划、消防、 (略) 门规定），若决定 (略) ，须在报名时书面同意并认可《 (略) 市 (略) 区 (略) 坪特色民宿、森林儿童公园和雨仙湖水库项目招商经营合同》 (略) 有内容， (略) 承担相应的风险。标的均以实物现状交付为准，意向 (略) 方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交意向申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为 (略) 方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付招商成交价款，否则将视为违约。成交后相关手续由 (略) 方负责办理，招商方协助。

* 、意向 (略) 方在被确定为 (略) 方之日起 * 个工作日内与招商方签订经营合同，并在当日 (略) 服务费 * 次性支付 (略) 指定账户。因 (略) 方原因未在规定时限内签订经营合同的，除扣除保证金外，招商方有权单方面终结交易。

* 、在招商方与 (略) 方签订经营合同之日起 * 个工作日内，将履约保证金（即年招商金成交价） * 次性支付至招商方指定账户。 (略) 方在项目投资完成，项目正常运营6个月后可申请退还 * %履约保证金，待合同期满后，剩余 * %履约保证金按合同约定无息退还。 (略) 方未按期履约的，招商方按日加收1‰的违约金。逾期超过 * 日以上，招商方有权单方解除协议，责令 (略) 方限期撤离并不给予 (略) 方任何补偿。

* 、标的项目均未竣工，尚未办理产权， (略) 方在签订合同后不得以标的无产权证明或面积误差为由向招商方提出任何要求。

* 、 (略) 服务费按照市属国有资产交易租赁项目收费标准收取。

十、 (略) 方经营范围应符合国家规定及政府规划， (略) 期间招商方不得干涉 (略) 方正常的生产经营活动， (略) 方生产经营活动必须合法合规并自 (略) 门的监督管理。 (略) 期间因 (略) 方生产经营活动引起的安全、信访、纠纷等问题由 (略) 方负责解决，并承担由此产生的 * 切法律责任和经济责任。

十 * 、在招商方与 (略) 方签订经营合同之日起1年内，招商方 (略) 有项目移交给 (略) 方， (略) (略) 项目完成移交前不得对外正式经营，标的其他未尽事项由招商方与合 (略) 约定。

十 * 、招商方负 (略) 移交给 (略) 方之日， (略) 方将首期招商金 * 次性支付给招商方，剩余招商金按 (略) 。

十 * 、 (略) 方应在签订经营合同之日起 * 日内编制投资不少于 * 万元的特色民宿装修配套方案（含软装、家具、家电、设备等），方案经招商方审查同意后，在标的移交次日起 * 天内完成特色民宿装修，装修完成且经招商方（及招商方委托单位） (略) 门验收后方可投入运营。

十 * 、项目运营前 * 年，招商方给予 (略) 方基础配套设施完善补助（补助标准为：第 * 年 * 万元、第 * 年 * 万元、第 * 年 * 万元、第 * 年 * 万元、第 * 年 * 万元，自招商方收到当年招商金后 * 日内支付给 (略) 方）。

十 * 、标的移交前相关费用由招商方负责，移交后发生的 * 切税、费（含水、电、气、网络服务费、通讯费、物业服务费、装修费、配套设施建设费等） (略) 负责（需招商方名义缴纳的以招商方名义缴纳）。

十 * 、 (略) 方在经营期间不得从事非法活动，涉及工商、公安、税务、环保、食安、市政、卫生、安全等方面的民事、经济和法律责任， (略) 负责，与招商方 (略) 无关。

十 * 、 (略) 期间，未经招商方同意， (略) 方 (略) (略) 转让或转借给他人，不得改变标的项目建、构筑物等的用途。

十 * 、标的以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十 * 、其它未尽事宜详见《 (略) 市 (略) 区 (略) 坪特色民宿、森林儿童公园和雨仙湖水库项目招商经营合同》。

* 十、备查资料：《资产评估报告》、《 (略) 市 (略) 区 (略) 坪特色民宿、森林儿童公园和雨仙湖水库项目招商经营合同》。

意向 (略) 方需同时满足以下条件：

（ * ）中国境内依法注册且有效存续的企业法人，注册资本不低于人民币 * 万（以营业执照为准）；

（ * ）经营范围须同时包含旅游开发、酒店管理、游乐园或公园服务（以营业执照为准）；

（ * ）意向 (略) 方及其法定代表人为 (略) 人（即有关主体未被 (略) (略) http:/ 点击查看>> “ (略) 人”、未列 (略) www.credi 点击查看>> “失信惩戒对象”，查询结果打印件时间截止日不早于其报名前5个工作日）。

* 、标的系 (略) 市 (略) 区 (略) 坪特色民宿、森林儿童公园及雨仙湖水库旅游项目整体运营招商，本项目建设工程预计 * 年4月竣工，运营起始时间自招商 (略) 移交给 (略) 方之日起计算，该项目挂牌价为第 * 年招商底价（标的情况详见附件《 (略) 市 (略) 区 (略) 坪特色民宿、森林儿童公园和雨仙湖水库项目招商经营合同》）。

* 、意向 (略) 方在挂牌 (略) 报名（工作时间）方式提交 (略) 申请及相关附件材料，办理报名手续，意向 (略) 方 (略) 出具《 (略) 申请受理通知书》后，方证明其已 (略) 提交 (略) 申请，并交纳 * 万元保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息、联系电话、传真、电子邮箱、地址。

* 、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向 (略) 方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向 (略) 方， (略) 竞价（多次报价）确定 (略) 方。

* 、为保护招商方和意向 (略) 方的合法权益，招商方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向 (略) 方 * 旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非招商方原因，意向 (略) 方（ (略) 方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，招商方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向合 (略) 有效报价的；（3）在被确定为 (略) 方后，未按约定时限与招商方签订经营合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向 (略) 方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向 (略) 方被确定为 (略) 方后，在签订经营合同且结清本次交易涉及的款项（ (略) 交易服务费、履约保证金等）后，可凭经营合同及招商方出具的《关于退还交易保证金的函》 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

* 、意向 (略) 通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状（包括但不限于标的尚未竣工、未通过消防验收等）、瑕疵（包括但不限于标的尚未办理产权证等）及有关政策规定（包括但不限于市政、规划、消防、 (略) 门规定），若决定 (略) ，须在报名时书面同意并认可《 (略) 市 (略) 区 (略) 坪特色民宿、森林儿童公园和雨仙湖水库项目招商经营合同》 (略) 有内容， (略) 承担相应的风险。标的均以实物现状交付为准，意向 (略) 方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交意向申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为 (略) 方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付招商成交价款，否则将视为违约。成交后相关手续由 (略) 方负责办理，招商方协助。

* 、意向 (略) 方在被确定为 (略) 方之日起 * 个工作日内与招商方签订经营合同，并在当日 (略) 服务费 * 次性支付 (略) 指定账户。因 (略) 方原因未在规定时限内签订经营合同的，除扣除保证金外，招商方有权单方面终结交易。

* 、在招商方与 (略) 方签订经营合同之日起 * 个工作日内，将履约保证金（即年招商金成交价） * 次性支付至招商方指定账户。 (略) 方在项目投资完成，项目正常运营6个月后可申请退还 * %履约保证金，待合同期满后，剩余 * %履约保证金按合同约定无息退还。 (略) 方未按期履约的，招商方按日加收1‰的违约金。逾期超过 * 日以上，招商方有权单方解除协议，责令 (略) 方限期撤离并不给予 (略) 方任何补偿。

* 、标的项目均未竣工，尚未办理产权， (略) 方在签订合同后不得以标的无产权证明或面积误差为由向招商方提出任何要求。

* 、 (略) 服务费按照市属国有资产交易租赁项目收费标准收取。

十、 (略) 方经营范围应符合国家规定及政府规划， (略) 期间招商方不得干涉 (略) 方正常的生产经营活动， (略) 方生产经营活动必须合法合规并自 (略) 门的监督管理。 (略) 期间因 (略) 方生产经营活动引起的安全、信访、纠纷等问题由 (略) 方负责解决，并承担由此产生的 * 切法律责任和经济责任。

十 * 、在招商方与 (略) 方签订经营合同之日起1年内，招商方 (略) 有项目移交给 (略) 方， (略) (略) 项目完成移交前不得对外正式经营，标的其他未尽事项由招商方与合 (略) 约定。

十 * 、招商方负 (略) 移交给 (略) 方之日， (略) 方将首期招商金 * 次性支付给招商方，剩余招商金按 (略) 。

十 * 、 (略) 方应在签订经营合同之日起 * 日内编制投资不少于 * 万元的特色民宿装修配套方案（含软装、家具、家电、设备等），方案经招商方审查同意后，在标的移交次日起 * 天内完成特色民宿装修，装修完成且经招商方（及招商方委托单位） (略) 门验收后方可投入运营。

十 * 、项目运营前 * 年，招商方给予 (略) 方基础配套设施完善补助（补助标准为：第 * 年 * 万元、第 * 年 * 万元、第 * 年 * 万元、第 * 年 * 万元、第 * 年 * 万元，自招商方收到当年招商金后 * 日内支付给 (略) 方）。

十 * 、标的移交前相关费用由招商方负责，移交后发生的 * 切税、费（含水、电、气、网络服务费、通讯费、物业服务费、装修费、配套设施建设费等） (略) 负责（需招商方名义缴纳的以招商方名义缴纳）。

十 * 、 (略) 方在经营期间不得从事非法活动，涉及工商、公安、税务、环保、食安、市政、卫生、安全等方面的民事、经济和法律责任， (略) 负责，与招商方 (略) 无关。

十 * 、 (略) 期间，未经招商方同意， (略) 方 (略) (略) 转让或转借给他人，不得改变标的项目建、构筑物等的用途。

十 * 、标的以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十 * 、其它未尽事宜详见《 (略) 市 (略) 区 (略) 坪特色民宿、森林儿童公园和雨仙湖水库项目招商经营合同》。

* 十、备查资料：《资产评估报告》、《 (略) 市 (略) 区 (略) 坪特色民宿、森林儿童公园和雨仙湖水库项目招商经营合同》。

意向 (略) 方需同时满足以下条件：

（ * ）中国境内依法注册且有效存续的企业法人，注册资本不低于人民币 * 万（以营业执照为准）；

（ * ）经营范围须同时包含旅游开发、酒店管理、游乐园或公园服务（以营业执照为准）；

（ * ）意向 (略) 方及其法定代表人为 (略) 人（即有关主体未被 (略) (略) http:/ 点击查看>> “ (略) 人”、未列 (略) www.credi 点击查看>> “失信惩戒对象”，查询结果打印件时间截止日不早于其报名前5个工作日）。