(略) 内小超市经营租赁使用权

竞价公告

受委托， (略) 内小超市经营租赁使用权项目通过 (略) 公 (略) 采用竞价的方式选定竞得人， (略) 如下：
　　 * 、竞价标的基本信息
　　1、出让人： (略) 宗圣中学

2、标的划分：本项目共分1个标的，校内 (略) 位置， (略) 女生公寓门口，面积约 * ㎡， (略) 男生公寓附近，面积约 * ㎡。

3、展示时间、地点：公告之日起、 (略) 在地。

4、租赁年限： * 年

5、最低限价： * 万元/年

* 、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞 (略) 法律法规允许范围内合法经营，服从产权人管理；

3、须持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或 * 证合 * 的营业执照)、食品卫生流通许可证（或食品卫生许可证）；

3、本项目无优先购买权。

* 、报名时间及地点

符合要求的竞买人请于 * 日— * 日（上午9： * - * ： * 下午 * ： * - * ： * ）携带营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件(或 * 证合 * 的营业执照原件) 、食品卫生流通许可证原件（或食品卫生许可证原件）、法定代表人身份证原件(或法人授权委托书原件及授权人身份证原件)、竞价保证金汇款凭证[（竞买保证金 * 万元人民币，不成交不计息退还）； (略) ： (略) (略) ；单位名称: (略) 市公共资 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ]及以上材料的复印件加盖公章 * 份，到 (略) 市公共资 (略) (略) 东楼服务大厅（ (略) 昌盛街 * 号） (略) 办理竞买登记手续。

* 、竞价须知的获取

(略) 下方的下载提示按钮下载竞价须知。

* 、出让人联系方式
出让人： (略) 宗圣中学

联系电话：岳跃峰 点击查看>>
* 、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系电话：刘经理　 点击查看>> 　 点击查看>>

(略) 内小超市经营租赁使用权

竞价须知

受委托， (略) 内小超市经营租赁使用权项目通过 (略) 公 (略) 采用竞价的方式选定竞得人， (略) 如下：
　　 * 、竞价标的基本信息
　　1、出让人： (略) 宗圣中学

2、标的划分：本项目共分1个标的，校内 (略) 位置， (略) 女生公寓门口，面积约 * ㎡， (略) 男生公寓附近，面积约 * ㎡。

3、展示时间、地点：公告之日起、 (略) 在地。

4、租赁年限： * 年

5、最低限价： * 万元/年

* 、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞 (略) 法律法规允许范围内合法经营，服从产权人管理；

3、须持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或 * 证合 * 的营业执照) 、食品卫生流通许可证（或食品卫生许可证）；

3、本项目无优先购买权。

* 、报名时间及地点

符合要求的竞买人请于 * 日— * 日（上午9： * - * ： * 下午 * ： * - * ： * ）携带营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件(或 * 证合 * 的营业执照原件) 、食品卫生流通许可证原件（或食品卫生许可证原件）、法定代表人身份证原件(或法人授权委托书原件及授权人身份证原件)、竞价保证金汇款凭证[（竞买保证金 * 万元人民币，不成交不计息退还）； (略) ： (略) (略) ；单位名称: (略) 市公共资 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ]及以上材料的复印件加盖公章 * 份，到 (略) 市公共资 (略) (略) 东楼服务大厅（ (略) 昌盛街 * 号） (略) 办理竞买登记手续。

* 、竞价须知的获取

(略) 下方的下载提示按钮下载竞价须知。

* 、竞价起始价、竞价报价时间及报价地点

竞价起始价为：人民币 * * 万元整（￥ 点击查看>> . * 元）

竞价报价时间： * 日 * 时 * 分

竞价报价地点： (略) 市公共资 (略) (略) 第 * 开标室（ (略) 昌盛街 * 号）

* 、报价规则:

1、竞买人 (略) 报价，报价不得低于竞价起始价。此次竞标采取密封式竞价形式， (略) 填写密封式报价单，两次报价，若第 (略) 低于底价，竞价者重新报价；若第 * 次报价有高于底价的竞价者， (略) 第 * 次报价，且第 * 次报价不能低于第 * 次报价；报价最高且超过底价者成交。若最高报价相同，最高报价相同者以不低于 (略) 再次报价竞标，以便确定最高报价者为竞得人。其报价精确到以“元”为单位。

2、竞买人通过书面提交的报价 * 经报出，不得撤回。

3、竞买人报价只报 * 年的经营租赁费价格。

4、竞买人报价有下列情形之 * 的，为无效报价：

（1）因竞买人自身原因没按时递交书面报价的；

（2）不符合报价规则的。

* 、监督

竞价期间，财政、检察、 (略) 和学校联合组成监督小组、公 (略) 等相关人员，在 (略) 市公共资 (略) (略) 网络视频直播室对 (略) 监督、确认。

* 、竞价结果公示

(略) 市公共资 (略) (略) 将在本次竞价活动结束后，将竞价成交结果在 (略) 公 (略) （www.jnggzyjy.gov.cn）公示3个工作日。

* 、成交结果确认

买受人应当在竞价公示结束无异议后3日内与产权人签订《成交确认书》及相关手续，买受人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。

十、注意事项:

（ * ）竞买人务必按竞价须知的 (略) 要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由 (略) 承担。

（ * ）竞买人在交易标的信息披露期内应充分了解标的情况，竞买人 * 旦报价，即表明已认可标的情况。因此，由标的瑕疵导致的相关后果 (略) 承担。

（ * ）确定买受人后，《成交确认书》对买受人具有法律效力。买受人放弃竞得该标的的，其竞价保证金全额扣除，用于对产权 (略) 赔偿。

（ * ）瑕疵声明：

1、鉴于竞价标的的复杂性及不可预见性，本次竞价标的以现状拍卖。 (略) 持有的展示说明资料仅供参考。

2、竞买人在竞价前应查验竞价标的和查阅有关竞价标的资料，并决定是否竞买竞价标的。

（ * ）价款、佣金

竞价结束后，买受人应在成交之日起 * 个工作日内依据《成交确认书》的规定，向 * 次性交清佣金 * 万元整（ * 0元），逾期视为违约。

请竞买人详细查看有关竞价标的的实物现状及有关情况，以产权人提供的标的资料予以说明介绍，竞买人认为资料不足或有疑问， (略) (略) 门查询。标的物涉及的最终数据 (略) 门核定为准，与产权人提供的资料有误差的，不影响竞价成交价格；

十 * 、竞价的中止、终止

出现以下情形， (略) 可以中止或终止竞价：

（ * ）监察、司法等机关依法要求中止或者终止拍卖活动的；

（ * ）有批 (略) 门提出终止产权竞价的；

（ * ）所有竞买人均未应价的；

（ * ）依法应当中止或终止拍卖活动的其他情形。

十 * 、违约责任

（ * ）发生下列情况时，当事人的竞买保证金不予退还，并承担相应的赔偿责任。

1、竞买人被确定为买受人后拒绝在成交确认书上签字，放弃买受的；

2、因买受人原因未能在规定时间内签署《有关租赁合同》的；

3、买受人未按约定支付成交价款的；

4、竞买人串通竞价，损害他人合法权益的；

5、竞买人对委托人、中心相关工作人员或其他相关人员 (略) 为，影响竞价公正性的；

6、法律法规规定的其他情形。

（ * ）因产权人或竞买人弄虚作假给他方造成损失的，责任方应承担相应的经济及法律责任。

十 * 、重要说明

1、租赁方承 (略) 法律法规允许范围内合法经营超市，经营范围为：日用百货、学习用品等，不得开展餐饮（ (略) 实行订餐制）、教辅、娱乐、电游、通信用品（手机及配件）的经营活动，不得向学生出售烟、酒等不宜学生消费的商品。

2、经营时间：学生上课时间不允许经营；其它时间均可。

3、 (略) 管理制度， (略) 管理。

4、租赁方应守法经营，满足供应，价格合理，不得超越经营范围，不得销售霉烂变质、假冒伪劣和 * 无商品，确保食品卫生安全。

5、租赁期限为 * 年，合同每年 * 签，签订合同前， * 次性交清（每年租赁费 (略) ） * 年租赁费；今后每年签订合同前 * 个月内交清下年租赁费，合同期满后自动解约。

6、在合同履约期，如果上级政策不允许，学校可以解除合同，按租赁时间退还租赁费；如租赁方解除合同，当年租赁费不退还。

7、在经营期间如果出现食品安全等事故，由租 (略) 责任，校方即刻终止合同，当年租赁费不退还。

8、小超市周围辐射 * 米，即是小超市负责的卫生区， (略) 要求保持日常卫生清洁， (略) (略) (略) 罚。

9、 (略) (略) 的食品安全检查。

* 、电费按季度缴纳，用水免费。

* 、 (略) 经营小超市的剩余货物、货物架及设备。

* 、学校将校内超市经营权交给租赁方，如有校内和外界干扰，自行解决。

* 、租赁方租赁期内未征得 * 方书面同意，不得擅自改变该房屋用途，不得转租或分租给第 * 方。

* 、租赁方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭破坏。 (略) 同意，费用由租赁方负担。租赁方装修房屋或增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全， (略) 允许的范围内， (略) (略) 门的要求。

* 、租赁合同期满或解除后，租赁方房屋装修、改善、 (略) 处理并恢复原样。

十 * 、出让人联系方式
出让人： (略) 宗圣中学

联系电话：岳主任 点击查看>>
十 * 、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系电话：刘经理　 点击查看>> 　 点击查看>>

* . * 嘉宗圣超市竞价须知.docx

(略) 内小超市经营租赁使用权

竞价公告

受委托， (略) 内小超市经营租赁使用权项目通过 (略) 公 (略) 采用竞价的方式选定竞得人， (略) 如下：
　　 * 、竞价标的基本信息
　　1、出让人： (略) 宗圣中学

2、标的划分：本项目共分1个标的，校内 (略) 位置， (略) 女生公寓门口，面积约 * ㎡， (略) 男生公寓附近，面积约 * ㎡。

3、展示时间、地点：公告之日起、 (略) 在地。

4、租赁年限： * 年

5、最低限价： * 万元/年

* 、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞 (略) 法律法规允许范围内合法经营，服从产权人管理；

3、须持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或 * 证合 * 的营业执照)、食品卫生流通许可证（或食品卫生许可证）；

3、本项目无优先购买权。

* 、报名时间及地点

符合要求的竞买人请于 * 日— * 日（上午9： * - * ： * 下午 * ： * - * ： * ）携带营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件(或 * 证合 * 的营业执照原件) 、食品卫生流通许可证原件（或食品卫生许可证原件）、法定代表人身份证原件(或法人授权委托书原件及授权人身份证原件)、竞价保证金汇款凭证[（竞买保证金 * 万元人民币，不成交不计息退还）； (略) ： (略) (略) ；单位名称: (略) 市公共资 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ]及以上材料的复印件加盖公章 * 份，到 (略) 市公共资 (略) (略) 东楼服务大厅（ (略) 昌盛街 * 号） (略) 办理竞买登记手续。

* 、竞价须知的获取

(略) 下方的下载提示按钮下载竞价须知。

* 、出让人联系方式
出让人： (略) 宗圣中学

联系电话：岳跃峰 点击查看>>
* 、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系电话：刘经理　 点击查看>> 　 点击查看>>

(略) 内小超市经营租赁使用权

竞价须知

受委托， (略) 内小超市经营租赁使用权项目通过 (略) 公 (略) 采用竞价的方式选定竞得人， (略) 如下：
　　 * 、竞价标的基本信息
　　1、出让人： (略) 宗圣中学

2、标的划分：本项目共分1个标的，校内 (略) 位置， (略) 女生公寓门口，面积约 * ㎡， (略) 男生公寓附近，面积约 * ㎡。

3、展示时间、地点：公告之日起、 (略) 在地。

4、租赁年限： * 年

5、最低限价： * 万元/年

* 、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞 (略) 法律法规允许范围内合法经营，服从产权人管理；

3、须持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或 * 证合 * 的营业执照) 、食品卫生流通许可证（或食品卫生许可证）；

3、本项目无优先购买权。

* 、报名时间及地点

符合要求的竞买人请于 * 日— * 日（上午9： * - * ： * 下午 * ： * - * ： * ）携带营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件(或 * 证合 * 的营业执照原件) 、食品卫生流通许可证原件（或食品卫生许可证原件）、法定代表人身份证原件(或法人授权委托书原件及授权人身份证原件)、竞价保证金汇款凭证[（竞买保证金 * 万元人民币，不成交不计息退还）； (略) ： (略) (略) ；单位名称: (略) 市公共资 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ]及以上材料的复印件加盖公章 * 份，到 (略) 市公共资 (略) (略) 东楼服务大厅（ (略) 昌盛街 * 号） (略) 办理竞买登记手续。

* 、竞价须知的获取

(略) 下方的下载提示按钮下载竞价须知。

* 、竞价起始价、竞价报价时间及报价地点

竞价起始价为：人民币 * * 万元整（￥ 点击查看>> . * 元）

竞价报价时间： * 日 * 时 * 分

竞价报价地点： (略) 市公共资 (略) (略) 第 * 开标室（ (略) 昌盛街 * 号）

* 、报价规则:

1、竞买人 (略) 报价，报价不得低于竞价起始价。此次竞标采取密封式竞价形式， (略) 填写密封式报价单，两次报价，若第 (略) 低于底价，竞价者重新报价；若第 * 次报价有高于底价的竞价者， (略) 第 * 次报价，且第 * 次报价不能低于第 * 次报价；报价最高且超过底价者成交。若最高报价相同，最高报价相同者以不低于 (略) 再次报价竞标，以便确定最高报价者为竞得人。其报价精确到以“元”为单位。

2、竞买人通过书面提交的报价 * 经报出，不得撤回。

3、竞买人报价只报 * 年的经营租赁费价格。

4、竞买人报价有下列情形之 * 的，为无效报价：

（1）因竞买人自身原因没按时递交书面报价的；

（2）不符合报价规则的。

* 、监督

竞价期间，财政、检察、 (略) 和学校联合组成监督小组、公 (略) 等相关人员，在 (略) 市公共资 (略) (略) 网络视频直播室对 (略) 监督、确认。

* 、竞价结果公示

(略) 市公共资 (略) (略) 将在本次竞价活动结束后，将竞价成交结果在 (略) 公 (略) （www.jnggzyjy.gov.cn）公示3个工作日。

* 、成交结果确认

买受人应当在竞价公示结束无异议后3日内与产权人签订《成交确认书》及相关手续，买受人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。

十、注意事项:

（ * ）竞买人务必按竞价须知的 (略) 要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由 (略) 承担。

（ * ）竞买人在交易标的信息披露期内应充分了解标的情况，竞买人 * 旦报价，即表明已认可标的情况。因此，由标的瑕疵导致的相关后果 (略) 承担。

（ * ）确定买受人后，《成交确认书》对买受人具有法律效力。买受人放弃竞得该标的的，其竞价保证金全额扣除，用于对产权 (略) 赔偿。

（ * ）瑕疵声明：

1、鉴于竞价标的的复杂性及不可预见性，本次竞价标的以现状拍卖。 (略) 持有的展示说明资料仅供参考。

2、竞买人在竞价前应查验竞价标的和查阅有关竞价标的资料，并决定是否竞买竞价标的。

（ * ）价款、佣金

竞价结束后，买受人应在成交之日起 * 个工作日内依据《成交确认书》的规定，向 * 次性交清佣金 * 万元整（ * 0元），逾期视为违约。

请竞买人详细查看有关竞价标的的实物现状及有关情况，以产权人提供的标的资料予以说明介绍，竞买人认为资料不足或有疑问， (略) (略) 门查询。标的物涉及的最终数据 (略) 门核定为准，与产权人提供的资料有误差的，不影响竞价成交价格；

十 * 、竞价的中止、终止

出现以下情形， (略) 可以中止或终止竞价：

（ * ）监察、司法等机关依法要求中止或者终止拍卖活动的；

（ * ）有批 (略) 门提出终止产权竞价的；

（ * ）所有竞买人均未应价的；

（ * ）依法应当中止或终止拍卖活动的其他情形。

十 * 、违约责任

（ * ）发生下列情况时，当事人的竞买保证金不予退还，并承担相应的赔偿责任。

1、竞买人被确定为买受人后拒绝在成交确认书上签字，放弃买受的；

2、因买受人原因未能在规定时间内签署《有关租赁合同》的；

3、买受人未按约定支付成交价款的；

4、竞买人串通竞价，损害他人合法权益的；

5、竞买人对委托人、中心相关工作人员或其他相关人员 (略) 为，影响竞价公正性的；

6、法律法规规定的其他情形。

（ * ）因产权人或竞买人弄虚作假给他方造成损失的，责任方应承担相应的经济及法律责任。

十 * 、重要说明

1、租赁方承 (略) 法律法规允许范围内合法经营超市，经营范围为：日用百货、学习用品等，不得开展餐饮（ (略) 实行订餐制）、教辅、娱乐、电游、通信用品（手机及配件）的经营活动，不得向学生出售烟、酒等不宜学生消费的商品。

2、经营时间：学生上课时间不允许经营；其它时间均可。

3、 (略) 管理制度， (略) 管理。

4、租赁方应守法经营，满足供应，价格合理，不得超越经营范围，不得销售霉烂变质、假冒伪劣和 * 无商品，确保食品卫生安全。

5、租赁期限为 * 年，合同每年 * 签，签订合同前， * 次性交清（每年租赁费 (略) ） * 年租赁费；今后每年签订合同前 * 个月内交清下年租赁费，合同期满后自动解约。

6、在合同履约期，如果上级政策不允许，学校可以解除合同，按租赁时间退还租赁费；如租赁方解除合同，当年租赁费不退还。

7、在经营期间如果出现食品安全等事故，由租 (略) 责任，校方即刻终止合同，当年租赁费不退还。

8、小超市周围辐射 * 米，即是小超市负责的卫生区， (略) 要求保持日常卫生清洁， (略) (略) (略) 罚。

9、 (略) (略) 的食品安全检查。

* 、电费按季度缴纳，用水免费。

* 、 (略) 经营小超市的剩余货物、货物架及设备。

* 、学校将校内超市经营权交给租赁方，如有校内和外界干扰，自行解决。

* 、租赁方租赁期内未征得 * 方书面同意，不得擅自改变该房屋用途，不得转租或分租给第 * 方。

* 、租赁方负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭破坏。 (略) 同意，费用由租赁方负担。租赁方装修房屋或增设他物，不得改变房屋结构，不得影响房屋安全， (略) 允许的范围内， (略) (略) 门的要求。

* 、租赁合同期满或解除后，租赁方房屋装修、改善、 (略) 处理并恢复原样。

十 * 、出让人联系方式
出让人： (略) 宗圣中学

联系电话：岳主任 点击查看>>
十 * 、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系电话：刘经理　 点击查看>> 　 点击查看>>

* . * 嘉宗圣超市竞价须知.docx