(略) 回族自治区青铜 (略)

关于 (略) 市 (略) 区湖畔嘉苑 * 号楼9号营业房 * 套

的变卖公告

青铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ,户名：青铜 (略) ）进行公开变卖活动， (略) 依据的法律文书为：（ * ）宁 * 号，现公告如下：

* 、变卖标的：

(略) 市 (略) 区湖畔嘉苑 * 号楼9号营业房 * 套

评估价： 点击查看>> 元。起拍价： 点击查看>> . * 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

1、估价对象名称及财产范围

⑴名称：位于 (略) 区湖畔嘉苑 * 号楼9号营业房；

⑵财产范围： (略) (略) 分摊土地使用权以及房屋室内不可移动的设施设备，包括建筑室内装修价值，不包括可移动的家具、电器、设备等物品；

⑶委托方提供的《 (略) 市不动产登记信息查询单》：房屋产权人为庞兴荣，产权证号： 点击查看>> 。

2、土地基本状况的说明

⑴ (略) 有权状况： (略) 有；

⑵ * 至范围：东至灵芝巷， (略) 中路， (略) 南街，北至黄 (略) 路；

⑶土地使用权类型：出让；

⑷土地形状、地形地势及土壤地基：形状规则，地形平坦，地势开阔，无地质、水文等不良自然条件限制，承载力较强；

⑸土地开发程度：宗地外已达到“ * 通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通天然气），宗地内外土地平整；

⑹、土地使用期限：估价委托人未提供相应的《国有土地使用证》，土地剩余使用期限依据商品房设定为 * 年。

3、建筑物基本状况的说明

⑴建筑面积（规模）： * . * ㎡；

⑵朝向：面东；

⑶新旧程度：内外墙面和结构设施设备完好，管道畅通，使用正常；

⑷ (略) 在层数：总层数为9层，所在层数第1-2层；

⑸建筑结构：钢混结构；

⑹装饰装修：该房屋现出租，外墙面石材面砖，进户门为玻璃双开门，塑钢窗，室内地面铺地瓷砖，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，楼梯踏步地板革，有护栏扶手，房屋维护状况较好，室内整体普通装修，估价对象基础配套设施完善，室内给排水、供电、通讯等基础配套设施齐全，能够满足正常使用要求；

⑺设施设备：供水、排水、供电、天然气、通讯等；

⑻室外总层高：7米；

⑼ (略) ：布局合理；

⑽建成时间： * 年；

⑾设计用途：商业服务；

⑿采光噪音：正常。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。参与竞买需开设淘宝和支付宝账户，如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买，须在竞价程序开始 (略) 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到青铜 (略) 办理交接手续，如委托手续 (略) 确认，竞买活动认定为竞 (略) 为， (略) 承担相应的法律后果。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起（节假日除外） (略) 。

* 、变卖方式：网络司法变卖期为 * 日，如有竞买人在 * 日内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖进入到 * 小时竞价倒计时， * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动相互延时5分钟，循环往复至最后5分钟内无人出价。

* 、竞买人需先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：竞买前请仔细阅读“拍卖标的调查情况表”标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证，标的物的评估报 (略) 在附件中下载。变卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。慎 (略) 为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产已知和未知瑕疵。

* 、变卖成交后，标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、 (略) 由买受人承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由竞买人承担。

* 、对上述标的权属有异议的，请于变卖开始 * 个工 (略) 联系。

* 、变卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴纳的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另支付余款，如果成交价高于变卖预缴款，高出的变卖预缴款请在竞买成交十日内交纳， (略) (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：青铜 (略) 执行款户， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，行号： 点击查看>> ）

2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人可根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释（ * ） * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 络拍卖平台将生成相应《司法拍卖、 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名，网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自 (略) 启 (略) 宁启德房[ * ]司法字第 * 号的评估报告。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) ： 点击查看>> （ * 雪飞）

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm 点击查看>> ）”上查询。

青铜 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

(略) 回族自治区青铜 (略)

关于 (略) 市 (略) 区湖畔嘉苑 * 号楼9号营业房 * 套

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青铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ,户名：青铜 (略) ）进行公开变卖活动， (略) 依据的法律文书为：（ * ）宁 * 号，现公告如下：

* 、变卖标的：

(略) 市 (略) 区湖畔嘉苑 * 号楼9号营业房 * 套

评估价： 点击查看>> 元。起拍价： 点击查看>> . * 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

1、估价对象名称及财产范围

⑴名称：位于 (略) 区湖畔嘉苑 * 号楼9号营业房；

⑵财产范围： (略) (略) 分摊土地使用权以及房屋室内不可移动的设施设备，包括建筑室内装修价值，不包括可移动的家具、电器、设备等物品；

⑶委托方提供的《 (略) 市不动产登记信息查询单》：房屋产权人为庞兴荣，产权证号： 点击查看>> 。

2、土地基本状况的说明

⑴ (略) 有权状况： (略) 有；

⑵ * 至范围：东至灵芝巷， (略) 中路， (略) 南街，北至黄 (略) 路；

⑶土地使用权类型：出让；

⑷土地形状、地形地势及土壤地基：形状规则，地形平坦，地势开阔，无地质、水文等不良自然条件限制，承载力较强；

⑸土地开发程度：宗地外已达到“ * 通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通天然气），宗地内外土地平整；

⑹、土地使用期限：估价委托人未提供相应的《国有土地使用证》，土地剩余使用期限依据商品房设定为 * 年。

3、建筑物基本状况的说明

⑴建筑面积（规模）： * . * ㎡；

⑵朝向：面东；

⑶新旧程度：内外墙面和结构设施设备完好，管道畅通，使用正常；

⑷ (略) 在层数：总层数为9层，所在层数第1-2层；

⑸建筑结构：钢混结构；

⑹装饰装修：该房屋现出租，外墙面石材面砖，进户门为玻璃双开门，塑钢窗，室内地面铺地瓷砖，内墙面及顶棚均刷乳胶漆，楼梯踏步地板革，有护栏扶手，房屋维护状况较好，室内整体普通装修，估价对象基础配套设施完善，室内给排水、供电、通讯等基础配套设施齐全，能够满足正常使用要求；

⑺设施设备：供水、排水、供电、天然气、通讯等；

⑻室外总层高：7米；

⑼ (略) ：布局合理；

⑽建成时间： * 年；

⑾设计用途：商业服务；

⑿采光噪音：正常。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。参与竞买需开设淘宝和支付宝账户，如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买，须在竞价程序开始 (略) 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到青铜 (略) 办理交接手续，如委托手续 (略) 确认，竞买活动认定为竞 (略) 为， (略) 承担相应的法律后果。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起（节假日除外） (略) 。

* 、变卖方式：网络司法变卖期为 * 日，如有竞买人在 * 日内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖进入到 * 小时竞价倒计时， * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动相互延时5分钟，循环往复至最后5分钟内无人出价。

* 、竞买人需先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：竞买前请仔细阅读“拍卖标的调查情况表”标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证，标的物的评估报 (略) 在附件中下载。变卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。慎 (略) 为，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产已知和未知瑕疵。

* 、变卖成交后，标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、 (略) 由买受人承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由竞买人承担。

* 、对上述标的权属有异议的，请于变卖开始 * 个工 (略) 联系。

* 、变卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴纳的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另支付余款，如果成交价高于变卖预缴款，高出的变卖预缴款请在竞买成交十日内交纳， (略) (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：青铜 (略) 执行款户， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，行号： 点击查看>> ）

2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人可根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释（ * ） * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 络拍卖平台将生成相应《司法拍卖、 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名，网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自 (略) 启 (略) 宁启德房[ * ]司法字第 * 号的评估报告。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) ： 点击查看>> （ * 雪飞）

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详细信息可在“ (略) (略) （www.rm 点击查看>> ）”上查询。

青铜 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日