竞买公告

(略) 省 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> / 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) 市 * 道区乐群街地块棚户区改造回迁房（荣乐嘉苑）项目 * 套（门市）商业房屋及对应的土地使用权，以及 * 个地下停车位使用权。

上述拍卖标的整体拍卖，起拍价为： * , * , * . * 元，保证金： * ， * ， * . * 元，增加幅度： * ， * . * 元。

* 、标的物已知情况及瑕疵说明

1、拍卖标的： (略) 市 * 道区乐群街地块棚户区改造回迁房（荣乐嘉苑）项目 * 套商业房屋及对应的土地使用权，以及 * 个地下停车位使用权，以上 * 套房屋面积共计 * 0. * 平方米、地下停车位(地下室面积 * 8. * 平方米),实际面积以最终办理权属登记时测绘的面积为准。

2、长 (略) （以下简称：吉兴公司）现已取得 (略) 市乐群街地块棚户区改造回迁房（荣乐嘉苑）项目的《建设用地规划许可证》，用地位置： (略) 围墙，南至荣光路，西至乐群街，北至阜丰路，用地性质： * 类居住用地。吉兴公司尚未办理该项目《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等开发手续以及工程竣工验收手续、房屋测绘及审核，目前不具备办理权属证书的条件，最终能否办理权属登记的风险 (略) 承担。

3、吉兴公司尚未缴纳该项目土地出让金、维修资金、周边住户 (略) 补偿款、城市基础设施配套费以及灭籍费用等费用。

4、拍卖标的物中有 * 套房屋（面积共计 * 2. * ㎡）以及2个地上停车位已被出租给第 * 人，租期 5- * 年不等，租期最长截至 * 日。

5、地下停车位为地下机械式车库的 * 个车位，吉兴公司现仅根据设计图纸完成地下车库的建设，尚未安装机械停车设备， (略) 地下车库的规划验收手续。

6、 (略) 示房屋、地下停车位等面积均为参考面积，最终 (略) 门测绘面积为准， (略) 面积不符，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由买受人承担。

7、 (略) 所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实， (略) 承担责任。

8、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实，承担投资风险。

* 、竞买人条件

本次拍卖不限制竞买人数量，凡是具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人如有此类需求须前往 (略) 省 (略) 提交书面委托书并办理相关手续。报名时间严格控制在开拍5个工 (略) ，逾期不予办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、 (略) 时间与方式

根据疫情防控需要，本次拍卖不安排集中看样，意向竞买人请查看下文附件中标的物信息、评估报告及实 (略) 前往实地查看。自本公告发布之日至本次拍卖结 (略) （周 * 至周 * * 时至 * 时），咨询电话： 点击查看>> (高法官)。

* 、拍卖方式

本次拍卖方式为设有保留价的递增出价方式竞价，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、标的物权属变更手续 (略) 办理， (略) (略) 门的要求承担税费。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费及办理房屋权属登记等相关费用； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费及其他费用等具体金额 (略) (略) 门咨询。

* 、对本标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前 * 个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。 (略) 前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满 * 日视为已经通知。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，剩余价款（拍卖价款扣除保证金后的余额）须在 * 日 * (略) 指定账户。（ (略) ： (略) (略) (略) ，银行开户名： (略) 省 (略) ，开户账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人竞得本标的物后， (略) 拍平台将会自动生成《 (略) 络竞价成功确认书》，成交确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息等 (略) 络司法拍卖平台公示。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的标的物详情表及拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> （高法官）

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

(略) 省 (略)

* 日

竞买公告

(略) 省 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> / 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) 市 * 道区乐群街地块棚户区改造回迁房（荣乐嘉苑）项目 * 套（门市）商业房屋及对应的土地使用权，以及 * 个地下停车位使用权。

上述拍卖标的整体拍卖，起拍价为： * , * , * . * 元，保证金： * ， * ， * . * 元，增加幅度： * ， * . * 元。

* 、标的物已知情况及瑕疵说明

1、拍卖标的： (略) 市 * 道区乐群街地块棚户区改造回迁房（荣乐嘉苑）项目 * 套商业房屋及对应的土地使用权，以及 * 个地下停车位使用权，以上 * 套房屋面积共计 * 0. * 平方米、地下停车位(地下室面积 * 8. * 平方米),实际面积以最终办理权属登记时测绘的面积为准。

2、长 (略) （以下简称：吉兴公司）现已取得 (略) 市乐群街地块棚户区改造回迁房（荣乐嘉苑）项目的《建设用地规划许可证》，用地位置： (略) 围墙，南至荣光路，西至乐群街，北至阜丰路，用地性质： * 类居住用地。吉兴公司尚未办理该项目《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等开发手续以及工程竣工验收手续、房屋测绘及审核，目前不具备办理权属证书的条件，最终能否办理权属登记的风险 (略) 承担。

3、吉兴公司尚未缴纳该项目土地出让金、维修资金、周边住户 (略) 补偿款、城市基础设施配套费以及灭籍费用等费用。

4、拍卖标的物中有 * 套房屋（面积共计 * 2. * ㎡）以及2个地上停车位已被出租给第 * 人，租期 5- * 年不等，租期最长截至 * 日。

5、地下停车位为地下机械式车库的 * 个车位，吉兴公司现仅根据设计图纸完成地下车库的建设，尚未安装机械停车设备， (略) 地下车库的规划验收手续。

6、 (略) 示房屋、地下停车位等面积均为参考面积，最终 (略) 门测绘面积为准， (略) 面积不符，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由买受人承担。

7、 (略) 所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实， (略) 承担责任。

8、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实，承担投资风险。

* 、竞买人条件

本次拍卖不限制竞买人数量，凡是具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人如有此类需求须前往 (略) 省 (略) 提交书面委托书并办理相关手续。报名时间严格控制在开拍5个工 (略) ，逾期不予办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、 (略) 时间与方式

根据疫情防控需要，本次拍卖不安排集中看样，意向竞买人请查看下文附件中标的物信息、评估报告及实 (略) 前往实地查看。自本公告发布之日至本次拍卖结 (略) （周 * 至周 * * 时至 * 时），咨询电话： 点击查看>> (高法官)。

* 、拍卖方式

本次拍卖方式为设有保留价的递增出价方式竞价，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、标的物权属变更手续 (略) 办理， (略) (略) 门的要求承担税费。拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费及办理房屋权属登记等相关费用； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费及其他费用等具体金额 (略) (略) 门咨询。

* 、对本标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前 * 个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。 (略) 前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满 * 日视为已经通知。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，剩余价款（拍卖价款扣除保证金后的余额）须在 * 日 * (略) 指定账户。（ (略) ： (略) (略) (略) ，银行开户名： (略) 省 (略) ，开户账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人竞得本标的物后， (略) 拍平台将会自动生成《 (略) 络竞价成功确认书》，成交确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息等 (略) 络司法拍卖平台公示。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的标的物详情表及拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> （高法官）

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

(略) 省 (略)

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