园林绿化管理中心所属场地租赁权
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园林绿化管理中心所属场地租赁权
(略) 政事业单位国有资产管理的规定，我公司受托定于 * 日 * ： * 对以下项目 * 年 (略) 公开竞租， (略) 如下：
* 、竞租项目（以下简称标的）的基本情况
序 号 | 标的地址 | 使用面积（㎡） | 年竞租租金保留价（万元） | 租赁 期限 (年度) | 竞租保证金（万元） | 履约保证金（元） | 使用现状 |
1 | (略) 区天子湖公园湖心玻璃房天子 (略) （ * 个车位）天子湖公园湖面游船服务 | 约 * . * 约 * 约 点击查看>> | * . * | 1年 | 2 | 年租金的 * % | |
2 | 红沙 (略) （ * 个车位）西 (略) （ * 个车位） | 约 * 约 * | * . * | 1年 | 8 | 年租金的 * % | |
备注： | 年竞租租金保留价为单年竞租起始价。标的1、标的2为两个项目，应分别报价。 | ||||||
上述标的属 (略) 市 (略) 区园 (略) 管理的资产。
* 、竞租时间、地点：定于 * 日 * : * 在 (略) 区公 (略) (略) 公开竞租。
* 、竞租方式：以标的物现有保留价（底价）增价竞租，价高者得。
* 、竞租条件及要求
1、竞租人是具有独 (略) 为能力的企业、公司法人。
2、承租人（竞得人）不得在承租期内经营涉黄、赌、毒项目；不得生产经营易燃、易爆、有毒有害及产生环境污染的产品，不得从事影响居民正常工作、经营、 (略) 为。在租赁期内，未征得出租人书面同意，承租人（竞得人）不得擅自改变标的的原有结构。同时，还应服从该区域的物业管理和市政管理。
3、承租人（竞得人）在经营使用期间未经 * 方 (略) 地或设施转租、转借他人。
4、本次竞租标的租赁期满后承租人（竞得人）必须无条件交回承租标的。标的将按相关政策规定进入 (略) 区公共资源交易平台重新竞价租赁，承租人（竞得人）同等条件下享有优先承租权，届时如承租人（竞得人）没有竞租成功， (略) 投入的装璜装修等费用由承租人（竞得人）自行承担，出租人不承担任何补偿。
5、竞租人通过竞价方式获得承租权后，必须于5日内与出租人签订《租赁合同》或《 (略) 租赁合同》。
6、其他未尽事宜详见租赁合同。
* 、标的说明
1、本次竞租标的：
① (略) 区天子湖公园湖心玻璃房（年租金8. * 万元）、天子 (略) （ * 个车位，年租金3. * 万元）、天子湖公园湖面游船服务（年租金6. * 万元） * 年期租赁权。年租金合计 * . * 万元。
②红沙 (略) （ * 个车位，年租金1. * 万元）、西 (略) （ * 个车位，年租金 * . * 万元） * 年期租赁权。年租金合计 * . * 万元。
2、租赁期限：本次竞租标的为 * 年期租赁权，起始时间从签订租赁合同之日起开始计算租赁期限。
3、租金支付方式： (略) 先付款后使用的原则,竞租成交后，竞租保证金自动转为租金作为首次价款结算，竞租成交后5个工作日内，竞得 (略) 签订租赁合同，并按租赁合同要求支付租赁价款。公告中的年租金即为竞租（起始价）保留价。
4、本公告刊登的标的面积为参考面积，如有差异，成交价款及佣金不做调整。
5、委托人只 (略) 地手续，经营项目的审批由承租人（竞得人）依照国家的 (略) 办理。
6、租赁期内，因管理主体发生变化，租赁期限不变。
7、天子湖湖面禁划区域，在投入使用前竞得人必须做好防护措施，湖面因经营过程产生的垃圾 (略) 负责。
8、天子湖湖心玻璃房的排烟、排污必须符合国家环保的相关要求，严禁向湖面排污。
9、租赁期内，如因政府对天 (略) 整改，使承租人生产经营暂停的，租赁期限酌情顺延。
* 、竞租须知
1、凡参与竞租的，必须无条件接受《竞租协议书》、《租赁合同》、《 (略) 租赁合同》和《竞租规则》的所有条款。竞租人 * 旦缴纳竞租保证金参与竞租，即视为竞租人已完全了解并接受《竞租协议书》、《租赁合同》、《 (略) 租赁合同》和《竞租规则》的所有条款。
2、竞租人应足额交纳竞租保证金。竞租成交后，竞得人的竞租保证金将自动转为租金。未成交的竞租人交纳的竞租保证金， (略) 竞租会后5个工作日内无息退还。
3、竞租人必须于 * 日 * : * —— * : * ，到 (略) 区公 (略) 现场刷卡缴纳竞租保证金，并凭保证金缴纳凭据、持有效的营业执照、法定代表人身份证明以及经法定 (略) 印章的授权委托书，确定标的用途的书面文件，到公 (略) 办理竞租登记手续，经审核合格并签订竞租协议后方可取得竞租资格,逾期不予办理。
4、 (略) 密封报价的方式（详情见竞租规则）, (略) 确定的第 * 年租金的底价报价，否则视为违约，所缴纳竞租保证金自动转为违约金不予退还。
5、公告期满，每个标的均须满足 * 家以上竞租单位参与竞租，若不足 * 家竞租单位，则竞租标的流标。
6、竞得人竞得标的后，应立即与委托代理人签订《竞租成交确认书》。在5日内持《竞租成交确认书》与出租人签订《租赁合同》或《 (略) 租赁合同》，并在租赁合同规定时间内付清年租金，否则视为违约，保证金不予退还。签订租赁合同时，竞得人须向出租人支付履约保证金（租赁到期后，无违约责任，结清水、电、气等相关费用后，交接完毕无息退还。如遇单个标的其中项因特殊原因暂停， (略) 占标的金额百分比无息退还）。
7、竞得人竞得标的后，按《竞租协议书》的约定于竞租成交当日按年租金的2%向委托代理人支付佣金,否则视为违约，保证金不予退还。
8、竞得人付清履约保证金和年租金，以及签订租赁合同后，由出租人将标的移交竞得人。
9、竞得人如在规定时间 (略) 签订租赁合同或未在规定时间内支付租金，则视为放弃租赁权利，该标的竞租流标，该标的将再次组织竞租。
* 、其他未尽事宜以委托代理人和出租人制订的《竞租协议书》、《竞租规则》、《租赁合同》、《 (略) 租赁合同》和其他约定为准。
* 、标的展示时间、地点
公告之日起， (略) 开始展示。
* 、特别提醒
本次公开竞租的标的系按标的现状竞租，出租人不 (略) 查看， (略) (略) 详细查看竞租标的和拍照留存，充分了解该标的的现状，自 (略) 地现状，自行评估经营风险，出租人与委托代理人对竞租人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。
附：1.委托代理人制订的《竞租协议书》
2.委托代理人制订的《竞租规则》
3.委托代理人制订的《竞租成交确认书》
4.出租人制订的《租赁合同》、《 (略) 租赁合同》
公司地址： (略) 区白岩路 * 巷 * 号附7号
联系电话： 点击查看>>
联系人：牟老师
(略) 市 (略) 区园 (略)
(略) 乐 (略)
* 日
(略) 政事业单位国有资产管理的规定，我公司受托定于 * 日 * ： * 对以下项目 * 年 (略) 公开竞租， (略) 如下：
* 、竞租项目（以下简称标的）的基本情况
序 号 | 标的地址 | 使用面积（㎡） | 年竞租租金保留价（万元） | 租赁 期限 (年度) | 竞租保证金（万元） | 履约保证金（元） | 使用现状 |
1 | (略) 区天子湖公园湖心玻璃房天子 (略) （ * 个车位）天子湖公园湖面游船服务 | 约 * . * 约 * 约 点击查看>> | * . * | 1年 | 2 | 年租金的 * % | |
2 | 红沙 (略) （ * 个车位）西 (略) （ * 个车位） | 约 * 约 * | * . * | 1年 | 8 | 年租金的 * % | |
备注： | 年竞租租金保留价为单年竞租起始价。标的1、标的2为两个项目，应分别报价。 | ||||||
上述标的属 (略) 市 (略) 区园 (略) 管理的资产。
* 、竞租时间、地点：定于 * 日 * : * 在 (略) 区公 (略) (略) 公开竞租。
* 、竞租方式：以标的物现有保留价（底价）增价竞租，价高者得。
* 、竞租条件及要求
1、竞租人是具有独 (略) 为能力的企业、公司法人。
2、承租人（竞得人）不得在承租期内经营涉黄、赌、毒项目；不得生产经营易燃、易爆、有毒有害及产生环境污染的产品，不得从事影响居民正常工作、经营、 (略) 为。在租赁期内，未征得出租人书面同意，承租人（竞得人）不得擅自改变标的的原有结构。同时，还应服从该区域的物业管理和市政管理。
3、承租人（竞得人）在经营使用期间未经 * 方 (略) 地或设施转租、转借他人。
4、本次竞租标的租赁期满后承租人（竞得人）必须无条件交回承租标的。标的将按相关政策规定进入 (略) 区公共资源交易平台重新竞价租赁，承租人（竞得人）同等条件下享有优先承租权，届时如承租人（竞得人）没有竞租成功， (略) 投入的装璜装修等费用由承租人（竞得人）自行承担，出租人不承担任何补偿。
5、竞租人通过竞价方式获得承租权后，必须于5日内与出租人签订《租赁合同》或《 (略) 租赁合同》。
6、其他未尽事宜详见租赁合同。
* 、标的说明
1、本次竞租标的：
① (略) 区天子湖公园湖心玻璃房（年租金8. * 万元）、天子 (略) （ * 个车位，年租金3. * 万元）、天子湖公园湖面游船服务（年租金6. * 万元） * 年期租赁权。年租金合计 * . * 万元。
②红沙 (略) （ * 个车位，年租金1. * 万元）、西 (略) （ * 个车位，年租金 * . * 万元） * 年期租赁权。年租金合计 * . * 万元。
2、租赁期限：本次竞租标的为 * 年期租赁权，起始时间从签订租赁合同之日起开始计算租赁期限。
3、租金支付方式： (略) 先付款后使用的原则,竞租成交后，竞租保证金自动转为租金作为首次价款结算，竞租成交后5个工作日内，竞得 (略) 签订租赁合同，并按租赁合同要求支付租赁价款。公告中的年租金即为竞租（起始价）保留价。
4、本公告刊登的标的面积为参考面积，如有差异，成交价款及佣金不做调整。
5、委托人只 (略) 地手续，经营项目的审批由承租人（竞得人）依照国家的 (略) 办理。
6、租赁期内，因管理主体发生变化，租赁期限不变。
7、天子湖湖面禁划区域，在投入使用前竞得人必须做好防护措施，湖面因经营过程产生的垃圾 (略) 负责。
8、天子湖湖心玻璃房的排烟、排污必须符合国家环保的相关要求，严禁向湖面排污。
9、租赁期内，如因政府对天 (略) 整改，使承租人生产经营暂停的，租赁期限酌情顺延。
* 、竞租须知
1、凡参与竞租的，必须无条件接受《竞租协议书》、《租赁合同》、《 (略) 租赁合同》和《竞租规则》的所有条款。竞租人 * 旦缴纳竞租保证金参与竞租，即视为竞租人已完全了解并接受《竞租协议书》、《租赁合同》、《 (略) 租赁合同》和《竞租规则》的所有条款。
2、竞租人应足额交纳竞租保证金。竞租成交后，竞得人的竞租保证金将自动转为租金。未成交的竞租人交纳的竞租保证金， (略) 竞租会后5个工作日内无息退还。
3、竞租人必须于 * 日 * : * —— * : * ，到 (略) 区公 (略) 现场刷卡缴纳竞租保证金，并凭保证金缴纳凭据、持有效的营业执照、法定代表人身份证明以及经法定 (略) 印章的授权委托书，确定标的用途的书面文件，到公 (略) 办理竞租登记手续，经审核合格并签订竞租协议后方可取得竞租资格,逾期不予办理。
4、 (略) 密封报价的方式（详情见竞租规则）, (略) 确定的第 * 年租金的底价报价，否则视为违约，所缴纳竞租保证金自动转为违约金不予退还。
5、公告期满，每个标的均须满足 * 家以上竞租单位参与竞租，若不足 * 家竞租单位，则竞租标的流标。
6、竞得人竞得标的后，应立即与委托代理人签订《竞租成交确认书》。在5日内持《竞租成交确认书》与出租人签订《租赁合同》或《 (略) 租赁合同》，并在租赁合同规定时间内付清年租金，否则视为违约，保证金不予退还。签订租赁合同时，竞得人须向出租人支付履约保证金（租赁到期后，无违约责任，结清水、电、气等相关费用后，交接完毕无息退还。如遇单个标的其中项因特殊原因暂停， (略) 占标的金额百分比无息退还）。
7、竞得人竞得标的后，按《竞租协议书》的约定于竞租成交当日按年租金的2%向委托代理人支付佣金,否则视为违约，保证金不予退还。
8、竞得人付清履约保证金和年租金，以及签订租赁合同后，由出租人将标的移交竞得人。
9、竞得人如在规定时间 (略) 签订租赁合同或未在规定时间内支付租金，则视为放弃租赁权利，该标的竞租流标，该标的将再次组织竞租。
* 、其他未尽事宜以委托代理人和出租人制订的《竞租协议书》、《竞租规则》、《租赁合同》、《 (略) 租赁合同》和其他约定为准。
* 、标的展示时间、地点
公告之日起， (略) 开始展示。
* 、特别提醒
本次公开竞租的标的系按标的现状竞租，出租人不 (略) 查看， (略) (略) 详细查看竞租标的和拍照留存，充分了解该标的的现状，自 (略) 地现状，自行评估经营风险，出租人与委托代理人对竞租人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。
附：1.委托代理人制订的《竞租协议书》
2.委托代理人制订的《竞租规则》
3.委托代理人制订的《竞租成交确认书》
4.出租人制订的《租赁合同》、《 (略) 租赁合同》
公司地址： (略) 区白岩路 * 巷 * 号附7号
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