委托单位： (略) 建 (略)

项目名称

东谢欣园北门东侧独栋商铺 * 楼教室出租项目

项目编号

tzcq-gz 点击查看>>

出租方

(略) 建 (略)

(略) 为批准情况

批准机构： (略) 市周山 (略)

挂牌日期

挂牌起始时间： * 日 * 时

挂牌截止时间： * 日 * 时

招租形式

* 、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。

* 、信息发布期满后，若只征集到 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的方式确定承租方及成交价。

标的概况

坐落位置

东谢欣园北门东侧独栋商铺 * 楼教室

房产证号

出租面积

* 平方米

出租用途

商业

出租资产使用情况

空置

配套、环境、交通、亮点

交通便利， (略) 、医院、门口 (略)

其他说明

* 、 (略) (略) 查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续， (略) 门了解实际情况， (略) 表述不 * 致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少 * 个工作日书面提出，否则责任自负。 (略) 市公 (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

* 、房屋到期后，不得提出任何补偿要求， (略) 分可移动的带走， (略) 分不予补偿。

* 、意向承租方在e交易平台竞价过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 市公 (略) 不承担任何责任。

出租条件

挂牌价格(万元/年)

5. *

租期（年）

1

租金支付方式

(半年付[先付后用]） * 次性支付。

租金递增方式

无

是否设置原承租方优先权

无

租赁押金（万元）

年租金的 * 半， (略) 结算

成交确认

* 、竞价结束后3个工作日内，竞得人应持相关身份证明材料到 (略) 市公 (略) 5楼 * 房间签订《成交价格确认单》。

* 、《成交价格确认单》签订次日起5个工作日内向公 (略) (略) 有款项（包含第 * 次房租、交易服务费、公证费等），第 * 次 (略) 统 * 结算，其余租金由承租方和出租方按照 (略) 结算。

* 、 (略) 有款项后，领取《成交价格通知书》 (略) 交易签约。

* 、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交价格通知书》及合 (略) 备案。

(略) 约定的， (略) 有权没收保证金，取消其中标资格， (略) 为予以公示。

合同签订期限要求

《成交价格确认单》签订次日起 * 日内无正当理由未签订合同并备案的， (略) 有权没收信誉保证金，取消其中标资格。

承租方的资格要求

* 、意向承租方应具备的条件：具 (略) 为能力的自然人或企业法人。
* 、意向承租方须承诺的事项：
（ * ）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（ * ）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次受让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他要求

承租方须 (略) 情况，符 (略) 布置要求，缴纳装修押金2万元（装修完成后出租方无息退还）装修免租期为1个月。

保证金条款

* 、信誉保证金： 2. * 万元

* 、缴纳期限：意向承租方 (略) 站挂牌截止时间前，通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇入 (略) 市公 (略) (略) 账户。

* 、注意事项：

1、自然人须以其本人名义缴纳， (略) 账户缴纳；

2、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败；

3、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格 (略) 理。

* 、 (略) 置：

1、承租方缴纳的保证金，在正式租赁合同签订后，全额退回；

2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日起5个工作日内，其缴纳的保证金全额退回；

3、缴纳的各项保证金退还时均不计息；

报名材料

* 、 (略) 期间内到 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）产权交易频道的“e交易电子平台”自行注册账号报名。

* 、意向承租方须提供的材料（扫描件上 (略) 络平台报名系统“相关附件”中，以最后 * 次提交为准）：

（ * ）其中若意向承租方为企业法人的须提供：

1、企业法人营业执照原件；

2、法定代表人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件；

3、承诺函（本公告附件， (略) 下载）

4、转让方要求的其他材料。

（ * ）若意向承租方为自然人的应提供：

1、身份证原件；

2、承诺函（本公告附件， (略) 下载）

3、转让方要求的其他材料。

* 、上述报名材料须在挂牌截止时间前 * 次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审 (略) 理，取消其报名资格。

* 、公告期满后， (略) (略) 资格审查，确定符合条件的意向承租方。

竞价须知

* 、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

* 、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）， (略) 约定的， (略) 有权没收信誉保证金，取消中标资格， (略) 为予以公示。

* 、竞价时间： (略) 通知时间为准（意向承租方注意查看手机信息，不得迟到或缺席，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收信誉保证金， (略) 为予以公示。）

* 、竞价地点：意向承租方在竞价时间内在e交 (略) 竞价（ (略) 通知）

其他说明

* 、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权， (略) (略) 了相应审批或备案程序。

* 、按照苏价费[ * 号文收取交易服务费。

* 、本项目由 (略) 省 (略) (略) (略) 监督公证，根据苏发改收费发[ * 号文件，受让方须缴纳公证费 * 元。

* 、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方 (略) 络竞价，否则 (略) 市公 (略) 有权没收其缴纳的信誉保证金。 (略) ，需在竞价前向 (略) 市公 (略) 土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

* 、 (略) 或对交易造成 (略) 为，本中 (略) (略) 公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。

* 、各意向承租方无论报名成功与否， (略) 办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反 (略) 为， (略) 有权将其列为黑名单、 (略) (略) 为。中心工作人 (略) 可 (略) 领导反映、投诉。

* 、其他特别情况，由中心 (略) 门、 (略) 理。

出租方联系方式

联系人

刘云

联系电话

点击查看>>

联系地址

(略) 大道商务 * 号楼 * 室

(略) 联系方式

联系人

黄女士

联系电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 南路 * 号

附件下载承诺函.doc

委托单位： (略) 建 (略)

项目名称

东谢欣园北门东侧独栋商铺 * 楼教室出租项目

项目编号

tzcq-gz 点击查看>>

出租方

(略) 建 (略)

(略) 为批准情况

批准机构： (略) 市周山 (略)

挂牌日期

挂牌起始时间： * 日 * 时

挂牌截止时间： * 日 * 时

招租形式

* 、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。

* 、信息发布期满后，若只征集到 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的方式确定承租方及成交价。

标的概况

坐落位置

东谢欣园北门东侧独栋商铺 * 楼教室

房产证号

出租面积

* 平方米

出租用途

商业

出租资产使用情况

空置

配套、环境、交通、亮点

交通便利， (略) 、医院、门口 (略)

其他说明

* 、 (略) (略) 查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续， (略) 门了解实际情况， (略) 表述不 * 致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少 * 个工作日书面提出，否则责任自负。 (略) 市公 (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

* 、房屋到期后，不得提出任何补偿要求， (略) 分可移动的带走， (略) 分不予补偿。

* 、意向承租方在e交易平台竞价过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 市公 (略) 不承担任何责任。

出租条件

挂牌价格(万元/年)

5. *

租期（年）

1

租金支付方式

(半年付[先付后用]） * 次性支付。

租金递增方式

无

是否设置原承租方优先权

无

租赁押金（万元）

年租金的 * 半， (略) 结算

成交确认

* 、竞价结束后3个工作日内，竞得人应持相关身份证明材料到 (略) 市公 (略) 5楼 * 房间签订《成交价格确认单》。

* 、《成交价格确认单》签订次日起5个工作日内向公 (略) (略) 有款项（包含第 * 次房租、交易服务费、公证费等），第 * 次 (略) 统 * 结算，其余租金由承租方和出租方按照 (略) 结算。

* 、 (略) 有款项后，领取《成交价格通知书》 (略) 交易签约。

* 、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交价格通知书》及合 (略) 备案。

(略) 约定的， (略) 有权没收保证金，取消其中标资格， (略) 为予以公示。

合同签订期限要求

《成交价格确认单》签订次日起 * 日内无正当理由未签订合同并备案的， (略) 有权没收信誉保证金，取消其中标资格。

承租方的资格要求

* 、意向承租方应具备的条件：具 (略) 为能力的自然人或企业法人。
* 、意向承租方须承诺的事项：
（ * ）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（ * ）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次受让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他要求

承租方须 (略) 情况，符 (略) 布置要求，缴纳装修押金2万元（装修完成后出租方无息退还）装修免租期为1个月。

保证金条款

* 、信誉保证金： 2. * 万元

* 、缴纳期限：意向承租方 (略) 站挂牌截止时间前，通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇入 (略) 市公 (略) (略) 账户。

* 、注意事项：

1、自然人须以其本人名义缴纳， (略) 账户缴纳；

2、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败；

3、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格 (略) 理。

* 、 (略) 置：

1、承租方缴纳的保证金，在正式租赁合同签订后，全额退回；

2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日起5个工作日内，其缴纳的保证金全额退回；

3、缴纳的各项保证金退还时均不计息；

报名材料

* 、 (略) 期间内到 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）产权交易频道的“e交易电子平台”自行注册账号报名。

* 、意向承租方须提供的材料（扫描件上 (略) 络平台报名系统“相关附件”中，以最后 * 次提交为准）：

（ * ）其中若意向承租方为企业法人的须提供：

1、企业法人营业执照原件；

2、法定代表人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件；

3、承诺函（本公告附件， (略) 下载）

4、转让方要求的其他材料。

（ * ）若意向承租方为自然人的应提供：

1、身份证原件；

2、承诺函（本公告附件， (略) 下载）

3、转让方要求的其他材料。

* 、上述报名材料须在挂牌截止时间前 * 次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审 (略) 理，取消其报名资格。

* 、公告期满后， (略) (略) 资格审查，确定符合条件的意向承租方。

竞价须知

* 、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

* 、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）， (略) 约定的， (略) 有权没收信誉保证金，取消中标资格， (略) 为予以公示。

* 、竞价时间： (略) 通知时间为准（意向承租方注意查看手机信息，不得迟到或缺席，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收信誉保证金， (略) 为予以公示。）

* 、竞价地点：意向承租方在竞价时间内在e交 (略) 竞价（ (略) 通知）

其他说明

* 、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权， (略) (略) 了相应审批或备案程序。

* 、按照苏价费[ * 号文收取交易服务费。

* 、本项目由 (略) 省 (略) (略) (略) 监督公证，根据苏发改收费发[ * 号文件，受让方须缴纳公证费 * 元。

* 、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方 (略) 络竞价，否则 (略) 市公 (略) 有权没收其缴纳的信誉保证金。 (略) ，需在竞价前向 (略) 市公 (略) 土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

* 、 (略) 或对交易造成 (略) 为，本中 (略) (略) 公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。

* 、各意向承租方无论报名成功与否， (略) 办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反 (略) 为， (略) 有权将其列为黑名单、 (略) (略) 为。中心工作人 (略) 可 (略) 领导反映、投诉。

* 、其他特别情况，由中心 (略) 门、 (略) 理。

出租方联系方式

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(略) 大道商务 * 号楼 * 室

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(略) 市 (略) 南路 * 号

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