(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区郑和东路 * 号福 (略) 食堂招租进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：租金按月支付，对公转账形式缴纳于出租方指定账户。

2、租金递增方式：无。

3、押金：3个月租金。

4、装修期：无。

5、租赁用途：用于职 (略) 患者 * 餐和代煮代煎等，不得存放易燃易爆物品及从事 (略) 业。 (略) 规定经营范围内，自主经营，自负盈亏。承租人保证出租方员工早、午、晚餐就餐需求等服务。

6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

7、竞价保证金： * , * 元。

8、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的7日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、水电费支付方式：按实际使用量每月支付，水电费由承租人自理，水 (略) 收费标准收取，电费标 (略) (略) 收费标准收取。如未及时缴纳造成欠费等情况，出租方依据规定加收滞纳金，每迟交 * 日加收0.5%滞纳金。

5、餐费标准：午、晚餐各 * 元/人，菜品种类两荤两素，并提供汤品。供餐时间：早餐7: * -8: * ，午餐 * : * - * : * ，晚餐 * : * - * : * ，如遇台风、大暴雨、大面积停电、停水时，承租人可以酌情供餐。

6、供餐要求：早餐供应的品种不得少于5种；午餐、晚餐供应的品种不少于 * 种（荤6素 * ）及汤品，并提供风味小吃（面类等）。根据出租方的建议不间断地更换餐饮品类，每日公示更新的菜单。食堂经营制定的菜品，荤、素菜菜品每日更换 * %，所供食品必须明码标价。承租人须定期根据餐厅经营情况推出新品，保证餐厅满意度。经营 (略) 物价调整导致菜品价格需要调整，应提前报知出租方。午、晚餐均应适时提供小炒、现炒、现捞，汤品种每周至少更换3次。遇临时用餐，用餐人需提前两小时通知用餐人数及供餐标准，承租人应无条件完成供餐任务。

7、食品卫生安全要求：食材采购需从有 (略) 采购，并提供供应商营业执照等相关证件，每日进货要有凭证，能溯源并公示；支持采购符合食品卫生安全标准的当地新鲜食材；餐具清洁消毒到位；所用成品油及每天鱼肉需做好留样并记录。如果承包经营期间发生食品安全事故，其经济和法律责任均由承租人负责， * 方有权单方面解除合同。

8、后厨要求：中标企业或 (略) 有员工均须持健康证上岗，并依照规定取得食品卫生安全知识及相应岗位技能培训合格证。 (略) 有员工体检 * 次，费用均 (略) 承担。 (略) 聘员工必须按规定办理员工意外责任险等类似险种，员工基本情况资料应及时向出租方报备。出租方提供2间员工宿舍给租赁方。

9、考核制度：承租人经营期间提供的服务周到，饭菜分量充足，荤素搭配合理，质优价廉。在承租期间，出租方有权抽调人员组成考核小组 (略) 抽检考核，考核时间不定期， * 年至少两次，考核结果分为良好、合格、不合格 * 个级别，考核结果在 * 分以上为良好， * - * 分为合格， * 分以下为不合格，良好和合格可以继续经营，第 * 次不合格出 (略) 警告，连续两次考核不合格的，出租方有权终止合同。

* 、收银结算方式：承租人使用出租方的第 * 方智能 (略) 刷卡结算，签订合同时按 (略) 结算刷卡费用，发票、税费 (略) 承担。

* 、押金及第 * 期租金在签订合同当日内缴纳，租赁押金在合同期满后，未发现设施、设备损坏时则无息全额退还。

* 、承租人必须在签订合同日向出租方缴纳租赁押金和第 * 期租金，否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。

* 、意向承租人在参与竞租前， (略) 及 (略) 分，了解相关情况及条款， (略) 通过查阅相关资料、实地察看等方式对租 (略) 全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的位置、面积、结构、用途、数量、 (略) 有状况。 * 旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。

* 、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限用于职 (略) 患者 * 餐和代煮代煎等，不得存放易燃易爆物品及从事 (略) 业。 (略) 规定经营范围内，自主经营，自负盈亏。承租人保证出租方员工早、午、晚餐就餐需求等服务。

（3）注册资金不少于 * 万元且经营范围具有餐饮的营业执照。

（4）《食品经营许可证》（具备集体用餐配送资质）。

（5）《食品安全管理体系认证证书》和《危害分析与关键控制点体系认证证书》。

（6）《职业健康安全管理体系认证证书》、《质量管理体系认证证书》和《环境管理体系认证证书》。

（7）食品安全责任保险保单。

（8）未被 (略) 系 (略) 人名单。

（9） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、应于签订合同当日将第 * 期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

（ * ）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：

①注册资金不少于 * 万元且经营范围具有餐饮的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，若资质证明为 * 合 * 证件的，提供有效的 * 合 * 证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《食品经营许可证》（具备集体用餐配送资质）（复印件均须加盖公章）；

⑥《食品安全管理体系认证证书》和《危害分析与关键控制点体系认证证书》（复印件均须加盖公章）；

⑦《职业健康安全管理体系认证证书》、《质量管理体系认证证书》和《环境管理体系认证证书》（复印件均须加盖公章）；

⑧食品安全责任保险保单（复印件均须加盖公章）；

⑨承包人未被 (略) 系 (略) 人名单（ (略) (略) 中“ (略) (略) 人信息查询”企业查询结果截图并加盖公章）；

⑩《承诺函》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为 * （元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、本项目最终解释权归福 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区郑和东路 * 号福 (略) 食堂招租进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： 点击查看>>

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：租金按月支付，对公转账形式缴纳于出租方指定账户。

2、租金递增方式：无。

3、押金：3个月租金。

4、装修期：无。

5、租赁用途：用于职 (略) 患者 * 餐和代煮代煎等，不得存放易燃易爆物品及从事 (略) 业。 (略) 规定经营范围内，自主经营，自负盈亏。承租人保证出租方员工早、午、晚餐就餐需求等服务。

6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

7、竞价保证金： * , * 元。

8、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的7日内移交。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、水电费支付方式：按实际使用量每月支付，水电费由承租人自理，水 (略) 收费标准收取，电费标 (略) (略) 收费标准收取。如未及时缴纳造成欠费等情况，出租方依据规定加收滞纳金，每迟交 * 日加收0.5%滞纳金。

5、餐费标准：午、晚餐各 * 元/人，菜品种类两荤两素，并提供汤品。供餐时间：早餐7: * -8: * ，午餐 * : * - * : * ，晚餐 * : * - * : * ，如遇台风、大暴雨、大面积停电、停水时，承租人可以酌情供餐。

6、供餐要求：早餐供应的品种不得少于5种；午餐、晚餐供应的品种不少于 * 种（荤6素 * ）及汤品，并提供风味小吃（面类等）。根据出租方的建议不间断地更换餐饮品类，每日公示更新的菜单。食堂经营制定的菜品，荤、素菜菜品每日更换 * %，所供食品必须明码标价。承租人须定期根据餐厅经营情况推出新品，保证餐厅满意度。经营 (略) 物价调整导致菜品价格需要调整，应提前报知出租方。午、晚餐均应适时提供小炒、现炒、现捞，汤品种每周至少更换3次。遇临时用餐，用餐人需提前两小时通知用餐人数及供餐标准，承租人应无条件完成供餐任务。

7、食品卫生安全要求：食材采购需从有 (略) 采购，并提供供应商营业执照等相关证件，每日进货要有凭证，能溯源并公示；支持采购符合食品卫生安全标准的当地新鲜食材；餐具清洁消毒到位；所用成品油及每天鱼肉需做好留样并记录。如果承包经营期间发生食品安全事故，其经济和法律责任均由承租人负责， * 方有权单方面解除合同。

8、后厨要求：中标企业或 (略) 有员工均须持健康证上岗，并依照规定取得食品卫生安全知识及相应岗位技能培训合格证。 (略) 有员工体检 * 次，费用均 (略) 承担。 (略) 聘员工必须按规定办理员工意外责任险等类似险种，员工基本情况资料应及时向出租方报备。出租方提供2间员工宿舍给租赁方。

9、考核制度：承租人经营期间提供的服务周到，饭菜分量充足，荤素搭配合理，质优价廉。在承租期间，出租方有权抽调人员组成考核小组 (略) 抽检考核，考核时间不定期， * 年至少两次，考核结果分为良好、合格、不合格 * 个级别，考核结果在 * 分以上为良好， * - * 分为合格， * 分以下为不合格，良好和合格可以继续经营，第 * 次不合格出 (略) 警告，连续两次考核不合格的，出租方有权终止合同。

* 、收银结算方式：承租人使用出租方的第 * 方智能 (略) 刷卡结算，签订合同时按 (略) 结算刷卡费用，发票、税费 (略) 承担。

* 、押金及第 * 期租金在签订合同当日内缴纳，租赁押金在合同期满后，未发现设施、设备损坏时则无息全额退还。

* 、承租人必须在签订合同日向出租方缴纳租赁押金和第 * 期租金，否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。

* 、意向承租人在参与竞租前， (略) 及 (略) 分，了解相关情况及条款， (略) 通过查阅相关资料、实地察看等方式对租 (略) 全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的位置、面积、结构、用途、数量、 (略) 有状况。 * 旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。

* 、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

* 、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织。

* 、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限用于职 (略) 患者 * 餐和代煮代煎等，不得存放易燃易爆物品及从事 (略) 业。 (略) 规定经营范围内，自主经营，自负盈亏。承租人保证出租方员工早、午、晚餐就餐需求等服务。

（3）注册资金不少于 * 万元且经营范围具有餐饮的营业执照。

（4）《食品经营许可证》（具备集体用餐配送资质）。

（5）《食品安全管理体系认证证书》和《危害分析与关键控制点体系认证证书》。

（6）《职业健康安全管理体系认证证书》、《质量管理体系认证证书》和《环境管理体系认证证书》。

（7）食品安全责任保险保单。

（8）未被 (略) 系 (略) 人名单。

（9） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、应于签订合同当日将第 * 期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

（ * ）其他详见租赁合同。

* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：

法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：

①注册资金不少于 * 万元且经营范围具有餐饮的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，若资质证明为 * 合 * 证件的，提供有效的 * 合 * 证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《食品经营许可证》（具备集体用餐配送资质）（复印件均须加盖公章）；

⑥《食品安全管理体系认证证书》和《危害分析与关键控制点体系认证证书》（复印件均须加盖公章）；

⑦《职业健康安全管理体系认证证书》、《质量管理体系认证证书》和《环境管理体系认证证书》（复印件均须加盖公章）；

⑧食品安全责任保险保单（复印件均须加盖公章）；

⑨承包人未被 (略) 系 (略) 人名单（ (略) (略) 中“ (略) (略) 人信息查询”企业查询结果截图并加盖公章）；

⑩《承诺函》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： 点击查看>> 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为 * （元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。

5、本项目最终解释权归福 (略) 所有。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： 点击查看>>

传真： 点击查看>>

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

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