贵 (略) 北面临街2号

场地 (略)

受委托，我公司定于 * 日9: * - * ： * 止（延时除外） (略) 络拍卖方式在中拍平台https:/ 点击查看>> 按现状公开拍卖以下标的：

(略) 或登录https:/ 点击查看>> 查阅相关资料，于 * 日 * : * 前按竞买须知要求携带保证金转账凭证 (略) 办理竞买登记手续。竞买保证金汇入以下账户：

户 名：贵 (略)

账 号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

展示时间： * - * 日

咨询电话： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

公司地址： (略) 市布山路 * 号 (略) 花园小区5号楼 * 楼（ (略) 西门对面）

贵 (略)

* 日

附件：

竞买须知

依据《中华人民共和国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司将于 * 日9时- * 时止（延时的除外） (略) 络拍卖方式在中拍平台https:/ 点击查看>> 按现状公开拍卖位于贵 (略) * 楼西起北 (略) 地（第3间） * 年租赁权，现将有关竞买须知敬告竞买人：

* 、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司 * 切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信” (略) ，具有法律效力。

* 、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解 (略) 内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、本次拍卖标的：位于贵 (略) * 楼西起北 (略) 地（第3间） * 年租赁权。本 (略) 络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间： * 年4月1日9时— * 时止。

* 、本次拍卖标的说明及瑕疵声明

1、拍卖标的：位于贵 (略) * 楼西起北 (略) 地（第3间） * 年租赁权（详见拍品目录）。以第 * 年年租金金额竞价，起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金 * 0. * 元，加价幅度： * 元或整倍数，买受人应支付的佣金：成交价的5％。

2、标的状况及特别说明：

标的经营业态限制：标的内经营业态不 (略) 农贸区内的业态，不允许经营的业态有：熟食、干杂、水果、青菜、米面制品、塑料制品、水产、海鲜、冰鲜、狗羊肉、牛肉、牛杂、水盆鸡鸭、猪肉。

3、场地交付时间以委托人通知为准。如拍卖成交后买受人不 (略) 地的，委托人有权没收押金， (略) 安排。

4、场地整改及装修期： * 个月（装修期不计入租期内，免租金）。

5、标的面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。

6、拍卖成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付）。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个工作日内 (略) 账户。

7、拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的。 (略) 对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

8、标 (略) 拍卖，委托人、拍卖公司只对标的的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人 * 经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，并承担其相应风险。

* 、承租条件和标的使用范围

经营范围与要求：自行投资，合法经营，自负盈亏，符合国家安全生产和环境保护有关规定及国家明令禁止经营项目。

1、本场地不能用于经营污染大，噪音大和易燃易爆物品，不能用作危险品的存储仓库；未经委托人书面同意，不得擅自转租、转借、 (略) 地。

2、经委托人书面同意后， (略) 根据 (略) (略) 改善或增设他物，改善或增加的费用以及报批报建相关费用均由买受人负责承担，改造施工时不得损坏标的的主体结构安全，需遵守当地规划、消防、环保等要求，否则，因此造成的 * 切 (略) 由买受人负责。

3、 (略) 办理经营需要的 * 切证件，所需费用由买受人负责，委托人 (略) 地证明协助办理。

4、买 (略) 地的周边坏境负有日常清扫、保洁的义务， (略) 门前 * 包，服从委托方的各项日常事务管理， (略) 管理的各规章制度，维护好经营秩序。

5、在承租期间，买受人必须严格遵守安全规定，报装消防安全、环保等相关设施， (略) 地的安全保护，做好防火、防盗、防毒等工作；为保障消防安全， (略) 地不能居住及留宿。如 (略) 门或安监、消防、 (略) (略) 地下达整改通知的，买受人必须按通知限时整改，未能按时整改的以及违反上述约定的，委托人有权单方面解除租赁合同。

6、买受人要按照国家规定缴纳 * 切政策规定的有关税费（如租赁税），委托人不承担承租期间 * 切政策规定缴纳的费用。

7、在租赁期间，因不可抗力原因（如自然灾害、国家征收、城建规划） (略) 地不能按期经营， (略) 终止合同，因此造成的损 (略) 承担，委托人不需对买受人做任何经济补偿；如因政府政策性要求涉及到有政策赔偿的，原场地建筑及土地赔偿费用有委托人享有，买受人出资装修改造的不动产物品由买受人享有。

8、租赁合同届满或买受人提前违约等其他原因提前解除合同的， (略) 地及附着物的扩建等资产无 (略) 有，委托人不对买受人作任何补偿，如委托人不需要买受人扩建的附着物等资产的，委托人有权要 (略) 地恢复原状，所需费用 (略) 承担。

* 、成交后签订合同的时间、押金、方式

拍卖成交后，买受人应于3个工作日内与委托人签订租赁合同， * 次性支付押金（ * 个月租金）、首期租金（第 * 季度租金），此后每个季度末 * 号前交清下季度租金，逾期不签订租赁合同或未支付完前述款项的视为放弃买受人权利，所交保证金不予退还，委托人有权 (略) 安排；水电费在实际使用的基础上加收公摊损耗费用， (略) 产生的水电费用若非买受方直接向相关单位支付的，须交纳水电费押金人民币 * 仟元整（小写：￥ * . * 元）（待合同解除后由 * 方将水电费押金无息返还给买受人），买受人须预先向委托人交纳，买受人拖欠水电费达 * 个月，视为买受人单方违约，按合 (略) 理。

与委托人签订租赁合同后，委托人将租赁的标的移交给买受人， (略) 使相关权利和义务。买受人对租赁标的建设、使用按与委托人签订的 (略) 。

* 、拍卖方式

通过中拍平台https:/ 点击查看>> . (略) 本次拍卖，并按照 (略) 络拍卖流程、竞买须知等， (略) 络 (略) 。

* 、拍卖流程

登录中拍平台， (略) 和竞买须知→ (略) 咨询、展示看样→将保证金缴纳至账户，携带保证金转账凭 (略) 办理竞买登记手续→在竞拍界面完成报名→参与竞拍→成交后缴纳佣金→ (略) 签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同→退/转保证金。

* 、标的展示时间和竞买手续的办理

1、现场展示时间： * - * 日（9: * - * : * ， * : * - * : * ）

2、网上展示时间： * 5日起至拍卖结束时止。

注：为便于统 * 规范安排查看标的事项， (略) 取得联系，预约查看标的时间。

十、出价竞拍

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价， (略) 出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况， (略) 承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

请竞买人务必妥善保管好在中拍平台上注册的用户名及密码，竞买人应对自身 (略) 为负责。

十 * 、成交确认及付款

拍卖成交后，请买受人于 * 日（星期 * ）8: * - * : * 、 * ： * - * : (略) 签订《拍卖成交确认书》及相关资料。买受 (略) 柜台转账、网银转 (略) 转账等方式支付佣金。我公司的账户为（户名：贵 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ），转账过程中，需将自己名字和标的名称填写在备注栏，以便核对缴款信息。我公司确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理租赁手续。

十 * 、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交资料的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》 (略) 。

十 * 、移交方式：

1、 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均 (略) 承担。

2、移交时以现状移交，面积以实际面积为移交标准，面积发生变化不影响或改变已成交的价格。逾期未提取标的的视为违约，标的由委托人收回，拍卖成交价款、保证金和拍卖佣金不予退还。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的交付、提取、转让、过 (略) (略) 税、费等相关费用均 (略) 承担。

十 * 、租赁合同样本原则上不予修改， (略) (略) 查阅。竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知及租赁合同的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍 (略) 为负责。

十 * 、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

本须知其他未尽事宜， (略) 咨询，本公司保留最终解释权。

拍卖公司：贵 (略)

电 话： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

地 址： (略) 市布山路 * 号 (略) 花园小区5号楼 * 楼（ (略) 对面）

拍品目录

贵 (略) 北面临街2号

场地 (略)

受委托，我公司定于 * 日9: * - * ： * 止（延时除外） (略) 络拍卖方式在中拍平台https:/ 点击查看>> 按现状公开拍卖以下标的：

(略) 或登录https:/ 点击查看>> 查阅相关资料，于 * 日 * : * 前按竞买须知要求携带保证金转账凭证 (略) 办理竞买登记手续。竞买保证金汇入以下账户：

户 名：贵 (略)

账 号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

展示时间： * - * 日

咨询电话： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>>

公司地址： (略) 市布山路 * 号 (略) 花园小区5号楼 * 楼（ (略) 西门对面）

贵 (略)

* 日

附件：

竞买须知

依据《中华人民共和国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司将于 * 日9时- * 时止（延时的除外） (略) 络拍卖方式在中拍平台https:/ 点击查看>> 按现状公开拍卖位于贵 (略) * 楼西起北 (略) 地（第3间） * 年租赁权，现将有关竞买须知敬告竞买人：

* 、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司 * 切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信” (略) ，具有法律效力。

* 、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解 (略) 内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、本次拍卖标的：位于贵 (略) * 楼西起北 (略) 地（第3间） * 年租赁权。本 (略) 络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间： * 年4月1日9时— * 时止。

* 、本次拍卖标的说明及瑕疵声明

1、拍卖标的：位于贵 (略) * 楼西起北 (略) 地（第3间） * 年租赁权（详见拍品目录）。以第 * 年年租金金额竞价，起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金 * 0. * 元，加价幅度： * 元或整倍数，买受人应支付的佣金：成交价的5％。

2、标的状况及特别说明：

标的经营业态限制：标的内经营业态不 (略) 农贸区内的业态，不允许经营的业态有：熟食、干杂、水果、青菜、米面制品、塑料制品、水产、海鲜、冰鲜、狗羊肉、牛肉、牛杂、水盆鸡鸭、猪肉。

3、场地交付时间以委托人通知为准。如拍卖成交后买受人不 (略) 地的，委托人有权没收押金， (略) 安排。

4、场地整改及装修期： * 个月（装修期不计入租期内，免租金）。

5、标的面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。

6、拍卖成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付）。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个工作日内 (略) 账户。

7、拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的。 (略) 对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

8、标 (略) 拍卖，委托人、拍卖公司只对标的的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人 * 经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，并承担其相应风险。

* 、承租条件和标的使用范围

经营范围与要求：自行投资，合法经营，自负盈亏，符合国家安全生产和环境保护有关规定及国家明令禁止经营项目。

1、本场地不能用于经营污染大，噪音大和易燃易爆物品，不能用作危险品的存储仓库；未经委托人书面同意，不得擅自转租、转借、 (略) 地。

2、经委托人书面同意后， (略) 根据 (略) (略) 改善或增设他物，改善或增加的费用以及报批报建相关费用均由买受人负责承担，改造施工时不得损坏标的的主体结构安全，需遵守当地规划、消防、环保等要求，否则，因此造成的 * 切 (略) 由买受人负责。

3、 (略) 办理经营需要的 * 切证件，所需费用由买受人负责，委托人 (略) 地证明协助办理。

4、买 (略) 地的周边坏境负有日常清扫、保洁的义务， (略) 门前 * 包，服从委托方的各项日常事务管理， (略) 管理的各规章制度，维护好经营秩序。

5、在承租期间，买受人必须严格遵守安全规定，报装消防安全、环保等相关设施， (略) 地的安全保护，做好防火、防盗、防毒等工作；为保障消防安全， (略) 地不能居住及留宿。如 (略) 门或安监、消防、 (略) (略) 地下达整改通知的，买受人必须按通知限时整改，未能按时整改的以及违反上述约定的，委托人有权单方面解除租赁合同。

6、买受人要按照国家规定缴纳 * 切政策规定的有关税费（如租赁税），委托人不承担承租期间 * 切政策规定缴纳的费用。

7、在租赁期间，因不可抗力原因（如自然灾害、国家征收、城建规划） (略) 地不能按期经营， (略) 终止合同，因此造成的损 (略) 承担，委托人不需对买受人做任何经济补偿；如因政府政策性要求涉及到有政策赔偿的，原场地建筑及土地赔偿费用有委托人享有，买受人出资装修改造的不动产物品由买受人享有。

8、租赁合同届满或买受人提前违约等其他原因提前解除合同的， (略) 地及附着物的扩建等资产无 (略) 有，委托人不对买受人作任何补偿，如委托人不需要买受人扩建的附着物等资产的，委托人有权要 (略) 地恢复原状，所需费用 (略) 承担。

* 、成交后签订合同的时间、押金、方式

拍卖成交后，买受人应于3个工作日内与委托人签订租赁合同， * 次性支付押金（ * 个月租金）、首期租金（第 * 季度租金），此后每个季度末 * 号前交清下季度租金，逾期不签订租赁合同或未支付完前述款项的视为放弃买受人权利，所交保证金不予退还，委托人有权 (略) 安排；水电费在实际使用的基础上加收公摊损耗费用， (略) 产生的水电费用若非买受方直接向相关单位支付的，须交纳水电费押金人民币 * 仟元整（小写：￥ * . * 元）（待合同解除后由 * 方将水电费押金无息返还给买受人），买受人须预先向委托人交纳，买受人拖欠水电费达 * 个月，视为买受人单方违约，按合 (略) 理。

与委托人签订租赁合同后，委托人将租赁的标的移交给买受人， (略) 使相关权利和义务。买受人对租赁标的建设、使用按与委托人签订的 (略) 。

* 、拍卖方式

通过中拍平台https:/ 点击查看>> . (略) 本次拍卖，并按照 (略) 络拍卖流程、竞买须知等， (略) 络 (略) 。

* 、拍卖流程

登录中拍平台， (略) 和竞买须知→ (略) 咨询、展示看样→将保证金缴纳至账户，携带保证金转账凭 (略) 办理竞买登记手续→在竞拍界面完成报名→参与竞拍→成交后缴纳佣金→ (略) 签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同→退/转保证金。

* 、标的展示时间和竞买手续的办理

1、现场展示时间： * - * 日（9: * - * : * ， * : * - * : * ）

2、网上展示时间： * 5日起至拍卖结束时止。

注：为便于统 * 规范安排查看标的事项， (略) 取得联系，预约查看标的时间。

十、出价竞拍

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价， (略) 出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况， (略) 承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

请竞买人务必妥善保管好在中拍平台上注册的用户名及密码，竞买人应对自身 (略) 为负责。

十 * 、成交确认及付款

拍卖成交后，请买受人于 * 日（星期 * ）8: * - * : * 、 * ： * - * : (略) 签订《拍卖成交确认书》及相关资料。买受 (略) 柜台转账、网银转 (略) 转账等方式支付佣金。我公司的账户为（户名：贵 (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) ： (略) (略) ），转账过程中，需将自己名字和标的名称填写在备注栏，以便核对缴款信息。我公司确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理租赁手续。

十 * 、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交资料的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》 (略) 。

十 * 、移交方式：

1、 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均 (略) 承担。

2、移交时以现状移交，面积以实际面积为移交标准，面积发生变化不影响或改变已成交的价格。逾期未提取标的的视为违约，标的由委托人收回，拍卖成交价款、保证金和拍卖佣金不予退还。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的交付、提取、转让、过 (略) (略) 税、费等相关费用均 (略) 承担。

十 * 、租赁合同样本原则上不予修改， (略) (略) 查阅。竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知及租赁合同的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍 (略) 为负责。

十 * 、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

本须知其他未尽事宜， (略) 咨询，本公司保留最终解释权。

拍卖公司：贵 (略)

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