(略)

(略) 区 (略) 街福涌村股 (略) (略) 属范围内的 (略) 竞投，具体竞投内容如下：

* 、竞投标的物：

* 、报名时间: * 日至 * 日（上午9: * 时至 * : * 时，下午2: * 时至5: * 时，节假日除外），逾期不再接受报名。

* 、竞投保证金：

（ * ）竞投人请于 * 日 * :3 (略) 转账形式转入：账户名： (略) 市 (略) 区 (略) 镇人民政府， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注明：XX村XXX耕地/ (略) 房竞投保证金。(竞投保证金转账时间以实际到账为准，必须在报名时间内到账，逾期视为报名不成功。）

（ * ）竞投保证金 (略) 转账形式转入，以现 (略) 转账以外的其他形式转入（如支付宝、微信等），视为报名不成功。

（ * ）交款人必须与签合同的名称 * 致，并在报名时间内到 (略) 街农 (略) 提交报名相关资料（详见本公告第十点：报名需提交的资料），逾期视为报名不成功。

* 、竞投资格审核时间： * 日- * 日。（资格审核结果以手机短信形式通知）

* 、竞投时间： * 日上午9： * 时。

* 、竞投地点： (略) 街农村集体资产资 (略) （ (略) * 楼，大巷涌路 * 号）

* 、竞投方式：明标竞投，价高者得。

* 、竞投约定 ：

（ * ）凡交纳竞价保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。

（ * ）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人报名，出租方有权在竞投人中随机抽取 * 个竞投人为竞得人（如只有 * 个竞投人报名，该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了竞投保证金 (略) 竞投的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）竞得人竞投保证金在签订租赁合同后自动转为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，并重新开具合同履约保证金收据）。其他没竞得的竞投保证金在竞得结果公示期满后 * 个工作日内不计息原路全额退回。

（ * ）竞得结果公示期为 * 个工作日，竞得人必须于竞得结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁标的物由出租方收回， (略) 理。

（ * ）本次竞投项目共 * 个，单位或个人只可竞投 * 个竞投项目（竞投的单位名称或个人姓名必须与转账的单位名称或姓名 * 致，未竞得的单位或个人竞投保证金必须原路返回）。

* 、竞投意向人准入条件：

( * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外；
（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

十、报名需提交的资料：

（ * ）凡企业法人竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)、法定代表本人身份证原件及复印件(盖公章)、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；个体经营者竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)和本人身份证原件及复印件（盖公章）、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；自然人竞租，须本人持身份证原件及复印件、银行转账凭证原件及复印件；

（ * ）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖公章）；

十 * 、交易事项 ：经确认竞投资格的竞投人请于 * 上午 9： * 时前，携带有效身份证明文件原件到 (略) 街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会，逾期恕不接受。

十 * 、报名地点： (略) 街农 (略) （即 (略) (略) * 楼）

十 * 、联系方式：

( * ) (略) 市 (略) 区 (略) 镇福涌村股 (略)

联系人：陈汉强 点击查看>>

（ * ） (略) 街农村集体资产资 (略)

联系地址: (略) 街大巷涌路 * 号

联系电话: 点击查看>>

(略) 市 (略) 区 (略) 镇福涌村股 (略)

* 日

店铺租赁合同

出租方（ * 方）： (略) 市 (略) 区 (略) 镇福涌村股 (略)

联系电话： * — 点击查看>>

承租方（ * 方）：

联 系 电 话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商 * 致，签订本合同：

1、 * 方愿将座落在 (略) 镇福涌村威乐对面 * 排2号商铺间，租给 * 方作商业用途（该商铺不能 (略) 业之用）。

2、租期为 * 年，由年月日起开始计租，租期至年月日止（该商铺租期暂定 * 年， (略) 在地块因旧村改造需要使用该土地时提前 * 个月通知 * 方，本合同自动解除，双方不属违约）。

3、租赁合同管理费、租金及递增比例

3.1 在租赁期限内，管理费、租金按月结算缴付， * 方需按“ * 资平台”公开竞价竞得金额元每月向 * 方缴付管理费、租金， * 年后递增 * %。

3.2 租赁期内，具体各时间段的每月管理费、租金计算如下：

租赁期内从年月日起至年月日止，每月管理费、租金金额人民币元。

租赁期内从年月日起至年月日止每月管理费、租金金额人民币元。

3.3 * 方开具发票摘要内容分别为“管理费”、“租金”金额比例为8：2， (略) 产生的税费 (略) 承担；如 * 方要求开具其他内容的发票，其票据税费 (略) 承担。

4、 * 方须按月缴交管理费、租金，并定于每月的1— * 号前缴交当月租金，超期每天加罚应缴交管理费、租金的1%，如此类推，如超期 * 个月， * 方有权终止合同， (略) 理， (略) 欠的管理费、租金。

5、签约当天， * 方按竞得价 * 个月管理费、租金的金额作为合同履约保证金缴交给 * 方并缴交租赁期内第 * 个月管理费、租金，该合同履约保证金租赁期满后归还给 * 方（不计利息）。

6、该商铺原有用电负荷提供给 * 方使用，如需增加用电负荷由 (略) 门申请， * 切费用由 * 方负责，增容必须以 * 方名义申请办理。

7、该商铺原有用水负荷提供给 * 方使用，如需增加用水负荷由 (略) 门申请， * 切费用由 * 方负责，增容必须以 * 方名义申请办理。

8、租赁期间， * 方需缴交路灯费，路灯费按每月每度电收0. * 元， (略) 理费（仅限于生活垃圾）及环境卫生管理费每月 * . * 元缴交给 * 方（备注： (略) 业垃圾量多，则要按 (略) 商定收费标准。）

9、租赁期内， * 方应依法经营，按时缴交税金，工商管理费，水、电费及其有关费用，实行独立核算，自负盈亏， * 切债权债务与 * 方无关。

* 、租赁期内， * 方 (略) 门管理，店铺内出现的事故和违法现象由 * 方负责与 * 方无关。

* 、租赁期内， (略) 铺转租给另 * 方使用，需征得 * 方同意（并支付 * 个月管理费、租金的金额作为转户费给 * 方）；否则 (略) 理，该店铺不得作抵押。

* 、租赁期内， (略) 铺的维修费用，合理使用该商铺，如因消防、安全、环保等要求， (略) 装修、修葺工程的，必须先得到 * 方书面同 (略) 。

* 、如店铺因国家征用，双方不属违约，补偿 (略) 理， * 方退回合同履约保证金给 * 方。

* 、租赁期满后或合同提前结束， * (略) 铺结构，不得损坏，如有损坏，应装修好，才能移交给 * 方， * 方增建的附属物，水、电设施（不含电器设备）租赁期满后无 (略) 有，不得拆走。租赁期满后， * 切水电 (略) 有， * 方不得拆除、改变或破坏，不得注销原有水电负荷。如 * 方有 (略) 铺的，依照有关规定重新参与公开竞投活动，在同等条件下有优先权。

* 、违约责任： * 方逾期缴交管理费、租金，按应缴交管理费、租金的 * %处罚，并没收合同履约保证金，超期 * 个月缴交， * 方有权解除合同， (略) 欠的租金；如 * 方违约，双倍返还合同履约保证金给 * 方。

* 、本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份， (略) 镇农村集体资产资 (略) 存档 * 份。

* 方： (略) 区 (略) 镇福涌村股 (略) （盖章）

法定代表人签名：

* 方代表人签名（盖章或按指印）：

签订日期： * 零 年 月 日

(略)

(略) 区 (略) 街福涌村股 (略) (略) 属范围内的 (略) 竞投，具体竞投内容如下：

* 、竞投标的物：

* 、报名时间: * 日至 * 日（上午9: * 时至 * : * 时，下午2: * 时至5: * 时，节假日除外），逾期不再接受报名。

* 、竞投保证金：

（ * ）竞投人请于 * 日 * :3 (略) 转账形式转入：账户名： (略) 市 (略) 区 (略) 镇人民政府， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注明：XX村XXX耕地/ (略) 房竞投保证金。(竞投保证金转账时间以实际到账为准，必须在报名时间内到账，逾期视为报名不成功。）

（ * ）竞投保证金 (略) 转账形式转入，以现 (略) 转账以外的其他形式转入（如支付宝、微信等），视为报名不成功。

（ * ）交款人必须与签合同的名称 * 致，并在报名时间内到 (略) 街农 (略) 提交报名相关资料（详见本公告第十点：报名需提交的资料），逾期视为报名不成功。

* 、竞投资格审核时间： * 日- * 日。（资格审核结果以手机短信形式通知）

* 、竞投时间： * 日上午9： * 时。

* 、竞投地点： (略) 街农村集体资产资 (略) （ (略) * 楼，大巷涌路 * 号）

* 、竞投方式：明标竞投，价高者得。

* 、竞投约定 ：

（ * ）凡交纳竞价保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。

（ * ）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人报名，出租方有权在竞投人中随机抽取 * 个竞投人为竞得人（如只有 * 个竞投人报名，该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了竞投保证金 (略) 竞投的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）竞得人竞投保证金在签订租赁合同后自动转为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，并重新开具合同履约保证金收据）。其他没竞得的竞投保证金在竞得结果公示期满后 * 个工作日内不计息原路全额退回。

（ * ）竞得结果公示期为 * 个工作日，竞得人必须于竞得结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁标的物由出租方收回， (略) 理。

（ * ）本次竞投项目共 * 个，单位或个人只可竞投 * 个竞投项目（竞投的单位名称或个人姓名必须与转账的单位名称或姓名 * 致，未竞得的单位或个人竞投保证金必须原路返回）。

* 、竞投意向人准入条件：

( * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外；
（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

十、报名需提交的资料：

（ * ）凡企业法人竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)、法定代表本人身份证原件及复印件(盖公章)、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；个体经营者竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)和本人身份证原件及复印件（盖公章）、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；自然人竞租，须本人持身份证原件及复印件、银行转账凭证原件及复印件；

（ * ）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖公章）；

十 * 、交易事项 ：经确认竞投资格的竞投人请于 * 上午 9： * 时前，携带有效身份证明文件原件到 (略) 街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会，逾期恕不接受。

十 * 、报名地点： (略) 街农 (略) （即 (略) (略) * 楼）

十 * 、联系方式：

( * ) (略) 市 (略) 区 (略) 镇福涌村股 (略)

联系人：陈汉强 点击查看>>

（ * ） (略) 街农村集体资产资 (略)

联系地址: (略) 街大巷涌路 * 号

联系电话: 点击查看>>

(略) 市 (略) 区 (略) 镇福涌村股 (略)

* 日

店铺租赁合同

出租方（ * 方）： (略) 市 (略) 区 (略) 镇福涌村股 (略)

联系电话： * — 点击查看>>

承租方（ * 方）：

联 系 电 话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商 * 致，签订本合同：

1、 * 方愿将座落在 (略) 镇福涌村威乐对面 * 排2号商铺间，租给 * 方作商业用途（该商铺不能 (略) 业之用）。

2、租期为 * 年，由年月日起开始计租，租期至年月日止（该商铺租期暂定 * 年， (略) 在地块因旧村改造需要使用该土地时提前 * 个月通知 * 方，本合同自动解除，双方不属违约）。

3、租赁合同管理费、租金及递增比例

3.1 在租赁期限内，管理费、租金按月结算缴付， * 方需按“ * 资平台”公开竞价竞得金额元每月向 * 方缴付管理费、租金， * 年后递增 * %。

3.2 租赁期内，具体各时间段的每月管理费、租金计算如下：

租赁期内从年月日起至年月日止，每月管理费、租金金额人民币元。

租赁期内从年月日起至年月日止每月管理费、租金金额人民币元。

3.3 * 方开具发票摘要内容分别为“管理费”、“租金”金额比例为8：2， (略) 产生的税费 (略) 承担；如 * 方要求开具其他内容的发票，其票据税费 (略) 承担。

4、 * 方须按月缴交管理费、租金，并定于每月的1— * 号前缴交当月租金，超期每天加罚应缴交管理费、租金的1%，如此类推，如超期 * 个月， * 方有权终止合同， (略) 理， (略) 欠的管理费、租金。

5、签约当天， * 方按竞得价 * 个月管理费、租金的金额作为合同履约保证金缴交给 * 方并缴交租赁期内第 * 个月管理费、租金，该合同履约保证金租赁期满后归还给 * 方（不计利息）。

6、该商铺原有用电负荷提供给 * 方使用，如需增加用电负荷由 (略) 门申请， * 切费用由 * 方负责，增容必须以 * 方名义申请办理。

7、该商铺原有用水负荷提供给 * 方使用，如需增加用水负荷由 (略) 门申请， * 切费用由 * 方负责，增容必须以 * 方名义申请办理。

8、租赁期间， * 方需缴交路灯费，路灯费按每月每度电收0. * 元， (略) 理费（仅限于生活垃圾）及环境卫生管理费每月 * . * 元缴交给 * 方（备注： (略) 业垃圾量多，则要按 (略) 商定收费标准。）

9、租赁期内， * 方应依法经营，按时缴交税金，工商管理费，水、电费及其有关费用，实行独立核算，自负盈亏， * 切债权债务与 * 方无关。

* 、租赁期内， * 方 (略) 门管理，店铺内出现的事故和违法现象由 * 方负责与 * 方无关。

* 、租赁期内， (略) 铺转租给另 * 方使用，需征得 * 方同意（并支付 * 个月管理费、租金的金额作为转户费给 * 方）；否则 (略) 理，该店铺不得作抵押。

* 、租赁期内， (略) 铺的维修费用，合理使用该商铺，如因消防、安全、环保等要求， (略) 装修、修葺工程的，必须先得到 * 方书面同 (略) 。

* 、如店铺因国家征用，双方不属违约，补偿 (略) 理， * 方退回合同履约保证金给 * 方。

* 、租赁期满后或合同提前结束， * (略) 铺结构，不得损坏，如有损坏，应装修好，才能移交给 * 方， * 方增建的附属物，水、电设施（不含电器设备）租赁期满后无 (略) 有，不得拆走。租赁期满后， * 切水电 (略) 有， * 方不得拆除、改变或破坏，不得注销原有水电负荷。如 * 方有 (略) 铺的，依照有关规定重新参与公开竞投活动，在同等条件下有优先权。

* 、违约责任： * 方逾期缴交管理费、租金，按应缴交管理费、租金的 * %处罚，并没收合同履约保证金，超期 * 个月缴交， * 方有权解除合同， (略) 欠的租金；如 * 方违约，双倍返还合同履约保证金给 * 方。

* 、本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份， (略) 镇农村集体资产资 (略) 存档 * 份。

* 方： (略) 区 (略) 镇福涌村股 (略) （盖章）

法定代表人签名：

* 方代表人签名（盖章或按指印）：

签订日期： * 零 年 月 日