(略)

* 、招商人： (略) (略)

* 、招商项目名称： (略) 前路 * 号， * 栋办公楼1楼铺面

* 、招商项目概况、底价和竞商保证金

1． * 栋办公楼1楼共计 * . * 平方，可经营百货，底价 * 元/月，保证金 * 元。

2.房屋提供的水、电及附属设施设备按现状交付。招商 (略) 踏勘， (略) (略) 踏勘， * 旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议，现场踏勘联系人：高成兵 点击查看>> 、 点击查看>> 。

* 、租赁期限、租金、用途：

1.租赁期限：租期为 * 年，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如中商人为铺面前 * 租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前 * 期租赁期满之次日。

2.租金：按竞商人的中商单价×面积×月数计算或年租金报价，租金每季度 * 缴，必须于每季度第 * 月 * 次交清。租赁期满后， (略) (略) 。

3.项目用途：可用于百货等合法用途。

* 、招商依据

《 (略) 资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁 (略) 〔 * 号）。

* 、招商方式

采用公开招商方式招商， (略) 后，初审合格的商家仍只有1家的， (略) (略) 批准可以采取商务洽谈方式招商。

* 、竞商人资格及其他要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款（附件）。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷， (略) 内没 (略) 为 (略) 为， (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应 (略) 为）。

* 、报名、资质审核及竞商规则

1.报名方式：现 (略) 上报名， (略) 址国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）线上报名方式：首次登录国 (略) 站（https:/ 点击查看>> ） (略) 注册后， (略) 上报名。

2. (略) 报名截止时间： * 日 * ： * —— * 日 * ： *

3.资质审核

①企业和个体工商户报名需提供：营业执照原件、法人代表或经营者身份证复印件，如授权代理人前往报名还需提供授权委托书原件。

②自然人报名的需提供身份证原件。

4.交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，应于2个工作日内将保 (略) (略) 财务室。

5.竞商时间：招商人根据包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开竞价或者商务洽谈的时间。

6. 竞商规则： (略) 底价竞拍，每次以加 (略) 竞拍，在规定时间内出价最高者中商。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币0.5元，可高于0.5元。

7. 联系人：高成兵 点击查看>> 、 点击查看>>

8. 现场报名地址： (略) (略) 综合科

* 、承租人承担的义务

1.承租 (略) (略) 改造、装修，改造、装修方案 (略) 书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

2.承租人需负责承担在 (略) 租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

十 * 、 (略) ：竞价结束后将在国铁招商平台发布（https:/ 点击查看>> ）。

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十 * 、特别约定：竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证 (略) 有，并由招商人将中商人名单报上 (略) 门列入黑名单。招商人在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。

十 * 、本项目招商解释权归招商单位。

(略)

* 、招商人： (略) (略)

* 、招商项目名称： (略) 前路 * 号， * 栋办公楼1楼铺面

* 、招商项目概况、底价和竞商保证金

1． * 栋办公楼1楼共计 * . * 平方，可经营百货，底价 * 元/月，保证金 * 元。

2.房屋提供的水、电及附属设施设备按现状交付。招商 (略) 踏勘， (略) (略) 踏勘， * 旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议，现场踏勘联系人：高成兵 点击查看>> 、 点击查看>> 。

* 、租赁期限、租金、用途：

1.租赁期限：租期为 * 年，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如中商人为铺面前 * 租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前 * 期租赁期满之次日。

2.租金：按竞商人的中商单价×面积×月数计算或年租金报价，租金每季度 * 缴，必须于每季度第 * 月 * 次交清。租赁期满后， (略) (略) 。

3.项目用途：可用于百货等合法用途。

* 、招商依据

《 (略) 资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁 (略) 〔 * 号）。

* 、招商方式

采用公开招商方式招商， (略) 后，初审合格的商家仍只有1家的， (略) (略) 批准可以采取商务洽谈方式招商。

* 、竞商人资格及其他要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款（附件）。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷， (略) 内没 (略) 为 (略) 为， (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应 (略) 为）。

* 、报名、资质审核及竞商规则

1.报名方式：现 (略) 上报名， (略) 址国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）线上报名方式：首次登录国 (略) 站（https:/ 点击查看>> ） (略) 注册后， (略) 上报名。

2. (略) 报名截止时间： * 日 * ： * —— * 日 * ： *

3.资质审核

①企业和个体工商户报名需提供：营业执照原件、法人代表或经营者身份证复印件，如授权代理人前往报名还需提供授权委托书原件。

②自然人报名的需提供身份证原件。

4.交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，应于2个工作日内将保 (略) (略) 财务室。

5.竞商时间：招商人根据包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开竞价或者商务洽谈的时间。

6. 竞商规则： (略) 底价竞拍，每次以加 (略) 竞拍，在规定时间内出价最高者中商。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币0.5元，可高于0.5元。

7. 联系人：高成兵 点击查看>> 、 点击查看>>

8. 现场报名地址： (略) (略) 综合科

* 、承租人承担的义务

1.承租 (略) (略) 改造、装修，改造、装修方案 (略) 书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

2.承租人需负责承担在 (略) 租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

十 * 、 (略) ：竞价结束后将在国铁招商平台发布（https:/ 点击查看>> ）。

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十 * 、特别约定：竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证 (略) 有，并由招商人将中商人名单报上 (略) 门列入黑名单。招商人在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。

十 * 、本项目招商解释权归招商单位。