柳州市柳南区人民法院关于赵墩镇徐海一级路南侧土地的土地使用权及地上附着物（第二次拍卖）的公告

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柳州市柳南区人民法院关于赵墩镇徐海一级路南侧土地的土地使用权及地上附着物（第二次拍卖）的公告



(略) 壮族自治区 (略) 市柳 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) (略) 市柳 (略) 网络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市柳 (略) ） (略) 有的位于邳洲市赵墩镇徐海 * 级 (略) 侧土地的土地使用权及地 (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 有的位于邳洲市赵墩镇徐海 * 级 (略) 侧土地的土地使用权及地上附着物。

标的物详情：拍卖标的物位于邳洲市赵墩镇徐海 * 级 (略) 侧土地的土地使用权及地上附着物，土地及地上附着物以实际看样为准。具体价值明细和单价见下表1、2、3：

表1、土地使用权价值明细表

用地面积 （㎡）

土地使用权单价（元/㎡）

土地使用权总价（万元）

* .6

*

* . *

特别说明：根据地方政府招商引资优惠政策，权利人在拿地时暂缓缴纳土地出让金为 * . * 万元。

表2、房屋价值明细表 。

图中房号

名称

面积（㎡）

结构

单价（元/㎡）

价值（万元）

备注

1

西办公楼

* . *

钢混

*

* . *

证载房屋

2

仓库

* . *

混合

*

1. *

证载房屋

3

东办公楼

* .8

钢混

*

* . *

证载房屋

4

东 (略) 房

* . *

钢结构

*

* . *

证载房屋

5

南 (略) 房

* . *

钢结构

*

* . *

部分面积在红线外

6

南 (略) 房

* . *

钢结构

*

* . *

部分面积在红线外

7

南 (略) 房

* . *

钢结构

*

* . *

部分面积在红线外

8

南院大门东侧仓库

* . *

混合

*

4. *

9

传达室

* . *

混合

*

2. *

*

合计

* . *

* . *

表3、附属物价值明细表

序号

名称

单位

数量

单价（元）

合价（元）

备注

1

内墙砖

m2

* . *

*

* 4. *

2

地砖 * * *

m2

* . *

*

点击查看>> . *

3

灶台

米

* . *

*

* . *

4

(略)

m2

* . *

*

* . *

5

防盗门

扇

* . *

*

* . *

6

铝合金隔断

m2

3. *

*

* . *

7

夹芯板墙

m2

7. *

*

* . *

8

空调挂机

台

* . *

*

* 0. *

9

电动伸缩门

道

* . *

*

* . *

*

地砖 * * *

m2

* . *

*

* . *

*

水池

m3

* . *

*

* . *

*

水泥路面

m2

* . *

*

点击查看>> . *

*

洗手池

m3

1. *

*

* . *

*

路牙石

米

* . *

*

* 0. *

*

院墙

m2

* . *

*

* 0. *

*

铁院门

m2

* . *

*

* . *

*

不锈钢艺术围墙

m2

* . *

*

* 0. *

*

铁栏杆

m

6. *

*

* . *

*

不锈钢扶手

m

* . *

*

* . *

*

(略) 石地砖

m2

* . *

*

* . *

*

复合地板

m2

* . *

*

* 2. *

*

塑扣板吊顶

m2

* . *

*

* . *

*

面盆

个

8. *

*

* . *

*

空调柜机

台

9. *

*

* 0. *

*

坐便器

座

6. *

*

* . *

*

石膏板吊顶

m2

* . *

*

* 6. *

*

塑钢隔断

m2

* . *

*

* . *

*

楼梯地砖

m2

* . *

*

* . *

*

蹲便器

个

2. *

*

* . *

*

不锈钢广告牌支架

米

* . *

*

* . *

*

不锈钢广告牌

m2

* . *

*

* . *

*

简易棚

m2

* . *

*

* . *

*

钛合金门

m2

3. *

*

* . *

*

整体橱柜

米

* . *

*

* . *

*

木地板

m2

* . *

*

* . *

*

塑扣板墙面

m2

* . *

*

* . *

*

塑扣栅栏吊顶

m2

* . *

*

* . *

*

玻璃地弹门

m2

9. *

*

* . *

*

包窗套

m2

* . *

*

* . *

*

钢管门

m2

* . *

*

* . *

*

摄像头

个

* . *

*

* . *

*

包门

个

* . *

*

* . *

*

石膏线

米

* . *

*

* . *

*

简易棚

m2

* . *

*

* . *

*

简易钢亭

m2

9. *

*

* . *

*

简易房

m2

* . *

*

* 3. *

*

彩钢瓦棚

m2

* . *

*

* . *

*

厕所

m2

* . *

*

* . *

*

彩钢瓦棚

m2

* . *

*

* . *

*

夹芯板房

m2

* . *

*

* . *

*

桂花

棵

1. *

*

* . *

? * cm

*

* 般树木

棵

1. *

*

* . *

?5- * cm

*

1. *

*

* . *

? * - * cm

*

广玉兰

棵

1. *

*

* . *

? * cm

*

石楠球

棵

2. *

*

* . *

冠径1m

*

* . *

*

* . *

冠径1.5m

*

1. *

*

* . *

冠径2m

*

女贞

棵

4. *

*

* . *

? * - * cm

*

2. *

*

* . *

? * cm

*

海桐

m2

* . *

*

* . *

*

龙柏

m2

* . *

*

* . *

*

棕榈

棵

2. *

*

* . *

? * - * cm

*

1. *

*

* . *

? * - * cm

*

红枫

棵

1. *

*

* . *

?5- * cm

*

合计

点击查看>> . *

特别提示：地上附着物以最终实际交付为准。 (略) 列物品仅供参考。暂缓缴纳土地出让金为 * . * 万元需 (略) 承担。 (略) 房是在土地证红线外，如需要分割 (略) 负责。

应缴、补缴、 (略) 有税款，根据法律、行政法规定，由相应主体承担（不包括土地出让金），其他款项（包括物业费、水、电等）等可能影响标的过户、使用的 * 切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) (略) 上拍卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外），当次拍卖流拍的，根据案情决定是否变卖；当次拍卖成交的，后续变卖自动取消。

第 * 次起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，办理委托手续请在开拍前 (略) 办理，办理需双 (略) 办理）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ， (略) 前往看样。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒： 1、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 2、本拍卖标的物上， (略) 开锁查看房内详细构造， (略) 竞拍。 3、 (略) 产生了水电煤气等其他费用， (略) 门，通过 (略) 解决， (略) 理。4、法院会出具裁定书证明归属，对权属证明的办理不做承诺。

* 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名： (略) 市柳 (略) ， (略) ： (略) 柳 (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十、 (略) 人、 (略) 人、优先权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的，应当在开拍 (略) 书面提出，逾期视为无异议。

十 * 、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按拍卖须知规定时间付清拍卖价款，如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) (略) 的，本院将根据情节轻重 (略) 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下，对单位的罚款金额，为人民币 * 万元以上 * 百万元以下。

十 * 、 (略) 理户籍问题。竞买人可以向 (略) (略) 门了解、核实。

十 * 、拍卖成交后，买受人在交付尾款后 * 日内将以下材料（1、拍卖成交确认书；2、保证金及尾款转账凭证；3、买受人的身份证复印件） (略) 。法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到 (略) 门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要 * 定的时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人。

十 * 、住宅用房拍卖标的物 (略) (略) 纳税人义务应缴纳的税种及税率为：1、增值税及附加：5.6%（满2年免征），其中：增值税税率：5%；城市维护建设税税率：增值税税额7%；教育费附加税率：增值税税额3%；地方教育费附加税率：增值税税额2%（ * 日--- * 日，城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠）。

(略) 纳税义务应缴纳的税种及税率为：契税3%。根据（财税）[ * ] * 号：“对个人购买家庭（家庭成员范围包括购房人。配偶及未成年子女，下同）唯 * 住房，面积为 * 平方米以下的，减按1%的税率征收契税，面积为 * 平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第 * 套住房，面积为 * 平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为 * 平方米以上的，减按2%的税率征收契税。”

非住宅用房拍卖标的物 (略) (略) 纳税人义务应缴纳的税种及税率为：1、能提供购买原值的，按差额征收。增值税税率5%；城市建设维护税税率0. * %；教育费附加税率0. * %；地方教育费附加税率0. * %；土地增值税税率：增值额* * 级超率累进税率-扣除项目金额*速算扣除系数； (略) 得税税率 * %。成交价征收印花税税率0. * %。2、不能提供购买原值的，按裁定书裁定的不含税价征收。增值税税率5%；城市建设维护税税率0. * %；教育费附加税率0. * %；地方教育费附加税率0. * %；土地增值税税率5%； (略) 得税税率3%。成交价征收印花税税率0. * %。（ * 日--- * 日，城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠）

(略) 纳税义务应缴纳的税种及税率为：1、契税3%。（裁定书裁定的不含税价征收）2、印花税0. * %（成交价征收， * 日--- * 日期间减半征收）

(略) 最终核算为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

咨询电话： 点击查看>> 于法官

投诉电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区航生路 * 号

(略) 市柳 (略)






(略) 壮族自治区 (略) 市柳 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) (略) 市柳 (略) 网络司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市柳 (略) ） (略) 有的位于邳洲市赵墩镇徐海 * 级 (略) 侧土地的土地使用权及地 (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 有的位于邳洲市赵墩镇徐海 * 级 (略) 侧土地的土地使用权及地上附着物。

标的物详情：拍卖标的物位于邳洲市赵墩镇徐海 * 级 (略) 侧土地的土地使用权及地上附着物，土地及地上附着物以实际看样为准。具体价值明细和单价见下表1、2、3：

表1、土地使用权价值明细表

用地面积 （㎡）

土地使用权单价（元/㎡）

土地使用权总价（万元）

* .6

*

* . *

特别说明：根据地方政府招商引资优惠政策，权利人在拿地时暂缓缴纳土地出让金为 * . * 万元。

表2、房屋价值明细表 。

图中房号

名称

面积（㎡）

结构

单价（元/㎡）

价值（万元）

备注

1

西办公楼

* . *

钢混

*

* . *

证载房屋

2

仓库

* . *

混合

*

1. *

证载房屋

3

东办公楼

* .8

钢混

*

* . *

证载房屋

4

东 (略) 房

* . *

钢结构

*

* . *

证载房屋

5

南 (略) 房

* . *

钢结构

*

* . *

部分面积在红线外

6

南 (略) 房

* . *

钢结构

*

* . *

部分面积在红线外

7

南 (略) 房

* . *

钢结构

*

* . *

部分面积在红线外

8

南院大门东侧仓库

* . *

混合

*

4. *

9

传达室

* . *

混合

*

2. *

*

合计

* . *

* . *

表3、附属物价值明细表

序号

名称

单位

数量

单价（元）

合价（元）

备注

1

内墙砖

m2

* . *

*

* 4. *

2

地砖 * * *

m2

* . *

*

点击查看>> . *

3

灶台

米

* . *

*

* . *

4

(略)

m2

* . *

*

* . *

5

防盗门

扇

* . *

*

* . *

6

铝合金隔断

m2

3. *

*

* . *

7

夹芯板墙

m2

7. *

*

* . *

8

空调挂机

台

* . *

*

* 0. *

9

电动伸缩门

道

* . *

*

* . *

*

地砖 * * *

m2

* . *

*

* . *

*

水池

m3

* . *

*

* . *

*

水泥路面

m2

* . *

*

点击查看>> . *

*

洗手池

m3

1. *

*

* . *

*

路牙石

米

* . *

*

* 0. *

*

院墙

m2

* . *

*

* 0. *

*

铁院门

m2

* . *

*

* . *

*

不锈钢艺术围墙

m2

* . *

*

* 0. *

*

铁栏杆

m

6. *

*

* . *

*

不锈钢扶手

m

* . *

*

* . *

*

(略) 石地砖

m2

* . *

*

* . *

*

复合地板

m2

* . *

*

* 2. *

*

塑扣板吊顶

m2

* . *

*

* . *

*

面盆

个

8. *

*

* . *

*

空调柜机

台

9. *

*

* 0. *

*

坐便器

座

6. *

*

* . *

*

石膏板吊顶

m2

* . *

*

* 6. *

*

塑钢隔断

m2

* . *

*

* . *

*

楼梯地砖

m2

* . *

*

* . *

*

蹲便器

个

2. *

*

* . *

*

不锈钢广告牌支架

米

* . *

*

* . *

*

不锈钢广告牌

m2

* . *

*

* . *

*

简易棚

m2

* . *

*

* . *

*

钛合金门

m2

3. *

*

* . *

*

整体橱柜

米

* . *

*

* . *

*

木地板

m2

* . *

*

* . *

*

塑扣板墙面

m2

* . *

*

* . *

*

塑扣栅栏吊顶

m2

* . *

*

* . *

*

玻璃地弹门

m2

9. *

*

* . *

*

包窗套

m2

* . *

*

* . *

*

钢管门

m2

* . *

*

* . *

*

摄像头

个

* . *

*

* . *

*

包门

个

* . *

*

* . *

*

石膏线

米

* . *

*

* . *

*

简易棚

m2

* . *

*

* . *

*

简易钢亭

m2

9. *

*

* . *

*

简易房

m2

* . *

*

* 3. *

*

彩钢瓦棚

m2

* . *

*

* . *

*

厕所

m2

* . *

*

* . *

*

彩钢瓦棚

m2

* . *

*

* . *

*

夹芯板房

m2

* . *

*

* . *

*

桂花

棵

1. *

*

* . *

? * cm

*

* 般树木

棵

1. *

*

* . *

?5- * cm

*

1. *

*

* . *

? * - * cm

*

广玉兰

棵

1. *

*

* . *

? * cm

*

石楠球

棵

2. *

*

* . *

冠径1m

*

* . *

*

* . *

冠径1.5m

*

1. *

*

* . *

冠径2m

*

女贞

棵

4. *

*

* . *

? * - * cm

*

2. *

*

* . *

? * cm

*

海桐

m2

* . *

*

* . *

*

龙柏

m2

* . *

*

* . *

*

棕榈

棵

2. *

*

* . *

? * - * cm

*

1. *

*

* . *

? * - * cm

*

红枫

棵

1. *

*

* . *

?5- * cm

*

合计

点击查看>> . *

特别提示：地上附着物以最终实际交付为准。 (略) 列物品仅供参考。暂缓缴纳土地出让金为 * . * 万元需 (略) 承担。 (略) 房是在土地证红线外，如需要分割 (略) 负责。

应缴、补缴、 (略) 有税款，根据法律、行政法规定，由相应主体承担（不包括土地出让金），其他款项（包括物业费、水、电等）等可能影响标的过户、使用的 * 切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) (略) 上拍卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外），当次拍卖流拍的，根据案情决定是否变卖；当次拍卖成交的，后续变卖自动取消。

第 * 次起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元;

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，办理委托手续请在开拍前 (略) 办理，办理需双 (略) 办理）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ， (略) 前往看样。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒： 1、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准，本院不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 2、本拍卖标的物上， (略) 开锁查看房内详细构造， (略) 竞拍。 3、 (略) 产生了水电煤气等其他费用， (略) 门，通过 (略) 解决， (略) 理。4、法院会出具裁定书证明归属，对权属证明的办理不做承诺。

* 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名： (略) 市柳 (略) ， (略) ： (略) 柳 (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十、 (略) 人、 (略) 人、优先权人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价、保证金、增价幅度及标的物权属等有异议的，应当在开拍 (略) 书面提出，逾期视为无异议。

十 * 、请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按拍卖须知规定时间付清拍卖价款，如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) (略) 的，本院将根据情节轻重 (略) 罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下，对单位的罚款金额，为人民币 * 万元以上 * 百万元以下。

十 * 、 (略) 理户籍问题。竞买人可以向 (略) (略) 门了解、核实。

十 * 、拍卖成交后，买受人在交付尾款后 * 日内将以下材料（1、拍卖成交确认书；2、保证金及尾款转账凭证；3、买受人的身份证复印件） (略) 。法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到 (略) 门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要 * 定的时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人。

十 * 、住宅用房拍卖标的物 (略) (略) 纳税人义务应缴纳的税种及税率为：1、增值税及附加：5.6%（满2年免征），其中：增值税税率：5%；城市维护建设税税率：增值税税额7%；教育费附加税率：增值税税额3%；地方教育费附加税率：增值税税额2%（ * 日--- * 日，城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠）。

(略) 纳税义务应缴纳的税种及税率为：契税3%。根据（财税）[ * ] * 号：“对个人购买家庭（家庭成员范围包括购房人。配偶及未成年子女，下同）唯 * 住房，面积为 * 平方米以下的，减按1%的税率征收契税，面积为 * 平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第 * 套住房，面积为 * 平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为 * 平方米以上的，减按2%的税率征收契税。”

非住宅用房拍卖标的物 (略) (略) 纳税人义务应缴纳的税种及税率为：1、能提供购买原值的，按差额征收。增值税税率5%；城市建设维护税税率0. * %；教育费附加税率0. * %；地方教育费附加税率0. * %；土地增值税税率：增值额* * 级超率累进税率-扣除项目金额*速算扣除系数； (略) 得税税率 * %。成交价征收印花税税率0. * %。2、不能提供购买原值的，按裁定书裁定的不含税价征收。增值税税率5%；城市建设维护税税率0. * %；教育费附加税率0. * %；地方教育费附加税率0. * %；土地增值税税率5%； (略) 得税税率3%。成交价征收印花税税率0. * %。（ * 日--- * 日，城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠）

(略) 纳税义务应缴纳的税种及税率为：1、契税3%。（裁定书裁定的不含税价征收）2、印花税0. * %（成交价征收， * 日--- * 日期间减半征收）

(略) 最终核算为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

咨询电话： 点击查看>> 于法官

投诉电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区航生路 * 号

(略) 市柳 (略)




    
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