(略)

(略) 区村委会的委托，我公司定于 * 日 * 时在 (略) 公 (略) 第 * 开标室采用密封 (略) 竞价相结合的拍卖方式公开拍卖 (略) 区1号沿街门面房 * 年期经营租赁使用权，拍卖参考价 * 万元/年租金。

* 、竞买人资格及竞买要求

1、 (略) 、团体、协会，并提供营业执照、税务登记证、身份证明等有关本企业的备案资料，同时携带以上资料原件及复印件（复印件需加盖公章）；

2、承租方承租后可以做超市（商场）、医院（诊所）、银行、幼儿 (略) 业的经营；

3、租金 * 年 * 付，且每 * 年调整 * 次，每次上调比例，根据周边房屋租赁费用上涨的情况，双方协商确定（未能协商确定的， (略) 拍卖）。

4、装修改造时间：2个月（免租金）；

5、租赁方必须遵守《 (略) 区物业管理制度》；

6、拍卖规则及注意事项等相关文件详见 (略) 公 (略) 网。

* 、报名时间及地点

1、有意竞买者，请于 * 日至 * 日（上午：9: * — * : * ；下午： * : * — * : * ）携带相关资料及竞买保证金汇款凭证（竞买保证金 * * 万元人民币； (略) ： (略) (略) ；单位名称： (略) 公 (略) ；账号： 点击查看>> ）到 (略) 公 (略) 东楼服务大厅（ (略) 昌盛街 * 号） (略) 办理竞买手续。

2、有意竞买者密封报价单须在 * 日 * : * 分至 * 日 * : * 分交到 (略) 公 (略) * 楼开标 * 室。

* 、展示时间、地点：公告 (略) 在地展示。

* 、咨询电话：

(略) 区村委会 点击查看>>

(略) 点击查看>> 蔡经理

(略)

* 日

(略)

拍卖规则及注意事项

* 、本次拍卖会根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等相关法律法规的规定，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和“价高者得” (略) ，凡参加本次拍卖活动的相关各方应仔细阅读、遵守本规则并承担相应的法律责任，自由竞价。

* 、本次拍卖标的受 (略) 区村委会的委托， (略) 并组织拍卖，其行为具有无可争议的法律效力。

* 、参加本次拍卖会的竞买人，需按规定缴纳竞买保证金，与拍卖人签订《竞买协议》，取得竞价号牌后方可参加竞买。

* 、 (略) 后应 (略) 的秩序，不可大声喧哗，不可阻挠其他竞买人竞价，不得妨碍工作人员的正常工作，不得恶意串通损害他人利益；竞买人 (略) 随意走动， (略) 内吸烟及接打电话。 * 经发现，劝阻后仍不改正的，取消其竞买资格。后果严重的，不返还其竞买保证金。

* 、竞买人应认真查看拍卖标的， (略) 鉴别标的质量。本次拍卖标的按现状拍卖，该标的暂没有办理产权证明，为框架结构，刚交工，状况良好，无内装修，允 (略) 内外装修、改造。 (略) 刚交工。竞买人 * 经参加竞买则视为竞买人已经 (略) ，并对拍卖标 (略) 了查验、了解并查询了有关拍卖文件、资料，对各项竞买条件无争议，对成交标的的现状无争议。

* 、委托人和拍卖 (略) 拍卖标的的瑕疵，不承担因未告知的瑕疵而给买受人造成经济损失的责任。

* 、本次拍卖采取密封式投 (略) 竞价相结合的拍卖方式。竞买人于 * 日 * : * 分至 * 日 * : * 分将规定的密封报价单（见附件1）交到 (略) 公 (略) * 楼开标 * 室，拍卖会于 * 日 * 时在 (略) 公 (略) 第 (略) ， (略) 有密 (略) 公开唱价，价格由高至低选取前8位报价者由拍卖师以最 (略) 封报价 (略) 现场竞价，其他竞买人即丧失竞价机会，最高应价者成为该标的买受人。拍卖师有权临时调整加价幅度。最高应价达不到拍卖底价的，拍卖师有权中止拍卖。

* 、竞买人应当具 (略) 为能力， (略) 应当认真应价。拍 (略) 出价最高者后，会给其他竞买人 * 次加价机会，并以“第 * 次、第 * 次、最后 * 次”明确表示，“最后 * 次”后无人加价的，若最高应价达不到或低于保留价（底价）时，拍卖师宣布拍品流拍；若最高应价达到或超出保留价（底价）时，拍卖师落槌表示拍卖成交。拍卖成交 (略) 与拍卖人签署《成交确认书》，并在拍卖笔录上签字。如无人应价，拍卖师即宣布拍品流拍，竞买人即失去竞买机会。

* 、拍卖成交后，拍卖人将依照《拍卖法》的规定，向买受人收取 * 万元的佣金。买 (略) 成交价款（第 * 年租金）交至 (略) 区村委会，竞买成交的竞买 (略) (略) 拍卖手续且签订了租赁合同并备案后原数退回。未成交的， (略) 公 (略) 在会后3个工作日内不计息原额退还其竞买保证金。

十、《拍卖成交确认书》签订以后，买受人必须在成交之日起5个工作 (略) 成交价款及佣金，否则视为违约，逾期将不返还买受人的竞买保证金。在征得委托人同意后， (略) 拍卖。再行拍卖成交价低于本 (略) 分，原买受人须补齐差额，并承 (略) (略) 费用。

十 * 、买 (略) 拍卖成交价款中的第 * 年租金及佣金，由委托人向买受人出具相关标的手续并协助办理标的交割，买受人持成交确认书原件到 (略) 公 (略) 办理退还竞买保证金手续。因提取标的物产 (略) 由买受人承担（转为履约保证金么）。拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷不作任何承诺和担保。买受人在使用房屋前需与委托方签订租赁合同，并遵守《 (略) 区物业管理制度》。

十 * 、拍卖人有权根据本规则之规定， (略) 理规则以外的特殊问题和未尽事宜。对争议之问题，应以中华人民共和国法律为准。竞买人或买受人与拍卖人产生法律纠纷时， * 致同意 (略) (略) 诉讼解决

十 * 、本次拍卖标的详见标的清单。

(略)

* 日

附件

(略) 区1号沿街门面租赁权密封报价单

签章：

日期：

1、竞买人未在《竞买协议书》上签字认可的，报价无效；

2、竞买人应准确填写报价并签字确认。报价填写不准确、字迹不清、未经签字确认的，报价无效；

3、本次密封报价不是最终报价， (略) 竞价的准入条件；

4、大写报价与小写报价不 * 致的，以大写为准；

5、 (略) 写明“ * 年 月 日 时前不得开启”字样并签字；

6、报价小于 * 万元视为无效报价，且所报价格保留到单位元。

(略)

(略) 区村委会的委托，我公司定于 * 日 * 时在 (略) 公 (略) 第 * 开标室采用密封 (略) 竞价相结合的拍卖方式公开拍卖 (略) 区1号沿街门面房 * 年期经营租赁使用权，拍卖参考价 * 万元/年租金。

* 、竞买人资格及竞买要求

1、 (略) 、团体、协会，并提供营业执照、税务登记证、身份证明等有关本企业的备案资料，同时携带以上资料原件及复印件（复印件需加盖公章）；

2、承租方承租后可以做超市（商场）、医院（诊所）、银行、幼儿 (略) 业的经营；

3、租金 * 年 * 付，且每 * 年调整 * 次，每次上调比例，根据周边房屋租赁费用上涨的情况，双方协商确定（未能协商确定的， (略) 拍卖）。

4、装修改造时间：2个月（免租金）；

5、租赁方必须遵守《 (略) 区物业管理制度》；

6、拍卖规则及注意事项等相关文件详见 (略) 公 (略) 网。

* 、报名时间及地点

1、有意竞买者，请于 * 日至 * 日（上午：9: * — * : * ；下午： * : * — * : * ）携带相关资料及竞买保证金汇款凭证（竞买保证金 * * 万元人民币； (略) ： (略) (略) ；单位名称： (略) 公 (略) ；账号： 点击查看>> ）到 (略) 公 (略) 东楼服务大厅（ (略) 昌盛街 * 号） (略) 办理竞买手续。

2、有意竞买者密封报价单须在 * 日 * : * 分至 * 日 * : * 分交到 (略) 公 (略) * 楼开标 * 室。

* 、展示时间、地点：公告 (略) 在地展示。

* 、咨询电话：

(略) 区村委会 点击查看>>

(略) 点击查看>> 蔡经理

(略)

* 日

(略)

拍卖规则及注意事项

* 、本次拍卖会根据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等相关法律法规的规定，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和“价高者得” (略) ，凡参加本次拍卖活动的相关各方应仔细阅读、遵守本规则并承担相应的法律责任，自由竞价。

* 、本次拍卖标的受 (略) 区村委会的委托， (略) 并组织拍卖，其行为具有无可争议的法律效力。

* 、参加本次拍卖会的竞买人，需按规定缴纳竞买保证金，与拍卖人签订《竞买协议》，取得竞价号牌后方可参加竞买。

* 、 (略) 后应 (略) 的秩序，不可大声喧哗，不可阻挠其他竞买人竞价，不得妨碍工作人员的正常工作，不得恶意串通损害他人利益；竞买人 (略) 随意走动， (略) 内吸烟及接打电话。 * 经发现，劝阻后仍不改正的，取消其竞买资格。后果严重的，不返还其竞买保证金。

* 、竞买人应认真查看拍卖标的， (略) 鉴别标的质量。本次拍卖标的按现状拍卖，该标的暂没有办理产权证明，为框架结构，刚交工，状况良好，无内装修，允 (略) 内外装修、改造。 (略) 刚交工。竞买人 * 经参加竞买则视为竞买人已经 (略) ，并对拍卖标 (略) 了查验、了解并查询了有关拍卖文件、资料，对各项竞买条件无争议，对成交标的的现状无争议。

* 、委托人和拍卖 (略) 拍卖标的的瑕疵，不承担因未告知的瑕疵而给买受人造成经济损失的责任。

* 、本次拍卖采取密封式投 (略) 竞价相结合的拍卖方式。竞买人于 * 日 * : * 分至 * 日 * : * 分将规定的密封报价单（见附件1）交到 (略) 公 (略) * 楼开标 * 室，拍卖会于 * 日 * 时在 (略) 公 (略) 第 (略) ， (略) 有密 (略) 公开唱价，价格由高至低选取前8位报价者由拍卖师以最 (略) 封报价 (略) 现场竞价，其他竞买人即丧失竞价机会，最高应价者成为该标的买受人。拍卖师有权临时调整加价幅度。最高应价达不到拍卖底价的，拍卖师有权中止拍卖。

* 、竞买人应当具 (略) 为能力， (略) 应当认真应价。拍 (略) 出价最高者后，会给其他竞买人 * 次加价机会，并以“第 * 次、第 * 次、最后 * 次”明确表示，“最后 * 次”后无人加价的，若最高应价达不到或低于保留价（底价）时，拍卖师宣布拍品流拍；若最高应价达到或超出保留价（底价）时，拍卖师落槌表示拍卖成交。拍卖成交 (略) 与拍卖人签署《成交确认书》，并在拍卖笔录上签字。如无人应价，拍卖师即宣布拍品流拍，竞买人即失去竞买机会。

* 、拍卖成交后，拍卖人将依照《拍卖法》的规定，向买受人收取 * 万元的佣金。买 (略) 成交价款（第 * 年租金）交至 (略) 区村委会，竞买成交的竞买 (略) (略) 拍卖手续且签订了租赁合同并备案后原数退回。未成交的， (略) 公 (略) 在会后3个工作日内不计息原额退还其竞买保证金。

十、《拍卖成交确认书》签订以后，买受人必须在成交之日起5个工作 (略) 成交价款及佣金，否则视为违约，逾期将不返还买受人的竞买保证金。在征得委托人同意后， (略) 拍卖。再行拍卖成交价低于本 (略) 分，原买受人须补齐差额，并承 (略) (略) 费用。

十 * 、买 (略) 拍卖成交价款中的第 * 年租金及佣金，由委托人向买受人出具相关标的手续并协助办理标的交割，买受人持成交确认书原件到 (略) 公 (略) 办理退还竞买保证金手续。因提取标的物产 (略) 由买受人承担（转为履约保证金么）。拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷不作任何承诺和担保。买受人在使用房屋前需与委托方签订租赁合同，并遵守《 (略) 区物业管理制度》。

十 * 、拍卖人有权根据本规则之规定， (略) 理规则以外的特殊问题和未尽事宜。对争议之问题，应以中华人民共和国法律为准。竞买人或买受人与拍卖人产生法律纠纷时， * 致同意 (略) (略) 诉讼解决

十 * 、本次拍卖标的详见标的清单。

(略)

* 日

附件

(略) 区1号沿街门面租赁权密封报价单

签章：

日期：

1、竞买人未在《竞买协议书》上签字认可的，报价无效；

2、竞买人应准确填写报价并签字确认。报价填写不准确、字迹不清、未经签字确认的，报价无效；

3、本次密封报价不是最终报价， (略) 竞价的准入条件；

4、大写报价与小写报价不 * 致的，以大写为准；

5、 (略) 写明“ * 年 月 日 时前不得开启”字样并签字；

6、报价小于 * 万元视为无效报价，且所报价格保留到单位元。