(略) 壮族自治区 (略)

拍卖公告

（ * ）容网拍字 * 号

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) ） (略) 人梁鸿辉、韦芳名下的座落于 (略) 西路 * (略) (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：梁鸿辉、韦芳名下的座落于 (略) 西路 * 号房地产。

评估价 点击查看>> 元，起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元。

拍卖标的情况介绍：标的权属人为梁鸿辉、韦芳，座落于 (略) 西路 * 号房地产，产权证号：【房权证 (略) 字第 点击查看>> 号】，房屋建筑面积： * . * ㎡，总楼层为5层，房屋规划用途为：住宅，土地使用权利类型：出让，地号： * - * （1）。土地使用权人梁鸿辉、韦芳，土地权证号为：【容国用（ * ）第 * 2号】；使用权面积： * . * ㎡；（地类）用途：城镇住宅用地;使用权类型：出让;终止日期： * 日。证载建筑面积 * . * 平方米，建造时间约为 * 年，共 * 层，另外另外 * 层 * 层分别搭建出 * 间约 * 平方米的房间， * 层楼顶搭建无围护结构的铁皮棚。外墙水泥面，安装铝合金玻璃窗，楼梯瓷砖踢踏面不锈钢管扶手； * 楼，层高约5米，卷闸门，瓷砖地面，墙面、天花涂墙漆； * - * 楼，层高约为3.2米， (略) (略) 分木地板，墙面、 (略) (略) 分刮腻子，卫生间塑扣门、瓷砖地面，瓷砖墙面，蹲便器若干个，水电明设，有走廊，地面瓷砖，墙面、天花刮腻子。铝合金窗封闭；楼顶搭建无围护结构的铁皮棚、水泥地面，用来防晒隔热、晾晒衣物、堆放杂物等。

实际使用情况：在评估基准日 * 层商铺空置， * 、 * 、 * 层均出租， * 层隔成单间（每套均配卫生间）出租作住房用，部分空置，现招租。 * 层出租作为培训用，签有租赁合同，合同内容具体见下表； * 层出租作为培训用，签有租赁合同，合同内容具体见下表； * 层出租作为培训舞蹈使用，签有租赁合同，合同内容详见评估报告。

(略) 在区域基础设施配套完善，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、通信、有线电视等设施保障度高；公共配套设施完善，交通便利。

他项权利：房屋他项权利人为 (略) (略) (略) ，担保债权数额： 点击查看>> 元；他项权证号【不动产登记证明：桂（ * ） (略) 不动产证明第 点击查看>> 号】，抵押期限 * 日至 * 日止。

注：拍卖对象的转让登记手续 (略) 涉及的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费由相应方承担，有可能存在的物业费、水、电等费用 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书。但须在竞买开始前5日内向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工 (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，有 (略) 辅助机构联系： (略) 市 (略) （ 点击查看>> ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：以 (略) ， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交； * 人以上（含 * 人）参与竞拍，价高者得。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；房地产、土地使用权等过户应符 (略) 门对房地产、土地使用权等过户的相关规定，请竞 (略) 询问清楚，慎重决定是否购买，本院对此不负责任；竞买人对拍卖标的相关过户问题请在竞 (略) (略) 咨询，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均由买受人承担；上述税、费与拍卖人无涉。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 个工作 (略) 指定账户【（ * ）桂 * 执恢 * 号】； (略) ： (略) 农村 (略) (略) ；子账户帐号： 点击查看>> * ，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十、如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

十 * 、请竞买人谨慎参拍， (略) 、拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人恶意竞拍、逾期未 (略) 为，导致该次拍卖未成交， (略) (略) 的，本院将根据情节轻重 (略) 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币 * 万元以上 * 百万元以下。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。在拍卖过程中，无 (略) 人及送达相关法律文书，依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十 * 条的规定：无法通知的当事人，公示满 * 日视为已经通知。

十 * 、该标的物由拍辅机构 (略) 市 (略) 辅助拍卖， (略) 、看样等服务且均为免费服务，成交后如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， (略) 与该辅助机构协商， (略) 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉地址： (略) (略) ，投诉电话： 点击查看>> 。

十 * 、 (略) 申请拍卖贷款的意向竞买人，需在开拍前联系主办人登记，且拍卖成交后再次联系主办人告知贷款事宜（贷款时限须在竞价结束后规定的期限 (略) 办完，将 (略) (略) 指定账户）， (略) 发放贷款的时间超过拍卖成交款约定的缴纳期限，本院将取消本次拍卖，同时根据相关规定没收拍卖保证金并裁定重新拍卖，原买受人不得参与竞拍。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞 (略) 官方微信公众号“ (略) ”查询。

法院监督电话： 点击查看>>

咨询及看样电话： (略) 市 (略) （ 点击查看>> ）

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 市 (略) 容州镇下沙南街 * 号

(略)

* 日

(略) 壮族自治区 (略)

拍卖公告

（ * ）容网拍字 * 号

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) ） (略) 人梁鸿辉、韦芳名下的座落于 (略) 西路 * (略) (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：梁鸿辉、韦芳名下的座落于 (略) 西路 * 号房地产。

评估价 点击查看>> 元，起拍价 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元。

拍卖标的情况介绍：标的权属人为梁鸿辉、韦芳，座落于 (略) 西路 * 号房地产，产权证号：【房权证 (略) 字第 点击查看>> 号】，房屋建筑面积： * . * ㎡，总楼层为5层，房屋规划用途为：住宅，土地使用权利类型：出让，地号： * - * （1）。土地使用权人梁鸿辉、韦芳，土地权证号为：【容国用（ * ）第 * 2号】；使用权面积： * . * ㎡；（地类）用途：城镇住宅用地;使用权类型：出让;终止日期： * 日。证载建筑面积 * . * 平方米，建造时间约为 * 年，共 * 层，另外另外 * 层 * 层分别搭建出 * 间约 * 平方米的房间， * 层楼顶搭建无围护结构的铁皮棚。外墙水泥面，安装铝合金玻璃窗，楼梯瓷砖踢踏面不锈钢管扶手； * 楼，层高约5米，卷闸门，瓷砖地面，墙面、天花涂墙漆； * - * 楼，层高约为3.2米， (略) (略) 分木地板，墙面、 (略) (略) 分刮腻子，卫生间塑扣门、瓷砖地面，瓷砖墙面，蹲便器若干个，水电明设，有走廊，地面瓷砖，墙面、天花刮腻子。铝合金窗封闭；楼顶搭建无围护结构的铁皮棚、水泥地面，用来防晒隔热、晾晒衣物、堆放杂物等。

实际使用情况：在评估基准日 * 层商铺空置， * 、 * 、 * 层均出租， * 层隔成单间（每套均配卫生间）出租作住房用，部分空置，现招租。 * 层出租作为培训用，签有租赁合同，合同内容具体见下表； * 层出租作为培训用，签有租赁合同，合同内容具体见下表； * 层出租作为培训舞蹈使用，签有租赁合同，合同内容详见评估报告。

(略) 在区域基础设施配套完善，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、通信、有线电视等设施保障度高；公共配套设施完善，交通便利。

他项权利：房屋他项权利人为 (略) (略) (略) ，担保债权数额： 点击查看>> 元；他项权证号【不动产登记证明：桂（ * ） (略) 不动产证明第 点击查看>> 号】，抵押期限 * 日至 * 日止。

注：拍卖对象的转让登记手续 (略) 涉及的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费由相应方承担，有可能存在的物业费、水、电等费用 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书。但须在竞买开始前5日内向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工 (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，有 (略) 辅助机构联系： (略) 市 (略) （ 点击查看>> ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：以 (略) ， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交； * 人以上（含 * 人）参与竞拍，价高者得。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；房地产、土地使用权等过户应符 (略) 门对房地产、土地使用权等过户的相关规定，请竞 (略) 询问清楚，慎重决定是否购买，本院对此不负责任；竞买人对拍卖标的相关过户问题请在竞 (略) (略) 咨询，竞拍成功后因过户存在问题的，本院概不负责。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均由买受人承担；上述税、费与拍卖人无涉。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 个工作 (略) 指定账户【（ * ）桂 * 执恢 * 号】； (略) ： (略) 农村 (略) (略) ；子账户帐号： 点击查看>> * ，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十、如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

十 * 、请竞买人谨慎参拍， (略) 、拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人恶意竞拍、逾期未 (略) 为，导致该次拍卖未成交， (略) (略) 的，本院将根据情节轻重 (略) 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币 * 万元以上 * 百万元以下。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。在拍卖过程中，无 (略) 人及送达相关法律文书，依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十 * 条的规定：无法通知的当事人，公示满 * 日视为已经通知。

十 * 、该标的物由拍辅机构 (略) 市 (略) 辅助拍卖， (略) 、看样等服务且均为免费服务，成交后如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， (略) 与该辅助机构协商， (略) 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉地址： (略) (略) ，投诉电话： 点击查看>> 。

十 * 、 (略) 申请拍卖贷款的意向竞买人，需在开拍前联系主办人登记，且拍卖成交后再次联系主办人告知贷款事宜（贷款时限须在竞价结束后规定的期限 (略) 办完，将 (略) (略) 指定账户）， (略) 发放贷款的时间超过拍卖成交款约定的缴纳期限，本院将取消本次拍卖，同时根据相关规定没收拍卖保证金并裁定重新拍卖，原买受人不得参与竞拍。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞 (略) 官方微信公众号“ (略) ”查询。

法院监督电话： 点击查看>>

咨询及看样电话： (略) 市 (略) （ 点击查看>> ）

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联系地址： (略) 市 (略) 容州镇下沙南街 * 号

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